浅析卷材防水屋面防水渗漏及预防措施

摘要：防水卷材具有重量轻、防水性能好、施工简便快速、不受热胀冷缩的影响和抗震性强的特点，但是施工要求高，若不严格按照施工标准进行，则会发生渗漏现象，渗漏是任何建筑房屋所必须考虑和解决的问题，防水卷材屋面也要处理好渗漏问题。

关键词：卷材防水屋面；渗漏；预防措施

建筑屋面卷材防水是保证建筑工程结构免受雨水侵蚀、内部空间不受雨水侵害的重要技术手段。卷材防水一旦渗漏就必然降低结构构件的耐久性，影响建筑的正常使用和人们的正常生产生活。因此必须引起工程建设各责任主体的高度重视，严格控制屋面防水各个环节的施工质量。下面浅要地分析了卷材防水层渗漏问题产生的原因，并有针对性地提出了预防措施。

1卷材防水渗漏的原因分析

1）防水卷材质量低劣屋面防水防工程所用卷材有传统沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、合成高分子防水卷材三大类若干品种。卷材防水渗漏和使用寿命的长短很大程度上取决于防水材料的性能和本身的质量，防水卷材质量低劣是导致屋面渗水的重要原因，大概占20%-22%。

2）卷材铺贴时铺贴方向不正确、铺贴顺序不对；在施工过程中，卷材铺贴铺斜、扭曲、搭接宽度不够。分格缝未按设计要求和规范规定进行施工或未留置分格缝。

3）山墙、女儿墙部位卷材收口处张口，没有钉牢；封口砂浆开裂、剥落，木砖木条腐烂，压顶砂浆标号低，压顶板滴水线破损，雨水沿墙进入卷材。山墙或女儿墙与屋面缺乏牢固拉结，转角处没有做钝角或圆弧，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭槎，基层松动（如墙外倾或不均匀沉陷）。

4）天沟纵向找坡坡度太小（如小于5%）甚至有出现倒坡反流的现象，雨水斗斗口高于天沟面，天沟出现积水，排水不畅或漏水。天沟施工时，没有拉线找坡，雨水口的短管没有紧贴基层，水斗四周卷材粘贴不严密，使用管理和维修不善。

5）屋面变形缝如伸缩缝、沉降缝等等没有做干铺卷材层，铁皮凸棱安反，铁皮向中间泛水，造成变形漏水。变形缝长度方向未按规定找坡，甚至往中间泛水。变形缝在屋檐部分没有断开，卷材直接平铺过去，变形缝在发生变形时卷材被拉裂，进而造成了漏雨。

6）檐口收口处张口，没有钉牢，被风掀起。

7）排气孔与伸出屋面管道卷材张口，雨水顺排气管或伸出屋面管道壁漏水。

8）上反梁过水孔两边的标高出现问题造成积水，梁过水孔端渗水。

2.卷材防水渗漏的预防措施

1）严把原材料进场关，对相关原材料必须会同相关人员检查质量证明文件，并对进场原材料严格按照有关规范要求进行现场见证取样，到符合资质要求的实验室进行复检，复检合格后方可使用。

2）卷材铺贴时要根据屋面坡度的大小或屋面是否受到振动，

卷材是何种种类的卷材（如沥青卷材、高聚物改性沥青卷材还是合成高分子卷材，还有粘结的方式、粘结的强度等因素综合考虑来确定铺贴的方向，一般有平行于屋脊方向或垂直于屋脊方向两种方法进行铺贴；当屋面卷材是两层或三层时，上下层之间卷材一定要一个方向进行铺贴不得相互垂直铺贴。卷材防水层进行铺贴施工时，首先要做好局部节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、变形缝、排气孔与伸出屋面管道、天沟、檐沟、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向高标高处进行铺贴卷材的施工。铺贴天沟、檐沟卷材时要顺着天沟、檐口方向，减少不必要的接缝搭接减少隐患。

3）山墙或女儿墙与屋面转角处水泥砂浆要做成钝角或者圆弧；在卷材铺贴时，把卷材平行放于转角处，将立面卷材长度多留一些，首先将卷材铺至转角处，然后将卷材从下向上铺贴立面卷材，均匀用力将卷材向上推滚，卷材铺贴完成后，将端头裁齐，若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用钉子将压条固定并把卷材端头固定，钉子间距不能过大有800mm左右即可，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如果没有办法预留凹槽，就要用带垫片钉子或者金属压条将卷材端头固定在墙面上，钉子间距不能过大有300mm左右即可，用密封材料封严，再用钉子将金属或者卷材条用压条钉压作封口盖板，封口盖板与立墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。固定钉子处的木砖和木条，事前必须进行沥青防腐处理。压顶、封口砂浆在抹灰前应将基层表面清扫干净，基层墙面应在施工前一天浇水，让基层吸足水分，以抹上底子灰后，用刮杠刮平，搓抹时砂浆以潮湿柔软为宜；基层为混凝土墙面，抹灰前先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层，夏季应避免在日光暴晒下进行抹灰，罩面成活后第2天应浇水养护，并坚持养护7d。

4）天沟内找平层找坡应由出水口为最低处向分水岭处拉线找坡，坡度不能小于5%；天沟内卷材进行铺设前，要先埋设水落口杯并对水落口周围进行密封处理，要用密封材料对水落口杯与竖管承插口的连接处嵌填密实。要以水落口为中心周围直径500范围内用密封材料作附加层。在天沟转角处应先用密封材料进行涂封，上下两边宽度不少于30mm，然后再增铺一层卷材作为附加层。天沟铺贴卷材应从沟底最低处或出水口处开始，顺着天沟从出水口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧推滚刮压，应将卷材多余的胶结材料挤出刮去，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实牢固。

5）变形缝处严格按设计要求和施工规范施工，变形缝在屋檐部分应断开，卷材在断开处应有弯曲，以适应变形时卷材延伸需要。缝内应填充沥青麻丝等材料，并用卷材封盖，接缝处要用油膏嵌缝严实。变形缝铁皮如高低不平，说明基层找坡有问题。此时可将铁皮掀开，将基层修理平整，再铺好卷材层。在安装铁皮时，要注意顺水流方向搭接，并钉设牢固。

6）檐口处的处理，先将檐口端头的卷材裁齐后压入预留的凹槽内，然后再用密封材料嵌填密实。如用压条或者带垫片钉子固定时，钉子必须敲入凹槽内，钉帽及卷材端头再用密封材料密实封严。

7）排气孔与伸出屋面管道周围的找平层做成圆弧形，留置的凹槽内嵌填密封材料，交角处卷材的铺贴方法与山墙或女儿墙的转角处基本一样，所不同的是流水方向不应有逆槎，上部剪叉贴实或者涂刷涂料，伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但要加铺两层附加层防水层铺贴，上端用铁丝绑扎，或在上端处用金属箍箍紧，然后用密封材料密封。

8）上反梁过水孔留置，首先测定上反梁过水孔底两端标高，孔底标高留置要正确。过水孔处卷材要铺贴仔细，然后用密封材料嵌填密实，封严。

3.结语

在施工过程中只要把好原材料进场关，抓好卷材铺贴方向和铺贴顺序，做好屋面卷材防水的各个节点、各处细部的施工质量，注意成品保护措施，解决卷材屋面防水层的渗漏问题，是完全可以处理好的。

参考文献：

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