房屋墙体裂缝修补技术简述

摘要：对于修补房屋出现的墙体裂缝，长期以来，工程界的同仁早就进行过多种技术方法的研讨。本文仅对目前常用的墙体裂缝修复补强方法及对采用新工艺、新材料、新技术的修补方法应用进行阐述，许多修补加固方法还有待于在今后工程实践中进一步改进提高。

关键词：墙体；裂缝；修补

中图分类号：P618文献标识码： A

近几年来，由于国家节能减排政策的限制，取消粘土砖在多层房屋上的使用， 代之的是一些新型墙体材料的使用。由于业界对新型墙体材料在“先检验，后使用”上及龄期上把关不严，加之对经常使用的混凝土多孔砖，蒸压灰砂砖，粉煤灰砖等在强度等级，干燥及收缩率，含水率，抗冻性，抗渗性等等技术指标上认识不足，构造措施处置不当，住户装修入住后，墙体上或多或少产生一些裂缝，易透气，漏水，影响房屋的使用功能。针对这种情况，用如下方法加固修补，可取得比较满意的效果。

1 压力灌浆补缝法

此法是用灰浆泵将掺有胶合材料的水泥砂浆、水泥浆灌入裂缝内，把墙体重新胶结成整体。材料要求为：对于裂缝宽度大于1mm，小于或等于6mm 的用纯水泥浆灌缝，配合比为水泥：108 胶：水=1：0.2:0.6；裂缝大于6mm 的用水泥砂浆灌缝，配合比为水泥：108 胶：水：细砂=1:0.2:0.6：1，灌缝压力为0.2 到0.5MPa。施工工艺如下：1）准备好必要的机具，并对裂缝情况进行检查，对于裂缝在建筑物阳角处，应选取适当的加固措施。2）确定灌浆口位置。裂缝宽1-6mm 的，灌浆口的间距为50-70cm 缝宽在6mm 以上者， 灌浆的间距为70-100cm。3）用冲击钻在确定灌浆口位置钻孔，孔深2-5cm 直径为5cm。4）压力风机清除裂缝及钻孔内的碎块，粉末及砂浆碎块，保证缝内浆液顺通无阻。切勿用凿子将裂缝凿开，以加重砌体的破坏程度。5）做灌浆口，用长为5cm 直径15mm 的铁管做芯子，放在钻好的洞上，用1:2 水泥砂浆封闭抹平。待砂浆初凝后，轻轻转动芯子，然后将其拔出，即为喷浆口。6）封缝，对内墙面抹灰层完好者，用麻刀灰将缝隙封严即可，对粉刷层已脱落的将缝隙两侧的5cm 宽的抹灰层铲除，在再进行封缝。7）灌浆前先灌水，把水倒入贮浆灌中，空压机压力控制在0.3MPa 左右，灌注枪对准灌注口，灌适量水，以保证浆液通畅。然后再将配好的浆液倒入贮浆灌中，空压机的压力控制在0.3MPa 左右，灌注枪对准墙面上的灌注口，自下而上逐个灌，当灌下面口子的浆从上面的口子溢出时，即用橡皮塞将下面的口子堵住，开始灌上面的口子。全部灌完待30 分钟后进行第二次补灌浆。8）堵灌浆口。第二次灌浆完毕后即用1：2 水泥砂浆将灌浆口抹平。

2 剔槽埋入钢筋法

对建筑物两端的大许裂缝，在压力灌浆补缝的基础上进行剔槽埋钢筋法。先除去墙面的抹灰层后在裂缝处每隔五皮砖剔开一道砖缝，每边长50cm，深约6cm，各埋入直径1 5 钢筋。钢筋的端部加直钩，钩子深入砖墙竖缝，清理干净后，用M10 水泥浆抹平，注意墙两边的剔槽，不能在同一位置，且须在先施工的一边待砂浆有一定的强度后， 在加固另一边的墙。用砂浆修补前，砖缝要浇水湿润，修补后要浇水养护。

3 钢丝网补强加固法

在裂缝两侧各0.3m 以内，剔除抹灰层，清洗干净待干燥后， 用结构胶粘结上直径为1mm 的镀锌钢丝网，1-2 天后粉1:3 水泥砂浆厚1cm， 过一两天后， 用水泥浆粘一道丙纶网，用1：2 水泥砂浆抹至原粉刷层平齐，养护七天后进行室内装修。

4 外包加固法

房屋东西两端的较大裂缝，加之墙体渗漏，它引起内层抹灰层起壳脱落，在压力灌浆后，还需进行外包加固，先清除两端墙内的抹灰层，灰缝剔进1-2cm，用水冲刷湿润后，用钻孔机在墙上钻出横@40cm，要从灰缝里通过并埋入直径6mm膨胀螺栓，用直径6mm@200 钢筋点焊的钢筋网贴在墙面上，并与膨胀螺栓焊接， 最后抹上M10 水泥浆至原粉刷层平齐，养护七天后，即可进行室内装修。

5 施工中的注意事项

对于轻质墙板由于自重轻、保温、隔热、隔声、防火、防潮、抗震、增加使用面积，施工方便，结构性能好，逐步取代机砖、空心砖受到重用，但是，由于在安装、抹灰过程中的大意，易造成交工后的墙体开裂， 为此应严格做到以下几点：1）根据设计要求进行排板，板块需大小均匀，尽量减少拼缝；2）夹心板到场后要立排堆放，直立搬运，防止板面翘曲变形，如变形较大应裁开使用， 不准弯板整体上墙；3）轻质墙体安装必须严格按规范和行业标准执行，四边用角钢和U 形码固定，数量质量和牢固程度等要满足设计和规范要求，即垂直墙体连接处，用90 度转角网片加固， 阴阳角应加网片固定，门窗洞口处加桁架固定，门框用之字形桁条固定后，根部用地脚螺栓和承剪器加固；以上附加网片和板网捆牢，宜用卡箍捆紧，外墙板缝应垫12mm 厚苯条；4）抹灰用强度等级不小于32.5 的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥砂浆配合比为1：3，淡水、中砂、含泥量不超过3%，使用前应过筛；5）装饰抹灰应与水、电、暖卫、通讯等密切配合，各部位的预埋，预留要全部完成并经检查验收合格后才能进行，严禁事后凿洞，打眼和剔槽；6）抹灰程度为：表面清扫干净喷一道界面剂全部抹底灰一遍喷防裂剂一道抹面层灰。具体抹灰应分层进行，底层抹灰第一层厚约10mm（埋住钢丝为准），第二层8-12mm。施工时只能单面进行，施工一面时，另一面用支撑支牢，不允许轻质墙体出现不平整现象。另一面抹灰应待48 小时后进行，抹灰后要及时养护；7）面层抹灰按常规方法施工，同一面墙面两边不可同时施工；8）施工完待终凝后养护3 天，并严禁碰撞，待干燥后即可进行面层装修。

6 结束语

要强调的是， 消除墙体裂缝是一项系统性很强的工作，所用方法要具体问题具体分析， 同时要有高标准的设计、高质量的施工、高水平的管理作保证。一定要执行《建设工程质量管理条例》的规定，建立严格的质量管理责任体系，这是解决墙体裂缝的根本途径。