土建施工中常见问题解析

摘要：本文详细阐述了土建施工中的常见问题以及应对措施。

关键词：土建施工，常见问题，措施。

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

一、土建施工中的常见问题

由于发展实际较短，从目前来看，我国土建施工中还存在着一些问题，影响施工项目顺利实施，结合工作实践，认为当前土建施工中主要存在如下几个方面的问题。

1.1规划不完善，进度控制存在不足

工程建设一般会对工作程序和时间进度进行总体安排，按照规划安排，实施施工过程，从而保证整个工程安排在可控制的范围内进行。但是当前我国的土建施工一般通过总包与分包的模式开展，这一模式由于参与方多，环节较为复杂，在施工进度规划和控制往往不能进行良好的设计和协调，从而无法保证施工项目如期完成。土建施工中，应当事先通过科学合理的计算与规划，保证项目的顺利实施，但实际情况是分包的过程中，常常并未对施工进度进行明确的规划，也没有合同规定来保证总规划的实施，这就增加了一些分包公司延误工期的可能性。这就有可能造成因为个别分包商的问题，造成整个土建施工项目无法实现总体规划完成交付，给土建工程的投资效益带来负面影响，降低整体工程效益。

1.2管理有漏洞，机械材料管理混乱

土建施工是一项综合性的工程，涉及众多机械、材料，因为施工现场往往非常繁忙，机械材料常常得不到有效管理，如施工车辆停放无序、施工材料堆放混乱等。由于土建施工现场管理方面存在的不善，常常会给施工的顺利实施带来阻碍，如车辆停放无序会阻碍其他机械车辆的顺利进入; 施工材料的乱堆乱放，需要的施工材料无法及时调用，不仅会给材料施工过程造成障碍，也会造成很大的安全隐患。此外，施工现场由于管理不善，也会造成机械的意外损坏和浪费材料现象，给工程主体带来经济损失。

1.3安全不重视，存在诸多安全隐患

安全是工程施工中最为重要的管理环节之一，目前土建工程的安全形势严峻。统计显示，土建施工行业事故发生率仅次于矿业，高事故发生率对建筑施工人员的安全带来很大的威胁。当前阶段，我国土建施工项目的安全生产工作不到位，管理非常松散，安全生产资金保障制度落实有限，存在很多漏洞，另外政府监管也出于起步阶段，效率不高，再加上法律法规的缺失，导致土建工程安全管理隐患重重。

1.4等强度代换问题

等强度代换问题集中表现在建筑施工中钢筋混凝土结构中钢筋的等强度代换，由于疏于管理，或工程技术人员责任心不强，在遇到钢筋匮乏等问题时，常以等强度的材料来替换钢筋。这虽然满足了强度要求却很难同时达到建筑对抗拉性能等其他机械性能的要求，因而容易造成建筑质量问题甚至造成建筑事故。

1.5建筑裂缝问题

建筑物的楼面裂缝问题是常见的建筑施工问题之一，其成因主要可以归纳为以下几点：1）一些施工人员在灌缝施工的过程中，没有认真清理板缝中的杂物，如沙砾、碎石、木块等等，这使灌缝所用的混凝土很难与楼板紧密地粘结在一起，因而就很容易造成裂缝问题；2）在一些建筑的施工过程中，混凝土的强度尚未达到设计要求时就对其过早加载，因而造成混凝土裂缝；3）由于没有采取必要的养护措施或配比不够合理， 一些混凝土结构在硬化过程中产生较为严重的收缩，由此造成不同程度的混凝土裂缝，进而导致楼面裂缝。

二、解决土建施工问题的措施

就土建施工管理中存在的问题，我们认为应该从如下几个方面出发，针对性提出相关措施。

2.1科学规划，加强进度控制

土建工程进度的控制，可以保证土建项目按时交付，提高投资效益，也对维持国家良好的经济秩序起到促进作用。进行良好的施工规划，有助于加强土建项目进度控制，所以，要从多方面出发，科学规划。一方面，进度计划必须对施工项目都做出明确的规定，分包单位也一定要签订进度合同，如发生延误工期则应该进行赔偿。另一方面，在招投标的过程中就应该明确规定重要节点施工进度要求，从源头保证对进度的控制。此外，还可以应用信息技术这一新型管理手段，在工程施工过程中提高进度信息处理的效率，提高进度信息的透明度，从而促进土建工程各参与方的协同工作。

2.2科学管理，用好材料、机械

土建工程中，材料费用约占工程总造价的60% 以上，所以土建工程项目管理中，机械材料的管理是控制工程造价的重要环节。施工单位施工前应该对工程材料、机械等进行价格调研，写好需求计划。施工过程中则应该做好计划，在充分考虑资金的合理运转和工程进度需要的前提下，合理安排施工机械的进退场，并对材料进行良好保管，防止材料损坏，如钢筋可能会锈蚀等问题，减少浪费。具体来讲，材料应该分类堆放。按照现场实际情况，根据施工组织平面布置图指定位置归类堆放于不同场地。材料发放也应该严格按照施工进度凭材料出库单发放使用，并特别加强对易燃品、防潮品等材料的管理和防护。

2.3重视安全，解决安全隐患

安全是土建施工开展的前提。为了解决安全隐患，避免事故发生，土建施工方应当提高施工人员的安全意识，通过加强施工安全教育等措施，提高土建工人的安全意识，使工人了解安全生产的必要性，保证土建工程安全开展。另外，施工过程中，政府和施工单位需要强化监督管理，通过对建筑施工安全生产工作的重视，保证安全规章制度的落实，将事故伤害和损失发生的可能性降至最小程度。另外，还应该定期召开安全生产管理工作会议，对安全工作的开展进行把握，高标准严要求，促进工作开展。

2.4 加强施工技术指导

加强施工技术指导对于避免施工质量问题具有重要的意义，因而应在施工过程中应对施工人员进行必要的技术讲解。例如，为了预防建筑物楼面裂缝， 要在施工过程中采用水泥砂浆坐浆来安装楼板，安装楼板时要注意垫平板头，必要时要在楼板的端头预留分格缝，最后用专业的建筑密封膏填实；再例如，为了保证混凝土结构的机械性能，钢筋混凝土的等强度代换是不允许的。这些技术性的常识应在施工前和施工过程中告知施工人员，以此减少可避免的施工质量问题。

2.5 提高质量意识，加强综合管理

随着建筑业的飞速发展，建筑企业之间的市场竞争也越来越激烈，为了不断提高建筑设计和施工质量以实现更好地投资收益和社会效益，建筑企业应切实提高质量意识。一方面要使建筑物的整个施工过程符合国家相关法律法规的规定和相关建筑技术规范的施工要求，另一方面要及时吸取新工艺，积极采用新型优质材料，不断提高施工水平和改善施工质量。

对建筑工程的综合管理离不开对“人”、“材”、“机”这三个要素的管理，也就是说，为了保证建筑工程项目的设计质量和施工质量，要提高技术人员、施工人员专业素质和责任心；对施工材料进行严格把关；采用性能良好的机械。另外，综合管理应贯穿建筑施工从设计到收尾的整个过程，对每个环节加强管理是提高建筑队伍整体管理水平和确保建筑工程施工质量的基础。

三、结语

总之，土建施工是社会主义现代化开展的基础性工作，当前土建施工中，还存在这一些问题，需要通过合理的施工管理措施来实现，施工部门和相关人员要重视这些问题，提高对土建施工的管理，做到安全生产、科学生产。

参考文献：

［1］高明贵.浅谈建筑施工中存在的几个常见问题[J].经济技术协作信息，2007，(36):88．

［2］罗金华.建筑结构设计与施工中易忽略的问题[J].山西建筑，2009，(10):60．

［3］朱海宽.如何避免建筑施工问题的发生[J].南北桥，2009，(8):176．