创意产业园区的规划探索

摘要：基地位于广州北部从化市，珠三角经济圈直接辐射范围内，毗邻港澳和广深等经济金融业发达地区，是国家网络游戏产业发展基地，规划用地约1.67平方公里，计划塑造“外包服务区、原创动漫区、国际动漫区、产业服务中心”等四大产业发展区，打造产业链整合服务平台和综合性现代活力人文社区。

关键词：创意产业；控制性；规划；定位

一、 项目背景

动漫产业作为21世纪新兴的“朝阳产业”，被称作21世纪知识经济的核心产业，是继IT业后又一经济增长点，正在成为一个国家和地区经济社会发展的重要动力。动漫产业以创意为核心，以动画、漫画为表现形式，包含动漫直接产品的开发、生产、出版、播出、演出和销售，以及与动漫形象有关的服装、玩具、电子游戏等衍生产品的生产和经营的产业，作为新兴的文化创意产业，我国动漫产业近年迅速发展。为把握经济时代所赋予的历史机遇，广东动漫城将充分发挥广东的文化优势、环境优势、人才优势、市场优势和产业优势，提升广东国家网游动漫产业发展基地地位。

二、 规划定位

根据目前基地的发展现状、发展条件及优劣势因素分析，结合区域的整体发展要求及社会需求，综合判断确立该规划区的功能定位：

近期：

* 带动全市经济增长，成为全市新的经济增长点；

* 树立特色动漫品牌，成为广州动漫产业品牌的先锋；

* 珠三角动漫产业集聚、动漫展销、动漫贸易的集中地；

远期：

* 立足珠三角，放眼于泛珠三角，辐射华南地区的动漫产业前沿阵地；

* 做大做强服务外包业，打造中国最大的动漫服务外包业基地；进一步加强动漫“产学研”教育，培育国际一流的动漫人才输出中心；

* 完善配套服务设施，整合相关资源促进集群式发展，使其成为专业完善、配套齐全的动漫产业链整合平台。

三、 规划理念

规划以“动漫文化”为主题，联合从化温泉产业，将动漫企业、服务外包、培训基地、度假酒店、主题乐园等要素融入园区的规划设计中，将其建设成集动漫产品研发、生产制作、销售、展示及其衍生产品开发的“一条龙”的专业完善的动漫产业链整合平台，打造成吃住行游购娱一体化的极具活力的动漫社区。在设计中体现如下理念：

* 建立完善的动漫产业链，在规划设计中合理安排各地块的功能布局及开发时序，使进园游览的游客以体验动漫文化之精髓，感受动漫文化之真谛；

* 整合从化北部的温泉旅游资源，将动漫城发展成为从化“动漫+温泉”产业之都业态发展轴上的重要节点之一；将动漫城打造成珠三角乃至华南地区动漫产业的品牌。

四、 空间规划

1. 功能构想及布局分析

（一）功能构想

规划导入居住、产业及旅游三大功能，使其优势互补，互融共生。围绕动漫文化开展主题性规划设计，同时塑造人性化的宜居宜业的生态环境。

（二）布局分析

设计中以景观河作为生态廊道贯穿整个园区，园区北部环境安逸，布局以生活居住功能为主，园区南部由产业发展带围合而成。整个园区形成“两带加一廊”的空间结构，形态上类似于硅谷“两山加一谷”的空间格局，预示了未来发展的无限可能。

广东动漫城空间布局的总体思路以丰富的现代美学创意、丰厚的传统人文底蕴和优美的自然风景为依托，充分体现现代产业与自然的完美结合，以“大动漫、大产业、大旅游”发展战略为主线，以打造“国家动漫产业基地”为重点，以营造宜人宜居的舒适环境为宗旨，利用现有产业优势和区位特点，积极拓展动漫产业园区，逐步形成布局合理、特色鲜明、开放灵动的产业空间新格局，为打造全国动漫产业前沿阵地提供良好的空间载体。

2. 空间结构

整个园区按照“分区引导、生态渗透、轴带发展、组团开发”的原则，形成“一廊、两带、两轴、四组团”的空间结构。

“一廊”――中部生态观光廊道： 指园区中部东西向贯穿的河流生态景观廊道，以便为职工及外来游客提供娱乐休闲、观光休憩的场所，同时也可美化园区环境，以吸引更多的动漫企业和动漫人才的入驻加盟。

“两带”――沿江生活居住带、南部产业发展带：沿江生活居住带指园区北部邻近流溪河，依河堤80米控制线以外而建的沿江生活区域，以便为园区职工及外来游客提供环境优美的生活居所；南部产业发展带是指园区南部紧邻高压线及105国道沿线布局的动漫产业发展带，以构成园区连通的动漫产业链条。

“两轴”――动漫文化体验轴、产学研联系轴：动漫文化体验轴将动漫大道、园区总部、创意工作区、动漫原创生产区及衍生品研发中心等功能区相联系，中心环绕优美的生态观光廊道，给园区住民增加动漫文化的身份认同，同时也给外来游客以深刻的动漫文化体验；产学研联系轴将学校、动漫企业及动漫产品研发中心相联系，将以课堂传授知识为主的学校教育与直接获取实际经验、实践能力为主的生产、科研实践有机结合，不仅解决了学校教育与社会需求相脱节的问题，同时也为动漫企业培养了一批潜在的动漫人才。

“四组团”――酒店和乐园区、园区总部及创作生产展示区、教育培训院校区、国际外包服务区。

3. 组团划分

（一）酒店和乐园区：位于园区的西北角，规划建设面积290亩，建设项目包括一个五星级的国际知名酒店、动漫产业园生态乐园、特色主题生态公园，规划将其打造成一个集住宿、娱乐休闲、餐饮于一体的功能社区。

（二）总部及创意工作区：位于园区中部，是整个园区的核心组成部分，规划建设面积920亩。该区建设项目主要有园区总部区和生产服务展示区两个片区，其中，园区总部区包括行政总部、研发总部、咨询服务总部等；生产服务展示区包括游戏设计创意工作区、动漫影片创意工作区、原创动漫制作中心、衍生产品创意工作区、动漫版权交易中心、动漫衍生品交易中心、青少年动漫文化体验广场及超市、停车场、高级餐厅、休闲中心等公共服务设施。

（三）国际外包服务区：位于园区入口通道处，规划建设面积655亩。国际外包是资金密集、科技密集、知识密集和劳动密集型的重要产业，与教育培训院校区相邻近，相结合，不仅可以强化动漫职业培训机构和科研实训基地的建设，加强对动漫专业人才的多层次多样化培训，鼓励“产学研联合体”的人才培养方式，实行校企联合、项目教学，接轨市场，多渠道多方式促进学员就业，同时也可促进国际外包产业不断发展，将其打造成国际知名的动漫外包服务基地。

（四）教育培训院校区：位于园区东侧，规划建设面积685亩，该组团拟建广东动漫专业培训学院，其建设项目包括教学大楼、实训楼、体育场、图书馆及食堂、医院、停车场等，规划将其建成动漫游戏专才培养、动漫衍生品设计、游戏项目研发及学历教育一体化的综合性专业教育机构，为将其打造成国际知名的动漫企业人才孵化基地和国际一流的动漫人才培训基地做准备。

五、 结语

创意产业园区规划的核心问题是产业定位、产业空间布局及总体空间结构的协调发展。本文认为依据区域发展理论进行园区的产业定位要从区域角度出发，遵循产业演替规律促进现有产业的良性演替和价值链的延伸；从产业空间布局上注重区域尺度的“宏观分析”，明确园区发展的主导方向及用地发展模式，科学确定各类用地的布局；在城市总体空间结构上注重“和谐共生”，既强化城市空间与自然空间的和谐，又重视相邻城镇风貌的协调有序发展。以创新的规划理念，探讨规划设计一个更符合时代要求、人性需求、更能发挥个人和企业创新潜力的高效、舒适、绿色生态的工作、生活场所。