南京翠屏山:宾馆改扩建景观设计

摘要：监理施工一体化，更有利于设计的可实施性。本项目结合设计施工总结经验以引导工程实施的相容性。

关键词：改造、休闲现代、创新

中图分类号：S611文献标识码： A

江苏翠屏山宾馆坐落于翠屏山下。始建于一九九七年春，主体楼群为西班牙建筑风格，依山傍水，风景秀丽，环境优雅，曾多次接待国家部、省级重要会议和海内外嘉宾。二00二年春，江苏翠屏山实施了续建工程。宾馆内绿树成荫、山水相映、桥榭多姿、风情无限，洋溢着现代欧式庭院“自然化、人文化、生态化”完美结合的现代情调。原有庭园风格为欧式。

现状条件整体的格局清新自然本设计予以保护；经过多年的生长，除中央水景区，整体绿量整体较为丰富，但是不够精致，然而此处以人的静态观赏为主，因此可以对其景观绿化进行精细化改造，提升其观赏性；建筑改造对现有的部分绿化造成一定程度的破坏，需要结合新增加的建筑风格及建筑内的视线分析，对绿化进行改造。场地内原设计有多处景观石，反映了翠屏山的文化，在设计中也予以保护。

翠屏山服务区绿化景观改造工程是整个改造项目的重要配套工程之一，也是体现服务区改造工程整体景观效果的形象工程。工程于2011年12月20日开工，2012年9月30日完工。

施工范围：翠屏山服务区绿化改造工程施工范围为宾馆大厅、客房外侧环形道路以内区域，以及新建附楼前后绿地区域约1.6万平方米。

工程主要施工内容：本次绿化改造工程是在原欧式庭园格局的基础上，保留土建施工不受影响的绿化植物和文化景石，在中心水域四周修建防腐木栈道、木质平台和休息亭等休闲观景设施，增加五针松、造型柞树、罗汉松、香樟、桂花、多头铁、红花继木球、红枫、黄花鸢尾、燕子花、雨久花、睡莲等乔灌植物及水生植物，进一步加大园区绿量，丰富绿化层次，提升景观品味，呈现中西合璧的景观效果。

总体的设计风格：结合当地的气候特点及场地内部的小气候环境，改变原有绿化层次单调的现状，丰富绿化层次，局部保留原有的大草坪。通过精细化的植物配置，配以景石等，提长景观品味，增加园区绿量，满足各部分建筑功能需求，使得此处呈现中西合壁的景观效果。 设计目标是恢复破坏的绿化，完善标识系统，增加园区绿量，提升景观品味，完善建筑功能，从室内延伸至室外。接待楼的前入口侧重于重植物配置的精化设计，绿化采用多头铁作为主景，搭配丝兰、毛鹃、金边黄杨等地被及少量的海浪石配景，显示出与建筑和谐统一的精致。接待楼的背部对现状的树林进行保护，恢复破坏的地形，理顺排水，放单坡至建筑周边。靠近建筑的后窗口的位置增加部分大红枫及大羽毛枫。搭配少量的观赏罗汉汉松类，与背景香樟之间形成色彩的强烈对比，更显窗明几净，令人心情愉悦。中庭入口采用4米高的大五针松组合造景，配以少量的黄腊石及鲜花地被，形成令人过目不忘的入口对景，视线上不遮挡后面水池中的喷泉。新增小餐厅对水景位置营造视线由内向外通透，由外向内私密的景观效果。采用池杉作为主导树种，布置时注意视线的需求，进行遮挡与错开。且池杉本身的下部极具有观赏性。新增小餐厅外侧设置弯曲的园路，结合园路，左侧设置竹林，在靠近窗户的位置点缀几块景石，并注间有一定的退让。形成与外界隔离，自成一景雅致区域。保留现状棕榈，在增加下部层次，增设丝兰，使得绿化的层次更加丰富，提升生态效益。连廊的两侧种植大规格（20公分）池杉，用池杉的直立与挺拔衬托建筑，营造林荫道的景观效果，且因为下部较为通透，不影响观赏中央的水景，且池杉下部独特的根部膨大本身可以形成一道亮丽的风景线。中心水景对草地品咱进行适当更新，增强其观赏性。组团地增加乔木林，增加整个庭园的绿量及观赏性。增建建筑周边破坏的部分恢复原有的淡竹林，营造幽静的出入口环境，雅致且不突出，烘托出整体的绿量环境。主楼前入口增加地被的层次，既衬托出建筑入口，同时，从建筑内向外又保证一定的通透性。可以采用类似的造景手法，使得入口整齐而且有特色。品种可以采用观赏性强的五针松/日本大阪松，黄腊石，时令花卉，果岭草。

做好施工之前的施工技术准备：监理人员对施工单位的施工方案进行详细的审查，如绿化工程中的种植前土壤平整、苗木运输和假植、种植穴的营养土拌合、树木种植、大树移植、木栈道及栏杆的制作、景观亭工程等方面都要要求施工单位有较为可行和详尽的方案。做到施工方法先进，技术合理，安全文明施工，有利于提高工程质量。

严格控制园林绿化材料的质量：严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。监理工程师先后四次与设计、监理和经费审核单位赴江苏常州和扬州、浙江萧山和溪口、安徽巢湖等地选购景观树、景观石，在苗木集散地挨家挨户询价比选，轮番杀价谈判，实地定苗定价，严把苗木采购质量关。在以此为前提下，监理工程师仍督促施工单位在苗木进场前，要求其先对苗木的名称、规格、数量、产地及苗木检疫单进行复检，对不符要求的苗木一律清退，且不得用于工程。这其中就包括各种绿化苗木、木栈道原材料、景观灯具等。从货源到使用认证，严格做到层层把关。木质景观防腐木原材料采购也做到与经费审核单位到市场询价比选，经设计单位确认后，最终选定了木质较为坚硬的柳桉防腐木。

种植前的施工质量监控：督促施工单位选择肥沃、疏松、排水良好的种植土壤，栽植土的PH值应控制在6.5―7.5，对喜酸性的树木PH值控制在5―6.5，对于不适合树木生长的栽植土进行换土处理。种植过程中只有将植物的生态要求和土壤的生态特性统一起来，植株才能长势良好。改造前的有些场地土壤较差，不利于苗木生长，要求施工单位有针对性地进行了换土。栽植前的场地整理、种植穴的大小、深度、种植的苗木以及栽植过程均严格按《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99．执行。每道工序验收合格后,才可以进入下一道工序。

施工过程中的质量监控：监理工程师做到旁站监理，督促施工人员对苗木进行修剪，保留骨架,摘去大部分树叶，以减少植株的水分蒸发。种植时土球经初步覆土塞实后可将土球包扎物自上而下小心解除，随后填土，分层捣实，待填土达土球深度的13时，边填土边灌水,浇足第一次水。在硬质施工过程中，监理工程师对于柳桉木原材料的切割，修饰及安装等工序全程监督，做到物尽其用。对木栈道基础所用的钢筋和混凝土原材料的捆扎、搅拌及浇筑同时做到严格监管，确保工程隐藏结构中无安全隐患。

督促施工单位加强园林绿化工程后期养护管理：加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量监理与控制的重要环节。目前，一般的园林绿化工程施工期不超过半年，但《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99规定从工程完工到工程移交需一年，即绿化养护期规定为苗木一个生长季节，目的就是确保绿化苗木成活，生长良好。园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键，俗话说“三分种，七分养”，如果园林绿化工程施工优良，但绿化养护管理不到位，将严重影响园林绿化工程景观效果，影响工程质量。如果后期养护管理不到位，如浇水不及时，导致树木成活率低；树木支架不牢，导致栽植树木歪斜；除草不及时，导致绿地杂草丛生；打药治虫不及时，导致病虫害严重等质量问题。因此，必须加强园林绿化工程后期养护管理工作，确保工程质量。

园林绿化工程造价监理与控制：监理人员严格把好签字关，使工程投资控制到预期的效果。施工中明确职责，分清什么文件该签，什么文件不该签，什么时候可以签，什么时候不可以签。由于某些变更工程量没有具体图纸，要慎重对待签字，现场监理工程师及时、准确、客观、公正地签署手中的文件资料，特别是有关工程量的资料。这就要求监理人员在施工过程中就要掌握第一手的数据---工程量，只有这样才能保证工程计量的准确无误，使投资控制到预期的效果，维护建设单位利益及承包方正当的经济利益。

督促施工单位完善园林绿化工程竣工验收资料：完善园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量监理与控制不可缺少的部分。竣工验收是施工阶段的最后环节，也是保证合同（工程签证单），提高质量水平的最后一道关口，通过竣工验收，全面综合考察工程质量，保证竣工项目符合设计标准、规范等规定的质量标准要求。

完成验收的主要工程量：本工程共种植了造型五针松、造型罗汉松、造型柞树、香泡树、广玉兰、香樟、银杏、枫杨等乔木117株；种植红枫、鸡爪槭、羽毛枫、法青、苏铁、红叶石楠、海桐球、孝顺竹、刚竹、毛鹃等灌木13317株（丛）；种植黄花鸢尾、燕子花、雨久花、水生美人蕉、荷花、睡莲等水生植物178平方米（盆）；铺种草坪15832平方米，仿真草毯250平方米；放置黄蜡石、千层石、太湖石114吨；修观景木亭1个，木栈道183米，木栏杆177米；以及其他沥青路面破除、垃圾清运、池塘抽水清理等。

根据施工方已完成的绿化工程情况，我监理对其所提报的图纸、工程量清单给予再三复核，多次安排专业人员进入现场核对，使该图纸及工程量清单如实反映实际情况，设计方、监理方、施工方更好的相容配合圆满完成验收。该工程在整个设计监理工作的过程中我们得到了各有关方面和建设方的大力支持，设计方及监理方的及时协作和严格把关，施工方的积极配合，按照合同圆满地完成了设计监理一体化任务，很好的将设计图纸实现。