多层砖混房屋施工常见问题及对策

【摘 要】砖混房屋因施工技术简单易学、施工材料成本低廉等优点，在部分中小城市及城镇建筑物中所占的比例很大。砖砌体的质量往往是决定房屋建筑整体工程的关键所在。本文通过对多层砖混房屋施工建设中的常见问题进行剖析，并对如何控制施工质量做简要阐述。

【关键词】砖混结构；施工质量；技术问题；解决措施

砖混房屋因施工技术简单易懂、施工材料成本低廉等优点，在部分中小城市及城镇建筑物中所占的比例很大。砖砌体在建筑物中的质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，厚薄均匀，上下错缝，内外搭砌，接槎牢固。但在具体的建筑施工中，由于受地基不均匀沉降、混凝土砂浆砖石等劣质原材料、施工技术等多方面因素的影响，墙体容易出现墙面凹凸不平、留槎处置不当等问题，既影响建筑物的外观造型又缩短了房屋的使用寿命。

一、房屋施工常见问题

1、砖石泥浆等原材料问题。主要表现在：砂浆强度偏低。主要原因是计量配比不精准、水泥标号不达标或用量过少，都会直接影响砂浆的实际强度；砂浆和易性差，主要是材料选取不当造成的，其中包括水泥、石灰膏、砂子质量不符合规范，另外砂浆存放时间过长也会使砂浆的和易性能大为降低；灰缝不平直造成的砌体墙面不平整，受力不均匀；墙体留槎错误。很多砌筑工人对正确留槎的重视程度不够，认为不会对结构安全造成影响，长期不按照规范规定操作施工，习惯于错误的留槎操作方法，图方便省事。混淆“L”形转角、“T”形、“十”字形连接处有构造柱和没有构造柱处理的区别也是墙体留槎的主要技术因素。施工安排不当，不能同时纵、横墙砌筑。

2、钢筋施工中的问题。主要表现在：纵向钢筋上下错位；钢筋搭接不规范。箍筋松散，偷工减料。箍筋弯钩长度及角度不规范等。实际施工中，拉结筋经常漏放或错放，拉结筋锚固长度不足也是较为常见的问题。

3、 混凝土施工存在的问题。包括骨料级配不密实；坍落度控制不严格；构造柱底部不留清扫口或清理不净等。

二、原材料质量控制

原材料是保证建筑物质量的基础，唯有把好第一关，施工质量才有保障。

1、砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检测报告。承重结构必须做取样复试。要求砖必须有一个条面和丁面边角整齐。

2、水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。水泥必须有产品合格证、出厂检测报告和进场复验报告。

3、砂：用中砂，使用前用5mm孔径的筛子过筛。

4、掺合料：白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰等。

5、钢筋。钢筋的型号必须符合实际项目所用钢筋的相关规定。

三、施工技术质量控制

（一）砖浇水

砌筑前要对砖提前发水，严禁干砖上墙，粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5㎜为宜，含水率为10%～15%，雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；如果是在冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。

（二）砂浆搅拌

砂浆在砌体内的作用，主要是填充砖之间的空隙，并将其粘结成一整体，使上层砖的荷载能均匀地传到下层。砂浆可分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆及其他一些加入各种外加剂的砂浆，其强度等级有M15、M10、M7.5、M5、M2.5、M1、M0.4等。砂浆所用水泥的品种、标号应符合设计要求：砂一般宜采用中砂，并应过筛，不得含有杂物，含泥量一般不应超过5%，标号小于M5的混合砂浆，砂的含量也不应超过10%；生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，熟化时间不得少于7d，还应防止干燥、冻结和污染，脱水硬化的石灰膏不得使用。

砂浆应有用灰浆搅拌机拌合，拌合时间不得不于1.5min，随拌随用；水泥砂浆应在拌成后3h内用完。混合砂浆则应在4h内用完，如气温超过30℃时，应分别在2h和3h内用完。时间应作强度检验，每一楼层或250m3砌体中的各种标号的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次制作一组试块（每组6块），砂浆标号或配合比变更时，还应制作试块。

（三）砌砖墙的施工

1.组砌方法

砌筑时，应先铺底灰，再分皮挂线砌筑，铺砖按“一丁一顺”（满丁满条）砌法，做到里外咬槎，上下层错缝。竖缝至少错开1/4砖长，转角处要放七分砖（即3/4砖），并在山墙和檐墙两处分层交替设置，不能同缝。砖墙转角处和抗震设防建筑物临时间断处不得留直槎。基础最下与最上一皮砖宜采用丁砌法，先在转角处及交接处砌几皮砖，然后拉通线砌筑。

2.排砖撂底

一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗口位置线及构造柱的尺寸，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若留破活，七分头或丁砖排在窗口中间、附墙垛或其他不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管及门窗开启时不受影响。

3.盘角

砌砖前应先盘好角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。

4.挂线

砌筑37墙必须挂双线，如果长墙几个人共使用一根通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌24 墙时，可采用挂外手单线（视砖外观质量要求情况，如果质量好要求高也可挂双线，提高砌砖质量）。可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。

5.砌砖

砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

6.留槎

为保证连接处砌体施工质量，必须保证：（1）阳直槎的皮数杆控制应与后砌墙体的皮数杆控制必须建立在同一控制“50”线上，避免出现后砌砌体施工后出现的水平灰缝不平整，导致搭接不好，局部集中应力造成的破坏，搭接长度不够在极限使用状态下的破坏。（2）后塞砌筑施工时，要把接茬处的浮浆处理干净，用水湿润；砌筑施工时，要按照已设皮数杆的要求，保证砂浆饱满，嵌砖平实；保证灰缝均匀密实。（3）保证按照规范要求，合理放置拉结钢筋，并保证钢筋的数量、直径、长度满足设计规定，以保证达到抗震要求。

四、成品保护

（一）施工中，应采取措施防止砂浆污染墙、柱表面；在临时出入洞或料架周围，应用草垫、木板或塑料薄膜覆盖。

（二）墙体拉结钢筋、抗震组合柱钢筋、各种预埋件、暖卫管线、电气管线，均应注意防护，不得随意碰撞、拆改或损坏。安装暖卫、电气设备和管线时，也不得随意拆打，剔凿墙体。

（三）搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。

（四）落地砂浆及时清除，以免与地面粘接，影响下道工序施工。

（五）过梁底部的模板，应在砌筑砂浆强度达到50%以上时，方可拆除。

五、结语

在建筑施工中，多层砖混结构仍在很多地区占有一定地位，因此要对砖混结构的优点及存在的问题有着清晰的认识，掌握砖砌体的特性，改变习惯的施工工艺，采取针对性的施工方法，严格按施工规范进行砌体施工，建造出优质的砖混建筑物。

参考文献：

[1]中国建筑工程总公司：《建筑砌体工程施工工艺标准》，中国建筑工业出版社，2003年12月第1版。

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