电梯定期检验常见问题与解决对策分析

摘要：我国建设城市化的脚步在近几年间正在大步向前，随着越来越多超高层与高层建筑物的问世，电梯的使用量也在飞速增加。这就涉及到了使用者生命财产安全的问题，为了确保电梯能够正常运行，确保人员安全，相关的工作人员应当定期检查电梯的运行状况。文章针对电梯定期检验常见问题进行了分析，并给出了相应的解决对策。

关键词：电梯；定期检验；工作原理；高层建筑；电梯事故；制动器 文献标识码：A

中图分类号：TU857 文章编号：1009-2374（2017）11-0124-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.11.063

近几年间，随着我国建筑行业的日益壮大，建筑物的高度也有了质的飞跃，电梯在建筑物中的使用也得到了相应的普及，日渐成为了建筑物中的一项基础设施，发挥着无法替代的重要作用。然而，在电梯实际使用过程中，一系列安全事故时有发生，其中包括按钮失灵、变速运行、骤然停止以及无法开门等，这些问题一旦发生，就可能会导致非常严重的后果，甚至会威胁到使用者的生命安全。因此，为了提高电梯的安全性，确保人们安全乘坐电梯，对电梯进行定期的检验工作是十分有必要的。

1 电梯的工作原理

对重与轿厢分别通过钢丝绳悬挂在曳引轮的两端，曳引轮由驱动主机带动，对重与轿厢之间的升降运动需要通过钢丝绳的曳引力来完成，其中钢丝绳的曳引力是由曳引轮和钢丝绳之间的静摩擦力而产生的。轿厢是一个箱体部件，主要功能是运载乘客与货物；对重不仅可以对轿厢的荷载进行平衡，还能够降低驱动主机的功率。为了防止在电梯的运行过程中，轿厢发生摆动、偏斜等状况，在建筑物井道的墙体上安装供电梯运行的固定导轨，因此轿厢上固定的导靴就可以顺着导轨的方向做往复的升降运动，确保电梯平稳运行。当电梯正常运行时，常闭块式制动器处于松闸状态；当电梯运行到平层位置时，常闭块式制动器闭合，轿厢平层轿门开启。电梯运行中曳引钢丝绳上重量与张力的变化，需要依靠补偿装置进行平衡，从而稳定曳引电动机承受的荷载，确保轿厢准确停靠。电梯的照明、平层、测速以及选层的工作需要通过电气系统控制完成。轿厢所在的楼层位置与运动的方向显示在指示呼叫系统中，此外，电梯中还有安装配套的安全装置，以此确保电梯的安全运行。

2 电梯定期检验过程中常见问题分析

2.1 o急照明和报警装置

紧急照明和报警装置的稳定可靠性直接关系着被困人员是否能够安全的在短时间内解困。绝大多数电梯紧急照明和报警装置都能有效工作，但依然存在少量的电梯紧急照明和报警装置失效。紧急照明失效，当电梯故障失电的时候，轿厢内一片漆黑，电梯轿厢这种密闭的狭小空间里，空气不流通，被困人员很容易就产生强烈的压迫感和不安情绪。电梯轿厢内紧急报警装置未设置或者失效，当电梯出现故障困人时，大多数电梯井道内的移动信号较差，被困乘客即使带有移动电话也拨打不出去，甚至可能没有带移动电话，如果被困在电梯内，很难和外界取得联系。

2.2 限速绳张紧装置

在电梯限速绳张紧装置固定过程中需要采用专业的螺母，并用螺母不同的旋紧程度来控制螺栓旋转的自由度。由于安装螺母的位置具有一定的特殊性，因此一定要严格按照国家规范中的具体要求对螺母进行安装，否则螺母很可能在完成安装之后出现松动的情况。检验人员在检验限速绳张紧装置的过程中，要对螺栓可以旋转的范围进行全面的检验，预防在负荷较大的情况下，螺栓出现脱落和断裂的现象，从而保障电梯在运行中的安全。与此同时，当限速绳出现松弛和断裂故障的时候，一定要确保电气开关能够按照预先设定好的程序做出相应的反应，使电梯停止运行。如果张紧轮电气开关因失效或由于张紧轮电气开关对应位置不对而导致其无法触发，限速绳将处于失控状态，从而导致在电梯轿厢超速下坠紧急情况发生时不能够保证安全钳及时有效地动作，对于乘客的生命财产安全造成威胁。

2.3 制动器

电梯制动器是通电时产生双向电磁推力，使制动闸瓦与制动轮脱离，断电时电磁力消失，在外加制动弹簧压力的作用下，形成失电制动的摩擦式制动器。制动器制动时制动闸瓦紧密、均匀地贴合在制动轮上，电梯运行时制动闸瓦与制动轮不发生摩擦；并且制动闸瓦以及制动轮工作面上没有油污。如果制动器制动闸瓦以及制动轮工作面上存在有油污，制动器制动时制动力矩变小，电梯停止运行时可能滑梯，从而可能造成安全

事故。

2.4 层门门锁

在电梯运行的过程中，要想使其运行保持稳定和安全，必须要将所有的安全回路都接通才行，而门锁就是安全回路中一个重要的组成部分，正常情况下，任何一个门锁打开时，电梯都会停止运行，而所有的门锁都是一个串联电路，最终都将接入到电梯控制柜的主板内。而如果在电梯运行的过程中，直接在控制柜门锁的进线处用一个短接线把其短接，无论有几个门锁被打开电梯都能够运行，从而使得电梯的安全运行受到影响。而在进行电梯定期检验的过程中，常常会由于一些主观或者是客观的因素造成层门门锁短接，使得电梯无法安全

运行。

3 电梯定期检验过程中常见问题的解决对策

3.1 紧急照明和报警装置

紧急报警装置对于一个电梯的正常运行起着至关重要的作用，一旦电梯内出现安全故障，电梯中的被困人员就可以通过紧急报警装置同电梯外的技术操作人员进行及时的沟通，从而快速解决电梯故障，这是解决电梯故障最有效的措施。因此，应当确保电梯中的紧急报警装置时刻都处于有效的状态。此外，当供电系统发生事故的时候，为了让轿厢中搭乘电梯的人员能够清楚地看到装置上的各个按钮，避免电梯内的人员由于黑暗而出现的恐惧心理，就要在检验的时候重点检查紧急照明装置的照明效果与光线大小。电梯的检验人员在检验电梯的过程中，操作流程与检验标准都应该严格遵守国家的规定。

3.2 检验限速绳张紧装置

在对电梯进行定期检验的过程中，需要对限速绳张紧装置进行重点的检验工作。确保每隔半年的时间在不拆卸装置的前提下，全面清洗一次张紧轮，定时给张紧轮中的轴上油，让张紧轮可以稳定、灵活地运行。除此之外，曳引钢丝绳长度过长的时候，应该依照规定对其进行裁剪，维保人员应该在日常维修保养中注意去验证其电气安全开关能否切断安全回路使电梯停止运行，同时还应该关注当限速绳断裂或者过分伸长导致张紧力不足时电气安全装置能否有效联动的问题，从而对于张紧轮电气开关失效或应位置不对无法触发的故障有效地加以解决。

3.3 制动器

在电梯的整个制动系统中，制动器的主要作用是保证电梯安全运行。制动器是一个非常容易出现故障的设备，这就需要检验人员对其进行重点检验工作，切实保障制动器使用的安全可靠。制动器的检验工作都需要检验人员在国家现有的标准下进行，尤其注意电磁线圈部位的检验，要确保电磁线圈在制动器上处于独立的状态，不和其他配置系统相互作用。当电梯停止运行的时候，控制制动器的两个电磁继电器分离开，制动器闭合，切实保障已经停止的电梯不会发生再次运行的问题。维保人员在例行维护保养时应检查制动闸瓦以及制动轮工作面上是否有油污，制动器的转动销轴处应经常加注石墨粉，严禁使用油脂。

3.4 层门锁短接故障

为了能够更好地排除电梯层门锁短接故障，在对其进行检验的过程中，必须要对于每一层的层门锁进行严格的检查，如果发现有人为将电梯主板的门锁进线处进行短接的情况，必须要及时地将短接线拆除，从而使得门锁能够正常工作，使得电梯恢复正常运行。

4 结语

电梯运行的经验表明，对电梯进行定期的检验工作非常具有实践意义，相关的检验人员应当在检验过程中相互配合，按照国家的规范标准对电梯中各个部分进行严格的检验，即使是十分细小的部位也要给予足够的重视，不放过任何可能存在的安全隐患，切实保障电梯可以顺利运行。我国现行检验电梯的标准并没有得到同意，所以不同的检验部门应当积极进行技术交流，从彼此的经验中选出最为科学合理的检验标准。每次检验工作结束后，应当记录准确、完整的检验报告，让检验的负责人在上面签上自己的名字，做到责任到人，避免出现由于工作人员责任感低而造成的工作疏漏现象，让使用者的生命安全得到切实的保障，进一步做好电梯的定期检验工作。

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作者简介：陈卓豪（1988-），男，广东深圳人，供职于深圳市特种设备安全检验研究院，研究方向：电梯、起重机检验。