地下防水工程渗漏原因分析及防治措施

[摘要]:随着城市建设的快速发展,建筑高层的日益增多,地下车库、 地下用房等也随之增多,地下室渗漏现象也极为普遍,由此而带来的地下室渗漏质量指标工作面临越来越严竣的考验。本文结合施工实践,对地下工程的防水施工技术作浅述。

[关键字]： 地下防水工程 渗漏 原因分析 防水措施

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

一、引言

随着建筑业的不断发展，我国大中城市新建建筑物多向高层和地下发展，在地下兴建地下商场、地铁、停车场、人防、变电站等，这些地下工程对防水要求提出很高的要求，尤其在沿海地区，工程地质、水文地质条件差，地下水位高，地下工程常年处在地下水中，为保证地下工程的结构安全、使用功能以及使用寿命，做到地下工程不发生渗漏，很有必要对地下防水工程渗漏原因进行分析，并在设计、技术、施工过程、成品保护及使用和维护方面采取相应防水措施，做到防患于未然。

1地下防水工程渗漏原因分析

1.1混凝土结构裂缝引起渗漏

结构受力分析，虽然大部分工程在勘查、设计阶段考虑了工程地质、水文条件，但建筑物地基的不均匀沉降仍然存在，这种不均匀沉降可导致地下结构变异，某些部位产生应力集中区，使混凝土产生裂缝。在基础回填以后，地下墙体承受来自土体、水体及地面荷载作用产生的侧压力，同时地下工程长期处于较为复杂的环境中，在此期间会对整个结构产生影响，导致结构变异，一旦变异发生，结构会出现裂缝。

1.2化学、物理分析

温度、湿度的变化以及化学反应都可引起混凝土收缩变形、开裂、其中地下工程中大体积混凝土施工比较常见，由于水泥水化热引起混凝土内部和表面、表面和环境之间存在较大温差，这种温差引起混凝土结构开裂。

1.3选材不当引起渗漏

目前建筑防水材料大体上可分建筑防水卷材、防水涂料、堵漏和密封材料等。每种材料又可根据材料成分分为多种类型，每种类型的防水材料各有其特性，如果未根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要，选用适当的材料，发挥各类材料的特性，在工程中也容易出现渗漏情况外加剂选择不当。

1.4基础底板防水失效

基础工程防水做法一般采用在基础底板下做防水层，并将基础底板做成抗渗自防水混凝土 由于自下而上的施工顺序，防水层职能做在基础下部混凝土垫层上。防水层赖以存身的垫层是为方便施工所做的辅助工程，它的上部是工程桩支撑的建筑体，其沉降量和沉降速率都很小；下部是无均匀压实土体，当土体受到扰动或长期浸泡在水中时，很容易出现较大沉降和局部较快沉降。当下部沉降大于上部沉降时，防水层与上部基础脱离 且上部建筑压力是不均匀 不规则的，沉降是不平衡的，产生的不平衡力造成垫层折裂，这将最终导致基础底板防水体系失效。

1.5 施工原因

施工缝处漏水完全是由施工原因造成的使用不当，维护和管理原因引起渗漏。当排水系统出现堵塞、排流不畅等情况时，若维护不善，将会致使水压长期积累，从而引起结构的开裂，破坏地下工程防水系统。

2地下防水工程渗漏防治措施

2.1地下工程防水设计

地下工程防水设计要合理，防水设计过程中要充分考虑地下水的影响，确定防水等级、细部构造、现场条件、 施工条件、防水材料的选择、地下水浮力的危害、软保护层、膨胀剂、柔性防水层等，并且防水设计要达到一定的深度，能够具体操作且能够保证质量刚性防水技术应用。积极推广使用添加膨胀水泥或膨胀剂的补偿收缩混凝土，其具有抗裂防渗功能，构建结构自防水体系 补偿收缩混凝土在养护期间产生体积膨胀，在钢筋或邻约束下，可在混凝土中建立0.2 ~0.7MPa预压应力，这种限制膨胀可补偿混凝土的限制收缩，抵消混凝土结构在收缩过程中产生的大部分拉应力，从而使结构不裂或把裂缝控制在无害裂缝范围内[5]。

2.2施工注意事项

2.2.1防水混凝土施工

防水混凝土的配合比应符合下列规定：水泥用量不得少于 300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于 280kg/m3；砂率宜为35-45，灰砂比宜为1：2或1：2.5；水灰比不得大于0.55；普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm，泵送时入泵坍落度宜为100 -140mm，防水混凝土配料必须按配合比准确称量；防水混凝土拌合物必须采用机械搅拌，搅拌时间不应小于2min；掺外加剂时，应根据外加剂的技术要求确定搅拌时间。

2.2.2水泥砂浆防水层施工

水泥浆铺抹前，基层的混凝土和砌筑砂浆强度应不低于设计值的 80%；基层表面应坚实，平整，粗糙，洁净，并充分湿润，无积水；基层表面的孔洞，缝隙应用与防水层相同的砂浆堵塞抹平掺外加剂，掺合料，聚合物等防水砂浆的配合比和施工方法应符合所掺材料的规定，其中聚合物砂浆的用水量应包括乳液中的含水量。

2.2.3防水层应铺设

在混凝土结构主体的迎水面上，用于建筑物下室的卷材防水层，应铺设在结构主体底垫至墙体顶端的基面上，在形成封闭的防水层 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材，卷材及其胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久性穿性、耐腐蚀性和耐菌性。

2.2.4卷材保护层

卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层，顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于 70mm，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间设置隔离层 底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm 侧墙卷材防水层宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层，或砌砖保护墙（边砌边填实）和铺抹 30mm 厚水泥砂浆。

3结语

综上所述，近年来，我国在地下防水方面取得了很大的进步。基本满足了工程的需要，但同时，我们也应清醒地看到，目前我国的地下防水技术仍存在不少的问题。与国外先进水平相比还有很大差距，因此我们必须要下功夫，进一步探讨有效地解决办法，使之更好地为地下工程建设服务。

参考文献

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