如何有效把控施工现场签证

摘要：现场签证的产生，受自然因素、人为因素及可变因素的影响。现场签证属于工程索赔的重要组成部分，是对施工单位完成合同之外工作的一种补偿性政策。因现场施工条件不可预见因素多、交叉难度大，一定程度上加大了签证的工作量。如何有效把控施工现场签证，对于工程造价有着极大的促进作用。本文就从现场签证的主要内容、现场签证的计价方式、签证的流程及把控措施等方面，增强现场签证的控制意识，提高现场签证的业务能力。

关键词：现场签证；工程索赔；把控；能力

中图分类号： TU71 文献标识码： A

一、现场签证的主要内容

1、设计变更导致已建好的工程返工。

1.1由于建设单位的设计意图发生变化使得原设计发生改变，从而引起施工返工。

1.2设计单位的设计工作粗糙，各专业在施工时发生碰撞，必须修改。

1.3由于设计单位设计的施工工艺不复核施工要求，在试运行阶段又了发生修改。

2、工程进度计划发生变更。

2.1业主的指令造成了工程中途停建、缓建、甚至解除合同给施工单位造成损失的。

2.2非正常施工条件下采取的特殊技术措施费的。

3、由于施工条件发生了变更。

3.1不利的自然条件影响。在工程项目的实施过程中虽然对工程地质情况都已做过勘察，施工单位在投标之前也对现场和周围环境进行了考察，但是施工现场的地质情况还是难以预料。

3.2人为障碍影响。在施工过程中，对障碍物的处理总是难免的，在合同中应该明确可办理签证的障碍物的性质。如果施工单位遇到了地下构筑物或者文物，只要是设计图纸上未说明的，并且是业主或工程师共同确定的处理方案导致工程费用的增加，施工单位可以提出现场签证。

3.3不可抗力影响。不可抗力如地震、水灾、旱灾、战争、政府禁令、罢工等，由此引起的工程拖期。

4、新增工程。

4.1监理、业主要求施工单位施工的。

4.2施工技术的改变。

5、其他非施工方原因额外增加的工程内容。

对于引起工程造价调整较大的工程变动，承包方应该及时通知业主并另行备案。

二、现场签证的计价方式

1、依据合同约定条款，及相关的费率和价格，依据现场签证上签的的工、料、机数量来计算。

2、依据国家或者行业计价定额计算，明确人工、材料、机械台班价格采用的时间。

3、对于已完工的因设计变更造成拆除的，应全价计价。

三、现场签证的流程

现场签证作为索赔的依据，也有严格的时间限制，应该及时收集证据抓紧时间办理。

1、现场签证单一般应先由施工单位在收到发包人（监理人）的口头或书面通知后填写。

签证的主要包括工程名称及标段、编号，图纸编号、名称部位、签字盖章、时间等内容。

2、施工单位填写好签证后，交给施工监理单位确认。由于现场签证一般没有具体的施工图纸，工程量的计算都要实测实量，监理的现场记录就决定了施工单位工程量计算是否正确。监理的签署的意见应该真实、详细，不能不论什么事情都以“情况属实”来笼统确认。

3、建设单位一般根据施工监理和投资监理的审核结果签署意见，必须由经授权的人签字，并盖有效印章、签署签字日期。

现场签证一般经业主、工程师、施工单位三方共同签字盖章后才能生效。

四、现场签证的把控措施

1．组织措施。建立和健全组织制度，明确职责。现场签证必须有三方主体（业主、监理、施工）代表签字，对于签证价格较大或大宗材料单价，必须加盖公章；现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确；现场签证一定要及时，不应拖延到结算时才补签，对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手的原始资料；签证单位应编号归档，在送审时，统一由送审单位加盖“送审资料”章，以证明此签证单由送审单位提交给审核单位的，避免在审核过程中，各方根据自己的需要自行补交签证单。

2．技术措施。技术措施是多方面的：

（1）技术联系单是施工图设计或施工组织设计的补充，因其有时涉及的价格数额较大，故绝对不可忽视。对一些重大的设计或施工设计的修改要限额优化，应首先征求业主单位的同意，必要时应组织论证，寻求通过完善设计，并从施工、材料、设备、管理等多方挖潜以节约工程费用。

（2）隐蔽工程环节。投资控制在实施组织设计和施工方案过程中，尤其要把好隐蔽工程量的签认关。隐蔽工程签证是指施工完以后将被覆盖的工程签证。

3．经济措施。工程施工期间，由于场地变化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证，主要包括业主违约，非承包商引起的工程变更及工程环境变化，合同缺陷等。因其涉及面广，项目繁多复杂，要切实把握好有关定额、文件规定，尤其要严格控制签证范围和内容。对已完工程计量，支付款复核，进行投资计划与实际值比较，造价控制分析和预测，排除投资风险，力求使工程实际投资不超过计划投资。具体详见如下内容：

（1）延误赔偿和索赔处理相关签证。按程序索赔原则审核索赔的成立条件，分清责任，认可合理索赔，监理签证、业主审定。

（2）材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一，在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价是否包括采保费、运输费的应注明，避免结算时重复计算。对于需要办签证的材料单价，最好双方一起作市场调查，如实签明材料名称、规格、厂家、单价、时间等。

（3）分清直接费和计税不计费。在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。

4．合同措施。

（1）按合同条款时，要防止过早过量签证，对合同变更补充协议签认要严慎，工程技术单签证要依合同相关条款来衡量，相互制约，预防无限扩大。

（2）设计变更或施工图有错误，而承包商已经开工、下料或购料,此类签证只需签变更项目或修正项目.

结论：现场签证作为一项补偿性、经济性较强的工作，对其的把控难度还是挺大的，我们要创造适宜的条件，规范现场签证，事前控制，才能起到事半功倍的效果，提高现场签证的业务能力，为公司创造更多的利益。

参考文献：

[1]浅谈工程造价管理-建材技术与应用-2012年 第10期 (3)

[2]工程预结算审核的相关问题探讨-建筑知识：学术刊-2012年第9期 (2)