浅谈建筑工程中的风险分析及防范措施

【摘 要】目前，我国已经逐步建立起了较为全面的市场经济，大中型国有企业也正在进入转型期，让企业市场化不仅有利于增加企业的活力，而且有利于加强它们抵御风险的能力。在这一时期，建筑企业也面临着巨大的市场竞争压力，它们要想在激烈的国际竞争中立于不败之地，一个重要的条件便是要加强自身建设，为社会提供高质量、低成本的产品。可以说建筑企业是一个高收益的企业，但是在高收益的同时它也面临着各种风险。它的建筑条件多样，危险性高，这样一来，风险便不可避免。那么如何让企业增加规避风险的能力便成为了企业所普遍关注的话题。本文便将针对建筑企业中所存在的风险进行分析并提出解决问题的办法，以使得建筑企业可以更好地规避风险，促进企业的发展。

【关键词】建筑工程；风险；防范

随着我国人民生活水平的不断提高和我国高新技术产业的不断发展，建筑工程项目所面临的风险也在不断地加大。由于我国的当代建筑企业存在时间较短，发展较不全面，所以在项目管理和实施中也缺乏属于自己的一套体系，使得它在规避风险时只能按照以前的经验来，这便大大降低了企业规避风险的能力和水平，使得企业在面临风险时往往易遭受巨大的损失。因此，只有加强对风险分析和探讨，使得建筑项目可以有效预测在施工中的风险并可以采取一系列措施加以预防，才能避免事故的发生，挽回不必要的损失，工程的顺利进行才会有保障。可见，预防风险的发生对一个企业的发展具有深远的影响。

一、建筑行业中的常见风险种类

风险是不以人的意志和利益为转移的，它的发生具有客观性和不确定性。其中，它的客观性是指它所造成的经济损失和影响不会因为人们的忽视和逃避而避免；它的不确定性是指风险发生的时间、地点和规模都是事先无法估计和预料的。

（一）技术、环境方面的风险

建筑风险的发生与它所处的环境也有着极大地关系，受环境的影响是巨大的，首先，从地质条件来说的话，在一个工程进行实施时通常工程实施者都会为其提供一个相应的地质资料和对于这个所采取的相应的技术要求，但是在实际中，这些资料和实际环境会有很多的不符之处，这些与实际不符之处在进行建筑实施时便会给建筑企业增加很多无形的风险和障碍，致使建筑工程延期或是造成额外的成本量；然后，从水文条件来看，水文条件是指那些异常天气（像是台风、泥石流、塌方、水土流失等这些不可抗的自然因素）的出现，这些因素会对施工的进展产生一定的影响，为建筑工程企业造成财产损失，为建筑工人的生命财产安全造成不利的影响；还有便是施工方面的问题，由于在施工现场的地质条件等可能与资料存在着很多的不相符的地方，所以建筑企业的准备可能会有所不足，建筑企业的前期工作若是落实不到位很容易使得企业在施工时遇到阻碍，给企业带来很多的困难；设计图纸的供应不足也是在技术方面存在的一个重要的问题设计图纸的变更会给企业的发展造成很大的影响，进而引发一系列的问题，使得施工进度延误。

（二）经济方面的风险

建筑工程在经济方面也存在着很多的风险和需要注意的问题，首先是招标文件方面，招标文件作为项目招标的重要部分，在投标者须知、设计图纸、工程质量和工程款项清单等方面都存在着巨大的经济，需要建筑企业的员工进行仔细的研究分析；其次是市场价格和金融市场方面的问题，其中市场价格包括着劳动力、建筑材料和施工设备这些方面，这些的价格变动尤其是价格的上涨，对企业的建筑成本会带来很大的变动，而且在这期间货币价格的贬值，贷款利率的提高等这些外在因素也会给企业的发展造成一定的影响。

（三）履行合同方面

首先应该注意的一点便是合同条款方面存在缺陷，公平缺失，合同条款要求清晰明了，要求具有极高的严谨性，但是目前合同条款的 不严谨、不完善使得合同上存在着很多的漏洞，像是在合同上并没有明确标注担保、索赔等相关的法律条款和规定，缺少因第三方面的影响而造成工期延误的规定，并且还具有一些单方面的欺压和约束的条款；其次，发包人的诚信与否也会给工程带来一定的影响，信誉差的发包人工程款供应不及时，有意拖欠或是出现发包人经济上的危机，致使它无法履行工程款等的问题，也会给建筑工程带来一定的风险。

二、产生这些风险的主要因素

（一） 管理体制方面

就目前来说我国还未建立起一个良好的信用机制，风险的转移也不能通过工程保险和担保来进行，建筑市场的信用机制和工程担保条例也并没有完全的建立起来，各个方面仍有很多的不完善之处，管理体制的不健全是建筑工程中的风险问题产生的原因之一。

（二）建筑单位方面

建筑单位对建筑工程也有着一定的影响，这主要表现在以下两个方面：一是建筑单位风险管理意识淡薄，就目前来看，大多数建筑企业由于供求的不平衡等问题存在着一定的被动性，这也使得建筑企业中的中的不规范行为大量存在，尽管目前我国已有部分建筑企业设立了工程监理，但是在总的管理能力方面仍存在着许多的的不足之处；二是建筑单位控制风险的能力较弱，并没有较高的抵御风险的能力。

（三）工程咨询方面

工程咨询服务机构对工程项目的实施具有着重要的影响，所以它要求工程咨询服务机构不仅要及时掌握市场动态，熟悉施工规律，而且咨询机构的工作人员也应具有着严谨的工作作风。但是目前我国的工程咨询服务机构并不能提供较为充分的服务，也没有可以有效转移风险的能力和手段，这使得一旦有风险发生便会给企业造成严重的损失。

三、工程风险的防范措施

（一）发展技术，加强监测

环境方面的因素是客观的，是不以人的意志为转移的，我们不可能根据自身的需求来改变自然地理环境和气象环境的问题，但是我们可以利用先进的科学技术来及时的规避这些风险，减低损失。企业要注意提高自身的技术，通过引进和向其它单位学习等方面来提高自身能力，同时也应该加强对环境和其它方面的检测，将风险的发生率控制到最低。

（二）提高监督意识和法律意识

在企业的建筑工程实施的过程中，企业有关人员要提高监督意识和管理意识，要加强对企业各项工作的监督管理，同时及时了解市场动态和市场的运行规律，来增强抵御风险的能力和水平，同时企业的人员也要增强自己的法律意识，要注意用法律来维护自身的合法利益，减少因合同和招标文件等方面的问题而对企业造成的影响。

（三）加强合同的风险管理

工程合同既是在面度项目风险时的主要依据，也是在进行项目管理时的主要法律文件，在这里面应该包括业主与承包商之间的风险承担量。在工程合同中应该包括对价格合理性、索赔规则和风险的准确界定，在这里面不仅应该考虑环境、经费、材料价格的变化等因素还应该包括特殊情况下的风险，保险费和其它价格方面的因素。

四、总结

对建筑企业加强风险管理和辨别风险是尤为必要的。通过对风险的分析和研究来制定一系列的措施，加强企业抵御风险的能力和水平，使企业可以获得更高的经济效益。虽然这些措施并不能适用于每一个建筑企业，但是企业可以依据这些来给自己做一个客观的定位，根据自身存在的一些不足来拟定一个符合自身问题的措施，让企业可以更好地发展。

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