设计住宅工程中水暖管材的安装问题论述

摘要：本文分析了水暖安装常出现的质量问题，针对常见问题，提出了预防措施与建议。有利于保证工程质量。

关键词：住宅工程；水暖管材；安装；

中图分类号： [F287.8]文献标识码：A 文章编号：

引言

在住宅工程建设中，给排水和采暖工程中的跑冒滴漏堵等影响使用功能的质量通病，给广大用户带来了诸多不便和烦恼，如何消除水暖安装工程中的这些质量通病，是一个亟待解决的问题。

1室内水暖安装工程质量常出现的问题

1.1排水管道常发生的跑、冒、堵塞等现象的原因

管道倒坡，地漏排水栓安装不符合规范要求。使用的管材、管件有砂眼或裂缝，管壁厚薄不均匀；接口施工质量差，接口处不严密；埋地管道垫层或支墩不符合要求。地基不均匀沉降造成排水管断裂；管道坡度过小，甚至有倒坡；管道临时封口不严或无临时封口；管道安装前未认真进行清砂，未清除管内杂物。有的排水管道管腔内已部分堵塞，在通水试水过程中未能及时发现，投入使用后，必然出现管道堵塞，影响用户使用。安装管道时，没有清除管内的垃圾、杂物，安装卫生器具前的预留管口、预留排水口没有堵塞或没有堵严，致使垃圾杂物进人管道之内。在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。

1.2排水管道、阀门和管件的渗水、漏水问题

给水管与卫生器具联接处及管件、阀门安装过程中漏缠油麻和丝扣不紧，施工不规范。材料质量不合格，有沙眼、裂缝、管道、管件的管壁薄厚不均匀，安装前没有被发现。由于埋地管道的管沟填土不实、回填土不过筛或内含建筑垃圾等导致建筑沉降使管道破裂。

1.3套管 、洞口、管道等预留预埋位置、标高不准确或忘记预留

这是安装与土建转业相互配合中的一个重要环节预留不准确，忘记预留。在管道安装时随便凿剔，破坏结构钢筋、混凝土，影响了工程质量和结构安全。在安装工程中，常常在浇注混凝土时无人看护，甚至将洞口遗忘，安装时用大锤砸孔造成大片钢筋暴露、变形，更有甚者将钢筋割断，严重影响了工程质量和结构安全。

1.4卫生器具、散热设备影响使用和美观问题

施工方法不统一，安装配合不密切，预留空洞尺寸不符合要求。由于管道倒坡、管路堵塞或没有进行系统调整，使系统或局部系统死循环；在施工中没有按设计进行保温处理或安装不符合规范，使系统不能达到设计的取暖效果。成品保护措施不全面，造成管道卫生器具和散热器污染或损坏。

2针对常见问题的预防措施与建议

2.1给排水管道、阀门、管件渗漏水预防措施

无论业主方还是承包商在购买建材时, 都要货比三家, 选择质优价廉的产品。材料进场后要仔细检查验收, 严把质量关。在检查设备、材料的出厂合格证和产品说明书时, 还要对产品的型号、规格、外观等进行检查,并根据有关规范要求, 委托具有一定资质的材料检测机构, 进行必要的产品二次检测, 发现问题要及时处理,把伪劣产品排除在工程使用之前。对铸铁排水管和焊接钢管,首先要看管壁的厚度是否均匀? 再看单管重量是否符合国家标准规定? 如果管壁薄,重量轻则说明不合格, 不过关。对镀锌管的判断:镀锌管分别有热浸锌和电解法镀锌两种工艺, 热浸锌管的管内外壁有均匀的镀锌层; 而电解法镀锌管的管内壁无镀锌层,不仅易锈蚀造成渗漏, 而且使饮用水发黄、恶化。镀锌管识别有两种方法:一种是表面色泽判断, 热浸镀锌管表面颜色发乌、呈暗灰色; 电解法镀锌管则色泽十分光亮,外表锌层看上去要比热浸镀锌管光亮。另一种是切割判断, 随机取样, 任取几根管的中间切断, 如发现断开的管内壁锈蚀、无镀锌层即判断为电解镀锌管。由于电解法只在外表面镀锌,在管头内10cm~ 20cm有镀锌层,所以采用中间切割的判断方法更可靠。

给水镀锌管采用螺纹连接, 不允许焊接或使用黑管件。安装管件、阀门连接处时, 油麻要按顺丝方向缠紧, 丝扣按规范拧紧。要求加工的螺纹要清洁、规正,断丝或缺丝数量不大于螺纹全扣数的10%, 连接牢固。管螺纹根部有外露螺纹, 螺纹露出部分要防腐; 接口处无外露油麻。安完管道要及时做水压试验, 试验压力为0.6MPa, 以10min压力降不大于0. 05MPa 为合格。发现渗漏要及时翻修。

要求承插排水管承插接口及卫生器具与排水管接口结构和填料符合设计和规范要求。在安装时, 排水管道接口处必须密实且有柔性。接口四周要先填油麻, 使管道四周缝隙均匀, 打实固定,再用石棉水泥捻口。打口要求灰口密实饱满,平整光滑, 填料凹入承口边缘不大于5mm, 且无抹口,养护良好。安装完毕, 要及时做好卫生器具灌水、盛水试验, 时间不少于24h, 具体操作如下:浴缸盛水不少于缸深1/ 3; 洗涤槽、洗手盆放至溢水口处; 坐便器、水箱要按要求灌足。盛水试验以不渗不漏为合格, 并做好试验记录, 归档备查。对总的排水横管要做灌水试验, 操作方法如下:先对管道灌满水, 待1min液面由于气体排除而下降, 然后再把水灌满,以5min液面不下降为合格。

由于地基不均匀沉降而造成管道破裂引起渗漏, 其预防措施是在业主、设计单位、承包商三方进行图纸会审和施工交底时,要注意核对图纸上规定的管道坡度与建筑物的最大沉降量是否有矛盾。若发现问题,要及早提请设计单位协商解决。

2.2排水管道常发生的跑 冒堵塞等现象的防治

吊、支架位置及标高应准确，且安装固定牢靠。管道穿墙处堵洞时，不得随意改变管道标高；施工前应考虑干管最高点距天棚尺寸，从而确定整个管段的安装标高。

安装前应对管材、管件逐一观察、灌水、外壁沛水等方法进行检查，有缺陷者不得使用。由于地基不均匀的沉降而造成管道破裂并引起渗漏，其要注意核对图纸上规定的管道坡度与建筑物的最大沉降量是否矛盾，若发现问题，要及早提请设计方等单位协商解决。施工前，核对图纸上规定的管道标高与建筑物的最大沉降量是否矛盾，土建预留孔洞位置尺寸严格按图纸要求进行。道安装前应对管道仔细检查，严防杂物积聚在管内 对管道朝天口坐便器、浴盆、等预留排水口，要用软布或专用皮塞堵严，并安排派专人辅助检查；防止建筑垃圾等杂物落人管道之中。

排水管道安装时，埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物，此管口应尽量避免土建施工时作为临时污水排出口。为了保证楼面地漏及屋面管口免受黄砂、石子、垃圾等掉落入排水管内。所有地漏及伸出屋面的透气管雨水管口应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开，一旦发现应及时采取有效措施，防止管道堵塞。

2.3卫生器具、散热设备、水暖管道的安装不牢，尺寸不符合规范等问题的建议

要严格按照国家标准和设计要求进行施工, 要控制卫生器具、给水配件和散热设备的安装标高以及固定间距、固定高度等尺寸。把室内给排水管道及其附属设备的安装, 以及采暖管道和设备的安装要控制在允许偏差范围内。在主体施工中,安装工种要及时提供给土建工种预留洞、预埋管件的尺寸标高, 并设专人配合土建预留空洞, 避免因空洞位置不正确造成设备安装不到位,甚至无法安装。

管卡安装要牢固, 不得用木榫塞入空洞, 管卡宜用抱箍式,不得使用钩钉。隔墙上设置的套管不能用作管道支撑。多根立管的管卡安装标高应一致、协调。短管长度大于200mm以及在明装水表、水龙头或管道末端的100mm处, 必须设置管卡固定。横向短管长度大于500mm的排水支管, 应有吊架固定。横贯吊卡应按规范规定的间距设置, 其位置在间距允许范围内, 应设在管子承口后边。排水立管的固定架, 宜采用双合管件, 安装高度在允许范围内应架在承口下边。立管底部的弯管处应设支墩。

明装支架不得有半明半暗, 管架、卡子螺栓,不允许以小代大,以次充好; 支架安装应机械开孔, 不准使用电焊扩孔或气焊割孔。木砖及支架、托架要求与器具接触紧密。

结语

在建筑质量要求日益提高和住宅货币化分配的今天, 建筑工程的安装质量、安全和使用功能更加重要。业主和承包商双方的管理以及施工技术人员必须本着优质、安全、合理、实用的原则, 从图纸设计、施工管理、材料和设备的选购、检测等诸多环节, 严把施工质量关及安全关, 努力建设一批用户住着安全、用着放心的优良工程。

参考文献

[1]建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（2010 ）