浅谈智能建筑中电气施工问题及对策

【摘要】智能建筑以其高效、节能、舒适等突出优点，应用越来越广泛，已引起普遍重视。本文就智能建筑中电气施工的存在的问题进行初步探讨，并建议性的提出解决对策。

[关键词】智能建筑电气施工问题及对策

1．前言

智能建筑是以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。智能建筑是信息时代的必然产物 ，是高科技精灵与现代建筑的巧妙集成。随着经济建设的蓬勃发展，智能建筑工程的内容也随着信息发展的速度不断地更新换代，相应的国家标准的频繁升级，智能化系统工程在工程设计、施工上出现发展不均衡、不稳定的现象。

作为从事多年智能建筑工程的从业人员，怀抱着继承前人成绩、共享实践成果的目的，本文将就智能建筑工程施工存在的若干问题进行浅显探讨，并分享个人的经验成果，希望对提高智能化工程施工质量做出自己的共享。

2．智能建筑电气施工存在问题

2．1设计质量参差不齐

目前建筑智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院和系统集成商。无论是设计院，还是集成商，在从事智能化系统工程设计中均存在各自的弱点，以下将进行相应阐述。

智能化专业的历史较短，直到2006年，“建筑电气与智能化”才被教育部确定为高考招生的新专业。建筑设计院专业配套，人才济济，专注从事建筑智能化系统工程设计的人员较少，基本由电气专业工程师兼设计之职。虽然智能化专业也涵盖在电气专业中，但智能化的子系统较多，各子系统在信息化和专业发展的过程中不断地进行技术革新及产品改进，能够精通电气专业的系统和产品又具有这么广泛智能化系统知识面的目前设计人员目前基本没有。结果就是建筑设计院对智能化专业做了初步设计，由施工单位自行完成智能化系统深化设计，施工时在自身施工水平上任意发挥。

笔者参与施工的某智能化小区的设计就存在楼宇对讲系统智能终端及智能家居布线箱的预埋安装问题。由于建筑设计及智能化设计的脱节，建筑设计院未了解和预留智能化设备的安装位置，装修设计方也未考虑智能化设备的安装效果，于是就发生了智能化设备的安装与各专业的安装冲突。

系统集成商智能化系统设计人员大大多于建筑设计院，且大多对智能化系统各子系统技术比较了解，对设备产品也比较熟悉。早期智能化施工的技术较为简单，导致了行业入门门槛较低，系统集成工程师的建筑设计知识不足，施工图设计质量与建筑设计院相比效果较差。建筑设计中建筑、结构、水、电、暖各专业均由设计院设计，系统集成商介入的智能化设计时间较晚，无法参与图纸会审，对于系统开放的协议、信号接口及设备情况均影响智能化系统的设计及施工效果。

笔者曾经以系统集成商身份完成写字楼及住宅小区的智能化设计，感觉与建筑设计院其他专业的出图标准上有差距，图面和标示不够规范；与其他专业的设计冲突必须经过多次的设计协调才能达到设计目的，满足建设方的设计要求。同时系统集成方在系统功能及产品的了解是建筑设计单位的短板，因此双方均应取长补短。作为集成商设计人员，应加强对相关国家、行业标准的学习，在画图规范方面更加严格、加强对国家及行业强制和推荐的标准的遵守，结合实践经验，尽可能得提高智能化系统的设计能力。

近年由于智能建筑技术发展迅速，相关设备与系统的规范和标准尚不健全。在工程规划、设计、施工、管理、质量监督、验收等环节，缺乏相应配套的标准规范和技术法规，不少智能化系统设计和验收时无测试、无规范、无标准。建筑设计施工图必须经具有设计及审图资格的部门机构审查合格后才能取得施工许可证。建筑智能化系统工程施工图或者送审的未做施工用图，或者深化设计介入太晚未经送审，或者监理单位及建设单位没有足够经验的工程师审核施工图纸，以至于智能化系统施工图的审核形同摆设，如此这般，施工前的工程质量控制就无法做到了。

2．2施工质量有待提高

近年来，由于智能建筑电气技术发展迅速，直到系统验收，不少智能化子系统都没有严格的验收规范，多数凭借建设单位、监理单位的严格程度，在施工单位原有施工水平上进行检验。

影响施工质量的原因也很多，主要是材料、工艺、人员。

施工所用材料，不管是建设方采购还是委托施工方包工包料，不管是主材还是辅材，均应该在材料质量方面把好第一关。施工材料出现问题将是施工工艺和技术弥补不了的，小则容易发生设备不稳定，系统运行维护工作艰难，大则造成大面积返工，直接影响系统验收。

施工工艺同样是施工质量控制中的重要环节，工艺的标准程度直接影响施工效果，再好的材料没有得到正确的使用也能造成毁灭性的后果。施工工艺的好坏取决于施工人员和管理人员的施工经验和个人素质，以及已出版的智能化系统理论知识的指导。智能化系统工程看起来似乎是谁都能做，谁都不能说掌握完整的准确的施工工艺，施工起来就有了摸着石头过河的感觉。

系统集成商的技术水平与职业道德水平良莠不齐，出现了某些过分追求商业利益，降低相关有经验的智能化工程师和施工人员的配置标准，导致部分工程建成后，系统运行不能达到预期目标。

2．3工程监理需要加强

建设项目工程监理受建设单位委托，对工程质量承担责任。监理单位从项目设计到项目竣工验收全程参与全程监督，配合业主方对应专业工程师围绕原有设计方案指导项目施工。而目前的现状是从建设方到工程监理单位均缺乏专业的智能化系统工程监理人员。对于监理单位智能化监理工程师，应该在专业范围内比建设方工程师更加深入了解项目实施情况，对于施工工艺、不同专业间的交叉作业、各工种的协调配合、工程质量进度的把握全面控制，以期到达业主单位的项目委托目的。

3．智能建筑电气施工建议

3．1设计阶段工作建议

在项目立项阶段，建设单位应将项目设计与施工分离。不管智能化系统工程的设计单位主要是建筑设计院还是系统集成商，均应有智能化系统工程设计资质和实际的项目设计成功案例。设计是项目的基础，只有在设计之初对系统考虑尽可能完善，在施工阶段设计返工率更低；设计和施工的分离避免了系统设计的倾向性，既避免为了盲目扩大工程规模夸张设计，在材料设备上指定品牌模糊材料要求等。在设计配合上的工作，智能化设计尽可能地与土建、装修、消防、水电、电梯、幕墙等各专业的设计上配合密切，避免施工图的设计冲突等。

3．2施工阶段工作建议

在项目施工阶段，建设单位应针对不同规模的智能化系统工程，按照国家规定完成项目招投标工作，严格考察和审核施工单位在智能化项目实施方面的施工能力。在施工承包合同上应对施工范围、施工内容、责任义务方面细化；在设备材料清单上除品牌约束外应做到严格按照国家规定质量标准来要求；在施工管理人员和实施人员的配置、在施工质量和进度计划上需要严格按照施工组织方案设计的内容来执行，避免施工力量不足造成的工期延后质量欠缺等情况出现。

在智能化工程施工中常常出现的问题是设计考虑不全时产生遗漏需后部，后补时施工容易造成对前期土建及其他专业的已完成工程的破坏和修复问题。在建筑结构施工阶段设计到的管线预埋、桥架安装、接地及线缆敷设等可完全按照管线预埋的国家和行业标准执行。

在智能化设备安装阶段注意跨专业之间的施工、调试需要仔细安排，早作分析，协调进行。合理地安排安装切入点，在保证安装进度、做好装修及电梯等其他专业成品保护上正确安装。

3．3工程监理工作建议

施工中建设单位和监理单位应在工程中对系统的进度、质量多关注，切不可忽视该系统的安装强度和配合难度。建设方、监理人员要深入现场，掌握各专业施工进度，进行耐心细致的工作，督促风、水、电等专业的配合，施工前要组织各专业施工队的会签，制定局部的施工进度配合计划，检查落实每一步琐碎的施工工序等等。做到各专业施工逐步适应计划，以期达到较好的磨合，得到较高的质量保证。在智能化项目基本完成试运行后进入验收阶段时，建设方和监理方一定要组织好项目验收工作。对验收范围、验收内容、验收计划等早做准备，对智能化子系统设计的各种功能均要逐一检验、移交的交底材料齐全方可签署验收文件。

4．结束语

为了不断提高智能建筑电气施工的总体水平，建设单位、招投标单位、设计单位、监理单位、施工单位、设备材料供应单位均应及时沟通，密切配合；在设计上发挥专业设计院的技术优势，在施工上发挥施工单位经验优势，从使用功能角度出发，切忌浪费资源、增加不必要投资。虽然近年来建筑智能化系统工程质量不尽如人意，存在较多的问题，同时我们也相信，在一批热爱该行业有识之士的参与下智能建筑行业一定能够呈现欣欣向荣的景象。