房屋建筑的防水施工质量控制方法分析

摘要：防水工程的质量关系着房屋建筑的功能、寿命以及人们的生产、生活，房屋建筑的防水工程质量主要受主体结构质量和环境、气候等方面的影响，为了确保房屋建筑的防水工程质量，就必须保证正确施工，在防水施工中执行规范、精心作业，文章主要分析了房屋建筑防水施工的质量控制方法。

关键词：房屋建筑；防水施工；质量控制方法

房屋建筑的防水工程对于整个建筑工程而言，是比较小的一个工程环节，常常会被忽视从而影响了房屋的正常使用。防水工程质量人为方面主要受工程的结构、建筑材料、施工质量等影响，防水施工的质量直接制约着防水工程的功能和使用寿命，是影响防水工程质量最重要的因素。防水施工质量不达标不仅影响了房屋的使用，需要耗费财力和人力进行维修，还影响了建筑商的信誉。

一.防水施工的准备工作

1.工程设计的准备

在施工前需要设计人员根据房屋建筑的整体情况来完成防水工程设计，选择合适的材料和施工方法，施工设计不仅要合乎防水工程的质量要求，还要在具体细节上给予明确，保证设计的合理、明确、可行。

2.技术上的准备

防水施工要了解设计图纸，并分析可能需要解决的问题，找出解决方法，对施工人员进行必要的技术培训，确定施工检验的项目等。

3.物资上的准备

将防水工程需要的材料备齐，并进行检验，对施工需要的机械、设备和工具等检测后整理、维修，将工程需要的各项物资资源准备好。

4.气候方面

遇到雨雪等影响防水施工的天气情况应该做好工程的防护工作，并停止施工，避免施工质量受到影响而不能够得到保障。

二、屋面防水施工质量控制方法

屋面防水工程容易出现问题的地方主要是女儿墙和山墙泛水的部位，其他的还有屋面天沟、管道边缘等位置。

1.屋面防水工程出现质量问题的原因

在结构方面，由于房屋建筑地基沉降的影响，以及屋面个别区域荷载特别大等情况可能导致屋面开裂；在设计方面，由于设计可能没有选择合适的材料或施工方法等，导致有的部位防水施工不合理；在施工材料方面，常用的沥青材料存在着一些不足，影响屋面功能和寿命；在使用方面，房屋长久使用中存在的各种情况也可能导致加速破坏防水工程；最后在施工方面，施工不规范、不合理、不精心等都给施工质量带来了影响。

2.屋面防水施工中的具体质量控制方法

（1）结构层施工的质量控制方法

结构层要求必须整体性好，有一定的刚度并且变形小，对结构层的质量控制一般是使用防水混凝土板或整体现浇板。如果是使用预制装配式板时，需要使用C20细石混泥土将板缝填实，如果板缝下宽而上窄或是宽度超过30mm时，需要添置构造筋在板缝内部。

（2）找平层施工的质量控制方法

作为防水层的基层，找平层的质量制约着防水层的质量，是保障施工质量的关键。找平层的坡度必须准确，不然会引起排水不畅的情况，而且容易导致防水层被积水浸泡引起渗漏，施工时不仅要确保准确的屋面排水坡度，还要检查地面的排水坡度以及天沟、地漏等的坡度；找平层的平整度如果不合格，将很大程度上影响柔性防水层的质量，找平层的平整度不够时可能使得防水层厚度不均匀，粘贴剂也无法刷匀使得卷材粘贴不好，所以需要用2m靠尺来检查平整度，在平整度合格的情况下再铺设防水层；用满粘法施工时，必须要保证一定的找平层表面质量，要求表面有一定强度并且光滑，找平层要保证没有产生裂缝，需要找平层施工时采取在板端缝等结构交界处设分格缝的方法来减少开裂情况，分格缝宽度在20mm左右，间距3-4m左右，并且可以用空铺卷材法处理分格缝，或是填嵌密封材料；另外，要注意在铺设防水层前必须对找平层进行清扫，清除杂物和灰尘，由于施工期间灰尘、杂物特别多，所以最好随时进行清扫；在施工中找平层可能产生起皮、裂缝、个别区域凹凸不平等缺陷，在铺设防水层前必须将缺陷修补好，如果平整度不够，可以铲平隆起的地方，而凹处需要用水泥砂浆和108胶抹平，较低的地方使用掺胶素浆抹平；如果防水层要求牢固粘贴在找平层上，则需要清理起皮的部位，并用掺胶素浆抹平压光；涂膜防水层等会要求找平层不能有裂缝，则需要特别修补裂缝，裂缝比较窄时可使用密封材料刮封，超过0.5mm时需要凿开找平层，将裂缝扩成V形缝，清理后用密封材料填塞，最后做100mm宽涂料层。

（3）脱离层施工的质量控制方法

脱离层能起到分开其他层与防水层，减少层间作用力的作用，在基层与刚性防水层、柔性防水材料与刚性保护层以及金属材料和刚性保护层间都需要设脱离层。

（4）保护层施工的质量控制方法

需要清理并检查防水层合格后才可以进行保护层的施工，施工时要注意采取在通道铺设防护毡等方法切实保护好防水层。如果是刚性保护层需要在与女儿墙间预留20-30mm以填充密封材料。

三、卫生间防水施工质量控制方法

我国目前常用的方法是使用单一的柔性或刚性防水，在实际施工中常存在技术处理不当的问题，结合使用两种方式可以更好的避免过管渗水的问题。先在地面做柔性防水，然后用防水胶泥抹平建筑穿骨根部10mm区域，处理后立刻粘贴马赛克或板材。管道附近的缝隙大于10mm时在楼板下设置支托板，然后用水泥砂浆灌实，不大于10mm时则用沥青麻丝塞紧并用水泥砂浆灌实；找平层需要清理地面杂物，然后地面用素水泥浆均匀刷抹；做防水层时先在平层面下刷冷底油，然后刷沥青胶结材料和铺油毡纸；要对防水层做蓄水试验，检查有无漏水情况，另外对水泥砂浆和防水层结合层的处理方法也要进行蓄水试验，在保证没有漏水时将积水扫出，等待结合层干后需要烫上沥青胶结材料，避免因为蓄水试验造成空鼓和渗漏；在粘贴装饰面材料时，管道附近预留100mm用防水胶泥来进行地面板材的精粘贴。

四、地下防水施工质量控制方法

1.防水材料的选择

由于地下防水工程的施工受到地下水的不断侵蚀，而且在防水工程的日后使用中需要承受更大的考验，所以要求防水施工所用的材料具有良好的防水性能和延伸率等特性，最好使用膨润土防水膜等材料。

2.地下防水工程底模必须保证牢固

地下防水工程中，底板防水层常在砖模和素混凝土垫层上铺设，这要求防水工程的底模要足够牢固，在施工过程中不会因为底模变形、下沉开裂等情况破坏防水层。

3.基面施工的质量控制方法

地下防水工程施工时，地下水位必须保证低于最低工作面300mm以上，不能满足要求时，可以采取相应方法来降低地下水位。比如基面出现渗水的情况时，要进行堵漏处理，当堵漏不能达到要求时还可以使用各种集水和导水的方法将渗透水引出，在确保施工面没有渗透水时才可以进行防水层施工。

总结：

综上所述，房屋建筑的防水施工质量控制，只有积极采取各种有效的施工技术和方法，进行规范、精心的施工才能保证防水施工的质量，为房屋建设的正常使用提供保障。