桩基工程竣工验收报告范文
时间：2024-03-19 11:17:50
桩基工程竣工验收报告篇1
【关键词】CFG桩；质量；监理
CFG桩又名水泥粉煤灰碎石桩，由水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂等混合料加水拌和形成高黏结强度桩，并由桩，桩间土和褥垫层一起组成复合地基。CFG桩复合地基具有承载力提高幅度大，地基变形小等特点，并具有较大的适用范围。CFG桩在我市建筑工程地基处理中已广泛采用。在施工过程中，为确保CFG桩复合地基工程质量达到设计要求和合同约定的标准，根据工程质量形成的时间阶段，成桩质量控制又可分为质量的施工准备控制，施工过程控制，竣工验收控制。
1 CFG桩施工准备【事前】质量控制
1.1 收集熟悉相关资料
查阅工程地质勘察报告，熟悉地质土层性质、承压力和勘察结论与建议。认真看图，参加设计交底及图纸会审，结合地质报告情况，提出问题和建议，认真学习有关的技术规范和施工质量验收规范。
1.2 对施工队伍及人员控制
监理工程师对进场施工队伍的资质认真审查，了解其近期业绩，审查施工人员的资格证书，了解技术人员的水平，不符合要求及没有上岗证的人员予以撤换。
1.3 审查施工组织设计（施工方案）
审查施工组织设计（施工方案）的编制。审查和批准是否符合规定的程序，是否突出“质量第一，安全第一”的原则，其是否有针对性和可操作性，技术方案和措施是否有先进性。质量管理和技术管理体系.，质量保证措施是否健全且切实可行。审查批准后，施工单位应认真遵守执行，不得自行任意变更，如有变更，必须先报审，批准后才能实施。
1.4 现场工程定位及标高基准质量控制
监理工程师首先要求施工单位，对建设单位给定的原始基准点，基准线和标高 等测量控制点时进行 复核，并将复测结果报监理工程师审核，经审核批准后施工单位据以进行准确的桩位（轴线）测量放线。监理工程师汇同业主根据施工单位报验的定位记录，定位图等资料复查CFG桩的定位，确保桩基的方位和轴线，标高符合要求。验收合格后，方可同意进行下道工序。
1.5 对施工机械设备质量控制
审查所需的施工机械设备是否按已批准的计划备妥，其机械性能参数方面是否与施工对象特点及质量要求相适应，是否与监理工程师审查认可的施工组织设计或施工计划中所列者相一致。所准备的施工机械设备是否处于完好的可用状态等。
1.6 对工程所需的原材料的质量控制
CFG桩是由水泥，粉煤灰，砂，碎石等材料构成，监理工程师对进场的水泥，粉煤灰查验产品合格证，出厂检验报告，并按规定见证取样送检，对碎石，砂同样按照规范要求见证取样送检。杜绝使用不合格的材料，保证了施工用料符合要求。
1.7 对工程试桩的质量控制
检查试桩所有材料外观质量，审核质量证明文件，按规定见证取样送检复试，并见证试桩留置试块，检查复核试桩的桩径、桩深度、桩顶标高，混合料的坍落度和灌入量，是否符合设计要求和质量检验标准。施工桩顶标高宜高出设计桩顶标高不少于0.5m。试桩完成28天后，监理工程师现场见证检测单位按规定进行CFG桩复合基质量检测，建设单位将检测报告送设计单位审查确认，才能施工工程桩。
2 CFG桩施工过程【事中】质量控制
1.对施工单位自检与专检工作的监控
监理工程师监督施工单位的自检系统，就是使其能在质量管理中正常运转并运转有效，监督与协助施工单位完善工序质量控制，使其能将影响工序质量的因素自始至终都纳入质量管理范围。
2.工序间的检查验收控制
严格工序间的交接检查及过程中的检查验收，对主要工序作业及隐蔽作业，通常按有关规范要求，由监理工程师在规定的时间内检查，确认其质量符合要求后，才能进行下道工序施工，并建立施工质量跟踪档案。
3.1.钻孔深度，垂直度的质量控制
钻孔开始前，监理工程师复核施工单位在钻机机架上标识得下钻深度，经计算符合设计要求后关闭钻头阀门，向下移动钻杆使钻头触及地面，对准桩位，然后检查双向铅锤，使钻杆垂直度偏差控制在1%范围内，经监理工程师复核钻杆垂直度符合要求后，启动电机开钻，当钻到设计深度时，复查下钻深度，保证桩身的长度符合设计要求。
2.2泵压混合料及提钻的质量控制
当钻孔进入土层预定标高时，经监理工程师确认深度符合设计要求后，开始泵送混合料，管内空气从排气阀排出，待钻杆内管及输送软、硬管内混合料连续时提钻，应准确掌握提拔钻杆时间。混合料泵送量与拔管速度相匹配。保证钻头始终埋在CFG桩液面以下一定的深度内，且芯管内混合料保持一定的高度。应杜绝在泵送混合料前提拔钻杆，以免造成桩端处存在虚土或桩端混合料离析，端阻力减少。遇到饱和砂土、饱和粉土层，不得停泵待料。避免造成混合料离析，桩身缩颈和断桩。
2.3混合料坍落度的质量控制
采用长螺旋钻孔管内泵压混合料成桩。混合料坍落度太大，易产生泌水离析，泵压作用下，骨料与砂浆分离，导致堵管。坍落度太小，混合料流动性差，也容易造成堵管，所以监理人员检查配料情况抽查坍落度要每班数次，保证混合料符合设计要求。使CFG桩质量得到控制，并按班次在监理人员的见证下留置试件。
2.4 截桩质量的控制
CFG桩完成28天后，施工单位必须根据被批准的截桩方案进行截桩。为了截桩高低一致，且不破坏桩体。监理工程师复核施工单位标志的桩顶标高线，检查符合要求后，施工单位派专人负责，用切割机沿标志线环形切除保护桩头，以保证人工截桩标高准确，且不破坏桩顶标高以下桩体和扰动桩间土，人工配合小型机械清运土方。
2.5 资料的控制
在成桩过程中，监理人员实施全过程中旁站监理认真做旁站监理记录，并由旁站监理人员和施工单位质检员签字，并做好监理日志。
3 CFG桩验收【事后】质量控制
CFG桩施工完成后，应在桩身强度满足试验荷载条件时，并宜在施工结束28d后进行。一般进行复合地基承载力检验，桩身完整性检验。有单桩强度检验要求时，还要进行单桩承载力检验。检测报告提交后，监理工程师会同设计、建设、施工、勘探等单位进行验收。
3.1 审查技术文件和记录
首先审查施工单位提供的工程验收时所需的技术文件和记录。如果所提供的技术文件和记录不齐全或不符之处，应指令施工单位核实完善。
3.2 审核CFG桩竣工图
审核施工单位提交的CFG桩竣工图上标注的桩位偏差，标顶标高偏差等是否符合设计要求及施工质量验收规范的规定。
3.3 现场实体验收
总监理工程师组织现场验收，检查桩数、桩顶标高、桩位偏差，桩径等是否符合设计要求及施工质量验收规范的规定，是否与CFG桩竣工图所标注偏差一致。
3.4 查验砼试块报告、承载力检验报告
桩基工程竣工验收报告篇2
【关键字】:工程质量评估;主体结构
Abstract: This paper presents the general requirements and main content of the quality assessment reports, supervision enterprise should be standardized to write quality assessment report.Key words: assessment of the project quality; the main structure
中图分类号：U415.1 文献标识码： A 文章编号：
工程质量评估报告是单位工程、分部工程及重要的分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。笔者对建筑工程质量评估报告的编写有以下体会：
1工程质量评估报告的总体要求
工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。
2应随工程进展阶段编写质量评估报告
监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：(1)地基与基础分部(包括桩基工程土0.01以下的结构及防水分项)工程工之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。(2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。(3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。监理应分阶段编制的质量评估报告主要有：桩基子分部、基础分部、主体分部、幕墙子分部、钢结构子分部、节能分部、预应力分项、内装饰、竣工预验收等9项质量评估内容。
3工程质量评估报告的编制要点
由于目前国家行业主管部门并没有从统一的角度来规范工程质量评估报告的编写模式，包括《建设工程监理规范》(GB 503 19---2000)中也未明确具体工程质量评估报告的标准格式，《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》(第四版)也只是泛泛地把主要格式简单描述。根据相关工程建设法规文件、工程施工质量验收规范和验收标准，以及多年从事实际监理工作的经验，笔者认为，工程质量评估报告的编制要点，主要应从：工程建设概况；评估依据；评估范围；分部分项工程及质量评定；安全及使用功能检测结论；竣工预验收遗留的问题及解决办法、复查结果；竣工预验收小组成员名单及分工；质量评估结论等8个部分进行评述较为翔实、客观
3.1工程建设概况。该部分内容是编制工程质量评估报告的开端，应简明扼要地反映出工程的规模、功能、所在地理位置、结构型式、技术复杂程度、装饰特色等，同时还应注明该工程的开(竣)工时间、本工程的质量目标、监理质量评估范围和各有关参建单位的基本情况，让读者能够清楚地了解本工程的基本情况。
3.2质量评估依据。工程质量评估依据既是质量评估工作的法规依据，也是编制质量评估报告的重要依据。它要求严密准确、客观，符合现行法规及标准。按照《建设工程监理规范》(GB50319---2000)第5．7．1条对工程竣工验收作出的规定，笔者认为，工程施工质量的评估依据综合归纳起来，有以下内容：
3.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300--2001)、相关建筑工程施工质量验收规范及其他相关工程建设标准规范；
3.2.2建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准
3.2.3国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等
3.2.4国家关于建设工程的法律、法规、行政性文件的要求；
3.2.5《建筑工程文件归档整理规范》(GB／T50328--2001)。
3.2.6设计文件(设计图纸、设计说明、设计变更等)；
3.2.7合同文件包括施工承包合同、投标商务标、技术标文件等；
3.3评估范围
评估范围应为整个单体工程。
3.4分部分项工程及质量评定。分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、调试、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构、安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。
3.5安全及使用功能检测结论
该部分主要描述各项检测的内容和检测结果，从而反映出各方面是否达到设计或规范的要求。包括桩基检测、地基及基础、主体结构混凝土强度回弹检测、建筑物沉降观测检测、幕墙检测、内装饰检测、室内环境检测、通风与空调调试检测、消防工程检测、线路绝缘电阻、防雷接地测试、建筑排水管道通球试验。
3.6竣工预验收遗留的问题及解决办法、复查结果
在施工过程中出现一些问题是在所难免的。有些问题在过程控制中已经得到解决，有些则没有得到解决。对于这些没有得到解决的问题应当在质量评估报告中提出来。此外，在预验收过程中发现的有些问题，有可能不能一下子解决，监理单位的质量评估报告应当在竣工验收会上将这些问题提出来，向验收组报告，并对如何处理这些问题提出相应的意见。
3.7、竣工验收小组成员名单及分工
笔者建议分成土建组和安装组两个大组比较好，分别由建设单位、设计单位、监理单位和施工单位的各专业人员组成。人员名单和分组宜事前明确并形成书面材料。
3.8质量评估结论
按照监理质量评估报告的逻辑性要求，最后就是编制监理质量评估报告的结论性综合意见和建议了。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300--2001)和《建设工程监理规范》(GB 50319一2000)的要求，笔者认为在该结论中应该着重强调“单位工程质量的核查评估工作，均在施工单位自行检查评定合格的基础上进行，施工单位向监理单位提交了《工程竣工报验单》；总监收到工程竣工报验单后，组织专业监理工程师对工程质量严格进行检查、预验收，并且对施工单位报送的竣工资料认真进行核查，对工程实物和资料上存在的问题，提出限期整改要求、并通过了整改复查”这一严密的工程质量检查与核验程序，然后是依据单位工程施工监理的质量评估，明确完整地核查评述、综合给出监理评估范围内的工程施工质量是否合格或达到合同质量目标要求的结论。
4结束语
桩基工程竣工验收报告篇3
【关键词】 PHC管桩；锤击法；质量控制
【中图分类号】 TU716 【文献标识码】 B 【文章编号】 1727-5123（2011）04-168-01
近年来，PHC管桩在我国得到广泛的应用，特别是在沿海城市及工程地基软弱的内陆地区，大部分的工程采用PHC管桩地基处理形式。在PHC管桩施工中容易出现断桩、桩位位移等质量问题。下面就PHC管桩的施工监理和大家进行简单的交流。
1 准备阶段的监理
1.1 审查施工单位的施工组织设计。在工程开工前施工单位应报审施工组织设计，监理部应审查施工组织设计进行审查，审查施工组织设计是否经过施工单位技术负责人审核；施工组织设计的内容是否符合强制性条文的要求；施工组织设计是否有针对性；其目标是否和施工合同约定的目标相一致；施工方案是否合理；施工机械的配备是否满足施工质量要求。在施工组织中应根据工程的具体特点确定打桩线路，打桩的顺序，以防止因挤土效应而发生位移、断桩现象。
1.2 审查施工单位的质量保证体系。施工单位应报审质量保证体系。监理部应审查施工单位质量保证体系的可操作性，落实人员是否到岗，并持证上岗。
1.3 测量放线的验收。
1.3.1 监理人员在施工单位放线完毕后，要对工程的定位尺寸及各轴线尺寸进行复核，保证桩位位置的正确性。
1.3.2 桩基开工前，施工单位对水准控制点进行引测，在施工现场不能小于两个控制点。施工单位引测后，必须进行复核，监理人员应施工单位复核后，应进行独立的复核。
1.4 进场材料的验收。
1.4.1 桩的表面应无蜂蜜、露筋、裂缝、色感均匀、桩顶处无孔隙；桩径偏差应在±5MM内，用量尺检查； 壁厚偏差±5MM，用量尺检查；桩尖中心线和桩中心线的偏差应小于2MM；桩顶平整度应小于10MM；桩体弯曲应小于L／1000（L为桩长）。
1.4.2 在现场验收运来的管桩观感时，应附出厂合格证、并做入场登记。
1.4.3 管桩堆放场地应坚实平整，并有排水措施；
1.4.4 管桩应按不同规格、长度及施工流程分类堆放，严禁混堆。
1.4.5 场地许可时宜单层堆放，需叠层堆放时，最下层宜两支点位置放在垫木上，垫木支承点应在同一水平面上，底层最外缘管桩的垫木处用木楔塞紧。若堆放地基经特殊处理也可采用着地平放。
1.4.6 管桩需叠层堆放时，外径为500～600MM的管桩不宜超过2层，外径为300～400MM的管桩不宜超过3层。
1.4.7 工程所用的焊条、防腐材料等必须有出厂合格证。
1.5 桩机的进场验收。桩机的型号应符合图纸设计和规范要求，应和所施工的桩型一致。
2 PHC管桩施工阶段的监理
2.1 吊点位置的控制。各节桩在起吊过程中要保证吊点位置的正确，要符合设计要求，允许偏差±20厘米。
2.2 垂直度的控制。在第一节桩沉桩前要对桩的垂直度进行校正，在沉桩过程中，发现垂直度超过规范要求要及时要求施工单位采取措施进行纠偏。桩垂直度允许偏差为5L／1000（L为桩长）。
2.3 接桩质量控制。
2.3.1 管桩接长时，宜在桩头高出地面0.5m至1m处进行。
2.3.2 接桩时，上下节桩段应保持顺直，错位偏差不宜大于2mm。
2.3.3 对接前，应清理干净接驳面和坡口。
2.3.4 焊接时，先对称点焊4～6点，再由两个焊工对称施焊；焊接层数不得少于二层，内层焊渣必须清理干净后方能施焊一层；焊接应饱满连续。
2.3.5 焊接后自然冷却时间不得少于8分钟；严禁用水冷却或焊好即打。
2.3.6 接头冷却后按图纸和规范要求进行防腐处理。
2.4 桩顶标高控制。
2.4.1 当设计文件要求以控制标高为主，以贯入度为辅时，监理人员对桩顶标高为主，要求施工单位以水准仪为控制工具，在桩机上合适的位置划出控制线，当桩顶达到设计标高时即可停止送桩。当贯入度发生异常时要及时向设计单位进行报告，以便及时进行处理。
2.4.2 当设计文件要求在打桩过程以控制贯入度为主，以控制标高为辅时，监理部应当要求施工单位在送桩器上标上厘米为单位的刻度线，用经纬仪进行观测，最后三阵、每阵10击的贯入度，要求每阵贯入度符合图纸设计和规范要求。
2.5 旁站监理。在打桩过程中，监理人员应根据旁站监理方案对桩基施工过程进行旁站监理。在旁站记录中应记载机械运行情况、焊接情况、打桩顺序。打桩过程中的特殊情况，要记录在旁站记录中。建议接桩完成后留置电子版工程照片以备核查。
2.6 桩基施工完成后，监理部应及时对桩位、桩数进行复核，对整个桩基进行全面、系统的检查，确保无漏桩，发现漏桩及时通知施工单位进行处理。
3 桩基的验收
3.1 桩基检验批验收。以每台桩机每台班施工的桩为桩基的一个检验批。施工单位在当天施工完成后要及时填写工序质量报验单，评定资料、接桩焊接记录要求填写规范、完整。
3.2 桩基子分部验收。
3.2.1 基础开挖后，应根据图纸设计要求和桩基验收规范的要求对桩基进行高应变和低应变检测。检测报告作为桩基验收的重要依据之一。
3.2.2 桩基验收前，主体施工单位、桩基施工单位及监理单位应相互配合，形成桩位竣工图。主体结构施工单位在基础垫层放上桩位线，由监理单位和桩基单位对桩位进行测量，在桩位竣工图上标明每根桩的偏位情况，报请设计单位出具桩位偏位处理方案。桩位允许偏差如下（MM）：①单排或双排桩条形桩基：a.垂直于条形桩基纵向轴的桩100＋0.01H；b.平行于条形桩基纵向轴的桩 150＋0.01H（H为施工现场标高与桩顶设计标高的距离）。②承台桩数为1∽4根的桩：100。③承台桩数为4∽16根的桩：1／2桩径或边长。④大于16根桩基中的桩：a.最外边的桩1／3桩径或边长；b.中间桩1／2桩径或边长。
桩基工程竣工验收报告篇4
用施工规范及设计文件进行对钻孔灌注桩工程监理工作内容与方法工程的控制和大家共同探讨。
关键词：钻孔灌柱桩 工程监理 工作 探讨
一、监理工作内容
（一）参加图纸会审，协助建设单位协调施工单位和
设计单位之间有关工程技术方面的问题；
（二）参加审定施工单位所提出的施工组织设计，技
术方案和施工进度计划；
（三）督促施工单位按图纸施工，执行国家有关规范
标准，处理施工质量问题；
（四）根据本工程要求，制定本工程监理工作实施计
划，参加会商施工中出现的重大技术问题；
（五）控制和认可施工质量，定期向建设单位报告施
工质量情况；竣工后，参加工程检验；
（六）监督检查工程进度，认定已完成的工程量，签
署证明；
（七）对施工过程中采用的设备和主要材料，在使用
前检查其质量情况，提出意见；
（八）对施工单位开工前及施工过程中测定的基准点
坐标、导墙(用于围护结构)、地下墙轴线等进行检查和复测；
（九）督促检查施工单位文明施工，注意施工安全；
（十）督促检查施工单位做好施工资料归档工作。
二、检验工作内容
（一）分批抽检钢材、水泥、石子、砂子等材料性质
并提出分析报告；
（二）检查水下砼配合比、砼坍落度、砼强度，浇注
砼前泥浆的比重的正确性，提出评价；
（三）对桩的成孔直径、孔深、桩长、垂直度、孔底
沉渣厚度进行检查或测定；
（四）对钢筋笼的成型、焊接质量、钢筋间距、保护
层厚度、安装垂直度、标高、焊接质量进行检查和质量评定；
（五）检查导管安装，接头密封性，标高，第一次浇
灌砼后，测量导管底砼埋入浓度，控制砼的初灌量；
（六）监测孔内砼表面随灌注砼的上升标高；
（七）对桩基基准点、坐标、轴线、桩位、护筒标高
进行校核，复测；
（八）对砼灌量进行复核，计算充盈系数。
三、监理检测要求
( 一) 开工前必须提交的文件资料。
1. 承包单位签定的施工承包合同；
2. 地质报告及补充的钻探报告；
3. 灌注桩设计施工图及有关设计变更文件；
4. 施工方案及施工进度计划。
（二）按承包单位施工组织设计要求健全各级质保体
系，落实施工、检测、试验计量条件及人员岗位，并将现
有质量管理制度、各岗位主要职责、质量管理人员通报监
理单位；
（三）监理检测按有关的工程检测技术标准进行，对
不能落实执行的情况，监理人员有权提出要求改正，施工
作者简介：陈玉明，男，（1968.7.28 ――）,教育背景：1999 年9 月-2002 年1 月在上海农业广播
电视学校学完成人中等专业；2007 年7 月完成工业与民用建筑中等专业，于此同时完成了工商管理
大专学业。工作经历：1989 年3 月进上海泗泾建筑工程有限公司担任公司资料员；1992 年担任公
司安全员；1995 年担任施工员，造价员；1998 年担任公司安全质量监督科长；2005 年5 月任公司
副经理至今。
城市建设理论研究 •121•
城市建设理论研究2011 年11 月25 日Cheng Shi Jian She Li Lun Yan Jiu•经济建筑•
负责人应说明原因或做出修改；
（四）施工承包单位在施工方案及施工总进度计划调
整或变更是需经技术论证并向监理单位说明，提出书面文
件，经建设单位共同确认后方可执行，承包单位的月度灌
注桩施工作业计划应提前以书面报送监理单位，以便协调
安排监理工作；
（五）施工单位应严格遵照灌注桩技术质量标准组织
施工、试验和检测。监理、检测人员对不按图纸、不按操
作规程施工、质量不符合要求的情况应随时制止，并通知
施工负责人予以改进。
四、监理检测实施方法
（一）测定定位：定位轴线、水准点需经监理审核无
误签字后方可进行桩位放样，开钻前对桩位校核，认定后
方能开钻，并做好测量记录、资料整理，并为后续开挖验
收创造条件。
（二）钻孔灌注桩工程全部为隐蔽工程，应督促施工
方严格执行三级检查手续，各工序按统一表格逐项填写并签
字负责。同时应经监理审核签字后方可进入下道工序施工，
凡不符质量要求未完备工序验收的不予承认工程完成量。
（三）本工程用料必须符合国家有关质量标准。水泥
应有出厂合格证及检验单，应按进场情况分批取样检验提
出报告。进场水泥必须做安定性试验，合格后方可使用。
材料合格证、试验报告应交阅监理，经认可后方可使用，
必须进行监理单位可指定取样组织复验。若是商品砼，则
按商品砼的有关要求进行检查验收。
（四）进口钢材应有材质证明，必须在使用前经有资
质的检验单位进行检验。检验结果经监理单位认可后方能
投入使用。
（五）砼配合比必须经试验室多方案试配，按强度、
坍落度、保水性、初凝等各项指标，并考虑水泥用量综合
比较后择优选取，使用外加剂，掺合料应经试配确定并应
符合相应技术规范要求。施工用配合比应经监理认可。每
根桩在砼浇灌过程中随机抽样制作砼强度试块（不小于）
一组，养护后测28 天强度，由施工总承包方负责每根桩的
汇总资料。当每根桩的砼由上、下两班生产的每班须做一
组试块（每组3 块）。
（六）各级质量监理人员应认真履行职责，协助现场
控制施工质量，预防为主，一旦出现事故应做好记录及时上
报，组织处理。对重大质量事故施工单位应作出报告，在研
究处理方案时应请监理单位及建设单位、设计单位参加，监
理人员对处理方案的实施应督促落实并做好方案实施记录。
（七）监理人员应坚守岗位做好监理检测工作，认真
填写监理检测记录及监理日记，现场由值班人员负责，有
关标准中的要求，办理工序质量签字。严格交接班，交班
必须交清当班中延续的工作，发生并待解决的问题及工作
中出现的有关情况，并在监理日记中写明上述交班内容。
监理检测及监理日记指定由专人保管。
（八）施工现场的安全防护设施由施工单位按专业要
求管理。监理单位有权监督，提交改进的意见。并视问题
的严重性，必要时可向主管部门反映制止施工，要求问题
解决后才能复工。
（九）监理单位每月根据承包单位报送的钻孔灌注桩
完成量汇总表进行核实，进出修改意见，在施工负责人说明
情况或同意后，监理单位负责人方可认为工程完成并签字。
（十）钻孔灌注桩验收
1. 成桩中间验收。按月度对已完成砼灌注的桩核实桩
号、规格、数量、工程量，由施工总承包方制定完成工作
量汇总表，报监理认可。同时整理好所有完成桩的施工原
始记录表。原材料按桩号分批，附原始试验单，砼强度待
各槽段28 天龄期试验报告完成后汇总按桩号补入。
2. 竣工验收。按成桩质量要求进行核验，并进行必须
的测试。在一系列测试的基础上提出质量验收综合评价分
析，在技术档案资料完备，现场条件处理达到要求后施工
总承包单位提出竣工验收报告，由监理核实认可后报建设
单位组织设计、施工、监理各单位及上级主管部门进行验收，
桩基工程竣工验收报告篇5
关键词：建筑工程；资料管理；存在问题；改进策略
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、建筑工程资料的重要性
《建设工程质量管理条例》于2000年由国务院颁布施行，把建设项目文件资料的管理纳入到建设工程质量管理的范围，明确规定建设单位应严格按照国家有关档案管理规定，及时收集和整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门移交建设项目档案。将建设工程竣工档案的管理提升到建设工程质量管理的同等高度，赋予建设工程竣工档案质量以新的内涵。
工程资料是工程建设的一个缩影，工程建设期间各个环节都会形成大量的文件、图纸和资料，它们是工程建设的真实记录和重要组成部分；是展示工程项目管理水平和体现规范标准的载体；是项目成果的重要展示形式；是工程建设及检查验收的主要内容和依据，也是对工程进行竣工验收、交接、维护、管理、使用、改扩建、项目后评价和质量事故调查的重要原始凭证。由于档案具有完整性、一致性、有效性以及可追溯性的本质属性和职能，同步收集积累和整理编制好建设全过程产生的图纸、文件资料，对工程建设有着重要的历史价值和现实意义。
二、在施工资料管理过程中存在的主要问题
1、较差的质量意识，浪费普遍
质量是关系公路建设是否到位的决定性因素。然而，在如今的施工中，施工方对于其材料方面的质量把控很不到位，相应的检测手段匮乏，同时培训材料员方面未落实，导致其对有关检测知识不了解，从而无法对质量做出正确的评判。同时，材料在未经抽查、抽查频率过小的状况下进场，会导致大量入场材料不符合标准，造成浪费。
2、管理水平不到位，重视度不高
在材料管理方面相应制度不健全 ；对于所存在的制度，执行力度不到位；责任，权利，利益三方混淆 ；相关积极性未提升。同时，对于相关工作者而言，奖惩措施不明确，材料员与保管员职责交叉，分工不到位，积极性被打击等问题也是有发生。而一旦有问题产生，各方就会相互扯皮，问题也得不到解决处理。
3、监督制约机制不健全
在材料采购方面，材料员可以独立执行，相关权利较大，若是没有相关的监督措施，很容易使得材料进购、出库方面失去有效控制，而导致施工成本显著增加。
4、缺乏协调观念
工程建设中，材料员、保管员、技术工作者、检测负责人这几方工作人员均是单一的负责其对应的采购材料、保管、技术质量、检验等方面工作，几乎没有配合协作。
5、经济核算工作不到位
施工方没有正确的认识到施工材料，施工工期，施工质量这三方面的重要性，从而导致其相关方面的研究工作不到位。使得在施工中，通过采用超出技术要求的施工材料或者增加额外材料的支出来保障施工能在工期内完成以及达到提升施工质量的要求。这就使得在工期缩短，质量提升的同时，成本也不断增加，使企业无法达到其经济效益。
三、解决建筑工程资料管理问题的措施
1、做好相应的准备工作
工程资料管理人员首先要熟悉施工图纸，要针对施工图纸提出适当的疑问，不断完善施工设计图，做好施工图纸的会审工作。同时要认真填写准备工程开工必备的资料，具体包括整个工程开工条件和文明施工开工条件验评表、建筑工程质量保证审查表、工程施工开工报告、材料取样表以及工程整体安全施工组织设计，在所有资料准备齐全后，然后办理相关的手续。在搜集好材料后，要做好相应的分类和整理，为以后竣工材料的整理做好准备。就目前而言，工程资料一般分为施工技术管理、工程质量保证、工程质量检验评定和竣工图四部分。在建筑工程施工过程中，资料收集就按照标准的顺序进行及时的分类归档；同时要整理工程监理的资料，对于在施工过程中的表格，进行适当的分编号，保证便于使用。
2、施工过程中施工材料检验记录管理
在施工过程中，要加强对工程原材料的检测和实验。对于工程原材料必须送到检测中心进行必要的检验，保证具有很强的代表性。在质检过程中，应注意严把质量关，保证检测合格的材料才能进入到施工现场。同时还要做好资料的收集工作。将整个工程的概预算、测量情况、图纸会审和技术交底记录，与其他设计报告许可证一起进行整理归档。
3、在搜集资料需要注意的问题
首先，在实际施工过程中，要注意收集材料质量证明文件，具体包括施工材料合格证和有效的检测报告，同时还要注意材料的出厂时间、数量及品种规格必须与材料进场的时间相符，特别是水泥经过一定强度检验后，才能进入到施工现场；同时作为重要材料钢材的规格、数量满足设计要求和施工标准。
其次，要认真填报相关的资料。在进行填报过程中，要保证规范用表，要求书写规范，要避免出现涂改的情况，保证材料的耐久性。按照规范标准的相应工序验收内容填写表格，要按照不同的监理标准制定不同的资料管理要求，填写报验资料进行及时有效地沟通，保证前后一致和内容一致。
最后，收集试验报告。各种试验报告是工程资料的主要来源，能够有效保证工程质量，自检、见证取样报告，同时要在每个分享工程和每道工序施工前后都有必要的试验，资料管理人员需要熟悉各种试验，做好实验的记录，保证内容收集完整，使与具体施工的桩号记录、混凝土浇注记录、施工记录等相符，保证工程中的大多数资料都相互联系和相符，避免出现不必要的差错。
4、要做好竣工资料整理工作
在建筑工程施工完成后，要进行最后资料的汇总。具体检查材料中是否出现报漏或者错误等情况；同时要对全部的施工工序评定表进行点数汇总，并精确计算和填写工序质量、部位质量以及单位工程质量，保证建筑工程工序、部位和单位工程的合格率能真实客观的真实客观的反映出来，再最终完成后，要由监理及业主方的签字进行确认。将所有工程涉及的施工技术、质量管理和竣工图等资料清单按照一定顺序，进行合理的整理和汇总，进行归档。在整体建筑工程竣工后，要及时有效收集竣工报告、交工验收证书以及施工质量保修书，保证最后的所有手续完备。
四、施工资料检查方法
工程资料的管理，应按其专业分部、分项工程进行收集整理，做到分类整理按序排列。每个单位工程提供检查的资料应装订成册，都应有一个总目录、卷（盒）目录，册目录，分目录，做到层次清楚，资料齐全，编码完整，便于抽查。
1、测量记录
1.1 工程定位测量检查要点 ：其一，施测日期、复测日期 ；其二，坐标依据、高程依 1 据 ；其三，定位抄测示意图要标注准确。
1.2 基槽验线记录 ：其一，通过建设方，测绘院所提出的坐标，高程控制点或者工程测量定位控制桩，高程点等作为验线依据。其二，在基槽平面图剖面图设计中，基槽平面，剖面简图的轮廓线要被画出，并将主轴线，断面的尺寸，高程与坡度的数据标注清晰。其三，监理方负责检查意见一栏的签署工作。确保将意见表达清晰，决不允许用“符合要求”这种名词来简单概括。
2、施工物资
2.1 水泥 ：必须有质量证明文件，使用前必须进行复试，有试验报告。每 500t为一检验批。
2.2 粉煤灰掺合料 ：必须有出厂证明文件，按规定复试，有复试报告。每 200t为一检验批。
2.3 砂、石使用前应按规定取样复试，有试验报告，砂、石供应单位提供的碱活性试验报告。每400立方或600t为一检验批。
2.4 钢筋混凝土结构若要运用外加剂，质量证明书或者合格证，检验报告等是必须提供的，检验报告，产品性能报告，使用说明书等要由有一定资质等级的检测部门开出。同时，外加剂所含有的相关有害物质含量的检测报告也要准确完善。若是氯化物成分在其中，检测报告就也要包含相应混凝土氯化物总含量。
2.5 钢筋必须有质量证明文件，应按现行规范规定取样做力学性能的复试，并实行有见证取样和送检。每60t为一检验批。
2.6 混凝土预拌工作 ：在预拌混凝土工作中，搅拌施工方对于混凝土运输单，配合比通知单，混凝土氯化物，碱含量计算书评估报告等单据，数据要准确全面的提交，并且预拌混凝土出厂合格证提供的期限为 32 天。
3、施工记录
3.1 钢筋隐检 ：在隐检记录中，施工图纸编号要明确，较为关键的钢筋原材复试报告编号要注明，同时钢筋竖向、水平不同方面的型号，排距，保护层大小，箍筋型号以及间距大小等方面也要清晰。钢筋绑扎街头长度和垫块规格尺寸也要写明。一旦出现钢筋规模未满足图纸要求的情况，就要及时记录并填写清晰的钢筋代用变更的洽商编号。
3.2 预检模版工程方面 ：首先，对于模板表层是否干净整洁，所选用的脱模剂类型以及脱模剂涂刷工作等都要进行严格的检查。其次，对于冬施大模的保温情况进行检查。再次，针对模板的几何尺寸、轴线、标高以及预埋件和所预留的洞口位置进行准确核查。同时，检查次梁以及外墙门窗口处上层与下层的通线，并且对模板是否牢固，是否稳定，支撑间距是否到位，上下层立柱是否对准，并铺设垫板与海绵条粘贴接缝处是否严密等方面仔细检查，判断其支撑状况。而后，检查模板清扫口留置方面与模板内清理是否干净。最后，对于节点细部做法、止水要求、模板起拱等等方面进行详查。
3.3 检验地基验槽的相关记录 ：地质勘查报告编号必须标明，对于基槽标高和断面尺寸，可以通过断面简图来表示。土质状况要注明清楚，同时钎探记录与其点位平面布置图也要附带清晰，同时轴线位置，面积，深浅等方面情况以及软弱土与硬土的分布情况都要通过红蓝铅笔标注明确。除此以外，一旦在工程中运用桩基，就要指出桩的类型与数量等因素，并切实记录桩基施工过程，桩基检测报告也要到位。
结束语
要想使建设工程在稳定的状态下发展，对资料进行记载，重视资料管理工作，对我国建筑领域来说是非常重要的，本文站在建筑工程的角度，对施工资料的多样化进行了一个叙述，并提出重点管理环节与方法，希望能够对建筑工程中施工资料管理环节有所帮助。
参考文献
[1]付文斌.谈建筑工程施工资料管理[J].山西建筑,2012,38(30)：278-280.
[2]李敏.建筑施工资料管理现状[J].城市建设理论研究：电子版,2013(15)：135.
桩基工程竣工验收报告篇6
关键词：静压预应力砼管桩、质量监理
一、 前言
先张法预应力混凝土管桩是工厂化生产的混凝土成品，它的成型工艺是混凝土置于定型的钢模板壳内。启动旋转机，开始以慢速旋转，混凝土沿模型内壁排开，初成管形，随着速度加快，离心力增大，混凝土在高速旋转离心力的作用下，逐渐密实，混凝土内的水份和部分水泥浆被排除，于是混凝土管桩形成。
先张法预应力混凝土管桩作为一项新技术、新产品，近几年在我省得到大量推广使用，尤其在软土地基及高层的建筑中，由于其经济效益显著应用更为广泛。施工通过桩机本身自重和配重的重量作用于管桩上，克服压桩过程中土的侧摩擦力和桩端阻力，使管桩达到设计要求的一种沉桩方法。相比沉管灌注桩和大直径钻孔灌注桩具有施工质量易控制、施工速度快及造价相对较低的特点。备受业主和广大工程技术人员的青睐。
为了保证其施工质量，在管桩施工前、施工过程中及施工后三个阶段分别进行控制。笔者根据对预应力管桩施工的一些实践总结，就有关静压预应力管桩施工的质量监理谈谈几个控制要点。
二、监理工作程序
三、监理工作的控制要点及方法措施
因管桩受力类型的不同，控制参数的侧重点有异，故监理组织人员在桩施工前应充分了解设计意图，严格掌握重要的技术参数，并认真作好书面记录。做到每根桩心中有底、条理清楚。
（一）事前控制
前期工作阶段在监理工作中，事前控制是最有效的手段，预应力混凝土管桩工序的不可逆转性和隐蔽性决定了前期控制工作的必要性。
1、施工准备
（1）、施工场地下的废旧建筑物基础、砼地坪，在预应力管桩施工前，予以彻底清除。场地下不应有尚在使用的水、电、气管线。
（2）、施工场地已经平整，其场地坡度应在10%以内，并具有与选用的桩机机型相适应的地耐力，以确保在管桩施工时地面不致沉陷过大或桩机倾斜超限，影响预应力管桩的成桩质量。
（3）、施工场地的动力供应，应与所选用的桩机机型、数量的动力需求相匹配，其供电电缆应完好，以确保其正常供电和安全用电。
2、审查施工单位组织机构及相关施工文件：
（1）、审查施工单位质量保证体系是否建立健全，管理人员是否到岗。
（2）、审查施工组织设计（施工技术方案）内容是否齐全，质量保证措施，工期保证措施和安全保证措施是否合理、可行，并对其进行审批。
（3）、审查开工条件是否具备，条件成熟时批准其开工。
3、 成品管桩检查
管桩运入工地后施工单位、监理单位共同对进场成品桩质量进行检查验收。
（1）、进入现场拟用的管桩，必须附齐质量证明文件。内容有：产品出厂合格证、产品说明书及质量检验资料和抗弯性能检测报告。
（2）、尺寸及外观质量检查：桩长、桩径、壁厚、保护层厚度及桩身弯曲度偏差值应在允许范围内，桩端板垂直度内外壁有无露筋、有无蜂窝、麻面、表面裂缝、桩套箍凹陷程度及桩身上的合格章是否齐全等等。
4、桩位的测量定位
（1）、管桩桩位，应在施工图中对其逐一编号，做到不重号，不漏号。
（2）、管桩桩位经测量定位后，应按设计图进行复核，监理工程师对桩位的测量进行监督。做到施工单位自检，总承包方复检，项目监理部对测量定位成果进行检查（简称“两检一核”）无误后共同验收。复核时应认真、仔细查对图纸，及时发现图纸中或放样错误，如有不符应会同设计、建设单位解决问题，并附上书面变更资料。
（3）、定位用标志必须安插牢固可靠，确保桩位准确。
5、进场设备审查
监理工程师审查施工方提交进场设备报审表，并对选用设备认真核查。桩机的压力表，应按要求检定，以确保夹桩及压力控制准确。按设计如需送桩，应按送桩深度及桩机机型，合理选择送桩杆的长度，并应考虑施工中可能的超深送桩。
6. 桩机定位控制
桩机就位后应控制其平整度和垂直度，垂直度采用2 台 经纬仪90°正交控制，平整度可用水平尺检测。
7. 打桩顺序审查
压桩顺序，应遵循减少挤土效应，避免管桩偏位的原则，选择正确的打桩顺序。并根据邻近建筑物的结构情况、地质情况、桩距大小、布桩系数、桩的规格及入土深度等综合考虑，同时又要兼顾施工方便。该工程周边环境条件比较有利，原则上应先深后浅，先大后小；应尽量避免桩机反复行走，扰动地面土层；必要时对打桩速度进行限制或采取设置应力释放孔、应力释放沟等措施。
一般说来，应注意：循行线路经济合理，送桩方便。工程桩施工中，对有无挤压情况造成测放桩位偏移，应经常复核。
（二）事中控制
1. 桩身垂直度控制
在施工过程中，应经常检测桩身的垂直度，采用 2 台 经纬仪 90°正交控制，倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切的 15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间交角）。 第一节桩入土时应边打边观测垂直度，随时进行调整。
2. 接桩质量控制
接桩焊接须二人对称操作，接桩至少分二次焊接完成，第一皮焊缝尤其重要，必须认真加以检查。第一皮焊接不宜过厚，保证焊剂充分进入坡口，连续饱满，禁止空焊，随焊随敲焊渣。上一皮焊渣清理完毕后进行下皮焊接。
接桩时发现接口缝过大，应报请监理工程师，严禁擅自嵌填钢筋后焊接。焊接后须进行冷却，冷却时间不得少于8min。二氧化碳气体保护焊冷却时间不得少于3min 。
3、接桩：
1）接桩时上下节桩段应保持顺直，错位偏差不应大于2mm。
2）管桩对接前，上下端板表面应用铁刷子清刷干净，坡口处应刷至露出金属光泽。
3）为保证接桩的焊接质量，电焊工应持证上岗，方可操作。施焊时，宜先在坡口周边先行对称点焊4-6点，再分层施焊，施焊宜由两个焊工对称进行。
4）焊接层数不得小于3层，内层焊渣必须清理干净后方可在外层施焊。焊缝应饱满连续，焊接部分不得有咬边、焊瘤、夹渣、气孔、裂缝、漏焊等外观缺陷，焊缝加强层宽度及高度均应大于2mm。
5）应尽可能缩小接桩时间，焊好的桩接头应自然冷却后，方可继续压桩，自然冷却时间应;8min.焊接接桩应按隐蔽工程进行验收。
4. 标高控制
督促施工单位及时引测现场水准点，并加以保护。要求总包单位
落实整理场地的标高控制网络，打桩单位则落实各单位工程的水准控制点。
（1） 标高原则上应逐根复测；
（2） 标高测量应从水准点返测，尽量减少隆土影响；
5. 桩成品保护及截桩
拖桩距离不宜过长，吊桩时应有施工人员用缆绳拖拉，避免发生桩机碰撞。桩机后应铺设道木缓冲，禁止直接在桩堆上拖拉，应配置汽车吊用于短驳。
桩压好后桩头高出地面的部份应及时截除，避免机械碰撞或将桩头用作拉锚点。截除应采用锯桩器截割，严禁用大锤横向敲击或扳拉截断。
6、遇到下列情况之一时，应暂停压桩，并及时与地质、设计、业主等有关方研究、处理：
a. 压力值突然下降，沉降量突然增大；
b. 桩身混凝土剥落、破碎；
c. 桩身突然倾斜、跑位，桩周涌水；
d. 地面明显隆起，邻桩上浮或位移过大；
e. 按设计图要求的桩长压桩，压桩力未达到设计值；
f. 单桩承载力已满足设计值，压桩长度未达到设计要求。
（三）事后控制
（1）成桩完毕后应将记录的数据填入“监理记录表”，值班监理员应签名，对各项技术的真实性负责。并与前日施工单位的原始记录对比，有否错或结论不一致情况，便于及时查明原因。
（2）验收资料：
1） 设计文件和修改变更通知、成桩竣工图、工程变更联系单
2） 岩土工程勘察报告
3） 工程测量、定位放线记录
4） 开、竣工报告
5） 施工组织设计
6） 图纸会审记录
7） 技术较底资料
8） 试桩记录
9） 管桩出厂合格证和抗弯性能检测报告
10）管桩进场验收记录
11）管桩焊接材料合格证和检测报告
12）管桩的接桩隐蔽验收记录
13）成桩原始记录表（桩号、规格、节数、总长度等）；
14）桩基工程竣工图
15）桩基承载力检测报告和桩身质量检测报告
16）桩基工程质量控制资料核查记录
17）管桩分项工程质量验收记录
18）桩基工程质量验收报告。
（3）桩的检测及验收
施工结束后应做承载力和桩身完整性检验，进行承载力检验的桩应选取有代表性或施工质量有怀疑的桩。承载力检测的桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根。其桩体质量检测不应少于总数的20%，且不应少于10根。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 的有关规定原则上按每台班、每桩机、同规格划分检验批，检验批施工质量按主控项目和一般项目验收。
《先张法预应力管桩检验批质量验收记录》中的“主控项目”待土方开挖后进行验收，“一般项目”中的成品桩质量、接桩项在压桩前进行抽样检查。“一般项目”检查时的桩与土方开挖后检查“主控项目”的桩需相对应。但由于验收时间跨度较长，因而“监理单位验收结论”栏中专业监理工程师签字分二次进行，第一次的时间为验收一般项目的时间，第二次的验收时间为桩基土方开挖后的验收时间。
（四）、注意事项：
1、加强预应力管桩的进场检查验收工作。
2、压桩施工过程中，应对周围建筑物的变形进行监测，并做好原始记录。
3、对群桩承台压桩时，应考虑挤土效应。对长边的桩，宜由中部开始向两边压桩；对短边的桩，可由一边向另一边逐桩施压。
4、如地质报告表明，地基土中孤石较多，对有孤石的桩位，采取补勘措施，探明其孤石的大小、位置。对小孤石也可采取用送桩杆引孔的措施。
5、土方开挖时，应加强对管桩的成品保护。如用机械开挖土方，更应加强保护。土方开挖，宜在压桩后，不少于15天进行。
6、雨季施工预应力管桩，其场地内宜设置排水盲沟，并在场地外适当位置设集水井，随时排出地表水。使场地内不集水、不软化、无泥浆。操作人员应有相应的防雨用具。各种用电设施，要检查其用电安全装置的可靠性、有效性，防止漏电或感应电荷可能危及操作人员的安全。
7、预应力管桩施工结束后，应对桩基做承载力检验及桩体质量检测。承载力检测的桩数不应小于总数的1%，
结束语：静压预应力管桩具有很多优点且在很多地区得到了广泛应用和发展，只要我们在施工过程中，严格落实有关技术规范、措施，且不断提高其技术应用水平，就可以很好地控制静压预应力管桩的施工质量。
桩基工程竣工验收报告篇7
桩基工程合同范文1甲 方： (以下简称甲方)
乙 方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，经双方洽商，达成如下合同条款：
第一条 工程概况
1.1工程名称：1.2工程地点：
1.3工程内容：桩基施工所用的大型机械的进出场及安装拆卸、桩孔定位放线、破桩头、放点、材料常规试验、桩体浇筑，技术资料整编。
1.4合同单价：
1.4.1 CFG桩综合承包包死价(含税3，工程量计算依据施工图纸，即图纸设计根数、图纸设计有效桩长+虚桩长、设计桩径计算混凝土方量。
1.4.2. 由于图纸变更引起的工作量变化，由现场确认并即刻进行签证。
第二条 付款方式
2.1本工程无预付款
2.2桩基工程形象进度完成50%后，支付工程款的20%;桩基完工后，支付工程款的50%;工程检测合格并资料递交甲方后，支付工程款的25%，剩余5%的工程款作为质保金，待主体工程完工后的三个月内付清。本合同税金采用代扣代缴形式，税率为：3.47%;
第三条 合同工期
3.1计划开工日期：本工程计划 以进入现场的日期 为开工日期。
3.2本工程工期为：试桩施工天完成，试桩检测完毕后，工程桩程内容。该工期不含桩基砼凝固期和分次桩基检测期;在工程桩完成后 天内完成。若由于乙方原因导致工期拖延，每拖延一天，乙方应向甲方支付 元作为违约金。
3.3本工程上述的施工工期，在实际施工中如遇设计变更增加工作量及不可抗拒力因素影响正常施工时，经甲方确认书面后工期应予以顺延、签证。
3.4本工程结束后三十五天内，乙方向甲方提交工程竣工报告书一式伍份。
第四条 材料供应
工程所需商品砼均由甲方组织采供，其余与工程相关的内容均由乙方负责。
第五条 质量标准
乙方施工中应严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量经检测应达到合格标准。乙方保证桩基本身的完整性、内在质量良好、砼强度达标、桩基检测合格。
第六条 双方责任事项
6.1甲方负责将水、电源引至现场附近，并应满足施工要求;在施工中乙方负责将水、电源引入施工基坑内，并按规定架设线缆、安置配电柜，保证施工安全;施工中所用水、电费均由甲方承担。
6.2甲方负责在该合同签订后及时向乙方提供桩基施工蓝图。并向乙方进行桩基图纸交底和书面将有关基准点及有关测量放线必需数据，应以文字形式向乙方进行技术交底。
6.3 现场施工中所用的小挖掘机由甲方提供 。
6.4根据定额、设计要求及现场实际发生的工作量及时办理签证手续。
6.5乙方负责材料进场的复试报验、承担砼试块的现场制作，并定期养护和报送检测，并及时将各种材料的每次复检报告报送甲方。
6.6乙方在施工中，因违章操作(如电、机械等)造成人员安全事故，乙方必须无条件承担所产生的费用，并根据事故的大小接受甲方处罚。
6.7不得浪费材料，提供材料需购量，结算时以图纸结算为准，甲方提供的主要材料的现场使用量以《20xx陕西省建筑装饰工程消耗量定额》定额含量为准(甲方书面认可的合理用量情况除外)，超出定额量部分计为浪费材料。超用或浪费将在结算时扣除其费用，并处以两倍罚款。
第七条 质量与验收
7.1 质量要求：施工中按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计图纸要求进行，对不合格工程要求返工修改，返工所造成的一切损失费用由乙方自己承担，
7.2 整个工程施工过程必须坚持按程序签字验收制度，上道工序不合格，不签字，下道工序不能施工。认真填写各种检验表格，并按程序及时给工程监理部报验。
7.3 对工程质量有争议，应由质量监督部门认定，认定费用及因此造成的损失由责任方负担。
7.4乙方在施工中若不听从甲方、监理方管理，违章操作施工，工程质量粗制滥造，经甲方提出，乙方拒不纠正，甲方有权令其停工或更换单位，其费用乙方自负，且乙方应向甲方支付合同总价款 5 %作为违约金。。
7.5桩基工程竣工后，乙方应及时上报甲方进行桩基工程竣工验收，届时由甲方、监理方、乙方、设计四方及时组织工程竣工验收。桩基工程检测合格后，且甲、乙双方在限定的时间内审定完工程决算后，乙方应按规定整理上交甲方完整的施工技术资料一式四份(装订成册)。
第八条 安全施工
8.1、安全目标：杜绝死亡和重伤事故的发生，轻伤频率不大于0.2‰;杜绝重大机械和火灾事故;
8.2、乙方严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》施工，配合甲方建立安全保证体系。乙方成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责。加强安全教育，提高全员的安全意识。乙方认真执行安全技术规范，严守安全规则，落实安全措施、确保安全施工，按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良，确保现场为标准化管理工地，并承担相应费用;
8.3、乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施，在本工程中如发生安全事故，应立即向甲方报告，重大伤亡事故要按规定上报有关部门。双方约定：由于本合同劳务提供方的管理责任，一旦发生安全事故，事故的全部责任及经济损失(包括各项罚款)由乙方承担。
第九条 合同约定
9.1与本合同有关双方确认的书面文件等均为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。
9.2任何一方单方违背本合同任何条款时均视为违约，如单方违约时，应承担因违约行为给对方造成的一切损失。
9.3此合同未尽事宜，双方友好协商解决。如协商未果，由工程所在地有管辖权的人民法院裁决。
9.4本合同一式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份，具有同等法律效力。此合同由双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
桩基工程合同范文2甲方：
乙方： (打桩方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致同意，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。
第一条：工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程内容： 桩基工程
4、 工程承包范围：打桩
第二条：工期
本工程开工时间 年 月 日，具体以甲方书面通知为准，施工日历时 天。因甲方原因造成的延期开工、中途停工及设计变更等，则工期相应顺延，并按实际开工日期计算工期。
第三条：合同价款及支付方法
1、 预制桩型号、规格、数量、单价
2、上述单价均为闭口包干价，以后不做调整。
3、 合同总价：本合同打桩总价为 ，如需增减3.1款中所列型号的预制桩的数量，就增减部分按本合同第3.1款所列单价以实际发生的数量计算总价。
4、工程款的支付方法
a. 本合同签订后桩机进场、同时50%桩全部到现场并经乙方验收合格后，甲方支付给乙方打桩款的30%,计 元。
b.桩基工程验收合格后一个月内甲方支付给乙方打桩款的65%，计 元，累计支付至打桩款的95%。
c. 打桩的剩余的5%待桩基验收合格取得验收合格证明后满一年后付清。
d.每次甲方付款前 7 天，乙方应开具相应金额合法有效的发票给甲方，否则甲方有权相应迟延付款而不承担任何违约责任。
第四条：各方的责任
1、 丙方应在开工前办理施工许可，并提供在打桩区域内的电缆，煤气、上下水管道等分布情况，并提供相关资料进行交底，以免造成经济损失。甲方应做好三通一平，提供运输车辆进出道路交乙方使用。
2、 丙方必须在开工前提供勘探资料、桩基础图纸等。
3、 由甲方负责放线定位，甲方负责复核验收，保证桩位准确无误。水准点与坐标控制点位置由甲方提供，并在开工前由甲方以书面形式在施工现场交给乙方。乙方在打桩过程如遇到地下障碍物无法施工时，由乙方向甲方及时提出，甲方须在三天内提供处理方案，超过三天由甲方补偿给乙方机械台班费(台班费用另行协商)。
4、 甲方于开工前将施工所需的水、电线路在施工现场内提供接口，乙方在开工前到甲方处办理安装计量表具手续后，安装计量表具。场内接管、接线由乙方自行解决。费用由乙方承担。
5、 乙方进场施工前，应对于现场是否符合施工条件进行书面确认，乙方未确认而直接开始施工的，视为乙方认可现场已符合施工条件。
6、 为保证本工程的实施与完成，乙方应提供所有为保证质量和工期所必须的工具、机械设备以及材料、人工等。乙方收到甲方施工图后，在3天内提供施工组织设计方案，经甲方、监理确认后实施;乙方需保证有 2 台打桩机同时正常工作。
7、 乙方保证在施工期间对周边环境(建筑物，道路，管线)的安全进行保护，同时对已完工的成品、半成品进行保护，若造成损坏则由乙方赔偿。
8、 在工程进行的全过程中，乙方应时刻保证现场有足够的和合格的操作工人和管理人员在现场进行操作，保证工期按时完成和按计划执行。如甲方认为乙方现场管理人员不能胜任或者数量不够，甲方有权要求乙方立即进行调整，乙方不得以任何借口拒绝执行。特殊工种和专业性较强的管理工作岗位的管理人员必须持证上岗。如因乙方不能遵照本规定而引起的整体工期拖延或阶段工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的所有损失，甲方有权责令乙方停工整顿，若整顿后无明显效果，甲方有权终止合同，乙方应同时承担本合同总价 5 %的违约金，违约金不足赔偿甲方因此所受损失的，还应赔偿甲方损失。
9、 乙方必须为自己的所有人员办理人身保险。乙方承担施工现场的安全责任和费用，施工期间持续性保持完整有力的安全防护措施，确保施工过程中不发生重大安全事故、无重大设备事故，达到上海市文明工地要求，如乙方原因达不到，乙方应按合同总价的5 %向甲方支付违约金。
10、 如因乙方工作不利给工程带来工期和费用上的损失，甲方有权另行指定其他队伍完成该部分的工程，相应发生的所有费用，包括但不仅限于其他单位选定、进场、退场、合同款、甲方管理费等都将从乙方的工程款中扣除。
11、 如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方规定时间内无条件地整改完毕，甲方有权委托其它施工单位进行整改，所发生的一切费用由乙方承担。
12、 对于甲方提供给乙方的资料、图纸、文件等乙方应妥善保管，乙方擅自将上述资料等复制、泄露给第三方的，甲方有权解除与乙方间合同部分，乙方应承担本合同总价 5 %的违约金。若由此给甲方造成损失的，乙方还应承担由此造成的甲方的一切损失。
13、 管桩由乙方进行验收，乙方发现质量不符合约定的，应拒收该部分不合格的货物，同时应立即通知甲方。乙方对经验收的货物向甲方承担连带责任。
14、 乙方负责施工场地内属乙方操作的机械、用具的调试、保养、维修及妥善保管等。
15、 如果图纸和甲方要求与中华人民共和国及上海市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工，由此引起的费用均由乙方承担。
16、 涉及变更、工作指示单、工程会议纪要、施工组织措施、甲方交办的临时工程等，乙方不得以任何理由拒绝执行，若拒不执行或拖延时间完成，每发生一次，乙方应根据甲方要求支付 500 元的违约金。
17、如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工，甲方要求整改，如乙方未能在甲方规定时间内无条件地整改完毕，甲方有权委托其它施工单位进行整改，所发生的一切费用由乙方承担。
18、 乙方在施工期间应认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、设计要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查，并为检查提供便利条件;并按照甲方代表及委派人员在检查过程中的要求进行返工修改，对于返工修改的项目，乙方无条件的进行，由此所发生的费用属乙方责任的由乙方承担。
19、 乙方施工过程中，乙方必须在每天内将施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆完毕，并将建筑垃圾运至甲方指定点，每拖一天乙方应按照200元/次的标准承担违约金，该违约金累计计算，无上限。
20、 对违反甲方所制定的各项规章，乙方应按照甲方所指派现场质量和安全监督人员的要求承担违约金(工人每次30元以内，管理人员每次100至500元)。
21、 乙方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让，一经发现，按乙方违约处理;甲方有权解除本合同，乙方应承担本合同总价 5 %的违约金。造成甲方损失的，还应承担由此造成的甲方的一切损失。
第五条：施工质量与验收
1、 乙方在验收管桩后对已验收部分的桩制作质量承担连带责任，乙方必须严格按照施工图说明和有关桩基础施工要求，确保工程质量达到国家颁布的施工验收规范和质量验收标准。乙方保证工程达到一次验收合格标准，否则乙方自费修复至合格，同时应按合同总价的 5 %向甲方支付违约金，修复整改时间计入工期。
2、 隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同条款约定的中间验收部分，乙方自己检验合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方参加。通知包括乙方自检记录，隐蔽和中间验收的内容、验收时间、地点及部位，乙方准备验收记录。验收合格，甲方在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工;验收不合格，乙方在限定的时间内修改和返修，再次验收直到合格为止。
3、 工程竣工后，乙方应及时填写报验申请单给甲方，甲方收到报验申请单后10天内组织有关部门验收，桩基础未经验收甲方进行后续工程的施工，责任由甲方负责，并承担相应费用。
4、 乙方在桩基工程完成后应及时提供完整的竣工资料。
第六条：保修条款
1、 质量保修期
质量保修期从本工程竣工验收合格之日起算，约定质量保修期为工程桩设计文件规定的使用年限。
2、 保修内容：
乙方对于施工范围内的所有工作承担保修责任。
3、 质量保修责任
(1)属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知后的7天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，修理费用从乙方的质量保修金内扣除。
(2)发生须紧急抢救事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。
(3)因乙方或丙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。
(4)对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
(5)质量保修完成后，由甲方组织验收。
4、 其他
施工期间，围护桩若发生位移、变形、渗漏等工程质量问题的，乙方应免费修复。
第七条：违约、索赔和争议
1、 因甲方原因造成合同无法履行，甲方应承担违约责任。
2、 甲方应按本合同约定的时间向乙方支付相应的款项，若逾期支付，每逾期一天，应支付应付款项的 0.3 %的违约金。
3、 因乙方原因造成合同无法履行，乙方应承担违约责任。
4、 乙方应按本合同约定的期限完成工作内容并通过甲方有关部门的验收，若造成逾期竣工并通过甲方有关部门验收的，每逾期一天，乙方应承担打桩费总额的0.3 %的违约金。若超过 10天仍未完成的，甲方有权解除本合同，乙方应承担打桩费总额 5 %的违约金，同时造成甲方损失的，还应承担由此造成的甲方的损失。
5、 乙方有正当索赔理由成立后14天内依据相关证据向甲方提出索赔通知，超过14天视为放弃。
6、 若因乙方原因合同解除后，乙方应于接到甲方通知后3日内无条件退出工程现场;合同解除后并不解除乙方对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。合同解除后，已完成的工程量由双方进行结算;办理结算后，甲方按合同约定支付已完成工程量的工程款。
7、 乙方必须于每月25日报送给甲方一份详细帐目(副本抄送施工监理单位)，详尽列出当月乙方根据合同条件有权获得的所有索赔项目(应当包括索赔事项发生的时间、原因、具体工程部位、工程数量、索赔估算总金额，如人工费、机械费、材料费、管理费、利润等所有费用)。不列在此帐目中的额外索赔视为乙方放弃此等索赔，甲方将不予考虑。
8、 三方因发生争议协商不成时，任何一方均可向工程所在地的人民法院起诉。
第八条：本合同经双方代表签字、单位盖章后生效。本合同自双方履行完毕全部各自的义务后终止。
第九条：本合同一式六份，甲、乙双方各执贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
桩基工程合同范文3发包单位：（以下简称甲方）
总包单位：
分包单位：（以下简称乙方）
平阳凌云花苑工程经发包单位推荐，总包单位同意将桩基分部工程委托分包单位施工。为明确各方责、权、利，保质、保量，按期完成施工任务，根据我国现行的《建筑法》、《合同法》、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建筑工程质量管理条例》，经协商一致，特签订本合同，以资共同信守执行。
一、工程概况：
1)工程名称：平阳县凌云花苑
2)施工地点：平阳县鳌江镇种玉村
二、工程承包范围和方式
1)桩基工程
2)包工包料
三、工程内容：放样定位，埋设护筒，移机成孔，钢筋笼制作安装，浇砼试块制作，材料送检，资料整理等一切与桩基工程有关的施工内容。
四、工程量计算的方式及工程造价：
工程量计算的方式：
砼理论方量=桩设计截面积×[桩设计有效桩长+加灌长度(2m)]
该桩基工程预计总造价1284万元，(含桩基土方泥浆外运暂定57万元)，桩基工程完工后，工程量接实计算，具体按以下标准计算：
1)、桩径ф700回旋桩，按砼理论方量计单价756元/m3计算。(包括税费)：桩径ф600简易钻孔桩，按砼理论方量计单价732元/m3计算。(包括税费)。上述工程量均需发包单位工程量确认后办理结算。税费按规定由总包单位代扣代缴。
2)、地坪硬化工程的地坪填土方由发包单位负责，红线范围内的地坪硬化(浇硬地坪砼)及场地的维护，包括泥浆池，泥浆沟等一切桩基工程的施工需要的内容由分包单位负责(费用已包含在综合单价中)。分包单位按县级标化工地标准组织施工，确保达标。分包单位在地硬地坪完成后，应请发包单位、总包单位监理三方共同测量好场地地坪标高。桩基完成，分包单位以测量好的基准标高移交总包单位和发包单位。如地坪标高超过基准标高，则超过部分土方分包单位负责外运，分包单位如不外运，则由总包单位外运，总包单位外运后，在分包单位工程款扣除该项费用。
3)、桩底扩大头：人工和机械费合计每根桩800元，含砼材料一次性包干。
4)、孔底注浆：人工费和机械费合计每根桩400元，含注浆管制作人工费一次性包干。注浆用水泥和钢管等材料根据市场价按实计算。凿桩头总包单位按规定另向发包单位收取。桩头超灌量以2米为准，超过2米部份凿桩头总包单位按市场价向分包单位收取。
5)、回旋钻孔桩桩泥浆外运和简易钻孔桩土方外运，按砼理论方量计算，单价38元/m3包干(含税费)。
6)、劳保费1.7%由发包单位负担0.7%，总包单位负担0.5%，分包单位负担0.5%。为了手续合法合规且便于计算，由发包方承担的0.7%劳保费换算为10元/m3ф700的回旋桩造价(766元/m3)。换算后分包单位负责支付劳保费1.2%并在支付工程款按比例支付给总包单位缴纳。
以上工程的单价均含税金，施工管理费，城建管理费，工程保险费，临时设施费，机械进退场费及拆装费等与桩基施工过程所发生的一切费用。桩基静荷载实验及动测实验由发包方负责，并承担费用。如果属分包单位施工质量问题造成超过国家桩基静荷载试验及动测试验标准的数量或造成重新检测，其费用分包单位承担。上述桩基单价一次性包干(钢筋3200元/吨，砼C35每立方米280元，C25每立方米232元，如供应价变动单价按时调整)，工程量按时结算。总包单位总包管理费1%，现场配合费1%合计按总造价2%收取，在支付分包单位工程款按比例由发包单位另支付给总包单位。工程保险费根据总包单位已投保险按工程造价比例分摊部份向分包单位收取。
五、履约保证金：
经三方协商决定，分包单位向总包单位缴纳合同履约金30万元正。基础工程完成到±0.00后的10天内退回给分包单位，如属分包单位原因没有按时进场或中途退场，履约金不予退回。
六、付款方式：
该桩基工程总造价预计1284万元(含桩基土方泥浆外运费57元)剔除分包单位预计利润80万元和发包单位垫付材料款资金利息60万元之后，暂定工程造价为1144万元，具体按以下方式支付：
1、桩基工程完工退场后的10天内，支付桩基工程总造价的50%(分包单位应归还发包单位借款50%计400万元、预留给乙方砼20%材料款计94万元);
2、基础完成到±0.00后的10天内，支付桩基工程总造价的30%(分包单位应归还发包单位借款30%计240万元);如果桩基工程验收合格之后，非分包单位原因总包单位的基础工程工期超过一年，由发包支付工程款。
3、主体工程结顶后10天内，支付桩基工程总造价的17%
(分包单位应归还发包单位借款20%计160万元)
4、总包单位在发包单位资金到位的情况下，按时支付工程款;
5、主体工程结顶后，办妥桩基工程结算。发包单位扣除桩基工程总造价3%的保修金后，结清桩基及总包管理配合费和劳保费尾款。分包单位同时支付给发包单位利息60万元。
6、工程款审核及支付程序：
首先由分包单位根据工程进度呈报工程款支付申请报表并上报监理;其次是由发包单位根据监理审批签证的工程款支付证书，经审核，在签证的工程款金额的基础上，外加总包管理配合费2%，凭总支票汇入总包单位帐户。但每到年终，总包单位必须提供正式发票结算;最后由分包单位根据发票金额，扣除总包管理配合费2%和税费及劳保费1.2%后，在当地税务部门开具建筑安装发票，总包单位凭发票金额，开具支票汇入分包单位帐户。
七、施工工期：
分包单位工期从20xx年9月25日起，至20xx年1月25日止，总日历天数120天。考虑到施工过程中可能出现不可预见情况，为此再增加18天的工期，合计138天，如果超过138天，每延误一天罚款20xx元。
总包单位按桩基工期150天计算，桩基工程超过150天，发包单位按分包单位实际延期工期的日历天给予总包单位上部工期延误的签证。对分包单位工期延误罚款仍按上款执行。
因下列原因造成工程不能正常施工，工期相应顺延。
1)、工程设计变更，工程量增加5%以上。
2)、不可抗拒原因。
3)、政府有关部门不予审批夜间施工手续。
八、工程质量：
1)分包单位在施工时必须严格按照设计图纸、会审纪要、工程变更联系单及现行的施工规范精心组织施工，确保工程质量达到100%合格。桩基验收必须通过合格，若桩基分项工程未达到合格，属分包单位施工原因造成桩基质量问题，其责任由分包单位负责，分包单位必须无条件返工至合格，返工期限30天，如超过30天，要承担给总包单位造成的经济损失并承担所发生的一切加固补修费用。赔偿金在工程款和履
约保证金中扣除。返工工期不予顺延。由于地质原因造成桩承载力不符合设计要求，发包单位负责协调处理。原试桩桩位偏位，由发包单位协调处理。
2)分包单位进场施工前，发包单位应完成施工现场“三通一平”工作及场外道路畅通，并组织桩基会审。
3)本工程回旋钻孔桩C35采用商品砼，简易钻孔桩C25砼，如采用泵送，泵送费用由分包单位自理。要确保桩身质量。
4)分包单位必须按当地质监站对工程质量的有关管理规定，配备各专业管理人员和机具及测量机具，做好规范施工。如上级主管部门对工程质量处罚，由分包单位承担外，对总包单位造成的影响和损失，在分包单位履约金中扣除。
5)本桩基工程验收合格后15天内，分包单位负责按当地建设工程资料存档与ISO9001质量体系认证要求，整理好有关技术资料送交总包单位。
6)在工程的合理使用年限内，如桩基质量引起建筑物质量问题的，分包单位应负维修、赔偿费用及一切相关责任。工程保修金按3%扣留，主体工程竣工当年归还，不计息。
九、双方责任：
总包单位责任：
1)、协助发包单位做好现场“三通一平”工作，施工用水、用电接通至现场。
2)、提供施工图纸、地质勘察报告等技术资料，提供座标控制点、水准点。
3)、及时参加隐蔽工程验收。
4)、及时按合同约定支付工程款。
5)、配合分包单位协调有关工作。
6)、协助分包单位办理签证手续。
7)、总包单位现场代表：。
分包单位责任：
1)、对施工期间劳动力、材料、资金投入、质量、安全管理进行全过程统筹安排，不得转包。
2)、认真做好工程原始记录，隐蔽工程验收要提前1天通知县质监站，提前半天通知业主、监理单位和总包单位。
3)、施工期间，分包单位应配合业主、监理单位及总包单位对现场操作技术、安全资料、现场文明施工等各方面的随时抽查。
4)、必须确保工程技术资料记录完整、准确、真实、齐全，提交完整竣工资料交付总包单位。
5)、分包单位必须办理桩基施工主管部门所需要的文件和手续。
6)、配合总包单位对塔吊桩基及地下室支护的前期穿插施工。
7)、分包单位驻现场代表：
十一、安全、环保、文明施工：
1)、根据总包单位向发包单位承诺本工程为县标化工地，施工现场安全生产、文明施工的管理要求，分包单位进场前须与总包单位签订“安全生产责任书”，并按标化工地标准组织施工，保证达标，如分包单位的原因造成标化工地验收不合格，总包单位有权按本合同价的1%予以处罚并在工程款中扣除;如果总包单位的原因造成分包单位标化工地验收不合格，总包单位按本合同价的1%向分包单位赔偿，由发包单位负责扣款。
2)、分包单位进场前应编制施工组织设计(报送总报、监理、发包)，分包单位应在现场设置项目负责人和安全员，并落实其相应的安全责任。
3)、分包单位施工人员住宿自理，自行负责办理三证，严格执行进场各项管理制度。
4)、总包单位应组织分包单位项目管理班子进行项目部管理制度交底，分包单位负责对其进场员工进行必要的安全知识教育，保证每位员工熟悉安全操作规程及劳动保护用品的使用，加强员工的自我保护意识，每周开展安全自查，自查记录应报总包单位。
5)、有特殊要求的施工作业，分包单位必须根据规定安排持操作证人员上岗，分包单位进场的机械设备必须经自验合格签字后报总包单位。
6)、工程施工过程中，分包单位应严格执行总包单位运行的OHSAS18001职业健康安全管理体系相关要求，严格按照安全操作规程进行，采取有力的安全防护措施，确保施工安全;分包单位分包范围内如发生人身、设备安全事故，其事故费用及责任均由分包单位自负，对总包单位造成影响和损失的，总包单位有权要求分包单位赔偿。
7)、工程施工过程中，分包单位应严格执行己方运行的ISO14001环境管理体系相关要求，做好文明施工，遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和文明生产等的管理规定，进场材料和建筑垃圾按总包单位要求定点堆放，做好落手清，保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
8)、分包单位违反本合同安全生产约定条款或总包单位有关施工安全管理要求的，总包单位按本公司有关制度予以处罚，罚款从分包单位安全保证金中扣除;上级部门对分包单位的处罚由分包单位承担。
十一、分包单位合同履约保证金30万元，基础±0.00完成后10天内归还，不计息。
十二、该工程进场施工时，如与村民发生纠纷，由分包单位负责协调解决，若涉及政策性问题纠纷，发包单位帮助解决处理。
十三、本合同一式六份，三方签字盖章后生效，三方各执两份，并各自转报有关部门备案。
十四、本合同如有未尽事宜，三方另行协商解决，协商不成可向具有管辖权的法院提起诉讼。
十五、本合同工程完工达到质量要求，技术资料齐全，工程款项结清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
桩基工程竣工验收报告篇8
关键词：地铁建设工程，竣工结算；造价控制
Abstract: the subway construction engineering makes our urban traffic construction have developed rapidly, but because the subway engineering in the early stages of the huge investment, if we the construction of subway in every link of the investment control in the strengthening, so as to improve the economic benefit, this to the city's development have more benefits. This paper based on the actual work, to do the subway project completion, puts forward several Suggestions settlement management, for reference.
Key words: the subway construction engineering and completion of settlement; Cost control
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
近年来，伴随着我国社会经济的快速发展,大部分城市的交通情况变得越来越拥挤，糟糕的交通状况甚至影响了城市的持续发展。因此大力发展城市交通，修建地铁就显得尤为重要。这样既可以保护城市的环境，更可以减缓越来越拥挤的地面上的交通压力，这是各个国家经过长时间发展共同达成的一个认识。但是,由于地铁建设工程初期的一次性投资比较大,而且实际运行的费用也比较高，导致了地铁的经济效益相对较差。因此，处理好地铁的资金投入和产出的关系，并且科学有效地控制并确定地铁的投资，尽最大的努力使得地铁的经济效益与社会效益达到最大的平衡对地铁的长期发展运行非常重要。
对于地铁投资而言，竣工结算的造价控制是施工阶段进行投资控制的最重要环节。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此应建立多级审查制度，严把结算关。
1、审核的具体内容
竣工结算是否符合合同条款、招投标文件，结算是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制。要根据合同、图纸、定额及工程预算书等，对工程变更、工程量增减、材料替换、甲方供应材料设备逐项审核。
2、搜集、整理好竣工资料
与工程结算有关的竣工资料有工程竣工图、设计变更通知、各种签证，主材的合格证，单价等。竣工图是工程交付使用时的实样图。竣工图由设计单位设计并经强审合格的施工图，加盖竣工图章。设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章。主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量。所以必须是在施工的同时，画好隐蔽图，检查隐蔽验收记录，再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字，手续完整，工程量方可列入结算。主要建筑材料规格、质量与价格签证，进场前必须征得监理单位和业主方同意，其价格必须遵循合同上约定的方式采价。
造价人员应习惯于在施工开工就开始积累相关资料，如施工图纸、承包合同、图纸会审记录、施工组织设计、设计变更通知、工程洽商记录、工程技术方案等，分门别类存放，以便查找，并对其内容要熟悉，通过这些资料去了解设计意图，熟悉施工工艺及操作，这是快速、准确确定工程结算造价的前提。
某地铁项目的xx区间，承包商进场后,需要对所处的xx路软弱地基进行加固, 由于已施工的市政工程留有碎石桩, 故只能采用水泥旋喷搅拌桩复合地基, 此工艺是新增的专利工艺, 定额里没有类似子目可参考, 我们在征求市定额造价站相关专家的意见后, 决定对采用此项工法的 5 个地铁工点经监理旁站和业主代表把关, 收集到该项目的消耗量统计表, 并综合测定工、机、料消耗, 增补出新的单价。在政府审价部门审核竣工结算时, 由于针对此单价无定额可查而提出疑问, 我们在提供了当时保留的设计变更、合同变更、消耗量统计表、相关会议纪要等充足资料后便较快通过了最终评审。
3、审核要点
① 严格审核工程量。认真仔细的工程量复算是审核工程竣工结算的核心, 任何一项工程竣工结算的审核均围绕量、价、费进行, 其中工程量是最主要的因素, 竣工结算工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算, 并按国家统一规定的工程量计算规则进行。一个工程的造价高低主要反映在工程量上, 而个别施工单位“高估冒算”或虚报工程量的情况普遍存在。若是在竣工结算审核中不认真复核工程量, 将直接影响到整个工程的造价。
如某地铁项目土建工程承包合同中对土石方开挖量的计算规定是按图纸轮廓线计算的自然体积计量, 符合规范规定的容许超挖量, 属于技术措施费, 由承包商综合考虑在综合单价中, 不再进行计量。
在[ A- B站区间] 土建工程竣工结算的审核过程中, 我们发现承包商在土方开挖计算中违背了原合同规定的计算原则, 将轮廓尺寸以外的10%超挖量计入土石方开挖工程量中, 仅此一项就使土方量增加了 5300m3以上, 按原合同单价计算其费用达 15 万元, 若竣工结算审核不认真按照施工图纸进行, 则较易疏忽这个问题。
② 审核项目单价。由于地铁工程工期长、造价高，且招标阶段图纸往往没有达到施工图深度，在施工阶段因规模和工艺的设计变更引起了新增单价。施工单位抓住时机将新增项目的单价报得过高，以提高利润空间，弥补投标阶段恶性竞争造成的保本微利甚至亏本的局面。
在该项目工程承包合同中就针对这种情况进行了约定， 即因合同变更引起的项目, 若原合同清单中有适用的综合单价, 则沿用； 若仅有类似变更工程的综合单价, 则参照类似综合单价确定新单价； 若无适用或类似的综合单价, 则由双方协商确定。我们在实际办理某地铁项目土建工程竣工结算时, 就出现过类似情况, [D站-B站区间]项目在招标阶段设计围护结构为 f 800钻孔桩, 承包商在投标时考虑桩基部分多数会在中标后分包给专业施工队, 故采用了不平衡报价, 将f800钻孔桩混凝土和空桩的人工费按定额含量均乘以 0.6的系数, 到了施工阶段,为了保护其他线路的桩基安全, 部分围护桩设计变更为 f 1000钻孔桩, 承包商借此申报合同变更时将 f 1000 钻孔桩作为合同无可参照的综合单价而完全按定额含量编制新的单价, f1000钻孔桩C25 混凝土为 886.11元m3, 空桩为438.34元m3,我们在审核时按照有类似可参考的综合单价来确定, 即用f800 钻孔桩相应单价中消耗量的下浮比率乘以定额中 f1000钻孔桩的含量, 得出f1000 钻孔桩C25混凝土和空桩单价分别为763.68 元m3和360.29元m3, 比承包商提出的费用减少了128万,竣工结算时承包商向最终的政府审价部门提出异议,但审价部门认为我们的审核依据充分，承包商应承担投标时不平衡报价的风险。
③ 审核分项正确性，不得重复列项，审核人员对图纸内容、清单项目的划分及项目所包含的内容要很熟悉。
④ 严格审核材料价格。主材是工程造价中最活跃的部分。建设单位的造价人员应随着新材料、新工艺的涌现密切注意市场行情，及时掌握材料信息价格及采购"物美价廉"建材的渠道与施工企业共同管理，使工程投资得到合理的控制。
⑤ 审核取费程序及准确性，不得重复取费。审核人员必须对国家现行有关经济政策及本地区管理部门的有关规定及各项费用包含的内容很清楚。清楚本合同所采取的合同价格方式。
某地铁项目工程土建承包合同的工程项目按其类别和性质, 采用综合单价包干和综合项目总价包干两种承包方式, 前者的综合单价固定不变, 由于图纸或批准的设计变更确实使得工程量发生变化的, 可办理数量的合同变更, 如隧道主体结构工程、防水工程等；综合总价包干除了因设计变化及非承包商原因引起的规模、标准变化可进行费用调整外, 整个合同执行期间不再对价格和费用作出调整, 如临时供水、供电、钢支撑、脚手架、技术措施费等；工程实施中因施工图纸变更而出现原清单中未列出的项目时, 按合同约定的编制原则及取费标准进行编制和审核。由于合同执行中一旦合同变更成立, 即成为月度支付及最后竣工结算的依据, 故合同变更的审批尤为重要。
该项目签定工程合同后, 由于路网调整而使该区间内增加了折返线, 引起原合同工程量清单中部分单价包干项目数量的较大变更, 在办理此变更的过程中, 承包方对业主的审核提出争议, 其原因是承包方就增加折返线引起石方量增大为由提出增加石方单价,仅此项费用就达 220万元, 但当时招标阶段招标文件中已明确阐述石方比例由投标人根据地质资料及经验综合考虑确定, 中标后该比例不得在施工过程中再次进行调整, 故不予调整费用。承包方在投标阶段已充分了解我方提供的详细地质资料, 其经济报价与技术方案均按土方考虑, 因此办理变更时承包商也应承担此风险, 只能沿用原合同单价, 而不应提出增加大额的石方处理费用。
⑥ 审核完后，编制符合实际的竣工结算报告，分析投资使用情况，对超支部分分析原因，总结经验教训，改进今后的工作。
某地铁项目对工程、资金、合同采用“三权分离”的管理模式, 即工程、投资、合同三大业务既相对独立而又相互监督和制约, 有效地控制了工程投资, 其中 26 个工点变更额在7000 万元以下,仅为合同价的 2.05%。
总之, 工程造价的有效控制贯穿于项目的建设全过程，而竣工结算是工程造价控制的最后一关，若不能严格把关的话将会造成不可挽回的损失。这是一项细致具体的工作，计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同时要尊重实际，不多算，不高估冒算。审核时，不依对象与自己亲、熟、好、坏而因人而异，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”的准确，做好工程结算去虚存实，促使竣工结算的良性循环。