工程造价影响因素与存在的问题分析

【摘 要】工程造价工作是决定企业经济效益的重要环节。笔者结合实践工作经验，在本文中对工程造价工作中存在的问题进行了分析，并提出了与之相对应的解决措施。

【关键词】工程造价；影响因素；问题及对策

随着我国国民经济的不断发展，百姓的生活质量得到了显著的提高，对建筑产品的需求量也不断增加，给建筑企业带来了新的挑战和机遇。然而由于部分企业在建筑施工前没有做好工程造价工作，使得建筑成本过高给企业带来的实际效益微乎其微，这对于企业的发展是十分不利的。建筑企业要想真正的提高经济效益，做好科学的工程造价管理工作是基本要求。

一、工程造价影响因素分析

1.成本因素

成本是指在工程项目实施过程中活劳动和物化劳动的消耗，活劳动指的是在施工过程中所有劳动力的消耗，物化劳动指的是施工过程中所有机械的占用和材料的消耗。成本本身又包换两个因素即施工中的机械占用、材料和人工和机械台班费、材料价格和人工工资。这两种因素都可以造成工程造价的降低。消耗和占用资源价格可以通过多渠道优选进而将工程造价降低。资源消耗与占用可以通过加强管理、利用新材料、新技术以达到节约的目的。

2.工期因素

工期是指项目或项目中的某个阶段实际花费或需要的工作时间周期。在工程造价中，工期与时间是属于等价的概念，所以造价和工期是紧密相关的，工期变化时造价也会随之变化。目前存在一些工程，过于追求工期，将工期压缩的很短，这在一定意义上势必会增加大量的工程成本，而缩短工期所产生的成本增加要远远大于节约工期的运营收入，最终得不偿失。

3.质量因素

质量是指在项目交工后可以满足业主需求的指标或功能特征。项目实施的过程就是质量形成的过程，项目是否具有价值取决于其质量的高低，因此，项目质量的变化会为工程造价带来直接的影响。一方面，为节约成本，造成质量下降，这样在后期的大修过程中费用会增加的更多，在投资回收阶段收回成本的几率很低；另一方面，追求质量，提高成本，在一定范围之内，增加的工程成本，只会使质量发生细微的变化，很难达到预期效果。在这一过程中，通过对出现质量问题项目的补救工作，以及对质量检验和保障工作来达到质量的要求。

二、工程造价存在的问题

1.全程监控不完善

建筑工程施工过程中，工程造价是贯穿于工程建设全过程的，很多因素会造成工程造价控制不力，因此，了解这些因素并分析原因，对工程造价的控制起到了决定性的作用。从工程的筹建到验收所花费的所用工程造价费用，如果缺少全过程的监控，会造成资金的大量浪费和损失，极其不利于工程的顺利进行。

（1）设计阶段。工程设计方案的不合理，加上设计单位的盲目心理造成施工方案的不科学，没有从工程的实际需求出发，一味的追求工程标志性效果，没有计划的加大建筑体量；在确定工程进深、开间和平面布置方式时设计单位没能与建设单位及时的沟通，设计方案无法真实的反映出其投入使用的意图，出现了大量的标准层，以上的种种错误做法造成了投资的浪费，建筑物的实用率降低。另外，项目决策是建筑工程的基础，对工程造价起到了决定性的作用，如果没有做好项目的决策对工程所造成损失是无法估计的。影响决策的因素主要有三方面：第一，对设计工作没能引起重视，设计单位对设计工作也不够细心，没有注意限额的设计；第二，造价人员不了解工程的实际情况，考虑的不周全；第三，投资者在招标过程中只注重竞标单位的价格是否是最低的，而没有对施工单位和供应商进行严格的审查，导致在施工中耗费了很多不必要的费用。

除此之外，在设计阶段忽视了设计方案对常用经费的影响，建筑项目的总寿命成本不但包括一次性投资的建安费，还包括工程施工中使用的电气、暖通专业能耗以及维修、保养和清洁等日常性花费；绝大部分的设计人员在设计中考虑的投资控制，只是如何节省一次性投资的建安费，目前有一部分设计人员在分析投资控制中，只考虑到如何节省建安费，而很少有人可以运用总寿命成本概念来分析，进而选择出最佳的方案。施工图设计的不够仔细深入，导致施工阶段的工程洽商和设计变更时有发生，项目工程结算数额增加。

（2）施工阶段。在工程项目的施工阶段，所消耗的费用占总投资比例最大。材料存储、采购量计算不科学，管理材料价格的方法落后，没有准确的掌握最佳的采购时机，造成这种现象的原因是由于目前的建筑市场比较混乱，材料采购价格失真，不法分子从中谋取私利，造成占建安工程成本中一半以上的材料费用失去控制；另外，在设计变更和签证时，非常容易出现施工单位使用各种方法增加施工费用的情况，施工单位通过增加设计变更、多报施工费用等手段获得更多利益。出现这种现象的原因有两种：一是在施工中没有严格的监督管理，使道德素质低的人员有机可乘；二是施工单位人员素质较低，缺乏职业道德。

（3）竣工阶段。在工程竣工时，一部分施工单位会通过各种方法抬高工程造价，导致施工单位与建设单位各持己见，致使很长一段时间都无法确定施工费用，影响了工程项目使用。

2.成本控制观念不强

因为缺乏成本控制的观念，在工程造价控制过程中通常将重点放在工程造价的预算和结算上，对其它阶段的管理只是形式主义，对工程造价没有做出全面、动态的控制。在目前的建筑市场中，出现了很多可以跨行承包工程的企业，人员成本控制观念不强，目前的预算编制和收费标准很难满足行业发展的需求，造成了一部分不必要的浪费

3.从业人员素质不高

从业人员素质不高是建筑工程造价中存在的重要问题，主要表现在两个方面：一方面，从业人员职业道德素质较低，在施工中通过多种造假手段来谋取私利，例如增加设计变更、多报施工费用等；另一方面，从业人员的专业技术水平不高，在工程施工中，无法对各项费用进行合理支配，造成不必要浪费。

三、解决对策

1.加强全程监控管理

首先，在施工设计阶段。应加强对预算和造价进行严格的控制和监督管理。清楚原材料价格、相关的取费标准，并按照法律法规，认真审核工程预算。其次，在施工阶段。应特别注意设计变更和工程签证的监督管理。在监督管理过程中，行政部门需建立完善的规章制度，同时设计变更与工程签证同样需要依照规章制度进行。最后，验收阶段。验收阶段的造价控制是特别重要的，需注意两方面：一方面是做好资料的审查，保证各方面的利益得到维护；另一方面，做好审计与事后把关工作。

2.控制材料价格

产品的生命是质量，利益的基础是价格，是获得利益最大化的基础，两者兼顾才会出效益。因此，施工中的全体工人必须树立成本控制观念，在工程造价控制过程中，只注重结算和预算是不行的，也应加强对其他阶段的管理，没能对工程造价做出全面、动态的控制，会造成资金的大量耗费，严重的甚至会造成工程无法顺利完工。因此，树立正确的成本控制观念是十分必要的。

3.提高造价人员素质

因此，造价人员素质的高低决定了工程造价控制的效果。工程造价中应提高造价人员的思想道德水平和专业技术水平，定期组织培训，提供进修的机会等。只有具备专业素质过人、专业技术过硬的工程造价队伍，才能编制出高水平的建筑工程造价。

四、结束语

综上所述，工程造价作为决定建筑成本的工作环节，其对于企业经济效益的影响是不言而喻的。在实际工作中影响工程造价准确性的因素有很多，需要工程造价管理部门进行充分的协调和管理。只有真正做好工程造价工作，做到合理利用资源，只有这样才可以既符合建筑质量要求标准，又为企业带来经济效益，为企业的长远发展奠定基础。

参考文献：

[1]李丹枫.单元式幕墙工程造价的影响因素研究[D].华南理工大学，2012.

[2]李燕.悬索桥设计阶段造价影响因素及相关性研究[D].重庆交通大学，2011.