南京工业遗产旅游资源开发研究

摘 要：工业遗产旅游正受到人们越来越多的关注，南京工业遗产旅游资源丰富，但在开发上还存在一些有待解决的问题，包括诸如资源的充分转换，缺乏规范管理，开发与城市规划项脱节，建设资金来源单一以及旅游线路设计老旧等。而要科学地开发南京工业遗产旅游资源，需要针对各个工业遗产旅游资源的特征选取适当的开发模式，合理评价，并使政府参与管理开发且引导民间资本进行有效开发，此外更要针对不同游客特征设计开发特色品牌线路。

关键词：南京；工业遗产；旅游资源；开发

0 引言

工业遗产（Industrial heritages)属文化遗产的一部分, 即具有历史价值、技术价值、社会意义、 建筑或科研价值的工业文化遗存[1]。而联合国教科文组织（UNESCO)对工业遗产的界定是：工业遗产不仅包括磨坊和工厂, 而且包含由新技术带来的社会效益与工程意义上的成就, 如工业市镇、运河、铁路、桥梁以及运输和动力工程的其它物质载体[2]。对于工业遗产旅游的定义到目前为止，国内外的学术界还没有一个统一的定论，我国学者李蕾蕾认为工业遗产旅游就是在废弃的工业旧址上，通过保护和再利用原有的工业机器、生产设备、厂房建筑等等，改造成为一种能够吸引现代人们了解工业文化和文明，同时具有独特的观光、休闲和旅游功能的旅游新形式[3]。与之相关的工业遗产旅游资源, 可以理解为具有历史价值的工厂建筑、工业景观、产品生产线和产业工人曾经依存的生产生活场景等等, 开发利用这些资源来设计和创新旅游产品, 目的是以资源为依托, 以产品为中心, 以市场促销为动力, 拓展客源市场, 提高工业遗产旅游的市场竞争力[4]。且就目前来看，有关工业遗产旅游资源的科学开发的研究尚不够深入。

1 南京开发工业遗产旅游资源的意义

首先，从供给上来说，南京作为六朝古都，拥有着悠久的历史文脉，工业遗产资源丰富。明代的建筑业和造船业是两项规模巨大的官营手工业，雕版印刷业更是驰名全国。此后，南京一直保持着东南重镇的经济地位，在中国近代社会经济的剧烈变动中，产生了众多知名的近代军事工业和民用工业，如金陵机器制造局以及和记洋行等。建国后的一些老牌大型国企，诸如金城、晨光、熊猫、南汽等，也在南京留下了深刻的烙印。通过文献以及网络搜集的相关信息，笔者将南京工业遗产资源整理为下表1，从类别上划分，大致可以分为古代工业遗产资源，近现代工业遗产资源，以及非物质类工业遗产资源。其中近现代工业遗产资源所占比例约为总量的79%，在本文中又将其细分为交通类，工厂类以及公共建筑类。对于这些工业遗产，如能在做好保护的同时，充分挖掘其潜在的旅游经济效益，这对促进南京工业遗产旅游的可持续发展以及提升南京市旅游发展总体水平都不无裨益。

其次从需求上来分析，工业遗产旅游除了迎合现代人特定的怀旧情结外, 其特有的纪念性、参与性、教育性和差异性等特点也满足了旅游者求新、求异、求知、求乐的旅游动机。南京作为文化古都，文化氛围浓厚，民众以及来宁的旅游者文化教育需求强烈，特别是文化教育、科技交流为目的的旅游支出逐年升高。同时南京高校的数量众多，学生市场更是工业遗产旅游的重要目标市场之一，开发空间巨大。近些年南京的旅游线路鲜有新产品推出，对工业遗产旅游项目的开发除了可以满足上述这批人群的旅游需求之外，也能从一定程度上提升南京市旅游产品的区域竞争力

2 南京市工业遗产旅游资源开发现状

2.1 工业遗产资源丰富，但向旅游产品的充分转化较为艰难

工业遗产旅游兴起的动因可以从两个方面加以考察,一是从工业和工业遗产本身的角度, 二是从旅游发展的角度[5]。结合第一点，南京市发展工业遗产旅游的基础条件还是较为优越的。2005年初，南京大学文化与自然遗产研究所联合南京市规划局、文化文物局进行了一次南京城市遗产普查，初步认定的工业遗产约有50多处[6]。至于第二点动因，南京对发展工业遗产旅游的重视程度，特别是促进资源向产品的转换上还不尽如人意，除了南京云锦博物馆、龙江宝船厂、阳山碑材已在一定程度上被游客所认知。南京大批的近现代工业旅游资源，如金陵机器制造局等旅游项目的开发，并没有得到人们的充分重视。

2.2 部分工业遗产的旅游资源开发缺乏规范管理，与现有城市规划相矛盾

南京目前正在进行的一批工业遗产的旅游资源开发中，由于缺乏规范有力的管理以及政策上的指导，部分项目对自身旅游价值没有进行充分的前期评估，且忽视了项目建成后与城市建设、交通规划、城市功能的协调，喜欢自己关起门来搞建设，有时甚至连旅游活动开展最基本的条件——交通问题都没有充分解决，就出于经济利益考虑匆匆上马，最终导致项目与城市规划、城市功能不协调。如此一来，这些项目不仅占了城区大体量的地块，阻碍了城市的发展，花费了大量人力、物力、财力，然而开发出来的工业遗产旅游项目的文化、历史价值都不大，前去旅游的人数也寥寥无几。

2.3 建设开发资金来源较为单一，民间资本的介入和参与存在问题

南京市的旅游建设开发，很长一段时间仅仅依靠政府的资金扶持，而工业遗产旅游资源的开发也更是长期依赖于政府。事实上政府每年投入旅游建设的资金毕竟有限，能分配到工业遗产旅游项目开发中的金额更是少之甚少，如何科学合理地引导民间资本进行工业遗产旅游开发也是当前的难题之一。从南京当前的经济现状来看，民间资本更倾向把原有工业遗产所在地彻底铲平，改做房地产开发，因为如此一来，建设过程较为简单，不需要旅游规划长期筹谋，相对的土地回报率似乎也最快最高。而相反的，工业遗产旅游开发周期长，投入资金多，而资金回报通常需要较长的时间，民间资本很难被吸引过来。即使有部分民间资金愿意参与投资，有时也存在着过度商业化的问题。如南京下关有一批近现代时期的老工厂，部分民间资本介入之后想将其改造为旅游综合体的形式。原工厂建筑外观本身非常具有年代特色，也最具保护利用价值，是体现工业遗产旅游特色的最大卖点，但开发商却准备把外墙全部拆掉，以现代商业化的风格进行装修，这无疑是一件非常让人遗憾的事情。