工程造价中预结算审核要点分析

摘要：工程造价的预结算部分是整个建筑工程造价控制的重要部分，具有较高的专业性。本文对建筑工程造价预结算审核工作的范畴，工程造价的审核方法以及建筑工程造价预结算审核工作的要点进行分析和总结，以提高建筑工程造价预结算审核工作质量，使之更合理的有效控制建筑工程造价。

关键词：工程造价；预结算审核；工程量

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

1 工程造价预结算审核工作的范畴

建筑工程造价的预结算审核工作内容主要有建筑工程范围、建筑工程量、建筑工程定额套用以及费用计取这四个方面，在参照工程项目的具体施工设计图纸的基础上，结合工程项目的合同、工程招标的文件和工程材料设备的价格签证等相关的数据资料进行审核。严格遵循我国建筑工程造价的预结算审核的有关标准，进行工程项目的造价预决算审核工作，审核工作有以下几个方面的内容：

（1）审核好建筑工程的范围。开展审核建筑工程范围的工作，主要依照工程合同和招投标文件的相关规定，与实际施工范围进行对比，来判断审核实际施工范围是否合理以及总包方和分包方之间的施工界面是否符合规定，这样可以避免施工单位多报或者重复上报的情况发生，从而降低了工程造价的成本，提高了工程的经济效益。（2）审核好建筑的工程量。审核建筑工程量是开展工程预算的前提条件和做好建筑工程预算的重要途径。但由于计算建筑工程的工作量大而复杂，使得工程量的计算精确率对预算的精确率起着决定性的作用。因此，建筑工程量的审核必须严格按照审核的规定，结合图纸和先进的计算方法计算工程量，然后进行合理的调整，以达到减少计算与预算之间的误差，提高预算的精确率的目的。（3）工程的定额套用审核工作。审核建筑工程套用的定额，主要是审核工程项目的名称、项目合同和施工图纸设计是否相符，然后以此作为依据审核他们的定额换算内容和换算方法是否正确，以确保工程预结算工作的科学性。（4）审核好建筑工程的费用计取。在进行建筑工程的费用计取的审核时，一定要严格按照当地的工程造价的管理机构颁布的相关管理文件、建筑工程的合同以及当地的招投标文件来确定工程合理的取费。当工程的费率下浮或总价下浮时，应在结算审核时对关变更事项同比下浮进行检查，保证审核取费的合理性、正确计算取费。

2. 工程造价的审核方法

2.1全面审核法

全面审核法是按照施工图的有关要求，与现行定额、施工组织设计、承包合同及有关造价计算的规定相结合，全面地对工程数量、定额单价以及费用计算进行审核。这种方法具有审核面广、审核结果出现的工程造价差错率低、质量比较高的特点，被广泛的使用于建筑工程造价预结算审核工作之中。特别是对于枢纽工程、主要单位工程，这种工艺较为复杂、造价编制或报价单位技术力量比较薄弱的单位应采用全面审计法。

2.2重点审核法

重点审核法是建立在全面审核法的基础上，对预结算的重点部分进行有针对性审核，从而达到减少工作量和提高工作效率目的。这种方法与不同于全面审核法，其审核范围有侧重，一般选择如基础工程、砌体工程、砼及钢筋砼工程等工程量大且费用较高的分项工程作为审核重点。在水利枢纽工程中，应重视临时工程的工程量审核，重点审核定额子目容易混淆的单价。

2.3对比审核法

对比审核法主要是针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程，通过对建筑工程预结算的单位造价指标、分部工程比例、专业投资比例以及工料消耗指标等进行对比和分析，对发现与造价规律不相符的部分进行针对性的审核。主要适用于审核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各项造价指标较高的精准性。

2.4分组计算审查法

分组计算审查法就是将预结算中有关项目划分成若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量。首先，是把相邻且有一定内在联系的若干个部分项工程进行编组，再利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，从而判断同组中其他几个分项工程量的准确性。这种方法审查速度快而且工作量小，多用于土建工程中。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，求出底层建筑面积、楼地面面积，再利用这些数据计算出其他分项的工程量。

3. 建筑工程造价预结算审核工作要点分析

以上论述的建筑工程造价预结算审核方法都具有各自的优点和缺点，现对建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析和总结。

3.1 审核工程量

由于工程造价随着建筑施工的建筑量增加而增加，施工预结算人员必须按照工程量计算规则和施工设计图纸计算工程量。全面了解清单计价规范要求和计算原则。必须明确工程量计算范围是否符合相关规定，如确定关于工程量计算的方式与范围是否正确、签证单工程量的合理性与有效性变更通知书等。确保审核工作中计算单位的统一性，审核计量单位应特别注意清单计价规范中的要求是否统一，工程量计算口径是否一致。在实际审查过程中，尽可能避免工程量出现漏算、错算等情况，对重点进行仔细核对，以提高工程量计算的准确性。

3.2 明确预结算的范围

在进行审核工作前，要对工程造价预结算的编制说明、施工要求以及设计特点等进行严格的分析，明确预结算的范围和按文件资料对工程内容进行分类。在审核过程中，掌握与熟悉施工图纸的同时，应注重施工现场的核查工作，充分了解掌握施工现场的实际情况，对施工完毕的内容和竣工图纸进行核实，按照实际情况进行合理实际的结算审计。

3.3 实施阶段的审核

审核设备费用与材料费用。通过有关资料的分析，设备费用与材料费用是工程造价的主要部分，是整个工程费用的一半以上。所以审计人员要进行合理的结算，必须有效的对材料价格进行控制。在建筑施工过程中，全面了解套用费率与定额的方法和掌握市场信息，做好材料市场价格全方面的调查工作，掌握市场价格变动的规律，与市场价格相结合进行计算，提高购买材料价格合理性和效益。对于中期付款审核工作应根据合同要求审核中期付款，并结合合同中规定的付款方式、付款节点以及合同付款比例付工程款。加强现场签证和审计变更的审核与控制，预防签证与变更的随意性，注重工程造价事中控制。

3.4 结算审核工作要点

在建筑工程中，由于地区和建筑工程中所涉及到的内容的不同，应根据当地工程造价管理部门的建设文件为准则来确定相关费率。审查过程中，应注重工程量和费用的计算，审核工程的结算与工程施工合同和招投标文件是否相符，原图纸中未做项目是否全部扣除以及施工现场发生的各类配合费用是否已按规定计算等。审核的招标控制价应与市场实况相符，随着市场价格体制的变化，使得材料的价格也出现了较大的波动，因此审核人员应结合实际情况，做好市场方面的调查，确定合理的价格。这样不仅可以有利于竞争，更可以保证工程质量。

4.结语

建筑工程造价预结算审核是一项较为系统、复杂的工作，与工程整体造价的控制工作息息相关。因此，在进行预结算审核工作中，应选择适当的造价审核法，把握住审核工作的关键环节，做好各方面的造价审核工作，提高预结算审核工作实用性，有效地控制投资成本，确保建筑企业的经济效益。社会效益。

参考文献：

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[2]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011，(32).

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