浅谈建筑的智能化

【摘要】 就我国智能建筑的有关问题做一些探讨。

【关键词】 建筑 智能 实施

随着时代的发展，建筑产业结构正逐渐向高增值型和知识集约型转变。智能化建筑的兴起与发展，既是适应社会信息化与经济国际化的需要，也是人类社会生产力发展的需求。

一、智能建筑的内涵

智能建筑是指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理四项基本要求以及它们之间的内在关系进行最优化综合，提供一个投资合理，具有高效、舒适、便利环境的建筑物。其核心功能是智能系统，智能系统设备通常放置在智能化建筑环境内的系统集成中心，通过综合布线与各种终端设备连接，并通过计算机对整栋大楼进行动态实时监控，从而实现高度智能化。

二、智能建筑的智能化系统

智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激励人的创造力、提高工作效率为中心，配置了大量智能化设备的建筑。在这里广泛地应用了数字通信技术、控制技术、计算机网络技术、电视技术、光纤技术、传感器技术及数据库技术等高新技术，构成各类智能化系统。就目前的技术发展水平来说，智能建筑的核心可归纳为：

（1）CA通信自动化系统Communication Automation System：CA是通过数字程控交换机PABX来转接语音、数据和图象，借助公共通信网与建筑物内部GCS的接口来进行多媒体通信的系统。目前，公共通信网在我国有城市电话网、长途电话网、数据通信网CHINAPAC和CHINADDN。如果需要用卫星通信建立VSAT网，可租用卫星转发器以实现C波段到CU波段的卫星通讯。

（2）0A办公自动化系统Office Automation System：OA按计算机技术来说是一个计算机网络与数据库技术结合的系统，利用计算机多媒体技术，提供集文字、语音、图象为一体的图文式办公手段，实现信息资源共享与高效的业务处理。在智能建筑中OA常由两部分构成：物业管理公司为租户提供的信息服务和物业管理内部事物处理的OA系统，大数使用机构与租用单位的业务专用OA系统。

（3）BA建筑设备自动化系统Building Automation System：BA系统是通过中央计算机系统的网络将分布在各监控现场的区域智能分站连接起来，以分层分布式控制结构来完成集中管理和分散控制的综合监控系统。BA系统运行的目标是对建筑物内所有建筑设备进行全面有效地监控和管理，以保证建筑物内所有设备处于高效、节能和最佳运行状态。通常在BA系统管辖下的有空调、给排水、冷热源、供配电、照明、电梯、停车库等设备。

（4）SA安全自动化系统Security Automation System：SA系统常设有闭路电视监控系统（CCTV）、通道控制（门禁）系统、防盗报警系统、巡更系统等。SA系统24小时连续工作，监视建筑物的重要区域与公共场所，一旦发现危险情况或事故灾害的预兆，立即报警并采取对策，以确保建筑物内人员与财物的安全。

（5）FA火灾自动报警系统Fire Aiarm System：FA系统是消防系统，具有火灾自动报警与消防联动控制功能，是一专用计算机系统。

（6）GCS综合布线系统Generic Cabling System：GCS是在智能建筑中构筑信息通道的设施。它采用光纤通信电缆、铜芯通信电缆及同轴电缆，布置在建筑物的垂直管井与水平线槽内，一直通到每一层面的每个用户终端。

GCS可以各种速率（从960bit／s到630Mb／s）传送语音、数据、图象信息，称之为智能建筑的神经系统。

三、智能建筑的实施流程

（1）客观独立的市场需求分析是智能建筑建设的首要前提。不同的客户、不同的建筑物就有不同的需求，需求是推动和促进技术发展的原动力。了解客户需求，是有效进行智能建筑建设的首要前提。

（2）严谨、合理的方案设计是智能建筑建设的关键。方案设计必须以需求分析为首要依据，必须针对建筑的具体要求作出符合该建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。

（3）全面的系统设计是智能建筑建设的基础。系统设计是在方案审批后进行，是方案设计的进一步深化和细化过程。一般应与建筑主体的初步设计和施工图设计同步进行。但是由于建筑智能化系统的特殊性，建筑主体设计单位不可能按习惯施工图的深度绘制出详细的建筑智能化系统的施工详图，只能绘制出介于现行初步设计和施工图之间的技术设计图纸。可称之为系统设计施工图。它已基本完成各系统的主要技术指标、管线路由、电源供应、系统接地等主要构件的设计，也必须完成与建筑主体专业和其他设备专业的配合工作。

（4）弱电承包商的选择是智能建筑设计的重点。目前智能建筑的工程管理并没有形成一个公认的模式，需要慎重决策。

（5）深化设计是智能建筑建设的实施指南。确认后的详细施工图具有明确的设计责任和强制性的工作效力。

（6）规范的安装调试是智能建筑建设的有力保障。智能建筑的施工过程必须遵守现行的规范和规定，必须有效的监管。

（7）系统的维护和管理是智能建筑建设的基本保证。