广东省工业技术研究院建筑改扩建设计分析

摘要：已有建筑的改造是目前公共建筑常用的环境改善手法，本文是基于对广东省工业技术研究院建筑进行改扩建设计的总结，为今后的改扩建工作有一定的指导意义。

关键词：建筑改造 节能改造 立面改造

引言

建筑改造是改善已有建筑使用功能、建筑群体关系以及建筑微环境的有效方法。可以说建筑改造的作用广泛，它不仅包括经济利益、环境更新方面的价值，更是历史文化延续的重要方法。国外在建筑改造方面的发展比较成熟，比如美国、澳大利亚、以及欧洲等国都先后制定了对文物建筑、旧建筑、历史遗存进行那个改造性再利用的政策法规，即对再利用行为进行指导和管理。许多建筑师也积极参与历史建筑、保护建筑或普通旧建筑的改造，形成了优秀的案例与成熟的理论，为我国的建筑改造设计研究提供了坚实的理论和实践依据。

1现状条件分析

1.1场地条件分析

建设项目位于原广东省有色金属研究院院内，改扩建设计内容包括新建研发大楼；集体宿舍、活动中心、饭堂；研究生及博士后工作站；扩建及新建科技办公楼和中乌研究院研发楼；科技推广中心以及新建若干科研实验厂房。

项目的建设地点位于交通发达地区，东面为京珠高速公路，南临长兴路，西临美景路，北面为云溪路，规划总用地约21万平米，规划保留建筑面积约5万平米，规划新建建筑面积约23万平米。场地地形较为复杂，且临近军用机场，因此，项目设计的地理条件受到诸多限制，较为复杂。所受到的限制条件主要有两方面：一、是由地质条件本身带来的限制，用地高差关系变化多样。如何处理好既有建筑与新建建筑之间的间距与高度的关系成为设计首要考虑的问题。二、是由既有建筑和周围建设环境带来的限制，建设场地存在若干散乱分布的多层科研建筑、中试厂房及破旧的临时建筑，需要对部分既有建筑进行保留和避让；另外由于场地西面临近军用机场跑道，新建建筑的高度受到军用机场限高的影响。因此，需要对场地条件进行充分的考察与分析后在进行相关的设计工作。

1.2建筑现状分析

目前，建设用地内的已有建筑均分布在35.00～36.00 标高平面上，主要的建筑为两栋七十年代修建的科研办公室及实验厂房，二者呈近似U型围合，并有若干的临时建筑无规则散布在其旁边以及山坡空地上。这些散布的临时建筑高度参差不齐，结构形式多样，无法与周围的建筑群体形成协调的组合关 图1 已有建筑立面图实拍1

系，使得整体的建筑关系显得凌乱。同时，外立面的装饰手法也是本次改扩 图2 已有建筑立面图实拍2

建项目中的内容之一，已有建筑的外饰面材料均为水刷石，保养较好，未见严重的剥离空鼓现象；但是由于使用年限较长，钢门窗的状况不佳，需要对其进行改造；另外，为了调节办公空间室内环境而外挂与主立面上的分体空调室外机也需进行有序的排列。

图1和图2为已有建筑的主体立面的实景拍摄，属于二十世纪七十年代国内民用建筑的典型风格，立面直白地强调功能关系及外露部分结构构件形成韵律感；主朝向结构柱网阔度在 6-6.6米，层高基本一致；立面安装了预制混凝土水平遮阳板。由于过分强调水平线条，显得建筑物过于低矮狭长；建筑形体比例欠佳，门窗尺寸也缺乏美感。已有厂房为框架结构，结构灵活性较强，以条窗为主要的立面划分元素，形象过于简单。

2改扩建设计的定位

从建设地址的特点和现状分析可见，已有建筑群体参差不齐，分区不甚明确，使用功能混乱，环境较为复杂，且不良的地质条件和建设限制引发了诸多问题，进而导致拟建建筑与已有建筑之间难以协调的冲突。因此提出了在新建建筑的同时，对已有建筑进行必要的单体建筑改造，以及建筑群体的空间形态和建筑风格的改变与统一等改扩建项目。建设单位对项目提出了对应的要求，即萃取提炼园区旧建筑和传统岭南建筑具代表性的片段与符号植入建筑立面，令其更具历史归属感与岭南地域神韵。

3改扩建设计的内容

改扩建设计包括两部分内容，一是对已有建筑的外立面和院区规划的改造，二是对以建筑的节能设计的改造。在进行改扩建设计工作时遵循以下原则：

1.保留原有建筑的历史痕迹和时代特征，理顺凌乱的形体关系；

2.充分利用现有建筑外维护结构，使其满足当前 图3 已有建筑中需要保留和拆除部分的示意图

的使用及审美要求；

3.融入园区内新建建筑风格，不显突兀离群；

4.扩建部分需延续旧建筑文脉，同时体现当代建筑美感。

具体的改造内容如下：建筑设计方面的改造，主要是对建筑主要的外立面进行了改造，也对内部装修以及建设用地的规划等进行了相应的改造。

首先，在已有的大车间的外立面增设半开间模数假柱， 图4 已有建筑改扩建部位示意图

增设竖向遮阳板，改变原来以带形窗划分的简单立面，遮阳板可采用铝板或轻质外墙板材加氟碳漆的方法进行改造，使之与办公楼的立面风格统一；转折处的楼梯间立面采用混凝土（或铝合金）通花格来重新划分原有的建筑形体组合关系；大车间的扩建部分仍采用原有的水刷石作为外立面的装饰材料，延续原来的简约风格；整饰办公楼平屋顶檐口，使之与园区新建建筑的特征契合；在入口处加设柱廊，统一入口坡道右侧两附加临建的形体关系；增建连接原有大车间和办公楼的柱廊，令园区形成合院的总图布局形式；柱廊饰面材料可选用混凝土框架喷涂氟碳漆、混凝土框架贴面砖或者钢构架包铝板；整饰办公楼外露柱子尺寸及形体比例；在办公楼原水平遮阳板中间加装铝合金百叶屏蔽空调室外机。 降低办公室窗台高度并更换成铝合金节能门窗；增设竖向遮阳板（铝板或轻质外墙板材做氟碳漆）；以入口柱廊相同的手法增加假柱整饰办公楼西侧的附加临建立面，让临建与旧办公楼的体量关系清晰分离，优化立面形体比例；利用建筑连接部分强调大院入口形象。合院形式的办公建筑不仅可形成环形走廊系统，更便于管理与安保。改造中心花园的绿化。

4改扩建设计方案总结

对已有建筑的改扩建最基本的目的就是功能的更新与完善，其特点就是对原有建筑进行必要的加固和修缮。改造主要集中在对立面风格的改变，扩建主要是为了补充和完善已有建筑缺少的功能。

对已有建筑的改扩建项目，需要保留原有的历史信息、在满足新增添功能的前提下创造出全新的空间感受，进而完成新的空间设计，

对原有建筑的功能机车上创造出新的空间组合，具备一定的使用灵活性，符合可持续发展的要求。

图5 改扩建后效果图