房地产小区电力施工

【摘要】本文从电力施工过程中存在的安全问题、电力施工安全管理策略，以及提高住宅电气安装工程质量的措施这三个方面对房地产小区电力施工进行阐述。

【关键词】房地产；小区；电力；施工

中图分类号：F407文献标识码： A

一、前言

随着房地产行业的不断向前，在房地产开发的过程中需要进行相关电力设施的施工，为了保障安全，我们需要对其进行分析。

二、电力施工过程中存在的安全问题

随着电力施工工程项目的不断增多，当前的施工人员已经无法满足需求，电力施工建设中出现抢工期，做事不仔细的现象时有发生。同时由于缺少人手，一些没有进行专业培训的人员也加入到施工的队伍中，给电力施工带来了很大的安全隐患。另外由于电力施工管理的不到位，很多施工项目都是在没有设计图和施工手续的前提下就开始提前动工，不利于电力施工建设的安全发展。电力工程牵扯广泛，一旦发生安全问题，危害和损失都是相当巨大的。电力施工中存在的安全问题具体如下。

1.施工人员缺乏专业的电力知识

现阶段很多的施工人员都是转行而来的，并没有接受过专业的电力施工培训和学习，施工安全意识不强，施工项目和具体的做法都不够科学合理，这使得项目本身就存在了安全隐患；对安全防范工作也了解得不够，在发生电力施工安全问题时不了解自救方法、自救能力不足。这在一定程度上加大了电力施工的危险程度。

2.电力施工中的安全措施不到位

电力施工作业中必须做的安全措施包括：安全网、安全带等。这些措施在高空作业和大型机器设备工作的时候是很有必要的，因为它可以在一定程度上将安全问题发生后的伤亡和损失降到最低。而现在很多的工程管理则为了节约成本，在安全措施上做得不是很全面和到位。

3.工程项目的安全隐患

随着高压工程的发展和普及，在江下、地下等地方建立变电站或者电缆，这些工程相对于传统的普通工程来说，在难度系数和规模上都比较大，在一定程度上增加了施工的安全隐患。

4.电力施工安全管理不完善

电力安全事故的频繁发生虽然在一定程度上电力安全问题在行业中受到了很大的重视，在提高安全意识方面也进行了一定的培训，同时也颁布了电力施工的管理措施和规范要求。但是在实际的施工过程中还有很大一部分施工企业没有将施工安全放在第一位，为了利益而违章施工的事情时有发生，在企业内部也没有真正贯彻和实施电力部门的管理措施和规范，没有成立专门的管理监督部门管理电力施工中的安全问题。特别是在工程量大的时候，企业没有相应的规模，本公司的人员无法在规定的期限内完工，只能采取分包的形式进行，这就更加不利于管理了。一般情况下，施工企业应该把施工安全管理放在工作的首要位置，由企业的负责人作为第一负责人进行管理，对事故的发生承担全面的责任。但是在分包的形势下，一般都是由分包的小组负责人来进行负责，这就使得企业的管理和责任体系不能符合电力施工管理部门的要求和规定。企业的管理者是工程项目的最终决策者，如果他不能直接接触现场，就很难发现其中的安全问题和隐患，不能及时发现问题，解决问题。

三、电力施工安全管理策略

针对上述种种电力施工安全管理中所遇到的问题，以及对电力施工中诸多不利因素的分析，结合笔者在工作中遇到问题时处理问题的实际经验，来总结对电力施工安全管理策略的分析和认知。

1.强化电力施工安全管理措施

首先在电力施工前我们需要严格把控好施工方案的审核、施工单位设计关。审查电力施工单位设计与施工方案专项安全管理施工措施，针对在电力施工过程中可能出现的隐患要做到提前分析，然后再从技术和管理层面上采取相应的应对方法，以达到有效的控制，要做到预防为主，事先做到消除不安全隐患，防止设备和人身事故的发生。

电力施工安全管理人员要在运用安全技术、寻找安全危险隐患的基础之上，再根据电力施工现场作业环境来明确制定各种安全管理制度，监督检查时间。要求电力施工工程方在进行自我检查的基础之上，再进行检查之后的评价，在电力施工工程的过程中应该及时对可能存在隐患的地方进行分析，制定相应的手段，来使得电力施工事故发生的概率控制在能及时应对的范围之内。对电力施工人员进行定期的事故演习，提高整个工程应对危险事故时的应变能力。以上这些措施经过实践证明切实可行，能对电力施工现场中的安全管理起到重要作用，降低施工现场的风险。

2.加强施工过程中管理制度的落实

电力施工安全管理制度不是一纸空文，电力施工安全管理的过程中，确定电力施工安全管理监制的控制要点，建立健全安全检查验收制度固然重要，但是怎样监管执行才是重中之重。在电力施工安全管理中，落实管理规章制度应该成为电力施工安全管理一个重要点。制定安全文明施工管理检查表，根据工程进度计划制定安全检查计划，全面落实，突出重点。加强对现场各种危险源的识别和防范，采取预控措施，提出有针对性的解决办法。建立安全检查验收制度和安全评价制度，加强对施工单位施工方案及安全风险评估报告的审查。做到事前控制和坚持“四不原则”，即不具备安全条件不批准开工，不符合上岗条件的人员不准上岗，不合格的机具设备和防护用品不准使用，不落实安全措施不准施工，从而避免事故发生。在现场施工中要使用相应的安全防护措施，比如警示牌、安全标准等。作为安全管理的工作人员，要对现场进行定期的安全检查，消除隐患，有效防止事故的发生。

3.采用科学的管理方法

电力施工安全管理离不开管理思维和方式的定性，传统的电力施工管理方式在现在社会的大环境下显得有点吃力，而且我国目前管理水平相对西方发达国家还比较落后，所以优化电力施工的管理方法尤为重要。这就首先要从提高电力施工安全生产的工作人员管理水平和相关专业知识入手，尤其现场管理方面的要求应更为严格。

在电力施工安全管理的方法和规章制度、监督机制上，应该引进西方先进的科学管理方法，但是不能一味照猫画虎，而是结合电力施工的实际作业环境和周围情况加以修正，使得我们的管理方法和知识更加具有时代性和活跃性。

四、提高住宅电气安装工程质量的措施

1.提高对于质量安全的思想重视程度

业主、发包单位和承建单位应该从思想上提高认知度，在考虑住宅安全问题时要把电气安装工程质量问题放在首位。对施工单位而言，要加强企业职工的专业技能训练，提高电气安装人员的技术水平和做事态度。对设计者而言，在设计时除了考虑正常用电和设计美观之外还应兼顾到用户的用电安全和实用便捷功能，为住户营造一个舒适、安全的生活环境，提高用户生活质量。

此外，还要引进一批专业技术水平高的专业人才，形成专业的企业电气施工技术队伍。还要加强施工人员的技术培训，学习新的理论和知识。使其掌握不同的施工技术才能提高整体安装质量，同时还能为企业创造更大的经济效益。

2.完善质量保证体系

电气安装工程的相关各企业、部门要强化质量保证体系，依照《建筑法》及相关法律法规要求，规范操作程序。质监部门在开工前要加强各单位的资质等级审核， 同时不放松对材料、设备、器具供应商生产许可的审查。

质量方面要注意以下情况：无产品合格证、生产许可证、技术说明书和检测试验报告等文件资料；导线电阻率高，熔点低，机械性能差，截面小于标称值，绝缘差，温度系数大，尺寸不够数等；电缆耐压低，绝缘电阻小，抗腐蚀性差，耐温低，内部接头多，绝缘层与线芯严密性差；动力，照明，插座箱外观差，几何尺寸达不到要求，钢板、塑壳厚度不够，影响箱体强度，耐腐蚀性达不到要求；开关、插座导电值与标称值不符，导电金属片弹性不强，接触不好，易发热，达不到安全要求，塑料产品阻燃性低，耐温性能、安全性能差等；灯具、光源粗制滥造，机械强度差，防锈防腐性能差，使用寿命短等。

3.掌握施工技术要点

在电气安装施工中为了避免技术问题带来的质量安全隐患，要严格掌握以下施工要点：根据用电设备位置确定管线走向、标高及开关、插座的位置；电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率；暗线敷设必须配管，当管线长度超过15m 或有两个直角弯时应增设拉线盒；同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8 根，电线总截面积G 管内截面积的40%； 电源线与通讯线不得穿入同一根管内；电源线及插座与电视线及插座的水平间距>500mm；电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离>300mm， 交叉距离>100mm。

五、结语

总的来说，在进行电力施工时不仅仅要考虑施工安全的问题，还需要考虑质量安全的问题，这样才能够最大程度的提高电气施工的安全。

参考文献

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