浅谈地下室防水措施

摘要：当前，人们为了扩大使用空间，城市建筑中越来越多高层建筑在地下都修建了地下室。地下室防水质量的高低直接影响着地下室中的活动人群、存放物品和管道等的状况。做好建筑物地下室防水工作对于建筑事业的发展而言具有非常重要的意义与作用。本文在相关文献分析的基础之上，分析了地下室渗漏产生的主要原因，介绍了地下室防水结构的组成，阐述了地下室主体防水的主要途径、方法及构造。

关键词：地下室 防水 结构自防水

随着我国城市建设不断发展，城市建筑在向高空深度发展时，建筑也在不断的向地下扩展，对于地下空间的开发力度也不断加大。在地下工程建设中，地下室防水工程属于比较关键的建设内容之一。目前，防水失效、渗漏等现象已成为地下室防水工程中不可小觑的问题。防水工程做不好，补救起来相当困难，若发生渗漏，则会对建筑物的安全使用产生影响。此外，降雨等地表水容易侵蚀地下室的围护结构，而且地下水易浸入混凝土中引起可溶蚀或钢筋锈蚀，不利于建筑物的安全使用。所以，致力于地下室防水研究，对延长建筑物的使用寿命，确保用户放心使用有重要意义。

1 地下室工程渗漏水原因分析

1.1 工程设计方面

1.1.1 工程防水标高，防水等级的确定不合理，防水措施选用不当。

1.1.2 认为地下钢筋混凝土结构有一定厚度就能满足防水设计规范，但还有很多其他的因素也会对混凝土抗渗性能造成影响，进而导致结构发生渗漏，比如工程质量，以及后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等。

1.1.3 地质勘察资料不准确，对地下水的运动规律认识不清，设防不足。

1.1.4 勘察中未发现地下水或认为地下水位低于工程埋置深度，从而设计中未考虑防水措施。由于设防不足造成工程竣工后发生渗漏。

1.1.5 设计部门各专业之间的磨合不到位，未严格按要求会签，预埋件埋设位置出错，甚至遗漏了预埋件，导致施工过程中不断返工，破坏防水结构。

1.1.6 没有注意上层滞水及壅水的危害，导致地下室渗漏。

在以往的防水工程中，施工单位主要参照前期勘探情况来确定地下工程是否设防，比如结构是否漏水等，但多数情况下都会忽视上层滞水。所以大部分工程项目都不设置防水结构，仅仅采取防潮措施。地表水、大气降水是上层滞水的主要来源，所以很多工程在交付使用后出现渗漏现象。壅水是在地下室结束施工以后，积聚在地下室的回填中的水与上层滞水一样，对地下室均具有静水压力，这也会导致地下室渗漏。

1.2 材料方面

1.2.1 材料质量：目前，热沥青纸胎防水卷材仍是地下室防水工程中常用的材料，这种卷材吸水率大和脆性都比较大，抗裂性能和低温柔性较差，不利于室面防水，可能导致大面积渗漏或局部慢渗。

1.2.2 变形缝选材不当：工程实践表明，导致地下室渗漏的另一个主要因素就是变形缝选材不当。例如，沥青麻丝或玛蹄脂嵌缝的方法，由于材料可以适应变形，沥青容易流淌变脆，嵌填时不易达到要求的密实度，与结构黏结不紧密等，这都是导致地下室渗水的原因。

1.2.3 穿墙管道密封材料适应变形能力差：管道穿墙孔，多是在管道和预留孔之间用沥青麻丝填嵌，因为嵌填的密实度达不到设计要求，卷材的防水效果不好，大部分工程都会出现渗水现象。对于后凿孔洞，在采用水泥砂浆刚性材料填充空隙时，则由于砂浆和金属管道收缩不一致，发生裂缝进而引起渗漏。

1.2.4 配套材料不过关：建筑行业在近些年的确研发了不少新型防水材料，但其中很多配套材料不达标（如三元乙丙的黏结剂），无法确保片材之间或片基层间黏结密实，造成封口不严密，进而出现渗漏现象。

1.3 施工方面

严格控制施工质量是避免地下室渗漏病害发生的有效途径。从施工方案的选定、选材到施工段的划分、工艺流程等各个环节，无法保证施工质量，就不可能有效控制渗漏病害的发生。

防水混凝土施工质量欠佳：①防水混凝土配合比在现场施工时配制不准确，特别是水灰比增大，使混凝土收缩大，出现裂缝引起渗漏。②混凝土拌合物中，砂石含泥量大或混入杂物，成为漏水隐患。③模板表面清理不干净，隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振，特别是地室外墙与底板处及预埋件周围，出现蜂窝、麻面、孔洞，造成地下室渗漏。④混凝土养护不良造成早期失水严重，形成毛细管通道。⑤施工前进行了强度试验，但并未做混凝土设计配合比抗渗性能试验，没有科学的设计抗渗混凝土配合比，对实际抗渗效果产生了不利影响。⑥混凝土浇注前没有充分计算供料速度(产量)和施工浇注需求速度之间的关系，导致浇筑材料供不应求，浇筑施工无法连续进行，最终使前后浇注混凝土之间出现冷缝，继而发展成渗漏通道。⑦地下室墙壁支模用的对拉螺栓和预埋穿墙套管，没有将止水环片焊接在中间，因此构成渗水通道。⑧泵送混凝土浇筑段的上层砂浆很厚，未掺入碎石振捣，造成施工缝处混凝土的比重过小，抗渗效果不佳。⑨施工人员没有严格按要求的配合比配制混凝土，且浇注过程中，没把握好振捣的均匀度，这对混凝土的实际强度、密实度、均衡性，以及混凝土结构的抗渗性能造成了极大的危害。⑩进行柔性防水处理时，混凝土基层面不干燥粘结不牢，极易损坏或剥落；也没按规定均匀涂刷防水涂料，甚至漏刷，都可能导致局部渗漏。■结束防水混凝土工程以及附加防水层的施工后，没有及时回填土等措施来保护混凝土结构，导致结构表面出现干缩裂缝或温差裂缝。

2 地下室防水

2.1 结构自防水

结构自防水也叫刚性防水，主要是基于提高混凝土的抗渗、抗裂性能而考虑的。混凝土属一种非均质的无机多孔复合材料，但如果在材料和施工方面采取一定措施，提高混凝土密实度，改善内部孔结构，可以制成具有相当抗渗能力的混凝土，完全可以阻挡地下水的侵入。混凝土自防水功能可以通过原材料优选、合理的混凝土级配、掺加减水剂与膨胀剂等方法来实现。混凝土结构产生收缩裂缝、造成渗水原因是由于混凝土经水化反应出现凝结收缩，混凝土中的多余水分蒸发后出现干缩，温度下降后产生冷缩等原因，使混凝土内部产生约束应力。当约束应力大于混凝土的抗拉强度时，混凝土就会产生很多细微的收缩裂缝，在混凝土内部形成毛细通路，造成渗水。

2.1.1 原材料优选和混凝土级配优化。要提高防水混凝土的密实性，各种原材料质量必须满足要求，含泥量、粒径、吸水率、砂率等要严格符合要求。同时，选用水化热较低的水泥，减少硬化后收缩产生裂缝的可能。另外，可加入少量的粉煤灰，降低混凝土的水灰比，提高混凝土的和易性和密实性，改善其抗渗性能。混凝土的配合比应该严格进行控制，水灰比、含砂率、水泥用量和灰砂比应在合理范围，以减少混凝土中毛细孔、沉降缝隙、接触孔等，阻断其形成渗水通道。为了控制混凝土产生收缩裂缝，可采取补偿收缩混凝土，以自身适度膨胀来抵消或减少混凝土的开裂，或将裂缝控制在要求的范围内（防水混凝土规范中规定：防水混凝土结构的裂缝宽度不得大于0.2mm）。

2.1.2 掺加膨胀剂。掺加膨胀剂，主要是使混凝土凝结后体积产生微膨胀，来抵偿混凝土的凝结收缩应力，从而达到抗裂的目的。参照混凝土自防水结构的施工规范，只有膨胀率不小于0.35％的高效膨胀剂才符合设计要求，可以作为自防水混凝土的添加剂。如膨胀剂UEA、明矾石膨胀剂等都是最近几年防水工程中用的较多的膨胀剂。

2.1.3 掺加减水剂。掺入各类型的减水剂，减小单位体积中的水和水泥的用量，防止产生过多的水化热，避免混凝土内、外部产生过大的温差，进而减少混凝土表面的收缩裂缝，提高混凝土的密实性。

2.1.4 掺加纤维。拌制混凝土时，微纤维均匀地扩散到混凝土中，因为微纤维与混凝土有极强的结合力、抗拉强度，能产生全方位的加强效果，混凝土的收缩应力减小，收缩裂缝也随之减少，混凝土中的毛细通路被堵塞，形成自防水的混凝土结构。

2.2 附加防水

附加防水又称表面防水，它主要是柔性外防水，是利用防水卷材和密封涂料来阻止水的渗入。以防水部位为标准来划分，附加防水包括内、外两道防水结构。其中，外放水是地下室主体墙面外部设置防水材料，而在内表面设置防水材料的叫做内防水。按照各类防水材料的材质，我们可将附加防水分为四类，即卷材防水、涂料防水、水泥砂浆防水、钢板防水，而防水材料的种类就有上千种。

3 结语

地下室防水工程是集材料、设计、施工为一体的系统工程。开展地下室防水施工的过程中，必须秉承“多道设防、刚柔并济”的原则，因地制宜、统筹分析和考虑。精心设计每个施工部位，严格按照工艺流程施工，才能取得预期的防水效果。