工程质量通病发生的原因及预防措施

摘要：建筑工程是一项复杂的、系统的工程，在施工的过程中涉及到多个细小的工程，因此必须要加强对工程施工环节的控制，才能有效的保证工程施工质量。为了保证施工的顺利进行，需要从设计、施工等方面进行全面管理，同时对新材料和新技术的应用做好必要的管理，从而促进工程质量的提升，预防和减少建筑工程质量通病的产生，促进建筑工程领域的持续发展。本文主要对工程质量通病发生的原因及预防措施进行了分析探讨。

关键词：建筑工程；质量通病；发生原因；预防措施

中图分类号：TU198 文献标识码： A

一、建筑工程中常见的质量通病

1、散水坡渗水

渗水现象经常出现的部位是地下室的外墙，由于渗水会导致墙面发黑、发霉，不仅对建筑物的美观产生影响，同时也影响建筑物使用功能的发挥。导致散水坡渗水的主要原因，一方面是由于散水坡的结构与建筑主体的墙身结构没有完全断开，导致水流渗入；另一方面是由于散水坡的倾斜度设计不合理，导致其档水和接水的功能受到影响，因此导致渗水现象的发生。另外，如果收缩缝的设计不合理，会导致水不能顺利的排出，形成积水。

2、预埋件根部渗水

预埋件根部形成渗水，对于建筑物的结构会产生较大的影响，甚至造成建筑物的倾斜和沉降。导致预埋件渗水的原因，主要是由于在进行预埋件的安装时没有进行完全固定，或者是在预埋件的安装时，预埋件的材料之间发生冲突，导致建筑结构开裂。另外，如果在预埋件安装之后没有及时进行填补，也会导致水分的渗入。

3、屋面渗水

屋面渗水是建筑工程中常见的一种质量通病，尤其是在雨季更容易产生，不仅对人们的生活产生影响，也容易引发安全事故。导致屋面渗水的原因，一是由于防水层的质量不过关，忽略对防水层的保护与维护，在出现裂缝和受到损坏时没有及时修理，因此而导致防水层漏水；二是对屋面缺乏必要的管理，对于建筑结构没有进行定期的检查与维护；三是防水卷材的应用与安装存在不合理之处，防水卷材的埋入深度不够，不能阻挡雨水的侵入，因此而导致外部的水分流入到室内。

4、地基沉陷

地基沉陷也是建筑工程领域中经常发生的质量通病，有的建筑单位为了在短期内获得更大的利润，在建筑工程的设计、施工和验收等阶段，没有严格按照相关的质量标准进行管理，因此导致工程的质量无法达到要求，因此而出现地基的沉陷。

5、变形缝渗水

变形缝渗水现象的发生对于建筑物内部的结构和装修会产生一定的影响，导致变形缝渗水的原因，主要是由于变形缝的设计不合理，或者是变形缝的内部存在堵塞现象，使得变形缝的功能受到影响，因此容易造成墙面大面积的裂缝。如果变形缝中使用的密封材料质量不合格，或者是盖板的设计不合理，都无法达到支撑变形缝的目的，因此而导致变形缝的变形，进而发生渗水现象。

二、建筑施工工程质量通病的预防措施

1、工程建筑企业应树立工程质量通病防治理念

建筑施工单位应该树立工程质量通病的防治理念，进而推动企业对工程施工质量通病预防工作的进行。建筑施工单位应该在对施工建筑单位工程通病预防结论研究的基础上，对施工质量问题可能发生的通病因素建立完善的施工适量管理体系，进而预防施工质量问题的出现。建筑施工单位应该强化企业整体职员的质量通病预防意识，促使建筑人员在进行工程建筑的过程中按个按照规章制度进行施工与管理，提高工程的建筑质量，进而实现建筑工程企业经济利益的最大化。

2、及时对施工质量通病进行分析与治理

当建筑施工工程发生质量问题的情况下，施工单位应该结合设计、监理单位对质量问题进行分析与探讨，并进行及时的治理。在治理过程中，要采用科学合理的治理方式，降低施工质量的通病对建筑工程施工结构的影响。与此同时，建筑施工单位应该加强对施工建筑质量管理人员的专业技术水平培养以及综合素质的提升，只有在施工质量通病治理人员的技术能力提高的情况下，才能提升施工质量通病治理的效率，进而推动企业经济效益的提高。

3、建立健全施工质量管理体系

建筑工程企业在进行施工管理的过程中，应该建立健全施工质量管理体系，其对施工质量通病的预防与控制具有极其重大的意义。建筑企业通过对施工质量管理的改革与完善对施工质量的影响因素进行可续而有效的管理与控制，进而降低施工质量问题的出现率，提高施工质量水平。

4、加强对施工过程中的质量监控

现阶段，针对施工质量通病预防的研究成果对建筑施工的过程加强监督与控制。依据建筑施工工程质量常常遇到的通病诱因，对施工工程中的质量控制监督进行强化管理，进而从源头上对建筑施工的质量通病进行预防。因此，建筑施工人员在建筑施工过程中应该针对通病诱发原因对施工中所采用的材料、技术以及建设进程进行严格的控制，于此同时，还要加强现场的巡查与监督，通过对建筑工程施工质量全程的控制，从而达到实现建筑工程质量通病预防的良好效果。总之，建筑管理人员应该加强施工过程中的质量管理与控制的工作，是施工中对施工质量通病的因素进行有效的控制，提前预防质量通病的产生，从而实现建筑工程企业预防质量通病的良好目的。

三、新材料推广使用方面

新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善，也避免了许多工程质量通病的发生。例如，塑钢门窗、新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承压上水管等材料的应用，克服了传统的木门窗易翘曲变形、三毡四油卷材防水耐候性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头处易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地减少了住宅工程质量通病的发生。而近年来开始采用的外墙外保温构造体系，则有效地克服了墙体返潮、结露的质量通病。

虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但是还必须看到，由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证，而盲目引进、不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。

例如，前些年推广应用的加气混凝土产品，由于其吸湿性强，潮湿后受冻造成了材料自身的剥离、脱落和墙体的破坏。经过实践的验证，该产品不适合在寒冷地区使用；再如陶粒砼墙体与水泥砂浆抹灰层的结合问题，应该说陶粒砼的确是一种很好的砌体材料，但由于仍使用水泥砂浆抹灰层作为饰面材料，而陶粒与砂浆的粘结强度远远低于红砖与砂浆的粘结强度，所以导致陶粒砌体墙面抹灰层常常产生大面积空裂，许多施工企业采取了多种措施进行防治，也很难杜绝这种通病的发生。

在建筑涂料的选择上也存在类似的问题，在寒冷地区，将含有可霉变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处时，由于墙体的结露、潮湿提供了可霉变的环境，使涂料发生霉变，从而产生了墙面发霉、长毛的现象。

这些技术尚不成熟或其性能不适于某些地域特点的材料之所以会被推广应用于工程，一方面，由于人们对这些材料的性能认识不全面，只注意到这些材料某些优良的特点，而没有认识到或忽略了其还存在不适于使用的环境和条件；另一方面，一些管理部门在新材料推广使用前，没有对其进行认真考察或周密论证，并针对其性能特点进行必要的实验验证，从而使这种技术上尚未成熟或不适于地域特点的材料推出，结果在实际应用上产生了很多质量问题。

结束语

综上所述，目前，在社会经济的发展与城市的现代化进程中，人民的生活水平逐步得到提升，对城市建筑施工工程的质量要求也越来越高。在社会市场经济的竞争中，建筑企业在享有发展机遇的同时，也面临着激烈的市场竞争，由此可见，保障建筑工程施工的质量在工程建筑中是十分重要的。建筑施工管理人员在对建筑施工工程质量通病进行管理与控制的过程中不仅仅要做好建立建筑企业质量通病的防治理念、及时对施工质量通病进行分析与治理、建立健全施工的质量管理体系以及加强对施工过程中质量的监控等的工作，而且要紧跟时展的步伐不断的对施工质量通病的管控措施进行改革与创新。

参考文献

[1]罗家祥.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].赤子，2013（13）

[2]赵军.刍议建筑工程质量通病在工程各环节的发生及预防[J].赤子，2013（23）

[3]刘云龙.对建筑工程质量通病的分析[J].中国科技博览，2014（05）