浅谈工程量清单计价的方法与技巧

摘要：工程量的清单计价这种计价模式以及得到了国际工程建设社会的支持和认可，这是一种在国际上比较常用的工程招标与投标方式，然而，这一科学在我国仍然处于发展的初级阶段，需要我国的相关从业人员进行进一步的学习和研究，对工程量进行清单计价不仅体现了市场经济的发展要求，更重要的是有利于形成完善的工程造价机制，对健康有序的市场经济环境的形成具有巨大的促进作用。本文针对这一问题展开讨论，分析了工程量清单计价的方法与技巧。

关键词：工程量 清单计价 方法 技巧

中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：

随着我国工程建设事业的不断发展，其计价形式已经经历了巨大的变化和发展，伴随着建设工程量计价方面的文件的颁发，中国的建设工程计价方式已经从定额计价走向清单计价，这预示着我国的工程计价方式的进步和发展，因为传统的定额计价方式具有很多缺点和漏洞，无法适应变化着的工程量，新的清单计价方式是对定额计价理论的发展与升华，要想实现清单计价为企业的经济收益做出贡献，就必须掌握科学的清单计价方法与技巧。

一、 工程量清单全面阐述

工程量清单是一种国际上承认并已经被广泛应用的工程价格计算模式，这种计价方式是伴随着市场经济的发展逐渐产生的一种计价方法，其主要的计价方式是：“市场规律决定价格，企业自主报价”这种计价方式与定额计价相比，具有巨大的灵活性、科学性和公平性。通过这种方式，企业才能在激烈的市场竞争中，通过自身的优点的发挥来求得生存，获得更加广阔的发展，在这一计价系统的辅助下，建筑企业的个别成本会得到体现，符合科学的市场经济运行规律。

1. 什么是工程量计价单

工程量计价单是一个工程各个项目进行建设的各项事物以及相应的明细的清单，这一清单中包括分项工程项目、措施项目以及其他项目的价格总结，而且这一清单计价是由具备编制招标文件能力的招标人与被授予资质的中介机构制定的，相关的负责人根据招标的规定所列出的工程量清单，建设工程建设的实际情况以及制定的工程建设方案，按照企业定额或者建设行政相关部门的消耗定额以及工程造价管理机关颁发的市场价格，再参考当地市场经济的实际情况，风险控制的范围内，自主将价格报告出去，在市场经济的调节下，形成一个科学的计价方式。工程量清单是有专业的造价机构编制的，这样的造价机构是由业主委托进行制定的，在这一过程中，参照了建设工程设计文件，要想制定出科学的工程量清单，就要认真观看并深入理解建设工程图纸，按照图纸要求，再结合建设工程规范，遵照合理的程序一步一步地展开。每一个定额项目的标准的制定都要遵照相关规范中的清单项目，将清单项目进行归类，具有相同名称和内容的分类为一个同一个清单项目，如果具有相同的名称，但是设计要求不同，就要对其进行此编号的编制，依次区别所有的编号，为了确保工程实物量具有准确性就要对工程量的清单项目进行科学规划与划分，如果出现定额缺项的情况，就要对其进行补充，通过增加子项目来解决，这个子目要依据图纸展现的内容以及相关的技术规范来制定，而且能够竭尽全力使相关的表达更加清晰，以免对报价产生影响。

在编制完工程量清单后，要对其进行复查与审核，工程量的清单的内容应该符合事实，又要科学准确，而且要对其进行全面的审核，一般来说，采用的复核方法包括技术指标法、分组计算进行复查核算、根据施工的具体顺序进行复核检查。

具体的清单计价方法是依照规定标准中的工程量清单，参照一定的基础造价材料。清单计价规范来对工程造价文件进行编制，一般来说，如果是业主或者业主委托的造价机构编制的价格成为标底造价，然而，如果是投标单位根据自己条件编制的造价价格称为投标报价。

加强对工程量清单计价的综合单价的确立，综合计价是我国目前所采用的主要的计价方式，它主要是指完成规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械费以及管理等费用，这其中要把风险费用包括在内，这一计价方式具有以下几个方面的特点：

第一， 各项工程项目的平均耗费数值要低于社会的平均水准，从中展示其中的先进性。

第二， 通过综合单价的计算能够把企业很多方面的优势特征，例如:技术优势、文化优势等等。

第三， 通过综合单价的计算能够体现一个企业部分或者全局的管理方面的优势。

第四， 所有的综合单价都不是静态的，具有一定的市场性，而且与施工方案能全面接轨。

综合单价的计算：综合单价等于人工费用加上材料费再加上机械费加上管理费加利润。

这一单价计算方法对建设工程施工企业提出以下方面的要求：

首先，建设工程施工企业必须具备一定的先进生产力，掌握前卫的建设施工技术以及科学的管理方法，能够持续接受新的事物，善于运用新的生产工艺和生产技术提高企业的机械化水平和劳动效率，这样才能更加充分地适应市场，在激烈的市场竞争中保持领先地位，保持优质、高效等良好的信誉。

其次，持续对造价方面的资料进行积累，并且及时调整科学的企业内部定额制度。企业定额是一种计价定额，他全面反映了企业生产能力，这种定额是建设工程施工单位参照市场的变化形势以及客观要求来自己进行制定的，他全面反映了企业的生产能力，所谓的造价资料就是指典型性的、具有一定价值的能够对单位价格进行分析的材料，而且按照不同的分类和范围也涵盖了新技术等各个方面的基础性的资料，不断对工程造价资料进行积累的主要目的是对类似工程的投标报价加以研究和探讨，并在需要的时候加以使用，然而大多数的施工单位却没有意识到积累造价材料的重要作用，导致在投标时，由于没有企业定额或者造价报价出现不确定的情况，而且也会导致报价速度非常慢，出现太多的错误，所以，要想使企业具备一定的竞争力，就必须拥有一定的企业定额，因为这才是施工单位内部经济核算的依据，这些企业定额也将成为企业走向市场，进行投标报价的主要依据。

再次，关注清单项目能够结合在一起的项目。在投标报价这一时期，最难做的工作就是如何对综合单价进行计算，为了使综合单价更加的准确和稳定，施工企业最重要的基础工作就是确定一下，各个清单项目中的哪些内容是可以组合在一起的，并确定一下他们各自的消耗量，可以通过以下方式来做好这项工作：

第一， 依照规范中不同项目的不同内容，依照施工组织的设计，在参照建设图纸，通过这些方法就能保证所要完成的工作任务不被遗漏，又能科学地将各项任务归类到各自依托的主项目中去。

第二， 具备组合资格的次项的工程量可以按照施工定额来进行确定，一旦企业没有定额，具备组合资格的工程量就要按照国家相关负责部门颁布实施的消耗量定额的消耗量来确定。

最后，具备组合资格的工程量的折算。因为定额子项目计量单位与清算项目计量单位之间存在着很大的不同，所以，出现折算是必不可少的，一旦次项目的消耗量折算误差大，就会使综合单价出现模糊的现象，可以通过以下两种方法来处理这种偏差。

首先，不依照清单项的自然计量单位来计算综合单价，而是根据企业定额相应定额子目的消耗量以及制定的三大要素价格，把主项的清单工程量与相应的次项清单工程量结合起来，分别探究出每一个人的人工费用、机械费用、以及将这两项费用相加再对应得出相应的管理费用，再将人工费用与机械费用相加对应得出相应的利润，最后，将人工费用、材料费用、机械费用、管理费用、利润相加得出的结果用来除以主项清单工程量，这样就能够计算出这个清单项目的综合单价，免除了出现折算的环节。