浅谈高层建筑火灾隐患与预防措施

摘要:近些年,随着我国经济的飞速发展、科技水平的快速提升,进一步推动了国内各大城市的现代化建设,而随着土地资源的日益紧缺,现代建筑项目的设计规模、施工高度也将逐步加大,由此即对建筑产品的消防设计、火灾救援能力提出了新的要求。本文就高层建筑火灾隐患与预防措施作简要的分析、探讨。

关键词:高层建筑 火灾隐患 消防设计 预防措施

中图分类号:TU97 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)04(c)-0077-01

高层建筑项目的设计与施工,其主要是为了满足人们在居住空间、使用功能等多个方面的需求,建设企业在不断更新、改进相关设计的同时,更多的应用了新的材料、技术以及工艺,倘若在具体设计、施工中未能考虑建筑产品使用期间的消防能力,多样化的空间结构与带有化学成分的易燃材料,将为发生火灾时的救援、灭火工作带来困难。此外,高层建筑在长时间的使用中,受消防管理、使用方法等多种因素影响,也存在一定的火灾隐患,直接威胁到了百姓的人身、财产安全。

1 高层建筑存在的火灾隐患

1.1 消防设计不规范

由于高层建筑发生火灾时,难以直接使用消防车来扑灭楼层较高的火源,从而对于建筑自身的消防设施有着一定的要求。然而,虽然国内所有高层建筑的设计与施工,均增设了较为完备的自动报警系统、消防栓设施、广播系统、防排烟系统、自动喷洒设备、安全疏散通道、应急电力系统与照明设备等,但在实际的使用中,由于缺少专业、系统、完善的检修维护,这些消防设施自身的质量与稳定性难以保障,而一些消防通道、隔离门的附近甚至人为堆放了一些杂物,或是长年处于常开状态,一旦发生火灾不仅无法及时灭火、控制火势,同时也将阻碍楼内人员的疏散。

1.2 不合理的平面布局

长期以来,国内许多高层建筑项目在前期设计中,为提高产品的市场竞争力与经济效益,过多的注重了建筑平面布局的“美观”,加上施工现场的环境限制,导致高层建筑的周边区域存有步行街、坡道、高冠树木、台阶、高空供电线路及设备等。基于此种平面布局、场地环境,在高层建筑的长期使用中,一旦发生火灾,消防车将难以进入有效灭火范围,即使能够进入火灾现场,也将受到建筑周边设施的干扰,严重削弱了消防工作的时效性,导致火灾规模扩大、灭火救援困难。

1.3 建筑材料不合格

随着我国房地产市场的竞争不断加剧,现代企业为了从中求得生存与发展,在不断丰富建筑功能、结构形式的同时,以缩减项目投资、采购资金的方式来扩大经济利润,从而难以保证施工用料的安全性、科学性,倘若采用了易燃材料进行建筑结构的施工,“11·15”上海静安教师楼这样的大型火灾事故仍有可能发生。此外,由于缺少专业、系统的培训,一线施工人员缺乏一定的消防安全意识,而工程设计师也仅考虑了业主在外观、功能等发面的要求,以至于建筑材料在质量、规格、特性等多个方面的不足,埋下火灾隐患。

1.4 消防管理工作不到位

目前,我国多数高层建筑的结构形式较为复杂,而消防设施的种类也相对较多,从而造成消防管理工作的难度加大。与此同时,对于特定高层建筑的消防管理,通常是由社会机构、物业公司来执行,由于这些组织机构内部的人员流动较为频繁、专业资质难以保障、责任意识较差,从而导致消防系统、设备的检修维护不到位,发生火灾时的组织疏散、救援处理也相对迟缓,加上一些业主没有及时支付物业管理费,使得消防系统处于长期闲置、瘫痪状态。

2 高层建筑火灾隐患的防范措施

2.1 严格规范高层建筑设计

高层建筑存在的火灾隐患,在很大程度上是由于项目的结构设计、消防设计不规范所导致。对此,应加对工程设计环节的监督、管控,建立相应的建筑安全责任制与图纸复审机制,并深入施工现场进行勘察、测量,在充分了解、掌握环境条件的基础上进行具体工作。对于建筑内部结构的设计,应严格依据我国有关的消防技术规范,以专业、标准的方式划分防火区域及隔离;对于建筑施工、装修所用的材料,应尽可能的选择无毒、无害、不易燃的产品,对于特殊区域、关键结构的施工用料,应事先做好防火测试,从根本上避免火灾隐患的产生,提高实体建筑的耐火等级。全部设计完成后,应将具体的图纸、方案报送至有关的公安消防部门,待通过专业、系统的审核与验收后,才可正式进入施工阶段。此外,在实际的施工过程中,应以随机抽查的方式,对各项设计的完成情况、变更事项加以评定,避免参建单位、在岗人员为谋取利益而随意篡改设计。

2.2 合理选择建筑保温结构

对于高层建筑的结构、保温层,可燃性材料的使用将进一步扩大火灾发生后的规模与扩散程度。因此,应重点加强建筑机构的生产加工、长期使用中的管理、控制,由建设单位、工商管理、质量检验部门等有关单位协同合作,进一步统一、明确高层建筑材料的设计标准、技术规范,将具体的监管、质检工作落实到材料的选择、采购、生产、加工、使用等多个阶段、环节,积极推广、应用砌块构建夹层保温材料。从根本上保证结构材料的质量安全、防火耐用。

2.3 积极组织开展消防宣传、训练工作

由于高层建筑的火灾救援难度较大,为保证火灾发生后的有效疏散、安全撤离、正确处置,消防安全工作应更多的依靠自身的应急力量。对此,作为高层建筑使用期间的主要管理机构,物业管理公司应加强重视其内部主管人员与相关在岗职员的安全教育、消防训练,在不断提高消防安全管理能力的同时,加大宣传力度,以讲座、传单、板报等多种形式,提高业主的安全防范意识。在此基础上,可定期组织全体业主开展火灾演习、教授灭火方法等活动,从整体上提高消防应急能力、减少业主的不安全行为。

2.4 进一步加强消防安全管理

高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期对消防设施和灭火器材进行维修、保养和测试,使其处于良好状态。物业、使用单位等要加强监督和管理,制定严格的用火用电管理制度和紧急安全疏散方案。高层建筑内设置公众聚集场所的单位,要严禁在营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业。在焊接切割作业时,必须经过严格审批,在落实防火措施后方能作业。电器的使用要符合防火安全要求,从事这些场所的重点岗位、重点工种人员上岗前必须进行技术操作训练和消防安全培训,经考试合格方可持证上岗。

3 结语

综上所述,对于高层建筑存在的火灾隐患,不仅需要从源头抓起,进一步规范项目设计、施工中的业务操作及方法,同时更需要广大人民群众的支持,从整体上提高火灾防范、救援疏散能力,保证业主的人身安全、财产安全。

参考文献

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