高层住宅建筑施工技术探索

摘要：高层建筑施工周期较长、资金投入较大，因此对工程质量及施工安全的要求较高。对高层房屋建筑施工技术进行深入分析和研究，可以有效提高工程质量和施工效率，同时减少工程造价和确保施工安全。文章主要论述了高层房屋建筑施工的特点及其发展现状，并且就如何提升高层建筑施工技术提出建议，希望能对相关企业的项目施工有所助力。

关键词：高层房屋建筑；施工技术；现状及对策

1高层房屋建筑施工的特点

高层房屋建筑施工的高空作业较多。“高”是高层房屋建筑区别于普通房屋建筑的首要特征。因此也决定了高层建筑的施工过程中会有很多高空作业，而要确保施工中高空作业的安全性，就必须要处理好施工机械设备、施工原材料以及人员的垂直运输的工作。施工时，要对高空作业的安全防护、临时厕所、用电、用水、防火及通讯等问题进行妥善的安排和处理，同时加强施工人员以及管理人员的安全意识，在最大程度上避免安全事故的发生，降低工程损失。高层房屋建筑基础埋置的位置更深。高层房屋建筑的使用有一个很高的要求，那就是建筑整体的稳定性，因此高层房屋建筑的埋深是有明确规定的：一般情况下，其埋置的深度不得低于地下5米，而超高层的房屋建筑埋深则要求更严，其基础埋置深度不能小于地下的20米。高层建筑结构的地基处理因埋置深度的问题而具有一定的难度，特别是遇到软土层的时候，无论选择哪种施工技术，都会给施工带来一定的难度，影响施工进度，增加施工成本。所以，对于深基础开挖支护技术的研究具有重要意义。高层房屋建筑的施工周期较长。由于高层房屋建筑施工时间较长，最长的甚至会超过2年，因此通常来说，高层建筑施工周期都会经历至少一个夏季和一个冬季。在施工中，为了缩短施工工期，加快施工进度，施工企业一般都会选择缩短装饰和结构施工周期的方法，在结构施工中，缩短工期又能够满足承载力要求的最合适的就是现浇混凝土结构。所以，为了加快主体结构的施工进度，减少工程造价，可以制定一个科学合理的模板体系。高层房屋建筑施工的工程量大。边设计、便准备、边施工是当下很多高层房屋建筑工程施工时采用的方法，它要求工程项目相关施工单位必须通力合作，相互配合，这就使得高层房屋建筑在施工管理、组织、规划等工作中难度加大，因此集中管理是必须处理的一项工作，同时为了减少施工时间，可以采用平行流水立体交叉的作业方式。

2高层房屋建筑施工技术的现状

2.1支护技术

城市化进程的不断加快，人口的大量涌入导致的城市用地紧张，促使了城市建筑物的高度不断增加，这使得高层建筑施工尤其是确保土地稳定性的难度越来越大。而传统的施工已经无法满足高层建筑施工的高要求，研发一种更加安全而和实用的支护技术成了当下亟待解决的一个问题。目前，应用较广泛的支护结构是钻孔灌注桩、钢板桩等，但是在具体施工过程中，应立足于施工地区土壤的地质、基坑大小以及相邻建筑的结构等实际因素，来选择合适的支护方式，从而确保施工质量和减少建筑施工的造价。

2.2预应力技术

近些年，一种全新的建筑施工技术——预应力技术悄然兴起。预应力技术有三个特点：首先，横截面上的混凝土更小，体积更轻；其次，对刚度和抗裂变度的强度要求更高；最后，具有更高的经济价值和效益。因为这些特点，预应力技术得到了很快的发展和普及，其优势在高层建筑施工中更为明显。当前，普遍应用于高层房屋建筑中的是后账无粘结的预应力技术，该技术近年来发展较快。

2.3钢筋连接技术

钢筋连接技术是高层房屋建筑施工一个关键的技术问题。由于在建筑高层房屋时会使用大量变形钢筋，这使得钢筋的接头不断增加，因此需一项接头性能良好、质量较为可靠、操作设备简单以及施工周期较短这些优势的技术，而带肋钢筋套挤压的连接技术就具备这些特点，这也是人们普遍使用的一项技术。到目前为止，我国高层房屋施工技术水平大体上可以满足高层建筑施工的要求。但我国进入工业化时间不长，高层房屋建筑施工的技术水平还远不及西方发达国家。因而，为了缩短和发达国家之间的差距，立足于现有的技术水平，不断革新房屋建筑技术，加强对施工技术的管理是十分必要的。

3高层住宅的施工技术

在高层建筑施工中，想要提高施工效率，除了高效的施工管理之外，最主要的就是对施工技术的科学选择以及及时更新，从而，加快高层建筑施工进度，提高施工质量。

3.1控制垂直度的技术

垂直度是衡量高层建筑施工质量的重要指标之一，关系着高层建筑的使用寿命。在施工过程中，施工人员要使用激光仪、经纬仪以及加重锤等先进仪器，在内外实行双向控制，尽量减少施工误差，提高垂直精确度；还可以通过引进新技术新设备的方法，对建筑垂直度进行控制。

3.2控制标高的技术

在建筑工程施工中，标高的控制具有十分重要的意义，比如如果结构标高控制不当，就会影响后续的装饰装修施工，甚至有可能影响建筑的使用功能。一般情况下，在标高控制中，施工人员最常用的仪器就是水准仪，在标高控制施工中，对楼层或是基坑进行标高，并且引测红桩点。在基础施工中，用轴线上的四个洞进行引测以及标高。在进行标高复核时，保证统一楼层的4个标高点在统一平面内。

3.3高层住宅房建的防裂缝技术

在高层住宅房建工程中常常会因为温度应力作用的影响而出现顶层裂缝的情况。因此，在施工过程中要注意两个问题：①在砌筑完墙体之后，镶嵌瓷砖要隔一定的时间，另外，在抹灰之前，应该在不同材料间的接缝处加一条钢丝网带；②控制楼板混凝土浇筑质量，保证楼板强度，浇筑完成后加强混凝土的养护，避免早期裂缝的产生。总之，裂缝的控制能够有效提高高层建筑的施工质量，延长建筑使用寿命，做好了上述几点，及可以满足人们的住房需求。

4结束语

总而言之，在高层房屋建筑工程建设的过程中，工程的整体质量受到了施工技术的绝对影响。因此，只有不断地改善工程施工技术，加大资金投入和研发力度，才能从根本上提高高层住宅方建工程的质量、安全性以及整体的施工水准，推动建筑工程行业的蓬勃发展。

参考文献：

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[4]吴晶晶.基于高层住宅的房建施工技术的研究[J].住宅与房地产,2015,(S1):58.

作者：杨跃伟 谢帅帅 单位：中国建筑第七工程局有限公司