大荆中心镇建设中存在的问题与建议

摘要：本文以大荆镇为例，分析了中心镇规划与建设的现状及存在的问题，并根据问题提出了科学推进中心镇建设的对策建议。

关键词：中心镇；规划建设；对策建议

Abstract: this article with the size and design as an example, analyzed the central town planning and construction of the present situation and the existing problems, and puts forward the scientific according to promote the construction of zhong xin countermeasures.

Keywords: zhong xin; Planning and construction; countermeasures

中图分类号：[F292]文献标识码：A 文章编号：

1、大荆镇镇村规划建设的现状

近年来，大荆镇积极贯彻实施乐清市北部中心区战略，乐清市委“实力乐清、魅力乐清、和谐乐清”的战略部署，围绕经济转型、社会转型、政府转型三大任务，深入实施中心镇建设战略，扎实推进城乡统筹综合改革，促进生产、生活、生态融合发展，加快建设集工贸旅游于一体宜商宜居宜创业的现代化小城市，以大荆主城、双峰居住区、久防区和水涨工业区的“一城三区”组合形态城市，以产业培育为核心，以配套建设为抓手，科学规划，因地制宜，增加投入，经济和社会各项事业取得了重大进展，2010年浙江省住房和城乡建设厅《关于组织开展省级中心镇城建基础设施“十二五”建设规划编制工作的通知》，大荆镇被确定为省级中心镇。为使中心镇建设顺利推进，我们对大荆的建设现状、存在问题进行了调查研究，并提出了几点建议。

2、存在问题

2、1规划建设有待进一步完善

大荆已被列为省级中心镇，随着经济社会的进一步发展，现有的城镇体系规划与中心镇的规模和职能不相称，需要组织调整修编。同时，组团乡镇总体规划完善程度与规划延续性还有待进一步提高；编制控制详细规划离实际操作还有一定的距离。

2、2经济转型方面

引进大项目不多，特色优势产业层次提升不快，新兴产业培育缓慢，服务业比重偏低，经济发展环境也有待进一步改善；

2、3综合统筹城乡方面

是不少干部群众对“三分三改”等统筹城乡综合配套改革的认识还不到位，积极性还没有充分调动起来，农房改造集聚进展偏慢。

2、4城乡环境整治方面

是城乡环境面貌离群众的期望还有较大差距，“治脏治乱、绿化美化”大行动推进的广度和深度有待进一步加强；为彻底解决我市大荆片区铸造行业的高耗能和环境污染问题，市政府决定在上一轮专项整治的基础上，开展大荆片区铸造业深化整治活动。

2、5社会和谐稳定方面

是影响社会和谐稳定的因素大量存在，加强社会管理任重道远；五是一些同志的观念和作风跟不上形势发展的要求，争先进位的意识不强，面上工作的推进还不平衡等等。所有这些都必须在下一步工作中切实加以克服和改正。

3、几点建议

3、1做大产业发展平台

立足乐清北部副中心城市的定位要求，以设立四大产业功能区为起点，按照“因地制宜、资源集聚、功能导向、效能提升”的建设原则，进一步优化产业布局，强化空间拓展。

加快推进高新产业集聚功能区建设。切实解决横浦等工业园区的建设用地问题；切实解决我镇产业和企业低小散问题；着力推进水涨、湖雾片海涂围垦工程建设，努力打造高新技术产业基地。

加快推进现代农业集聚功能区建设。坚持以发展现代特色农业为方向，以农业增效、农民增收为核心，大力扶持发展高效农业、生态农业、休闲农业、规模农业。着重推进双峰、镇安铁皮石斛加工基地和湖雾葡萄、智仁竹笋与早茶等园区建设，实现乐清市北部省级现代农业综合区的种植规模和亩产效益双提升。

加快推进新型商贸集聚功能区建设。依托大荆老镇区和水涨、双峰集镇区，建设乐清北部商贸中心。其中大荆老城区和水涨片区以传统商业网点的调整、改造、提升为主，大力加强双峰片区的商贸流通功能，将其打造成乐清市北部特色农副产品的交易、集散基地。

加快推进休闲旅游集聚功能区建设。按照“大雁荡、大旅游、大产业”的发展思路，大力发展休闲度假、健身养老等产业。重点做好雁荡山国际网球度假村、雁荡山国际老年康复中心和雁荡山水上乐园等项目的前期工作，着力推进“十大城市公园”和“六大城郊公园”建设。进一步加大旅游开发投入，完善旅游服务设施网络，打造乐清市北部区域旅游服务中心。

3、2增强投资拉动力度

投资是经济发展的主引擎，项目是经济发展的主载体。只有坚持投资拉动和项目带动，经济工作才会有实实在在的落脚点，实现大荆科学发展才会有强劲的动力。

确保重点投入。把重点工程、重大建设项目和城市类建设项目作为投资攻坚的主攻方向，全力以赴打好投资硬仗。确保全年重点工程投资达到1.7亿元；确保全年工业性项目投资达到1亿元；扎实推进城市类建设项目，确保全年城市类建设项目投资达到4.8亿元。着重引进高端高新大产业、大项目，调动在外大荆籍能人志士回乡投资创业热情，力争在重大产业项目的引进上取得重大突破。坚持多渠道、多元化融资，鼓励民间各类资本参与投资建设工作，充分发挥镇投融资公司的平台作用，争取各类政策性资金支持，不断提升项目融资能力。

3、3综合统筹城乡发展

以“依法、自愿、有偿”为原则，加快推进珠山农房、蔗湖农房改造集聚区建设。认真总结翁村等村改革试点工作经验，全力推行“三分三改”工作，力争全镇80％的村年底前基本完成股改、地改工作。积极开展农村土地承包流转试点工作，为推进农业产业化、规模化经营创造条件。创新工作思路，积极探索符合大荆实际、群众认可的旧村改造模式，进一步加快改造步伐。

3、4全力抓好环境建设，切实优化转型发展环境

牢固树立抓环境就是抓发展的理念。坚持以小城市建设理念为引领，全力优化我镇生产生活生态环境。强化硬件建设，加快推进交通等重大基础设施建设，努力确保雁荡旅游环线完成政策处理，做好久防大桥、二环路延伸、双湖大道、湖江路改扩建、镇安大太线改建、智平至智黄公路连接工程、镇安中心车站、双峰铁皮石斛加工基地等工程前期工作。

深化环境整治。建立健全环境综合整治长效机制，有效解决镇容镇貌“脏、乱、差”问题。继续强化“治脏治乱、绿化美化”大行动和违章“六先拆、违必拆”行动，确保完成上级下达的拆违任务和道路主干道“两拆两绿”工作；着力强化农村环境整治，围绕“村道硬化、卫生改厕、垃圾处理、污水治理、村庄绿化”五大整治项目，扎实推进农村集中连片整治和分类整治；着力抓好铸造业整治，切实解决损害群众健康的突出环境问题；抓好省、市两级待整治合格村的创建工作，进一步改善农村生产生活条件。

改善生态环境。坚持把绿化工作作为改善生态环境的重中之重。大力推进全民植绿护绿活动，确保完成绿化任务3649亩；优先做好绿化美化规划布局，真正实现森林围村、森林进城、森林围城，生态环境力争达到省级生态乡镇标准。

3、5优先解决民生热点

以群众需求为第一信号，认真落实各项民生政策，加强公共服务事业发展，优先解决群众热切关注的教育、住房、医疗等热点难点问题。进一步健全城乡统筹社会保险体系，扩大城乡居民社会养老保险和新型农村合作医疗保险覆盖面。扎实推进农村五保对象和城镇“三无”人员集中供养工作，完善临时救助制度，扩大社会救助覆盖面。进一步加强残疾人安居工程、托安养等各项工作。积极向上争取危房户、农村住房困难户，认真解决低收入群众住房困难。进一步加大教育投入，继续推进大荆中学改扩建、镇三小扩建、集镇中心幼儿园等建设。加快推进大荆至湖雾、东林、双峰、下山头等片区自来水管网安装工程，切实解决农村饮用水安全问题。

4、结束语：

中心镇建设取得了一定的成绩,但同时也并存着一些比较突出的问题。基于中心镇建设过程中面临的观念、用地和资金等方面的压力。从体制、机制、制度等方面进行创新。坚持科学的发展观,坚持可持续发展,做到高起点、高标准、高质量地规划,建设和管理中心镇,把大荆中心镇建设集工贸旅游于一体宜商宜居宜充满现代气息的乡村都市。

参考文献

[1] 积极探索城乡统筹发展的城镇化道路——浙江以中心镇建设推进新型城市化综述 今日浙江2010年第16期作者：张军;

[2]创新体制机制 加快中心镇建设来源：《政策瞭望》2010年第08期作者：胡新民;

[3]城乡统筹 整体推进 分类指导 典型示范 河北省迁安市:强化中心镇建设 引领城乡协调发展来源：《城乡建设》2011年第03期作者：任兴东;

[4]王福定.城中村改造模式研究[J].城市管理.

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