小区憾事一二

小区是城镇居住区的独立单元，一般有自己的特点，但其共同点是以居住为主要功能，小区的一切服务都应该有利于住户的安全舒适。它不是写字楼，办公区域，是休息住家的地方。

我住的小区，在我当初去看房买房的时候，是个闹中取静的地方，加上已经有了些年头的树木，郁郁葱葱，一下子打动了我的心，于是掏兜买下了三楼的一处作为自己的窝。但不知从什么时候起，这个小区出现了一些新现象，让我怎么也欢喜不起来。于是，我想到了找小区物业公司反映、给新闻单位打电话反映。

其一，小区几乎成为停车场了，密密麻麻，从入口处一直到楼下入口，让我想起牧场的羊群，凡是没人的地方都是汽车，有小轿车，还有卡车和大客车，还有其他教我无法分类的怪车。走在自己的小区，还是跟走在马路上一样，战战兢兢，生怕被车撞了。有些司机还客气一些，有人则嫌避让得慢，以高音喇叭轰之。本人年轻时练过几天武术，身手还算敏捷，一看车来迅速躲闪，就差没像武打片里一样，飞到树上去了。每当我看见那些岁数比我大一些的邻居，我总为他们担心。刚开始，我还以为各位芳邻都成了有车族，不禁暗暗替他们高兴。后来一打听，情况不是那样的，这里停的车并一定都是小区居民的，是物业管理处出租了小区的路面，把这些地方当作他们新的“经济增长点”，于是保安成了停车场的收费员，其他的职能就减弱了。有时我打的回家，出租车司机一到小区门口就准备打表，我说：请开进去。接下来的路要比外面难走多了，每次我给出租车司机付钱的时候，还给他说对不起，态度比服务人员还好。唉！

第二桩事，表面上看起来与第一件事没关系，但我终于找到了它们之间的关联，就是小区的绿化带成了早市的菜场。早晨五点多，就听见外面一片“莺歌燕舞”，盖过了本来有的鸟鸣，一看是菜市场搬到草坪上了，萝卜芹菜鸡鸭鱼，样样齐全，卖者买者其乐融融，一切都是非常正常的，但地点不对。其实，真正的菜场并不是很远，为什么还有这新生的菜场？仅仅是比正规菜场便宜几分钱，但就这一点就足以让原来整洁美丽的绿化区变成了尘土，鲜花飘香变成了鱼腥四溢，“生活味”更浓了。我曾经问物业保安：这没人管吗？他反过来问：管什么？我无言以对。

不管什么原因，物业管理失职应该是原因之一。对于物业管理成功与否，人们议论的很多，但我看来，应该有两条：一是让小区更加舒适方便，这点容易理解；二是物业管理要让所在的小区增值。这是我套用原大连市市长的话。假如你搞得小区连买房看房的人却步，那就是失败。