建设项目的工程造价控制研究

摘要：社会的发展和经济的进步，我国的建筑行业也得到飞速发展。但是建筑行业过于快速的发展，使得建筑过程中的漏洞日益暴露出来，所以项目单位对于工程造价的控制显得日益重要。控制工程造价可以保证建筑工程当中资金的合理分配，为企业获得较好的经济效益，建造出质量尽可能高的建筑物。

关键字：建筑项目；工程造价；控制

Abstract: the development of the society and economic progress, China's construction industry are rapid development. But building industry too fast development, make in the process of building vulnerability increasingly exposed to come out, so project units for the engineering cost control seems more and more important. To control the engineering cost can ensure the construction of the project and the reasonable distribution of funds, for enterprises to gain good economic efficiency, build the quality as high building.

Key word: construction projects; Project cost; control

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

随着经济的发展，我国的建筑事业得到了飞速的发展，为了保证建筑市场的健康稳定发展，相关部门就必须对建设项目的工程造价进行严格的控制。建设项目的工程造价对于项目的整个过程进行了控制，包括：项目准备阶段、项目设计阶段、项目施工阶段和项目完成阶段，工程造价的控制必须基于项目的合理质量标准，在项目的整个过程中将工程项目的价格控制在一定的范围内，争取采用合理限度的人力、物力、财力，以取得最好的建筑效果。建设项目的各个阶段必须完成良好的工程造价控制，让前一个阶段控制着后一个阶段，而后一个阶段补充着前一个阶段的不足，让投资目标得到合理的实现。但是如何进行合理的工程造价控制，并在保证工程质量的基础上，尽可能地控制工程造价，是目前我们需要探讨的问题。

一、建筑项目工程造价控制中存在的问题

1、技术人员的专业知识不够全面

因为工程造价控制是一项复杂、综合性的工作，所以要求相关工作人员需要拥有全面的专业知识。对于我国的建筑设计师进行调查，调查得出目前我国的设计人员对于预算知识了解非常少，并且没有进行深入学习的意识，最终会对项目设计阶段的工程造价控制造成较大的影响。另一方面，造价工程师单单只是按照设计图纸进行概预算的编制，而对于建筑设计的专业知识明显不足，他们对于施工的方法和定额中采用的材料不够了解，难以给建筑设计师提供专业的意见，给工程造价的控制造成负担。

2、造价工程师的工作力度不足

造价工程师注重施工阶段的造价管理，对于合同管理、处理建筑索赔、进行新增单价的审批等控制工程造价的工作做出了较多的努力。但是在设计阶段，造价工程师没有与建筑设计师进行沟通，他们认为建筑设计阶段是建筑设计师的事，自己只需要在设计图纸完成之后，根据图纸的要求来进行概预算。造价工程师几乎不对建筑设计阶段提出合理的建议，让设计阶段存在较多的不合理性，给建设项目的施工阶段带来压力。并且，我国的项目审批阶段存在不合理性，造成造价核算过程中的账目不清，严重影响建筑项目的质量。

3、业主单方面缩短合同工期

虽然建设项目开始前，合作双方已经签订了合同工期和建筑质量，但是在施工过程中业主单方面提出要缩短合同工期，并且只是做口头上的要求，对于费用没有做出任何增加。这种情况造成施工单位单方面增加施工投入以满足业主的附加要求，但是增加的费用由施工单位独自承担，造成了工程造价的失控。

二、建筑项目工程造价的控制方法

由于建筑项目包括项目准备阶段、项目设计阶段、项目施工阶段和项目完成阶段，这些阶段是紧密联系、缺一不可的。要进行良好的建筑项目工程造价控制，需要对每一个阶段进行严格的控制。

1、项目准备阶段的工程造价控制

项目准备阶段是建设项目的开始阶段，对于项目的顺利进行起到了基础建设的作用。建设项目中设定建设标准、选择建设地点、评选工艺基准、选用设备，对于工程造价的高低起到了决定性的作用。

1、1进行编制投资估算

投资估算属于建设项目的重要环节，所以进行严格的编制投资估算是非常重要的。特别是当建筑设计提上日程时，投资估算就当作设计任务下达的投资下限，对进行初步的设计概算起到了一定的控制作用。

1、2提高编制投资估算的重要性

投资估算必须要非常真实地反映在投资初期的估算当中，将设计中需要注意的内容实事求是地反映出来。要达到这项要求，就需要造价工程师对工艺进行多种比较，以在设计方案中满足技术上的可行性和经济上的合理性。

2、项目设计阶段的工程造价控制

项目设计阶段是进行项目规划的过程，属于建设项目中的核心阶段，对于工程造价的控制起到了承上启下的作用。

2、1推行限额设计

推行限额设计，就是完全按照设计任务书和投资概估算进行初步的设计，并按照初步设计的总概算来进行图形设计，在保证建筑物使用功能的前提下，严格控制设计中的不合理变化，保证投资的限额不超过估算值。首先，在设计开始前，设计单位需要将控制工程造价当作自己的主要任务。将设计分为估算、概算、预算等阶段，将工程投资进行合理分配。特别是，当投资限额超标时，需要查明其原因，并进行及时补救。然后，在设计开始时，项目的负责人需要与设计人员和财务人员进行交流，将建筑方案进行反复比较，以设计出最佳的方案。

2、2推行设计招标制度

建设项目对于设计的要求很高，当设计图完成之后，很大程度上决定了工程造价。若设计不当，则会造成较大程度的资源浪费，引发工程造价控制不当。目前，我国的建筑设计部门仅仅注重设计，而忽略经济的要求，严重脱离了实际性，仅仅依靠设计图纸进行机械的编制概预算是远远不够的。所以，需要应用价值工程来控制工程的造价，不是一味追求造价越低越好，而是需要将工程的作用和造价进行综合考虑。

2、3加强设计质量控制

设计阶段的工程造价控制需要强调质量控制，即在控制工程造价的基础上，保证建筑的质量。设计的质量直接决定着工程的进程和成品的效果，影响着今后的运营效益。若要保证电力工程设计方案的质量，就需要依据国际的政策标准，将多种方案进行技术比较、经济效益分析、效果评价，尽量在技术先进的条件下保证经济的合理性。对于主要设备和材料选择方面，要尽量保证其合理性，向多个供货商进行商讨，择优选择。并且，在设计过程中，要将设计分为初步设计和施工图设计两个阶段，以满足施工中的设计改变，完成建设单位工程项目书的要求。

3、项目施工阶段的工程造价控制

施工阶段是建设项目的重要实施阶段，对于工程造价的控制起到了决定性的作用。

保证项目施工的科学性，可以对工程项目的具体实施起到事半功倍的效果。施工组织需要从施工工艺、进度、成本、质量等方面进行综合考量，将各种因素结合起来，以找出最佳的施工方案。并且对于具有特殊要求的施工结构，需要采用相对特殊的工艺，所以施工可以设计出几种备选方案，然后进行经济性比较，将施工和工程造价紧密结合起来。

4、项目完成阶段

项目完成阶段是业主与施工单位的重点工作，是工程造价的收尾阶段。在这阶段中，要求相关部门：第一，核对完成工程的内容与签约内容是否符合，合同中的结算方式是否正确；第二，检测工程的验收记录，保证工程量与设计完成图的一致性；第三，确定设计变更的签证，设计变更需要由设计部门的审批才能够进行结算；第四，按照完成图、设计变更进行工程量的核对工作。

三、总结

总而言之，对建设项目的工程造价进行严格控制是非常有必要的。控制工程造价可以保证建筑物的质量、增加建筑物的经济效益，以维护我国建筑业的健康发展。本文将建设项目分为明确的四个阶段，并将四个阶段中的控制方法进行说明。希望全文能够给相关工作人员一些启发和建议，推动我国经济事业的发展。

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作者简介：刘宝森（1959.08―），籍贯：河北省，学历：大学，职称：高级工程师，研究方向：工程造价。