浅谈防水排漏预埋座在下沉式卫生间中的运用

【摘 要】用防水排漏预埋座解决下沉式卫生间在排水管安装费时费工及防水防渗上存在的问题，从可行性、简化施工方面与传统做法进行比较分析。

【关键词】防水排漏预埋座 下沉式卫生间 简化施工 防水防渗

1.下沉式卫生间传统做法

卫生间同层排水以通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，已成为住宅卫生间设计的主流。同层排水卫生间的结构板会下沉400mm～500mm。

1.1排水立管穿楼层的传统做法

排水立管穿楼层的传统做法处理立管与楼板或者套管间的间隙，施工工艺比较繁琐，费时费工，劳动效率不高。

1.2下沉式卫生间防水传统做法

卫生间的防水传统做法均是采用防水卷材或者防水涂料阻止水的渗漏，就是防水材料抗水。国家规范，对建筑的地下室防水及屋面防水有防水等级、防水层合理使用年限方面强制性要求；而对卫生间国家规范在防水等级、防水层合理使用年限方面未做强制性要求。

下沉式卫生间的沉箱内由于防水层作用，使得沉箱内形成了一个密闭不透水的箱体环境。而现在通行的PVC材料及卫生器具连接处理方式，导致下沉式卫生间的沉箱积水是不可避免的。卫生间下沉箱内积水的因素主要有五种：（1）冲洗大便器的给水管与大便器连接皮碗容易破损，难密封，冲洗用水时易漏水。（2）大便器出口插入排水管的深度不够，连接处没有填抹严实，造成大便器与排水管连接处漏水。（3）长时间使用，埋在填料中的排水管接口不严密或排水管破损渗水、漏水。（4）大便器本身破损未能发现造成漏水。（5）卫生间的表面用水，容易从墙角等薄弱处下渗到沉箱内。卫生间下沉箱内如果有积水不能及时排除，积水长期浸泡，破坏防水层的粘贴，腐蚀防水层，加速防水材料老化致使防水不到合理使用年限就失效，积水会沿混凝土施工缺陷处渗漏，影响楼下住户。积水不及时排出，沉箱内积满水后会溢出，沉箱结构板长期超负荷工作，甚至使地板产生裂缝，影响结构安全和建筑使用，危害更大。

为解决卫生间沉箱积水导致防水失效渗漏的问题，近年来出现了卫生间二次排水的做法。二次排水是将卫生间埋在内部的水管漏水和地板渗水收集排走的方法。卫生间沉箱加入二次排水的做法，就是将原来卫生间防水堵、抗的概念调整为了疏、堵结合的方法。二次排水的引入，可以完全发挥防水材料的合理使用年限，甚至可以延长防水材料的使用寿命，减少业主入住后在建筑合理使用年限内更换卫生间防水的频次，具有良好的社会和经济效益。

2.防水排漏预埋座的运用

既然排水立管穿楼层传统做法有费时费工、而下沉式卫生间加入二次排水有良好的社会和经济效益，那么我们如何扬长避短呢？

防水排漏预埋座就有简化排水立管穿楼层施工工艺，又兼顾二次排水的功能。

2.1排水防漏预埋座处理楼层穿管的方法：

先用卷尺确定排水防漏预埋座位置，再用铁钉将排水防漏预埋座底座固定在模板上，然后再浇注混凝土。该座外壁上部设有两道止水环和6个内排水口，杜绝漏水产生。安装上管道直接插入调芯件内孔即可，下管道直接插入排水防漏预埋座底座内承插孔内即可。安装管道简单轻松，装完后垂直、美观。设计了两级可调节的偏心件，如果因施工条件影响了上下两层的垂直，两级偏心件可有效地调整垂直的误差保持美观。

排水防漏预埋座处理二次排水的方法：

排水防漏预埋座在可调节的偏心件设计了排漏网格，即使有漏水也会通过排漏网格全部排入下水管道内，绝对不会有积水，没有积水就极大的减少了漏水发生的可能性。

3.结束语

排水防漏预埋座安装定位后与现浇混凝土同步施工，一次性到位，省去安装人员的孔洞预留、吊模、拆模、灌浆、灌油、堵缝、清理卫生等工序，减轻工人劳动强度，减少了二次污染的可能；立管穿楼板处的观感质量得到有效的提高。排水防漏预埋座因专利费的原因，与传统做法的建安成本测算进行比较，建筑的建安成本每平米会增加1元左右，每户增加的费用在百元左右，但在建筑合理使用年限50年来看，相对住户入住后渗漏导致卫生间拆开重做动辄数千元的费用来说，排水防漏预埋座无疑是最具经济性的选择。