投资的神迹

【前言】投资的神迹由文秘帮小编整理而成，但愿对你的学习工作带来帮助。其次，随着社会发展进步，劳动力成本将不断上升，而目前可见，大宗商品的价格也据说随着中国建设步伐的加快而水涨船高，从而导致建筑成本大大增加。决定房地产价值的两大因素，都只有看涨不看跌的趋势，那么从长期而言，房地产无论如何，都该具备股神巴菲特所说的“价...

俗话说，盛世买古董，乱世买黄金，古董收藏这玩意，也就是经济繁荣大家有钱没事干的时候时兴谈这个，现如今，人人都在担心会不会裁员，会不会减薪，公司会不会倒闭，再看到《鉴宝》节目里，一块石头吹上了天，动辄成百上千万的，都会觉得不合时宜。

这话说得有道理，不过最近很红的马未都在《百家讲坛》中时常说的一些收藏感悟，却挺有道理。他有一次举个例子说他的朋友去河南乡下收古董，路边的老农民在刨沙子，刨着刨着，一扬手，正好一件东西就落在了他朋友的脚底下，定睛一看，正好就是一件钧窑的宝贝。结果当然不言而喻，朋友相信自己眼睛看到的，却想不到为什么不早不晚就有那么巧的事，那件宝贝从天而降偏偏落在他的脚下。所以，马未都语重心长地告诉大家，收藏的时候不要相信奇迹（大意如此）。

收藏是这样的，大周末在潘家园逛地摊还能捡着非现代仿品，而是民国仿品的，基本上已经属于奇迹了，而投资，用郎咸平教授的话说，在这个年代，能够不赔钱已经是本事，还能够赚钱，那就是奇迹了。郎咸平教授对2009年中国经济大势的预计之悲观，已经到了颇为骇人听闻的地步。他甚至很耸人听闻地说，“2009年，什么都不要买，你买股票赔，买房地产也赔，你买任何货币都会赔。因为美国政府的举措是你完全无法预测的。”他说唯一有可能不赔的投资，是买欧元，但是同时还要买等值的美元做对冲，这样做虽然可能不赔，但是无法对抗通货膨胀。为了对冲通货膨胀，就应该买地产，在日韩这些国家，在10年以上的长时期内对抗通货膨胀，只有地产，可是中国的地产是否有这样的特性，郎教授表示怀疑。不过，他仍然说，反正在2009年，什么都会跌的，所以买地产，已经算是一项比较有抗跌性的选择了。

的确，在这个年代，既然我们不是郎咸平教授笔下那个比他还要聪明百倍，掌握堪可敌国的巨额财富，与各国政府保持不可告人的暧昧关系的国际金融炒家，就不能指望自己能够呼风唤雨、战无不胜。简单地说，就是要放弃风险大却可能带来一夜暴富希望的投机计划，而是采取相对稳健保守的投资计划――当然，把钱存在银行，这是任何经济学家、理财顾问、股票经纪和售楼小姐都反对的一种理财方案。

那么，细看下来，投资房地产也的确会成为为数不多的尚可选择的投资方向。首先因为房地产是不动产，它的价值基于土地和重置建筑成本。土地是稀缺资源，不可再生，尤其在城市，别看现在有的开发商手里拿着前几年高价买下来的地，欲哭无泪，长远来讲，土地总是越来越少，越来越值钱的。

其次，随着社会发展进步，劳动力成本将不断上升，而目前可见，大宗商品的价格也据说随着中国建设步伐的加快而水涨船高，从而导致建筑成本大大增加。决定房地产价值的两大因素，都只有看涨不看跌的趋势，那么从长期而言，房地产无论如何，都该具备股神巴菲特所说的“价值投资”的要素。

再次，房地产是生存必须品，手握房产就进可攻，退可守。可以租可以卖，在某些特殊的情况下，还可以抵押融资，最不济，还能自住。

可是，像在中国声称严格按照巴菲特思路操作的但斌在他的抒情出版物《时间的玫瑰》里阐述的那种绝对的价值投资理念，从宏观来看是正确的，可是具体到每一次的操作上，却并不能保证每一次都战无不胜，因为人类经济虽然总体永恒向上发展，可是具体到某一家公司某一支股票，生命周期却是有限的，所以运气不好，眼光有限的话，也很有可能买到停牌的股票而变成股东。投资房地产也是，土地资源虽然长远而言总是越来越稀缺，可是从短期来看，房价却充满波动，运气不好买到烂尾楼或者价格从此一蹶不振的楼盘的可能性还是很高的。不过，再用郎咸平的话来说，2009年，除了他的讲课费不跌，什么都是会跌的，程度不同而已。