广州市高层住宅“一户一表”改造勘察设计若干问题探讨

摘 要：“一户一表”改造工程是供电公司重点、难点工程，高层住宅一户一表改造工程更是难上加难。文章从广州市需“一户一表”改造的高层住宅现有供电现状出发，结合高层住宅供电未来发展方向，因地制宜地总结了几种高层住宅“一户一表”改造方案。

关键词：“一户一表”改造；高层住宅；改造方案

1 概述

随着经济的快速发展，供电公司原有“一户一表”的计量收费方式早已不适应当前社会发展的需要。文章通过对广州市高层住宅“一户一表”改造勘察设计的实践，提出了广州市高层住宅“一户一表”改造勘察设计的几种方案，就高层住宅“一户一表”改造有关问题进行了探讨。

2 “一户一表”改造工程必要性、紧迫性

供电公司的电费抄收方式直接影响到供电公司服务水平和居民生活质量的高低。目前广州市大部分未实现“一户一表”的高层住宅绝大部分属于临电小区，临电小区是历史遗留的社会问题，因为开发建设单位未按照相应的法规投资建设永久用电配套工程，私自将临时施工用电转接给最终用户，致使居民一直使用临时施工用电。这导致供电公司对未实现“一户一表”的居民电费抄收方式是对供电公司安装的计量总表进行抄收结算，总表内的分表由居民自行抄表代收。其弊端主要有：总表与分表计算会存在误差，导致居民分摊部分电费的现象十分普遍，使邻里、物业公司之间容易产生矛盾，甚至引起纠纷，给供电公司的经济效益和社会形象带来严重的负面影响。

“一户一表”能彻底解决“一表多户”中因总表与分表电量不对应造成邻里之间的电费纠纷。非“一户一表”改造完成后，供电部门按照国家电价直接对每一户住户核收电费，避免了物业在电价外乱加价、乱收费等现象，同时也避免了因窃电给其他居民造成经济损失。

3 广州市高层住宅“一户一表”改造工程主要存在的问题

广州市需要“一户一表”改造的高层住宅由于历史原因，绝大多数表后线已不符合当前运行标准，表计大多为单元总表，各户分表安装在专用用户电表房或强电井内亦或楼梯间，施工空间极为狭窄，甚至在没有拆除原有设备情况下没有施工空间，在正常计划停电8小时内无法完成施工、送电，改造难度极大。

4 高层住宅“一户一表”改造工程方案

针对上述问题，“一户一表”改造设计人员努力探索想了许多办法，做了大量尝试，方案大致分为以下五类：（1）在原有住户电表房内安装电表、更换表后线；（2）新做强电井，在新做强电井内新敷低压插接母线、分层安装电表、更换表后线；（3）在原有强电井更换低压插接母线、分层安装电表、更换表后线；（4）在原有强电井更换低压电缆、电缆分接箱，分层新装电表、更换表后线；（5）从现有公共街线直接接线进入大楼梯间，新敷低压电缆、分层安装电表。

4.1 原有住户电表房内安装电表、更换表后线

住宅楼没有强电井，原有住宅供电系统：变压器低压侧-低压柜-总表（原有住户集中电表房）-表后线-住户，改造后的供电系统为：变压器低压侧-低压柜-分表（原有住户集中电表房）-表后线-住户。此方案改造难度小，施工周期短，但电表至住户的距离过长，导致住户的电压低和大量的线损。

4.2 新做强电井，在新做强电井内新敷低压插接母线、分层安装电表、更换表后线

住宅楼没有强电井或原有强电井不具备改造条件，但楼层有足够的空间、楼板结构满足新做强电井的要求，在此情况下可考虑按规范新做强电井。在新做强电井内新敷低压插接母线槽、分层安装电表、更换表后线。该方案为新做低压供电系统，不涉及原有低压供电系统，停电次数少，停电时间短，但施工周期长，改造费用大，且涉及到大楼的结构安全。

4.3 原有强电井更换低压电缆、电缆分接箱，分层新装电表、更换表后线

原有电井无多余空间新敷低压母线，且大楼不具备新做电井条件，在此情况下考虑更换低压插接母线，分层新装电表，更换表后线。此方案最大的难点是低压母线的更换。由于更换低压插接母线不能在计划停电8小时内完成，会对居民用电造成重大影响，因此在更换低压插接母线之前需临时安装低压电缆、低压电缆分接箱接通原有住户进线，待“一户一表”改造完成后，拆除临时低压电缆、低压电缆分接箱。

4.4 原有强电井更换低压电缆、电缆分接箱，分层新装电表、更换表后线

原有大楼采用电缆供电，而原有强电井不具备新做低压插接母线槽的条件，且大楼不具备新做强电井的条件。在此情况下只能更换强电井内原有低压电缆、低压电缆分接箱，分层新装电表，更换表后线。此方案优点是改造难度小，施工周期短。

4.5 从现有公共街线直接接线进入大楼梯间，新敷低压电缆、分层安装电表

由于历史原因，原有大楼也无强电井，也不具备新做强电井的条件；原有用户低压配电房无专用检修通道，且用户不能提供新的位置新建电房。在此情况下需考虑从附近的公变低压线路直接接电进入大楼的楼梯，并新敷两回线路，一路去原有用户低压配电房与原有专变系统形成末端切换，另一路上至住户顶楼，在楼梯间新装电表，更换表后线。该方案并未设置总进线柜，与现行的典型设计存在较大的不同，且日后会对供电公司运行、维护部门造成极大不便。该方案是高层住宅“一户一表”改造最后的选择方案。

5 结束语

广州市需要进行“一户一表”改造的高层住宅绝大部分属于80-90年代的旧楼，与现在新建高层住宅的配套设施存在较大的差异。在高层住宅“一户一表”改造勘察设计时，切不可生搬硬套现在的典型设计，应因地制宜地选择最佳方案，方能彻底解决“一户一表”改造工程中的各种难题。

参考文献

[1]柳纲，李冬梅，陈霞.开封市一户一表改造工程探讨[J].给水排水，2005，30（2）：84-86.

作者简介：黎良（1991-），男，玉林市城乡规划设计院桂东南分院，从事建筑电气设计。