浅谈房屋建设过程中的质量管理

摘 要：施工阶段质量管理控制的关键，是要提高房屋建筑工程的总体质量。工程质量是建设工程的重中之重，因此需要加强施工施工质量的管理措施，排除施工中存在的各种隐患，尽量避免房屋工程质量问题的发生。本文深度对房屋质量管理进行了探讨，并对房屋建设管理的中存在的问题制定了一系列防治措施。

关键词：房屋建设；质量管理；安全控制

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.08.107

随着时代的发展以及科技的进步，人们的生活水平正在不断的提高，建筑施工业也在飞速发展，新建的房屋建筑工程也在逐渐增加。房屋建设工程是由多种施工技术组合而成的，它们之间有着密切的联系，但是施工技术是重中之重，是要保证房屋建设工程的圆满，而要满足工程的圆满完成，就必须要保证房屋质量这一关键因素。因此，加强房屋建筑工程的质量是非常重要的的，本文就是对房屋对房屋建筑工程的质量管理和施工技术进行了全面的论述。

1 建筑工程质量管理

（1）质量与检查相辅相成。在房屋工程项目建成后，和其他工业产品不同，不能再拆卸或解体，工程项目有些时候存在隐蔽性，即使质量问题被及时发现，也不能像其他工业产品那样修改。在施工过程当中项目的施工总会受到各种问题的制约。一般投资较多，工期较长质量就可以得到保障，反之质量则稍差。所以，想要做出质量有保证，就需要使得质量、投资、与建设进度之间，形成恰到好处的关系。评价方法是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。属于隐蔽工程的要在隐蔽检验合格后验收，要对结构安全和使用功能的重要工程进行抽样检测。

（2）影响质量因素。建筑工程的影响因素有：机械、操作方法、技术措施、投资成本、建筑周期等都直接影响施工项目的质量。在工程项目没有固定的生产流水线，也没有较完整的检测技术和较规范的生产技术的情况下，再加上还有许多影响系统因素的偶然因素。所以，工程质量也有很多变数。1）人为因素。人为因素主要是工目经理的素质与操作员工的技术水平以及其服务人员的质量观念。若工作人员有着较强技术水平和严谨认真的工作作风，就能严格的执行工作质量章程，保证工作质量；2）材料因素。材料是工程施工的重要组成部分，材料是工程质量的基础，当材料的质量得不到保证时，工程质量也难以符合标准。

2 房屋建设管理的安全管控

（1）要提高员工素质，把质量放在首位。人员的素质包括决策能力、管理能力、经营能力以及作业能力等。人员素质是直接影响工程质量的高低、优劣的先决条件。甚至，可能成为决定一项工程指量目标的成败关键。所以，不论是管理者、决策者，还是技术操作人员，都应做到成为这方面的行家。在新的形式下，提高监督人员的素质，建立一系列的考核监督机制，能充分发挥监督站的作用，是提高整个建筑业质量的所在。

（2）做足准备工作，总结经验吸取教训。施工前必须做好前提准备工作，保证工作的顺利进行，房屋施工人员需做到提前到场地熟悉工作环境，细致的研究工作图纸后，结合实际情况做好提前准备。遇到工程质量较高的项目时，工程人员需要带领员工到项目场地进行内部参观交流，并安排各个项目部的相关人员借鉴以前的施工经验作比较，商量出最好的应对方案。经过彼此交流和沟通，本单位人员应及时总结其它单位的优势，反思本单位的操作施工不足之处，并及时改正错误措施。此外，还可以收集创优工程的资料，将工程方面出现的问题尽快反馈，并尽快解决。

（3）建设单位人才的选拔。1）在建设单位当中，建立一个拥有精兵勇将的领导班子，是每一个建设单位创造更高利润，商量出最好的应对方案和完善发展的基础。优秀的管理人员应该是从基层中来，或者是从善于接受新事物、品学兼优的年轻群体中来；2）建设单位应建立健全质量保证体系是施工质量管理与控制的先决条件，施工单位在与项目业主签订承包合同后，按合同要求进驻施工现场后，首先要成立以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量管理班子。

3 筑工程的风险与措施

通常所采取一定技术手段将尽可能的绿色风险降到最低，从而减小绿色风险带来的损失。一般绿色风险有两种：

（1）采取转移绿色风险的措施。所谓转移绿色风险是将可能出现的风险从自身转移到其他事物或其他人身上，并由他们来承担责任，减少自身的损失。

（2）采取自留绿色风险措施。一般所指的绿色风险自留，是指由建筑单位自己来承担所有位置的风险和未知的损失。在平时的建筑施工当中出现的一些较小的，重复率较高的，这些绿色风险如果采取有效的措施就能尽可能的避免掉，它们便属于自留绿色风险。如施工人员自己出来场地里的音、扬尘、垃圾等都可归于绿色风险。

（3）目前我国正在建立和完善建筑绿色风险管理体制，我们也会遇到很多有关绿色风险管理体制的问题，尤其是我国面临着资源不足、不断枯竭、环境污染等一系列问题。自我国加入世界贸易组织以后，面临他国指责我国的“绿色堡垒”问题也是不容小觑的，这还需要我们中国的建筑企业不断加强对绿色风险的管控。

国家发挥宏观调控职能，通过一系列法律法规做到赏罚严明并大力扶植我国建筑行业的绿色风险项目。例如：对待其绿色认证环节要严格把关，尽量把门槛弄的高一点，不让非法企业有孔可钻。鼓励那些积极上的企业坚持走绿色发展道路。

4 结语

综上所述，随着我国不断发展，在房屋建筑行业过程中也受到自身规模的一些限制，因此，企业只有充分了解到建筑施工时的绿色风险，掌握各个岗位之间管理所涉及的内容，才能建立一套适合自己的科学的发展道路。与此同时，各个部门相互借鉴相互学习，促使其进一步提高施工效益，进而更好的提高整个建筑施工工程的质量。

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