浅谈土建工程造价控制管理要点

摘要：新时期，城市建设的快速发展不断促进我国建筑企业的发展，愈演愈烈的企业竞争使得人们加强了对于土建工程造价控制管理的关注。文章通过对现阶段土建工程造价管理发展现状的描述，就笔者实际工作中遇到的一些问题进行了简单总结，并就个人观点提出了改善措施，望与各位提供参考。

关键词：土建工程；造价管理；控制问题；

中图分类号：TU723文献标识码： A

前言：

目前，城市建筑项目的不断增多，有效地控制土建工程造价不但可以将工程造价控制在一定范围之内，还可以优化工程的总体设计，对各个项目进行科学的分配管理，从而让企业取得最大的利益。

一、土建工程造价控制的重要性

随着社会经济的飞速发展和我国土建行业的兴盛，在土建行业不但已经出现一套基本的管理体系，而且还在土建工程造价管理中体现了它的价值。由于我国改革开放政策的实行，我国的土建行业机遇与挑战并行，因此建设企业加强工程造价控制，可以让该企业在国际经济的大环境中常存于世。有效地控制土建工程造价，不仅可以促进工程设计的优化，更能准确的编制投资估算，进而把造价控制在建设企业能接受的范围内。同时，对土建工程造价的有效控制，能够真正地把费用用在各个项目中，并且可以实现对各个项目进行平均分配，也能够让建设企业得到预期的利益。总而言之，有效地控制土建工程造价，不但对我国土建事业有重大帮助，也使建设企业得到了社会信誉与经济效益。

二、土建工程施工中的造价控制存在的问题

1. 造价控制制度不健全

土建工程施工过程中，造价控制制度不健全，施工过程中的造价控制信息不够准确，土建工程施工过程中造价控制和制度不够健全，而且影响造价控制的决定因素有很多，施工人员的劳动成本、施工中的材料的损耗、施工机械磨损和租金等等都是土建工程施工过程中造价控制的决定因素，而这些造价都是人为因素比较多，存在很大的不确定性，导致土建工程施工过程中的造价数据不够精确。

2. 专业程度及监督力度不够

土建工程施工过程中，造价控制的专业程度及监督力度不够，会影响土建造价的质量和效率，会影响造价信息的准确性和真实性，土建工程施工过程中造价控制的专业程度不够，就会影响施工的进度和效率，影响土建工程的经济效益。土建工程施工过程的造价需要实际的跟踪、监督和管理，土建工程施工过程中造价要有一定的依据和凭证，而造价监督就是根据造价的依据和凭证进行控制的。

3. 材料价格

工程施工过程中所需的材料的价格是影响土建工程造价控制和管理的关键因素，土建工程的材料是施工现场的必要因素，材料的价格难以做到控制和管理，主要是因为现在市场的材料品牌、规格和用途不一，没有办法一一做质检和比对，因此很难对材料的造价进行控制和管理，要对施工现场的材料造价一定要做好控制和管理，确保材料造价的完整性与真实性。

4. 劳务费造价

劳务费造价控制是土建工程施工造价的关键。土建工程施工过程中，劳务费造价控制很困难，主要是因为施工现场的施工人员的流动性较大，而且施工人员的专业技能知识水平不一，不能够统一薪酬的标准，劳务费造价控制还与施工人员的整体素质和绩效考核有关，劳务费造价控制中出现的问题一般都是由于施工人员的不稳定性和不能进行实地跟踪引发的。

5. 专业造价人员缺乏

从我国的工程造价来看，高素质的专业造价控制人员十分缺乏。从当前来看，虽然有一些具有相关资格证书的部分人才，但是，与建筑工程市场的需要来说，不论是数量上还是质量上来看，都只是杯水车薪。现在具有从业资格的专业人员比较少，而取得高级资格的工程师就更加少，因此，在数量上是远远难以满足现实的需要。从人才引进来看，缺乏有效激励机制，往往因为造价人员的待遇不高而难以招徕到高素质的优秀人才。此外，对于已经取得资格证的从业人员缺乏继续教育培训机制，导致工程造价素质难以适应现代社会飞速发展的需要。

三、土建工程造价的有效控制手段

1. 加强对造价控制的重视

土建工程施工过程中，造价控制的观念一定要加强，土建工程施工现场造价控制的工作人员应对项目的施工进行全程的跟踪和记录，主动积极的提升自身的综合素质，对企业项目施工过程中的一些相对应的成本要深刻细致的了解和监督，对每项工程的支出的去向要探明，对施工的材料的用途要进行详细的归类并提前做好预算和及时的结算，这样有利于企业项目成本核算管理工作人员对企业的各个部门和项目的各个环节的支出成本的监督和控制管理。

2. 健全完善造价控制制度

土建工程施工过程中，造价控制制度的完善对土建工程施工来讲非常关键，土建工程施工过程造价控制制度的完善能够使土建工程顺利发展和壮大力量。土建工程施工过程中，造价控制和管理的工作人员的责任进行明确划分，对工作人员实行责任制是为避免工作人员在进行造价时，推卸责任，同时为提高工作人员的办事效率；要对工作人员实行公平公正的奖惩制度是为调动工作人员的积极性和对工作的忠诚度，为土建工程施工过程造价信息的真实性要采取有效的监督措施。

3. 材料价格

土建工程施工过程中，材料的造价一定要做好控制，土建工程施工现场的材料造价一般是与市场价格挂钩的，因此造价管理人员一定要熟悉材料市场，要对材料的进场造价做好监督和控制，要做好现场材料的造价审计工作，避免或偷工减料等现象发生，给造价造成损失，避免造价不合理影响工程进度和工程质量。

4. 劳务费造价控制

土建工程施工过程中，劳务费的造价做到有效控制和管理，比如说在土建工程施工过程中加强对施工人员的流动管理，建立一支比较稳定、高技能水平、高素质的施工队伍，这样在劳务费的造价上就能够做到有效管理和控制，就能够提高土建工程的经济效益，做好土建工程施工现场施工人员的薪酬控制和管理，对进场要做好记录，不断完善现场施工的造价控制和管理制度。

5. 加强造价控制的专业程度及监督力度

加强土建工程施工过程造价控制的科学性是土建工程造价适应信息化时代的需要，现代社会是信息化发达的时代，土建工程施工造价影响着国民经济的发展和人民生活水平质量的提高，科学管理是现在所有的土建工程造价都提倡的管理模式，科学的不断创新将影响土建工程施工造价控制的效率和质量，土建工程施工过程中造价控制的专业程度是很关键的，而保证土建工程施工过程中造价控制的科学合理就是为土建工程的顺利实施做贡献。土建工程施工过程中，造价控制能够实现有效监督非常必要，对施工现场所有工序活动中产生的造价费用进行跟踪和监督，确保施工进度和质量，确保施工顺利进行。

6. 强化队伍，狠抓工程造价人员建设

构建人才引进激励机制。对于凡是取得从业资格的高校毕业生、造价工程师和高级造价工程师，应该尽量地引进，同时要制定相应的激励政策，提高工程造价人员的工资待遇，这样才能够让更多的优秀人才加人到工程造价队伍中来。健全工程造价人员的培训机制。构建培训激励机制，与个人的切身利益相挂钩，同时，创新培训方式，将岗前培训与在岗培训结合，在自学与专场培训相结合，将短期培训与长期发展相结合。

四、结语

综上所述，土建工程施工期间会产生很多影响工程造价的因素，对于这些因素我们要逐一分析、逐一落实，减少不必要的工程造价增加。良好的设计变更管理、签证管理、材料采购管理都能够为我们降低土建施工期间的造价，我们要抓好这方面的工作。争取做到不必要的造价增加坚决杜绝，必须产生的造价增加我们增加的最少，在保证工程质量的前提下科学有效的对土建程施工期间造价进行控制。

参考文献：

[1]周婉：《土建施工过程中的造价控制探究》[J]. 价值工程，2012（18）

[2]李瑞：《土建工程施工中的造价管理与控制研究》[J]. 城市建筑，2013（06）