浅谈智能化小区安全设施的建设

【摘 要】随着我国信息社会的到来，社会不断进步，科技飞速发展，人们对生活环境的要求也越来越高，传统的小区已经不能满足现代人们的需求，于是智能化小区如雨后春笋般不断涌现，随着智能化小区的快速发展，居民安全逐渐成为智能化小区建设的重中之重。本文就智能化小区的概念进行简单介绍，并对智能化小区的安全设施建设进行探讨，简要介绍了小区出入口身份识别、小区门禁管理、周界报警、闭路电视监控、电子巡更、访客对讲、住户防盗等安全设施的建设。

【关键词】智能化小区；安全设施；建设

随着我国经济的飞速发展，人们在衣食住行各个方面的要求也越来越高。在居住环境方面已经不再仅仅满足于最基本的遮风避雨，而是更多的开始考虑舒适、方便、快捷、安全的居住环境。现今的居民小区，居住环境舒适，周边环境优雅，配套设施完善，超市、学校、健身、储物、停车、娱乐乃至财产人身安全越来越受到居民的重视，智能化的小区已经成为住宅发展的主流趋势[1]。特别是在小区的安保方面，除了人为的因素外，更需要物业管理部门设计一套智能化的安全防范系统。

一、智能化小区的概念

在我国，目前关于智能化小区的概念很多，并没有一个明确的定义。智能化小区是在20世纪90年代中期提出的新理念，并伴随着经济的发展迅速崛起。智能化小区通过一个高度集成的计算机网络，把小区的物业管理、安全防范和公共服务连接起来，建立一个高度集成的信息化平台和信息控制中心，实现快捷的超值服务与高效的智能化管理，为小区居民营造一个舒适、快捷、安全的现代化居住环境。当然这只是现阶段的基本概念，随着智能化小区的不断发展与变化，它也将会有新的内涵。

二、智能化小区的现状及问题

我国随着20世纪末期“智能化住宅小区”的新理念的提出，智能化小区的建设才真正开始发展。国内的智能化住宅小区建设与国际社会相比起步较晚，发展较缓。我国居民对智能化小区的理解还相对片面，认识也不够深入，相关的技术开发也还远远不足。目前很多相关产品的开发还是功能单一的专用产品，与智能化小区的设备不相匹配，而且受各地之间经济水平及居民的经济能力影响，大部分智能化小区设施的开发仍停留在科技含量较低的水平，所谓“智能化”仅仅成为了房地产商的一个噱头，并没有实现真正意义上的智能化[2]。还有一些项目在设计和建设过程中，过分追求智能化，盲目建设高档次的智能化系统，忽视了目前我国居民的实际生活水平和文化背景，超出了居民的功能需求；当然，也有一些项目根本不重视智能化系统的建设，片面追求低成本的建筑，把智能系统仅仅当成一种摆设。安全防范在智能化小区建设中尤其重要，现在居民除了需要舒适快捷的住所之外，也更加注重小区的安全设施建设，他们需要一整套的安全防范措施来保证居民的财务及人身安全。

三、智能化小区的安全设施建设

智能化小区的安全设施由很多系统构成。小区内部也需要多个部门联合防范，现阶段的小区多层次安全防范目标主要分为：小区出入口、小区周边、小区重要场所、楼宇通道、居民家庭等。小区的防范主要依靠监控关键点，以点带面，然后控制整个小区[3]。

3.1 出入口身份识别技术

小区的出入口是一个小区人流最频繁的地方，虽然现在的门口都设有保安处，但仅靠人力仍然很难做到最安全的防范，所以一定要安装现代化的安全设施。出入口安全实施主要有出入口身份控制、密码识别和人体自动识别等几大类。

3.1.1 出入口身份控制：出入口身份控制主要是指对小区的大门口，主要通行通道、楼宇出入口和车辆出入口进行监控。对出入小区的人员和车辆进行识别与登记，确保小区无闲杂人等进入，保障住户的安全，营造一个安静祥和的居住小区。

3.1.2 密码识别：密码识别主要是指在小区门口或者楼宇主要出入口设置密码控制系统，设定特定的密码来保障小区的安全[4]。比如现在的数字密码锁开门就属于密码识别系统的一种。

3.1.3 人体自动识别：人体自动识别技术是现在的又一项高科技身份识别技术，而且准确性很高。把它应用到智能化小区安全设施的建设，能更好的识别居民身份。人体自动识别技术是指利用人体生理特征的不变性和不可复制性来进行身份识别，比如指纹、人脸识别、笔迹等。

3.2 小区门禁管理

小区门禁管理是在小区单元门上安装电控门锁，并与对讲机设备互联。主要有两种控制方法：第一是为小区的住户统一安装密码门锁，居民通过密码开门，同时住户也可以在室内控制门锁，如有亲友来访，可以通过对讲机确认身份之后，在室内开锁。第二种是刷卡开锁，刷卡开锁是由物业管理部门为用户授卡，并按照相应的区域设置权限，从而进行日常的管理与控制。

3.3 周界报警系统

为加强对封闭的智能化小区的管理，做到安全防范，避免闲杂人员非法进入小区，要在小区周围布置完善的周界报警系统，当发生非法入侵时及时把信息反馈到安保中心，并显示准确的警报地点，同时设置自动连锁启动临近的摄像头记录当时的现场，以利于保安人员及时赶到现场并准确的做出处理[5]。

3.4 闭路电视监控

闭路电视监控是在小区的周界、公共场所、重要区域安装摄像机进行监控，来防范小区的安全。闭路电视由摄像机、录像机、控制中心和显示器构成，一旦发现治安管理隐患，摄像机和录像机将实时记录视频图像，并通过线路传输到安保处的控制中心，同时启动报警信号，以便于安保处的管理人员及时了解现场情况，控制事态发展，保障住户安全。

3.5 电子巡更管理

电子巡更是一种人防和技防的结合。它是指在小区内指定保安人员的巡更路线，在小区重要部位及巡更路线上安装巡更站点，并对路线和巡更站点进行相应的设置，保安人员必须按指定的路线和准确的时间到达巡更点，及时记录信息并传到安保中心，中途如果发现异常线路能及时发出警报，以便安保中心派人进行处理。为了加强保安人员的管理，中心负责人可以随时调阅查询保安人员的工作情况。

3.6 访客对讲系统

访客对讲是指在楼宇出入口安装防盗门和控制门锁，如果有人来访，可以通过语音或者视频和住户进行对讲，由住户进行身份确认，然后通过对讲机开启防盗门。这个系统要把整个小区进行联网，尤其和安保中心的主机联网，这样有利于安保中心的管理工作，也有利于住户在发生紧急情况时的求救[6]。

3.7 住户防盗与安全报警

住户防盗与安全报警一直受到居民的重视，在智能化小区的建设中尤其重要。防盗是指在楼道或室内安装探测器进行监控，发现异常时通过报警器传输至安保中心，从而保障住户的人身财产安全。小区的住户室内也要安装紧急呼救系统，并与安保中心进行联网，如果在室内发生非法事件或有病人需要紧急救治时，便于安保中心根据实际情况及时处理。

四、结语

随着科学技术的迅猛发展，智能化小区的安全防范技术也在不断进步。现阶段智能小区的安全防范系统是一项包括多方面的综合系统，我们不能盲从，不能只看眼前利益，必须考虑可靠性和可操作性。在小区智能化方面，我们还要很多需要向发达国家汲取的经验。相信在不久的将来，随着我国综合国力的不断增强，以及现代化科技的飞速发展，我国的智能化小区安全防范体系将越来越完善，居民的生活质量将得到大幅度的提高，实用化的设计和人性化的服务将达到和谐的统一。

参考文献：

[1]张 莹.浅析智能化小区建设[J]-科技信息2010，02（17）

[2]桂传志.智能化小区集成系统设计[J]-黑龙江科技信息2009（1）

[3]刘洪宇.智能化小区楼宇可视对讲系统设计分析[J]-应用能源技术2012，4

[4]赵淑玲.浅谈目前智能化小区建设存在的问题和解决途径[J]-中国科技纵横-2011（13）

[5]刘建英.智能化小区公共安全防范系统的建设[J] – 计算机光盘软件与应用-2010（12）

[6]黄杰文.智能化小区住宅物业管理[J] - 城市建设理论研究（电子版）- 2011（23）