城区主干道立面改造及夜景工程调研报告

【摘要】立面改造活动，是在建筑功能、建筑空间、建筑结构等方面大体保持不变的情况下，对建筑的表皮进行的改造活动，通俗的说法可以等同于“外观装修”。这种将建筑外观独立提出迸行装修的...

【摘要】近年来，全国各地市大力推进旧城区改造、新区开发、路面改造等城市建设项目。建筑立面改造及夜景工程作为城市建设的重要活动之一。以永安市城区主干道沿街建筑立面改造及夜景工程为例，调研整理出工程优秀经验做法，并针对沿街建筑立面改造中发现的问题收集提出了相关的意见、建议，对进一步研究城市街道建筑立面改造设计提供了一定的启示和借鉴。

【关键词】城市建设；立面改造；夜景工程

一、调研背景

（一）参考材料

1、建筑立面改造的理论背景和社会因素

立面改造活动，是在建筑功能、建筑空间、建筑结构等方面大体保持不变的情况下，对建筑的表皮进行的改造活动，通俗的说法可以等同于“外观装修”。这种将建筑外观独立提出迸行装修的做法，受到不同建筑理论和建筑价值观的影响，以及其他众多方面的制约。

1.1建筑价值观的变化

立面改造活动是对建筑表皮所进行的改造活动，与建筑表皮观念紧密相关。在不同的历史时期，不同的建筑理论对此有不同的理解和态度，由此形成不同的建筑价值观。现代主义建筑理论反对将注意力集中在建筑表皮上，不主张对建筑表皮进行单独装饰，立面的改造活动并不多见。后现代主义批判了现代主义“反装饰”的价值观，注重建筑表皮的装饰，因此，后现代建筑师大多借用历史样式、古典的风格来进行表皮的纯装饰。高科技风格及解构主义等思潮，赋予了建筑表皮新的内容和更丰富的表现形式。建筑价值观的变化，为当代社会的建筑立面改造提供了理论基础。

1.2社会审美心理的要求

建筑立面改造活动一定程度上也受到社会审美心理变化的影响。虽然只相隔数十年.但在当今社会，消费文化、大众文化等影响下的建筑审美标准，早已与当时相差甚远。在生活水平提高的当今社会，“经济、实用、美观”的建筑评价标准已不再满足人们的需要。人们对建筑的要求已不局限于功能的满足和形式的美感，更重要的是艺术价值和文化内涵。

1.3社会经济资源条件的制约

近些年来，虽然永安市经济水平有了很大提高，城市综合经济实力有了较大的进步，但总体来说，永安市还是一个煤铁金属资源相对匮乏、科技和经济水平相对落后的城市。在这样的前提下，要把城市中大量仍在使用的旧建筑拆除，重建符合当代审美观念的新建筑，这需要耗费的大量人力物力是较为困难的，并且这些建筑并非不可使用，仍具有很大的使用价值，因此再对其进行拆除重建就会使部分市民难以理解。因此，对其进行立面改造，无论从经济上讲，还是从节约资源的角度来说，都是值得提倡的。

2、我国城市建筑立面改造的主要方式

建筑立面改造大致有这样三种类型。目前在我国，建筑的立面改造大多属于更换墙体饰面材料的类型。因为主要由政府规划部门组织进行统一的规划和设计这类大规模的建筑改造，以形成统一协调感和视觉连续性。更换墙体饰面材料的方式造价低、工期短，正好适合大工程的实际情况。无论从规划、设计，还是施工、造价等方面考虑，对墙体饰面材料进行改造的方式都是最具优势和可行性的。

（二）永安市城区主干道建筑立面改造及夜景工程建设概况与现状分析

1、永安市城区主干道建筑立面改造概况

1.1改造范围

本次城区主干道立面改造及夜景工程整治范围为燕江中路、燕江东路、解放北路、江滨路、五四路、新西路、步行街等城市道路两侧建筑物、构筑物立面及夜景，共包含186栋楼体建筑、3个广场、2个公园。按涉及沿线建筑楼栋数量划分为16个标段。

1.2立面改造

（1）对改造范围内的建筑物和构筑物，分别采取保留、整治和拆除措施。

（2）对违法建筑和各类有碍于景观的临时建筑及构筑物，有关单位和个人应当限期自行拆除；逾期不拆除的，由责任标段及单位组织依法拆除。

（3）各类建筑物外立面应当按照景观规划和设计要求进行整治。建筑物不得设置遮阳、遮雨篷帐，外墙布设的各类管线、防盗网、空调外机应当按照设计方案指定位置规范安装。

（4）各类店牌店招应按照设计要求进行改造，书报亭、广告牌、市政设施等设置在道路上的应满足景观要求且不影响道路通行，否则予以拆除。

（5）对道路沿线的景观树种按规划设计要求更新改造。

1.3夜景工程

对全市建成区道路沿线两侧建筑物或构筑物的夜景工程进行总体规划设计，分步实施。并根据省住建厅甲供名录，选择省内有实力的厂家参与我市夜景工程投标，择优签订合同。同时要求在建和已建楼盘按整体夜景工程设计进行建设，后方给予竣工验收。

2、沿街建筑立面现状问题分析

2.1沿街建筑外立面广告杂乱无章

当今社会是一个充满商业竞争的时代，为招揽生意设置的店招广告，无限地渗入城市空间。过多的、杂乱的广告却也会带给人们视觉上的混乱和心理上的烦躁。比如：缺乏与建筑风格本身相协调的楼顶广告、巨幅店招广告等等，都严重影响了城市的整体面貌。

2.2沿街建筑立面本身设计缺乏整体风格规划

由于建筑建立时代为20世纪70、80年代，受当时建筑理念影响，并且因为当时社会经济发展条件，老式建筑、现代主义建筑参差皆是，使现在的永安市市区段建筑呈现一种“四不像”的建筑形态，损害了永安市的城市形象，大大影响了永安市市容市貌，有损永安“中国魅力城市”称号。

2.3沿街建筑立面色彩设计纷繁无章

永安市市区段沿街建筑缺乏进行色彩整体规划，许多单栋建筑为了凸显自己选用和旁边建筑区别很大的高纯度涂料，效果虽然十分明显，却破坏了整条大道的色调和谐。

2.4沿街建筑质量参差不齐

由于沿街建筑各自修建的年代有所不同，使得其建筑保存至今的质量也不尽相同。从大体上说，永安市市区段建筑整体质量不高，急需整体改造换代更新。

二、调研方案设计

（一）研究方法

1.问卷调查：采用抽样调查的方法，对福建省永安市的市民进行了关于城市立面改造知多少，目前实施情况以及市民对“城市立面改造与夜景工程建设”的认识与评价等内容开展了调查。

2.访谈法：对永安市政府的相关工作人员进行了采访，并深入到永安城市各处对市民们开展了面对面的访谈，到主干道、沿街店面发放问卷，了解市民在实施改造工程中生活的实际情况，以便深入了解此次城市主干道立面改造和夜景工程对城市和市民的影响。

3.对比研究：通过把其它地区的改造成果与永安市改造计划相对比，在充分考虑永安市各方面条件的前提条件下，引进、吸收和创新相关改造措施，改进当前我市改造工程中的不足。

（二）问卷分析

总体来看，对“城区主干道立面改造及夜景工程”感到很满意和满意的市民达到39.21%。而一般的达到了50.98%，很满意和很不满意的有9.80%，说明这一改造工程还不是完全成功、十分令市民满意的，分析问卷统计得出，有以下的方面需要改进。

三、调研感想和结论

在“城区主干道立面改造及夜景工程”中，我了解到了永安市政府在工程中积累下的优秀做法和宝贵经验。

1.做好宣传发动

由于立面改造及夜景工程涉及的社会面广，影响较大，要通过发放宣传单、广播、电视、宣传专栏等方式，并组织街道办事处、社区工作者和志愿者进行入户宣传，广泛发动。为进一步加大宣传力度，在宣传部的牵头下，广电局和文明办等相关单位参加，积极做好了此项工程的宣传动员，营造氛围，减少工作阻力。

2.加强组织领导

为确保此次改造工程的圆满完成，专门成立了永安市城区主干道立面改造及夜景工程建设指挥部，由全市各部门、各局、街道办事处组成，指挥部全面负责工程的协调、组织、督查工作，为工程有条不紊的进行起到了至关重要的作用。

3.落实工作责任

建立了领导挂包制度，各级领导对各标段的工作进行挂包。分工负责：各责任领导作为挂包标段的总负责人，负责牵头协调、落实本标段立面改造及夜景工程的相关工作；各相关责任部门负责本标段所属建筑物立面改造整治的宣传、动员工作，做好违法建筑拆除，空调外机、防盗网、墙外各类管线、店招的规范设置安装及外立面清洗等工作；各街道办事处及社区居委会协同做好辖区内楼栋的入户动员、协调工作，协同做好违法建筑的拆除和建筑立面改造各项工作。各个部门各司其职，协同做好此次立面改造及夜景工程实施工作。

4.多方筹措资金，共建美好城市

整治改造资金由市财政和相关产权单位（人）分别承担。市财政和相关改造建筑单位和产权人按比例分别出资，为工程的资金问题扫清障碍，共同建造美好新永安。

参考文献：

[1]何露珂，程亮，陆宜旺.浅谈城市街道景观整治中的沿街建筑立面改造-武夷大道市区段沿街建筑立面.福建建筑，2010，8

[2]丁婧.城市街道景观整治中沿街建筑立面改造的设计方法研究.安徽建筑，2009.6

[3]王筱倩，杨茂川.谈建筑立面改造设计中地方特色的表达.扬州职业大学学报，2007.6