建筑地下室防水施工技术应用分析

摘要：随着我国城市建设进程的加快和住宅用地资源日益紧张，城市建筑物在当代建筑中占到了越来越大的比例，城市建筑也越来越向地下空间纵向发展，但是随之而来的是地下工程渗透问题以及危害性愈来愈引起人们的注意，在现实生活中往往因为设计和施工因素导致存在设计方案的不合理、施工用材料不合格、施工检查监督不到位以及局部细节处理欠妥等现象，影响了地下室的防水效果，因为地下室大多采用的是钢筋混凝土结构，长期的渗透会导致混凝土结构的破坏和钢筋的腐蚀，从而影响地下室主体结构的稳定性和使用寿命，本文就通过对地下室防水的施工现状及原因分析，进而提出地下室防水渗透的防治措施。

关键词：建筑工程；地下室防水；渗透；防止措施

中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：

近几年，伴随着我国经济的不断发展和城市人口的不断增加，建筑用地日益紧缺，加剧了城市土地资源有限与城市人口增加问题的矛盾，随着建筑施工技术快速的发展，为缓解上述矛盾，城市建筑的发展越来越注重向地下的发展方向，如过街隧道、地下停车场、地下室、地铁等地下工程，都是朝向地下空间的发展。但是因为地下工程一般都处在水层之中，那么地下工程的防水工作就显得至关重要。

地下防水工程问题分析

1.1 地下防水工程一般的渗透方式

地下工程渗透的原因一般受设计和施工不当，以及材料和施工管理方面因素的影响，而渗透的原因一般分为点、线、面三类的渗透。点的渗透是指无规律的渗透，没有连续的渗透，只是单独的一点的渗透；线的渗透有一定的规律，一般都是连续性的渗透现象，出现的渗透线也有一定的特点，有变形缝和非变形缝两种；面渗透相对来说就比较严重，指的是混凝土大面积潮湿和渗水。

1.2 设计考虑不周或沟通不当引起的地下工程渗透

从设计方面来说，导致地下工程渗透的原因有很多，主要的有一下的几个方面：第一，设计人员对于地下防水工程的设计不够理想，施工方面不能完全按照地下防水工程的设计方案来完成，导致施工方正常施工困难，从而引起的一些问题，形成抗渗的薄弱部分。第二，施工方对于防水认识不够，认为简单的装修就能达到防水效果，设计时没有考虑所用材料的一般特性。第三，设计和施工等各个专业的工作人员配合不到位，在现实的工作中图纸会审的不认真，导致施工过程中有遗漏，从而导致地下室防水工程出现问题。

1.3 材料控制方面引起的地下防水工程渗透

地下防水工程主要的防水材料是混凝土，施工方在施工前对材料没有进行严格的匹配选择，混凝土浇注前没有进行供料速度关系的计算，使混凝土在使用过程中造成因为供应不及而白天能使混凝土连续的浇注，造成了混凝土之间形成冷缝，从而影响地下防水工程的正常工作。

1.4 施工管理不当导致地下防水工程渗漏

在现实的施工过程中，地下防水工程对于施工方有很高的要求，施工是人的施工，施工人员的个人素质各不相同，工作能力也不一样，操作不规范或选料质量不标准，就会存在一定的施工偏差，有可能会导致施工缝留设置不当，出现凹槽，二次混凝土浇灌不当，都会引起地下工程防水功能的下降。

地下防水工程防水质量问题的防治措施

2.1 防水工程中蜂窝、麻面、孔洞渗水问题的防治

对于这类问题，首先要解决的是检查蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况，然后进行渗水部位的检查，查明渗水部位，进行相应的堵漏和修补工作。堵漏和修补的原料可以采用促凝灰浆、氰凝灌浆等修堵法。相对不严重的可以采用水泥砂浆抹面法。具体的防治方法要根据现实问题进行选择。

2.2 防水工程中施工缝与裂缝渗透的防治

根据混凝土特有的属性，混凝土自身也会出现不同的情况，根据渗漏、水压大小的不同，可以采用促凝胶浆进行渗漏处的堵漏工作，不渗漏的施工缝也可以修成凹槽型，把混凝土破损的地方进行剔除，重新用水泥素等进行修复。根据地下防水工程渗透方式的不同还可以采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带的方法进行裂缝的渗透防止。

2.3 防水工程中卷材空鼓与预埋件部位的漏水防治

对于防水卷材空鼓位置漏水的防治需要剪开并重新分层粘贴就行。对于预埋部位的漏水处理，就要用不同的方法，需要先将周边剔成崭新的裂缝，之后进行氰凝灌浆或促凝胶浆进行处理，最后再在上面做好表面防水层，埋设前在凹槽内先加入一定的快凝砂浆然后再进行混凝土的预制，等到快凝砂浆具有一定的强度之后周边用胶浆堵塞，再用分层抹防水层补平就能达到很好的防水效果。

2.4 做好防水工程施工工艺

防水工程施工工艺是做好地下防水工程的基础，这需要做到的要求是保证基层表面清理干净，表面没有明水，基层表面涂刷的水泥胶不能太厚或者太薄，涂覆的要求要用刷子涂覆，涂覆要尽可能的均匀，不能存在局部沉淀，要求基层上面不能有气泡出现，要根据设计方案要求做好防水保护层，墙面的砂浆保护层要设置分割缝，设置到施工缝之内，用黑色的聚氨脂防水胶嵌缝。

2.5 选用材料要有质量保证

在进行地下防水工程施工材料的选用时，因为地下工程所处的特殊位置，要严格按设计施工方案要求的混凝土强度和防水等级进行混凝土配制，地下工程底板和墙身用防水混凝土进行施工时，要保证混凝土的自身质量满足设计的要求。所用水泥强度不低于32.5R的普通硅酸盐水泥、砂、石要满足规范标准要求，用吸水率大的石子，所用水要为不含有害物质的自来水，选用的各项材料必须有出厂合格证和性能检测报告，不合格的材料不能使用，同时要注意雨天对砂、石含水率的测定。在此过程中最重要的是防水混凝土的配制，在防水混凝土的配制过程中最重要的一个环节就是防水混凝土采用现场搅拌混凝土，确保防水质量能达到设计的要求。在混凝土施工时，固定模板会采用拉片穿过防水混凝土的结构，此时应采用止水拉片，防水混凝土浇筑时，要采用一次性完成施工的方法，确保不留施工裂缝，提高防水等级，在最后地下防水工程混凝土浇筑完成后要立即进行相应的保养，并且保养的时间最少不得少于14小时。

总结

建筑地下室防水工作是一项很重要的技术工作，同时也是一项综合性和实用性很强的系统工程，建筑工程地下室防水工程质量控制，地下室防水是一个较强的系统化工程，一般设计的内容也比较广泛，常见涉及的有设计和施工以及材料与管理方面的因素，重点要放在工程前期阶段，施工单位在地下室防水施工过程中要从材料、施工工艺以及设计要求的各个方面严加控制，所以，只有综合全面的考虑各环节，做好施工前的预控，才能根本上控制地下室防水工程的质量，才能更好的做好建筑工程中地下室防水工程。

参考文献：

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[2]高宏亮.关于地下防水工程施工中的体会与建议[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2008(07)：156—158