关于注浆技术在房建施工中的应用之我见

摘要：注浆技术处理房建工程中墙体、混凝土结合处、地下室、门、窗周边及墙面等处病害，不但能提高房屋建筑的安全性能，并且能延长建筑使用寿命。文章具体探讨了注浆技术在房建工程病害中的处理中的一些措施。

关键词:房建工程；注浆技术；病害处理

Abstract: Grouting technology in treatment of building engineering, concrete wall of basement, door, window, and the surrounding wall, disease, not only can improve the safety performance of buildings, and can prolong the service life of buildings. This paper discusses some measures of grouting technology in construction engineering disease.

Key words: housing project; grouting technique; disease treatment

中图分类号：TU74

引言:在房建工程中，组成楼房结构的地下室、桩、柱、梁、板、墙体等出现裂缝；房屋门、窗渗漏，厨卫间、茶水间、水池、变形缝、穿墙管、墙体面等渗漏是楼病害的“多发病、常见病”。这类楼房，不但严重影响人们的正常生活，甚至导致原设计功能的改变，造成极大浪费；同时对人们财产、生命带来严重危害。根据多年的实践经验，着重从注浆技术方面论述处理这类问题，以期望深入探讨处理这类问题的方法，提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。

一、房建病害的种类及特征

1.砼结构病害: 主要为受力结构部分, 如地下基桩基础、柱、剪力墙、梁、板此部分的处理应从固结补强入手。

2.房墙体渗漏、变形缝、施工缝渗漏, 女儿墙、排水管、穿墙孔渗漏、门、窗渗漏, 预埋件部位渗漏, 此类病害可采用固结止水或防水方法处理。

二、注浆技术的优势分析

近年来，注浆技术在房屋建筑工程中广泛应用，并以其独特的优势与应用效果，在工程病害处理方面发挥重要作用，具有其他方法无可比拟的各种优势。

1.工艺简单，可操作性强。注浆技术可以适应各种复杂的施工环境，且设备轻巧，便于工作的开展。注浆操作方法较为简单、快捷，尤其适用于施工环境恶劣、无法正常施工或者不便于拆除变动的部位，更具优势。

2.在应用注浆施工过程中，影响范围相对较小，处理扩散的范围则比较大，具有良好的效果，也就是说，应用注浆法可确保在最小范围、最小限度内处理已经装修好的房屋，不会对已经装修的饰面和原有混凝土结构产生影响。

3.防水效果良好。注浆技术就是把浆液注入到混凝土的内缝中，将其填充密实。在防水方面，注浆技术显然比过去的穿衣性防水效果更好，可较好地保护混凝土。

4.混凝土的注浆补强材料中，具有良好的力学性能与精结性能，且材料绿色无污染。在压力作用下，在需加固的结构中注入流动性的粘结剂，粘结效果较好、密封性强。如果压入环氧材料，就可保护钢筋，防止锈蚀。一般情况下，粘结强度将大于混凝土自身的拉应力与剪应力，具有环保、无污染的效果，在房屋工程施工中应推广使用。

5.通过应用注浆法，可有效提高混凝土的固结性，延长使用寿命。注浆技术可在产生老化、蜂窝、蚀变形等混凝土中应用，提高强度，延长使用寿命。

三、注浆技术在房建工程中的运用

房建工程中产生病害房的因素很多，在查询原因时应从设计施工管理选材使用的整个流程中分析。特别目前建房设计理念、施工技术的飞跃发展，新材料的不断涌现，如何正确认识和运用这些新技术、新材料是控制和减少病害的重要措施。

1.结构受力部位

房屋建筑工程的结构受力部位，是最容易产生病害的位置，因此需加强注意。

（1）结合具体的渗漏情况，合理设置布孔孔位，一般孔距控制在30-40cm范围内为宜，孔径为0.8-1.2mm，根据具体部位情况，设置孔深。

（2）对于干缝面，应该在距离缝隙两侧的3-5cm位置，涂抹环氧胶，将缝口封闭，避免在注浆过程中，发生浆液窜出问题。对于湿缝面，采取沿缝开槽的方式，槽口的宽度与深度应控制在2-3cm范围内，避免缝口的进一步扩大。当清槽完毕之后，压好早强水泥。

（3）可以在干缝中注入粘度较低的环氧树脂材料，如ZJN-N灌注胶，固化时间约为12-16h，确保注浆材料可完好无损地充填到缝隙中，在缝面和周边的微细缝隙发挥全面粘接作用；湿缝则可采取对水具有较强亲和力的环氧材料，在注浆过程中避免出现被粘物表面水膜和被粘物的粘结问题，提高固结补强效果。应将注浆压力控制在0.5-0.8Mpa范围内，避免由于压力过高而给混凝土造成新的损伤。

处理的要求：注浆过程浆液仅对缝面开始部分起堵塞作用，而不是全面粘结，注浆应视为失效。为此应进行同孔多次重复施灌，直至在设定的压力下孔口注浆饱满，并达到一定的注入量为准。注浆压力宜控制在0.5～0.8Ｍｐａ严防高压对砼造成扩缝劈裂带来新的破坏。

2.砖墙体及窗、门注浆处理

通常这类病害处理，如墙体渗漏则铲除批荡层，做一道防水层或防水砂浆。但作为连通的墙体将会出现这边治理那边渗漏的局面。同样窗台漏水往往是在“认为”漏水的部位涂上一道封闭胶就可以解决问题。殊不知，窗、门—窗、门框—墙体是一个整体。当窗、门及其框不封闭，雨水沿框的固定螺丝孔、框的拼缝渗流到空心的窗、门框内，再向墙体渗漏；墙体的渗漏的另一原因是外墙的饰面材料不能起到封闭作用，以饰面砖建筑物出现的渗漏为多。采用“穿衣”防水的办法只能治标不治本，当材料老化渗漏又再出现，同时水被封闭在空心墙内（或灰砂砖体内），这些只能通过内墙蒸发，使墙体发霉，并导致白蚁生成，造成暗埋电线管路的损坏。

采用注浆的办法是在窗的框周布孔，重点在框的底部注浆，材料以水泥浆为主。在水泥注浆结束后，再进行环氧封闭处理，其作用是控制水泥注浆后产生的干缩。墙体的渗漏应先将渗漏的批荡层（室内）铲除，找出渗漏面，采用墙面布孔注浆。注浆材料为水泥浆，改善空心砖的密实度，提高阻挡外墙雨水渗透的能力，可取得理想效果。注浆压力以0.1～0.3Ｍｐａ为宜压力过高极易造成外墙饰面砖的剥落。

3．用砖墙砌墙的厨、卫间的注浆处理

厨房、卫生间是用水的集中地方，一般都采用不同方式进行内防水处理。但在使用的过程中通常出现渗漏，主要是防水层失效，厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面冒汗、发潮。处理的方法是通过环氧注浆切断渗水通道，控制水沿毛细孔扩散。即在砼地板与砖墙的砖缝开一小槽，沿砖缝布孔，孔距在20－30ｃｍ为宜，采用环氧砂浆嵌槽，埋管注入环氧浆，重复注浆至充填饱满。处理方法简单有效，如条件限制可在厨、卫间施工。即在瓷片的连接位上钻孔、埋管、注浆后，采用同色水泥进行孔位表面修饰即可，省去铲除批荡层、涂防水胶、重新批荡的工序，节省费用，缩短工时，效果明显。

4．女儿墙病害的处理

砼女儿墙与楼板的接缝可视为施工缝。由于楼板受周边结构约束，受温度影响，热胀冷缩的线膨胀倍率与女儿墙是不一致。当女儿墙纵向变形膨胀系数ａ＝5×10－6时，楼板变形膨胀仅为女儿墙的一半，采用常规的材料处理很难满足这一伸缩变化要求，因此女儿墙的渗漏是楼房病害的通病之一。

处理的方法：除考虑楼板设置相应的变形缝外，在女儿墙与楼板接触部位进行钻孔、埋管注浆，注浆材料应选用拉、剪强度好，粘结力强的材料。

四、结束语

房屋建筑工程存在的病害及其产生的影响因素很多，应从设计到施工，施工到管理和选材与使用等过程进行综合分析，对于我们施工技术人员需要不断地采用新的加固技术来进行处理，注浆技术作为一种新型的加固技术，可广泛地使用到房建工程的施工中，从而提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。

参考文献：

[1]齐学武.浅谈注浆技术在房建工程病害处理中的应用[J].中国城市经济,2011(12).

[2]瞻安金.基于注浆技术在房屋建筑工程施工中的应用[J].施工技术，2011（7）.