浅谈天津旧工业建筑的重生

摘　要：随着经济快速发展，原有经济模式已明显不再适应现代社会，旧工业建筑何去何从是一个急需解决的难题，改造和拆除是两个主要途径，从经济和科学角度分析，改造无疑更有利于城市的历史保留，同时避免了财力和物力的浪费。本文就天津市近年来旧工业建筑改造做一些讨论。

关键词：旧工业建筑 重生

中图分类号：TN401 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2012）10（a）-0229-01

天津是一个有悠久工业历史沉淀的城市，在近代一度是全国重要的工业城市。近年来随着经济的快速发展以及传统产业的转型，越来越多的旧工业建筑被闲置了，本文将从国内外旧工业建筑的改造案例对天津旧工业建筑的重生做一个论述，为以后天津其他旧工业建筑转型提供一定的参考作用。

1 国内外旧工业建筑改造性再利用

在美国和欧洲以及中国其他城市，有很多改造废弃工业建筑的成功例子。模式有两种：功能转换和创意提升。在这些工业发达国家，许多工业化时代的厂房都失去了其原有的生产功能，面临着急需被注入新鲜的商业及文化艺术血液，赋以新的生命含义，使其变成新兴的第三产业或者创意产业。

例如，欧洲传统重工业区——　德国鲁尔工业区就经历了这样的兴衰和重生。20世纪七八十年代之后，大批的设计、艺术等人士聚集在此，他们没有摧毁原有建筑，而是将大片衰落的产业基地保存，使其变成了魅力无穷的创意产业、公共休闲场所，工业废区被赋予了新的文化功能。德国鲁尔工业区整体性改造和开发将这个破败的工业区神奇地转变成了全新概念的现代生活空间，为世界各国树立了杰出典范，提供了成功的宝贵经验。

再如中国上海的皮带机械厂，深圳的华侨城东部工业区等等，这些大量产业类建筑，因为有着特定的使用空间和坚固性等特点，经过了功能转换再生模式的创新改造，同样获得了重生。

2 天津纺织机械厂改造

天津纺织机械厂始建于1946年7月，是我国最早研制和生产棉纺粗纱机、络筒机的大型骨干企业。在20世纪很长一段时间创造了多项全国第一，为天津经济发展做出了不可估量的贡献。随着天津市工业布局调整，纺织工业东移，现有大部分厂房被闲置。2011年初，经河北区政府批准，纺织机械厂房以整体租赁闲置资源的形式发展新产业，这就意味着这片荒凉之地又开始要焕发新的活力了。

2.1　功能转换

闲置多年的老厂房之前失去了效益价值，成为了纺机的“累赘”，也成为了人们茶余饭后的话题。这次以“低碳环保”为主题的产业园改造主要分示范区、交易展示区、孵化研发区三个功能区域。同时，园区将建筑节能、绿色产业等作为园区的主要产业方向，以此对低碳产业提供合理产业支撑。同样的厂房，不同的产业结构，不同的经济效益，通过功能的成功转换，这些都达到了。

2.2　创意提升

创意建立在深厚的文化积淀和新兴的社会需求上，创意产业是创造富有意义的产品和服务的产业，其价值体现在创造知识型资本，所以它的产业形态和活动方式，有别于一般意义上的产业。绿领产业园本着“环保，节能，低碳”原则，引入了中国绿色照明教育示范基地、新奥能源中心等多家创意企业入驻园区，创意产业取代了传统的仓储和加工业。

创意产业同时促进了产业结构的升级，一方面，以独立的产业形态存在，并逐渐成为主导产业；另一方面，通过产业渗透的方式对传统产业加以改造。改造后的绿领产业园，产业结构、从业人员、产值税收的层级均得以提升，截止2011年底园区累计新增注册额2.36亿元，新增投资额8000万元，新增税收额1300万元，真正意义上提升了经济增长，实现了传统产业向创意产业的成功转型。

2.3　创意产业园诞生的主要优点

（1）创意产品呈现智能化、个性化特点。创意产业以创造力、个人智能、独特技能为要素，以文化产品为载体，消费动机从满足日常各种需求转向对生活的体验。创意产品的文化差异性，对创造高附加值的贡献，远远超过产品质量的贡献，甚至呈现边际收益递增的趋向。

改造后的产业园包含建筑节能、绿色照明、工业减排、生态家居、绿色能源等多家知名企业，他们从不同生活需求方面满足了人们对生活的体验，同时带动产业链的聚合，形成了一个稳定的产业共生环境。

（2）创意产业促进经济增长。创意产业对经济发展具有重要的推动作用。这不仅因为创意产业是一种新兴的产业类型，更重要的是创意——　艺术化的创新，作为生产要素已成为推动经济增长的重要手段。产业园区的宗旨是不仅要给企业提供研发、生产、经营的场地，办公、通讯与网络等共享设施，还要提供政策、融资、法律和企业文化等多种创意服务，降低企业的风险和运营成本，谋划多元方式，帮助企业把专利、发明、创意形成商品进入市场，扩大盈利。

（3）创意产业提供大量就业机会。在创意产业的艺术活动中不仅包含着艺术策划、投资、生产等一系列的经济活动，而且还包含中间环节。由此看出创意产业是关联度很强的产业形态，可以提供大量的、崭新的就业机会。仅到去年底，已经有69家企业，1200人入驻产业园。

（4）创意产业促进了产业结构升级。创意产业对产业结构的升级作用体现在两个方面：一方面，是以独立的产业形态存在，并逐渐成为主导产业；另一方面，是通过产业渗透的方式对传统产业加以改造，以延长产品生命周期的形式拉长产业的生命周期，从而拉长了产业的价值链。

3 结语

天津纺织机械厂的重生标志着天津旧工业建筑的又一次创意成功转型。近年来由于城市整体发展速度加快，城市旧工业建筑与城市快速发展之间的矛盾日益突出，随着人们对工业遗产重视程度逐渐提高，旧工业建筑的重生已经得到越来越多人的青睐。从以上各个旧工业建筑的成功转型，结合天津近年来产业园的创意重生，可见天津旧工业建筑的再利用模式已日益成熟，他们的成功转型增强了城市历史厚重感，传承了城市历史文脉，对天津日后的城市可持续发展更具有重要的意义。

参考文献

[1] 刘金为，周保卫.旧工业建筑改造再利用新进展[J].工业建筑，2008（8）.

[2] 李利，秦柯.产业类旧建筑再利用探析[J].现代农业科技，2008（19）.

[3] 刘丛红，潘磊.国外旧建筑适应性再利用研究及启示[J].天津大学学报：社会科学版，2007（4）.

[4] 赵立志，张曦沐.“创意产业”与旧工业建筑及其地段的再利用[J].建筑科学，2008（5）.