浅谈民用建筑施工的质量控制与管理

摘要：我国社会主义现代化的根本任务是大力发展生产力，搞好本国建设，搞好民用建筑的建设也是我国基本建设的一大任务。民用建筑的建设不仅关系到广大群众的切身利益，对社会主义的现代化可持续发展更有着举足轻重的意义。为了更好的控制民用建筑施工质量，完善科学有效的管理方案，本文结合常见民用建筑工程质量的通病和施工经验，提出了一些质量控制的措施和管理方法，希望对我国民用建筑施工质量的控制与管理体系完善有所帮助。

关键词：民用建筑，施工质量，施工管理

一、 引言

民用建筑是我国建筑行业重要的组成部分，随着我国经济的快速发展，民用建筑的发展也越来越规模化、现代化，对民用建筑的质量控制和管理要求也越来越高。控制好民用建筑施工质量，提高施工管理水平，是社会发展的迫切要求，直接关系到用户的切身利益以及社会和谐、经济发展。因此，加强民用建筑施工质量的控制和管理，是建筑业的一种社会责任，意义重大。

二、民用建筑施工质量的控制

民用建筑工程施工质量涉及很多方面的问题，工程的各个施工步骤相辅相成，因此要控制好民用建筑施工质量就要把所有相关环节都抓好。只有保障民用建筑工程的各个环节有序、有组织、按照行业规程规范所需进行各项组织管理或施工作业，才能实现规范施工，保证施工质量。包括施工前期、施工阶段、以及施工后期的工程维护问题，都有很多关联。具体分析主要表现在以下几个方面：

2.1、设计方面的控制

每一个大大小小的建筑工程，都是从一份蓝图开始，因而蓝图的构思，直接影响到一砖一瓦的施工以及工程的格局。地基的测量、工程耗材估量、地基楼面的承重力计算等等，都以施工质量息息相关。很多民用建筑出现楼面裂缝，倾斜甚至倒塌，往往都是因为设计方面的不合理，导致拉力不平衡，造成劣质工程和事故。有些设计单位为了揽到工程一味的附和开发商，在设计上缺斤少两，该设防水的不设防水，该放钢筋的不放钢筋等等，或者用一些不懂技术和设计规范的人员设计出一些不合格的工程。如在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹，等等诸如此类。以上分析证明，民用建筑工程的设计是直接影响到其施工质量的重要因素。

2.2、施工方面的控制

由于工程施工过程中涉及的工序、工种比较多，工序与工序之间，工种与工种之间，以及工序与工种之前都存在关系。在施工过程中，没有建立健全的质量管理体系，各工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接程序，很容易就会留下工程质量隐患。前道工序留下的隐患，后道工序施工者如果没有及时处理，甚至蓄意隐蔽，没有做到事前预防、事中控制和事后处理，这都是在民用建筑中常见的通病。另外工程施工队伍整体素质过低，各建筑施工企业施工人员流动快，技术工人技术水平较低，技术培训跟不上，上岗前施工员不进行技术交底，工人不按施工工序和施工规范要求进行操作，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌人建筑行业的作业前线，直接影响了施工队伍整体的工作素质和工程质量。

2.3、材料方面的控制

建筑材料就如人的筋骨皮肉，控制好建材，无疑就是保证建筑工程质量的关键因素。因此，必须建立质量保证体系，包括建立以建筑材料和产品为中心的质量责任制。从建材采购人员开始，采购员不单需要具备较强的业务素质和良好职业操守，还要熟悉建筑材料的基本性能，具备一定的材料质量鉴别能力。随时掌握材料造价信息，招标优选供货厂家。按照合同和施工进度的要求能及时组织材料供应，确保正常施工。严格执行材料试验、检验程序，杜绝不合格材料进场，这样就可以减少工程施工质量问题的发生，在工程施工前期更好的控制施工质量。

2.4、施工监管方面的控制

施工现场监理也会导致施工质量问题的发生，例如现场监理质量控制体系不健全；监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未能进行严格审查；对劣质建材没有几时检查发现，没有严格执行见证取样制度；对懒散、失职的施工人员未能几时监管等等。有的项目监理机构甚至未按规定程序组织验批、分项、分部工程的质量验收，越部越职。没有按照规定分配相关施工人员越权施工，造成许多质量隐患得不到及时发现和解决。更有甚者为了寻求经济效益超越资质、借资质承接监理业务，项目监理机构的人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗的现象等等，这都间接影响到民用建筑的施工质量。

三、民用建筑施工质量管理的措施

3.1、完善的施工质量管理制度

无规矩不成方圆，民用建筑施工质量管理的首要管理措施，就是建立完善的施工质量管理制度。施工质量管理制度，是整个施工质量管理的核心思想，工程各个环节的展开，需要各个部门的密切配合。施工各个部门相互之间的正确认识，施工过程中的良好协调，都应该分别制定相应的管理规范和施工调配准则。如对施工人员、机械和材料的调配，建筑材料的采购、运输、存放，对施工人员的责任进行明确，对其操作进行规范等等。另外要采取有力有效的监督控制措施，对施工质量管理部门乃至建筑工程每个施工班组进行监督管理，检查制度执行情况，并采取相应的绩效评价措施和奖惩机制进行跟踪管理。这些就需要建立一个统一、健全的工程造价管理机构，加强宏观调控能力，跟踪监督好工程项目整个施工过程，使工程施工的质量标准和指标能够更好的衔接、配套。

3.2、明确施工质量管理目标

由于民用建筑工程量往往较大，持续时间较长，因而必须对施工质量建立管理目标，包括民用建筑的施工质量以及工期。对于施工质量目标，不但要提高施工人员专业素质，对其施工操作进行规范，必要时给予技术讲解，另外要有计划地开展施工安全教育培训，和文明施工培训；而且，对于工程管理人员，更是要加强专业培训，不但使其对最新施工工艺、技术、新型建筑材料有一定的认识和了解，还要使其掌握一定的管理方法。培养积极的工作态度，树立良好的企业作风以及施工人员高度的责任感。对于工期目标，这时应对其进行及时合理的调整，如适当缩短某一项或几项工序的施工时间，尽量保证整个工程的工期。严格参照民用建筑施工设计要求，国家及地方相关技术规范和质量指标，以及工程承包合同中设计施工质量要求的具体项目等等，控制好施工进度，明确施工质量管理目标。

四、结束语

总而言之，民用建筑施工质量管理与控制，贯穿在整个施工工程中，需要时时警惕，步步落实。只有强烈的施工质量意识，以及步步为营的务实工作态度和执行方针，才可以更好的控制好民用建筑的施工质量，更快的提高我国民用建筑的民用满意度以及质量系数，促进国民经济的可持续发展。

五、 参考文献

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