从融资租赁的存在与追求探寻出租人之期待权保护问题
时间：2022-10-27 12:19:27
【摘要】融资租赁是市场经济的完善与工业化生产转变过程中产生的新型产业，是结合融资与融物的交易方式。本文从从融资租赁的源起、发展及其实质来探寻融资租赁关系中出租人的期待权问题，期望出租人的期待权问题得以关注并纳入完善制度的考虑范围，实现对出租人、承租人的利益保护之平衡。
【关键词】融资租赁；期待权；法律制度；平衡
中图分类号：D92文献标识码A文章编号1006-0278（2015）07-108-01
一、融资租赁的源起与发展
融资租赁最早是出现于20世纪50年代的美国。第二次世界大战以后，美国出现工业化生产过剩。生产商们为了推销产品，尝试各种方法。传统的工业设备销售中，设备所有权和使用权同时转移，资金回收的风险较大。人们从传统租赁的做法中得到启发，即将销售的设备的所有权保留在销售方，购买人只享有设备的使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将设备的所有权以象征性的价格转移给购买人，融资租赁初现端倪。融资租赁是社会的进步中贸易方式多样化发展的产物，是人类不断求新的结果。
随着经济全球化的发展，融资租赁推广到了世界各国，成为集融资与融物、贸易与技术于一体的新兴产业。我国于20世纪80年代初引入融资租赁，以解决资金不足和从外国引进先进技术、设备和管理的需求，通过融资租赁方法从外国引进先进的生产设备、管理、技术，来改善国内的产品质量，提高国际竞争力与出口能力。融资租赁在我国的起步较晚，制度的不完善使其发展受到制约。直到2007年，中国银监会经修订的《金融租赁公司管理办法》，首次明确符合一定条件的商业银行可以设立金融租赁公司，由此金融租赁公司相继出现，进而带动了租赁行业整体的飞跃，向融资租赁行业注入了新的活力。历经30年的发展，我国融资租赁行业已然在慢慢发芽、成长，这一朝阳产业让我们看到它所蕴含的巨大的发展潜力，同时也呼唤着相关立法与制度尽快完善。
二、融资租赁的结构及关系人的法律地位
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁最本质的特性就是其信贷融资的性质。它将商品信贷和资金信贷相结合，以融物的形式达到融资的目的。融资租赁是一种三方结构，一项融资租赁交易涉及三方当事人，即出租人、承租人和供货人，也至少存在两个合同将三方当事人有机联系起来。出租人与供货人之间有买卖合同，出租人与承租人之间有租赁合同。根据我国《合同法》第239条的规定，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。《合同法》第240条规定：“出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。”法律对于承租人的权利之保护较之出租人更为周全，当事人的权利义务存在着不对等性。
融资租赁是将转让机器设备使用权与提供融资相混合的交易行为，在融资租赁关系中，出租人提供资金购买设备并将设备使用权转让给承租人，其目的在于融资购买承租人指定租赁物，以期在后续向承租人租赁中以租金方式收回融资并获取一定利润，实现自己的经济利益。实践中，融资租赁中出租人的融资资金大多来源于向银行借贷。出租人与银行的借贷关系、融资租赁关系中均存在着风险，面临两边的风险，出租人如果在融资租赁中承担的风险大于其在资本市场获取资金时的融资风险，那么出租人所追求的经济利益实现的可能性甚小，那么它将失去存在的动力与意义。因此出租人在融资租赁中承担的风险应当低于或等于它在资本市场中获取融资的风险，具体来讲，承租人依约支付租金是出租人实现其经济利益的最终保障。
根据我国《合同法》248、249条的规定，承租人违约，出租人可要求其支付全部租金，也可解除合同收回租赁物；当出租人收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金及其他费用的，承租人可要求部分返还。如此，承租人处于弱势地位，因为在融资租赁中，租赁物是按承租人的意愿与选择来购买的，租赁物缺乏市场流通性与再租可能性，出租人想达到的是通过租赁来收回融资获取利益的目的，出租人对于获取租金的兴趣远大于取得租赁物所有权的兴趣。即使在租赁期间出租人享有租赁物的所有权，承租人只享有使用权，出租人对于承租人最终买下租赁物、取得所有权也产生了合理期待。在此表现为出租人对将来有可能取得与实现可能性的权利的期待，也即期待权。它是一种发展中的权利，权利虽未完全取得，但已进入完成的过程，当事人已有所期待。在融资租赁中，所应关注并纳入保护的正是出租人的期待权问题。在当前的融资租赁法律制度中，仅仅是看似平等地保护出租人与承租人，但并未达到实质上的平衡，对出租人的利益保护相对承租人而言稍有欠缺。
四、结语
在融资租赁发展的上升阶段，离不开科学、完备的融资租赁法律体系，需要将目前尚未考虑到的缺漏纳入保护范围，完善立法与相关制度，出租人的期待权问题应予以重视，期待融资租赁在完备的体制之下走向更宽广的舞台。
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