意大利签证所需材料范文

意大利签证所需材料篇1

申请人须用英文来填写所有表格。申请人提供的任何中文材料，均需附上英文译文。

申请人递交申请后，如果所提供的信息发生变更，必须书面通知签证审批部门。否则移民部将依据申请人递交申请时所提供的材料进行签证评审。

学生签证申请应包含以下材料：

填写完整的学生签证申请表（157A表）

签证申请费，可通过信用卡、银行支票或国际汇款的方式汇款支付学生签证申请费。

填写完整的家庭成员表(54表)。

提供户口每一页的清晰复印件。

如已有护照，请提供主申请人及随行人员护照的每一页清晰复印件。

四张写有中文姓名及地址的不干胶贴条。

主申请人及随行配偶和子女，每人需提供六张近六个月内拍摄的护照照片。

如果你委托某机构或某律师办理签证申请手续，请填写书面授权表格956表（见157A表最后一页）。今后有关你的签证申请事宜，我们将与该机构或该律师联系。

如果你委托某机构或某律师办理签证申请手续，请说明以后是否将你的护照返回你本人或机构或律师。请注意，我们不能将中国护照寄往中国境外的地方。

将在澳大利亚学习的主申请人还应提供以下材料：

澳大利亚教育机构颁发的留位证明信的原件。留位证明信需注明你就读课程的级别，课程名称及预定的开始时间。留位证明信应包括所有准备就读的课程（比如 必须先读英语课程但没有提供留位证明信，申请将被拒签）。

能证明你的学历或者你目前所受最高等教育程度的文件的清晰复印件和公证书。

学校出具的在读证明（适用于在读学生）和成绩单原件和清晰复印件。

如申请就读中学课程，需提供现任班主任出具的信函，证明你在读的年级和班次。

雅思成绩单（原件）（必须是在递交申请前二年之内得到的成绩）。

提供能够支付你（及所有家庭成员）在澳学习期间所有费用的资金证明。这些证明可以为学生贷款（见以下条款）或银行出具的最新存款证明的原件（存款必须仍然在你的账号上-存款在有效冻结期内），以及银行存单或存折的清晰复印件。你所提供的每一笔存款都须在递交申请前六个月就已存入银行。

所有收入来源地证明，例如商业利润、股份分红等。这可能包括税收纪录或营业执照。这些材料必须清楚地表明所得收入的数额。

如果你通过银行贷款的方式来支付你在澳大利亚学习期间的全部或部分费用（只限于571，573、574类），你必须提供中央银行授权的金融机构（中央银行所属的主要银行，即中国银行，工商银行，建设银行，农业银行，中信实业银行和上海铺东发展银行）出具的注有该项“学生贷款”具体贷款额的意向性批准信的原件。（在通过使馆的签证预评估后，你需出示这笔贷款资金已转入你账户的证明）。

如果你的配偶、父母和祖父母/外祖父母或兄弟姐妹提供你在澳大利亚学习期间的费用，请提供你的配偶、父母或祖父母/外祖父母，兄弟姐妹现就职工作单位或以前工作单位开具的注有其工作职务、工资和其他收入情况以及工作年限的公函原件。

如果你的祖父母/外祖父母提供你在澳大利亚学习期间的费用，请提供注有你父/母或祖父母/外祖父母姓名的你本人以及你父/母的出生公证书。

如果你的兄弟姐妹提供你在澳大利亚学习期间的费用，请提供你和兄弟姐妹的亲属关系公证书。

如果你目前有职业，请提供一封由你单位开具的有信笺抬头及单位地址、电话的公函原件，说明你在该单位的职务、任职时间以及工资及其他收入状况，并附上你最近两次的工资单。如果你在澳大利亚学习不超过12个月（含12个月，请提供一封你单位同意你赴澳学习的公函原件）。

如果你已获得奖学金，请附上有关证明材料。

如申请人未满18周岁，并且在澳大利亚不与父母双方中任何一人或法定监护人共同居住，请提供由校方签署的保证书或由父母书面指定的一名在澳大利亚的年龄在21岁以上的亲属出具的法律声明书，他们将负责申请人在澳期间的食宿、供养和基本福利问题。符合条件的亲属包括兄弟，姐妹，（外）祖父母等直系亲属或其他旁系亲属。

未满18周岁的学生，父母双方需共同出具信函表明同意子女赴澳留学、居住，并附上他们的身份证复印件。

如果你去上中学，请提供出生公证书。

如果你是与主申请人随行的配偶或子女（未满18周岁），你还需提供以下材料：

如果你是主申请人的配偶，需提供结婚证书清晰的复印件和结婚证书的公证书。

如果你是主申请人的子女，需提供一份注有父母姓名的出生公证书。

如果你已年满5周岁，或在澳期间将年满5周岁，需提供接受你将就读的澳大利亚学校的留位证明信原件。

如果你是主申请人的随行子女且未满18周岁，并且你父母中的一方将留在中国，需提供你留在中国的父/母一方的信函，表明同意你赴澳，并附上他们的身份证复印件。

如果你申请赴澳与已持有学生签证的配偶或父母团聚，需提供以下材料：

由你配偶或父/母签名的提名表（919表），以及提名表证明注明的其他文件。

如果你是主申请人的随行子女且未满18周岁，并且你父母中的一方将留在中国，需提供你留在中国的父/母一方的信函，表明同意你赴澳，并附上他们的身份证复印件。

从2002年3月1日起，现定居在中华人民共和国境内的中国公民在澳大利亚境外递交赴澳学生签证申请，需把他们的签证申请材料连同以澳元形式支付的学生签证费付款凭据直接邮寄到澳大利亚阿德雷得市海外学生签证审理中心的下列信箱或直接递交到下列地址：

信箱

Offshore Processing Centre

Department of Immigration and

Multicultural and Indigenous Affairs

GPO Box 1393

Adelaide SA 5001

Australia

地址

Offshore Processing Centre

Department of Immigration and

Multicultural and Indigenous Affairs

Level 4,55 Currie Street

Adelaide SA 5000

Australia

临时居住在中国境外的中国公民请把学生签证申请递交到澳大利亚驻当地的使领馆。定居于香港、澳门的中国公民，无论是持有香港临时或永久居留证，还是澳门临时或永久居留证，可继续在澳大利亚驻香港总领事馆递交赴澳学生签证申请。

如果571类学生签证申请时间超过了澳大利亚驻华大使馆网站上所公布的正常签证评审周期，请直接向澳大利亚驻华大使馆签证处查询。（dima-beijing@dfat.gov.au）

如果570类、572-576学生签证申请时间超过了澳大利亚驻华大使馆网站上所公布的正常签证评审周期，请直接向阿德雷得海外学生签证审理中心查询签证评审过程。（offshore.student.processing.Adelaide@immi.gov.au）

澳大利亚驻华大使馆签证处不答复任何其他与学生签证申请有关的查询。

澳大利亚驻华大使馆签证处将继续签发所有学生签证类别的赴澳签证。在未收到阿德雷得海外学生签证审理中心的通知前请勿向澳大利亚驻华大使馆签证处提交护照。

为确保您递交的申请尽快受到审理，请您在准备申请材料时遵照如下须知：

1、确保填写表格中所有相关部门，并由申请人本人签字。

2、 将申请表格放在所有申请材料的第一位，以便确认申请人所选报的课程种类。

3、 请将签证申请费的支付票据在申请表的第一页。

4、 将护照复印件（如果可以提供的话），护照照片和印有地址的标签用密封的信封递交，并在信封上标明申请人姓名及生日。

5、 所有的文件须在左上角打孔。

6、 任何不能打孔的文件原本附在一张白纸上，然后在白纸的左上角打孔。

7、 将所有文件放在一起，用金属穿钉从左上角的孔中穿出，将文件固定，并将装有护照照片和地址标签的信封附在申请材料的最前面。

意大利签证所需材料篇2

关键词：施工阶段；建设方；造价控制

一般而言，施工项目的决策阶段与设计阶段是造价控制的关键阶段，但是项目实施后，由于各方面因素的不断变化，这些变化有些是施工之间无法预计的，此时施工阶段的造价控制容易出现问题，由此可见，必须加强施工阶段造价控制。本文从建设方的角度来对施工阶段造价控制进行分析。

1.甲供材料

在施工过程中，甲供材料就是指建设单位所规定的，其将对工程质量和工程造价有较大影响的材料称为甲供材料。为了进一步更好的控制工程造价，建设方可以根据自身的实际情况来选择哪种价位的材料。甲供材料的供应与管理应从以下几个方面来控制工程造价：（1）甲供材料对建设单位资金投入的影响。由于甲供材料均由建设单位付款，根据供货厂家市场行情，各个供货厂家均要求全款提货，款到供货。因此，建设单位为采购以上材料需要先期支付大量材料货款，加大了资金支出。同时，建设单位供应甲供材料会在很大程度上影响施工单位利润空间。目前，由于人工费上涨过快，施工单位在人工费方面已很难得到利润，因此需要在材料上获得或对人工费的损失进行弥补。一味的提高甲供材料的供应比例及种类，会极大的影响施工单位的工作积极性，对工程质量及工程进度造成影响。（2）对供货商及施工单位的协调。一般情况，建设单位供应材料基本上为一次性大量供应，不能做到按需按时供应。而施工单位按照施工进度安排材料进场，具有较高的灵活性，且不过多占用库房及场地。如个别进场材料需要退、换货时，施工单位也能及时予以处理，而建设单位则不能及时处理。另外，建设单位与供应商及施工单位要随时沟通，掌握材料使用情况及供应情况，加大了管理难度。如供应材料出现质量问题，为施工单位提出工期及费用索赔提供了依据。因此，对甲供材料的供应与管理方面，建设单位应选择用量大、规格少、价值较高的材料作为甲供材料。同时注意不能一味提高甲供材料供应比例及种类，为施工管理带来不必要的麻烦。

2.现场签证

建设工程规模较大，需要的技术含量较高，建设周期长，价格波动频繁，正是由于这些不定因素，使合同无法对整个施工期间可能出现的问题预测出来。工程量清单也不可能详尽描述所有项目内容，而且在施工过程中不确定因素较多。因此，计价签证在施工过程中经常出现。在实际施工过程中，计价签证存在以下问题：（1）签证人员并没有严格按照相关规定进行签证；（2）重复签证经常出现在清单内；（3）将施工组织设计更改以签证形式变更；（4）非设计变更发生的工程量以及工程价款变更，未按规定办理现场签证；（5）签证单不规范；（6）签证字迹潦草，无法辨认，或签证意思不明；（7）有些变更签证是施工方在发现清单少算或漏算时采取的一种补救措施；（8）因设计变更项目发生的工程量以及工程价变更，应当按规定办理变更签证。总之，施工签证是承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所做的签认证明，在表现形式上有设计修改通知单、现场经济签证、工程联系单等。因为签证有些涉及原始、隐蔽资料，有些是施工期的市场价，有些是索赔的依据，这些签证无一不涉及到造价甚至工程质量。所以在签证环节中建设方应对签证更加细致认真，坚持准确、符合实际、及时处理、授权适度的原则。加强变更、签证管理，并严格执行变更签证制度。在施工阶段，建设单位应密切关注施工进度、熟悉施工图纸及施工现场实际情况，做到心中有数，在施工的同时，减少自身失误，会同施工各相关单位做好管理工作，减少变更、签证，进而有效的控制工程造价。

3.合同管理

施工阶段造价控制的源头就是合同，合同管理是否得当直接影响造价控制。施工合同对造价造成的影响主要有以下几个问题：（1）合同专用条款与招标文件条款有矛盾。如某项目招标文件条款为固定单价合同，而施工合同的专用条款中合同价款及调整写明:本合同价款采用可调价格合同，两者相互矛盾。在施工合同中有三种合同方式:固定价格合同，可调价格合同，成本加酬金合同。固定价格合同包括固定单价合同和固定总价合同。在有些项目中建设方对固定价格合同了解不很清楚；（2）合同价款不清楚。如某项目合同价款为中标价+劳保费用为350万元，而中标价为350万元。这种合同给结算造成很大争议。到结算审核时，施工方要求合同价款要加入投标合同的劳保费。但合同价款写明合同价为中标价+劳保是350万元。是否在签合同时施工方对中标价做了优惠，还是施工方没看清条款内容，建设方未对这样的合同价给个解释，于是争执就开始了；（3）施工方利用建设方不了解定额而签订对自己有利的合同。在一些小项目中，一般采用的是邀请招标，由投标方自行报价，最低价中标。然后再进行竞争压价签订最终合同。从形式上是低价中标，但从投标书上可以看出:投标方一部分按招标文件规定的条款套用定额，另一部分却用补充高价套用，措施费也高套，还有的项目工程量与图纸不符，扔低价，套高价。所以，即使建设方将投标价压低后，投标价还是高于正常套价。因为此类小项目一般是十几、二十万，偏差五六万，量不是很多，但项目多了，同样也不是一个小数目。如果有一个最高控制价，建设方就会心里有底，压价也就会更有依据了。

4.结语

总上所述，施工阶段的造价控制是一个动态过程，其涉及很多内容，如本文所提到的甲供材料、现场签证、合同管理，其内容远远不止这三点，由此可见，施工阶段造价控制是一个复杂的系统工程，建设方要向控制好造价必须全员参与，始终坚持全面、全方位的管理原则。

参考文献：

[1] 邓炎辉.  浅析施工阶段工程造价控制[J]. 广东建材. 2007(10).

[2] 黄永全.  工程造价控制与管理[J]. 山西建筑. 2009(10).

[3] 汤琳.  浅谈建设项目施工阶段造价的控制[J]. 价值工程. 2010(32).

意大利签证所需材料篇3

关键词：工程签证；探讨；招标

中图分类号：TU723.1

文献标识码：B

文章编号：1003-6997（2012）20-0048-02

工程现场签证是指按承发包合同约定，一般由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的，就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明，主要是为了促进有争议施工行为的有效协调和快速解决，同时保证工程项目顺利实施。

1　引起工程现场签证的原因

笔者长期从事水利工程施工，经常处理工程签证，认识到签证是施工中新增或图纸变更项目工程结算的重要技术依据。引起工程现场签证的原因主要有以下几个方面。

1.1　招标文件和招标清单描述不准确

一般情况下，招标文件内容上的缺陷并不多见，除非是比较特殊的招标或者是非正式文件本身有缺陷。清单描述中比较注意的问题有：描述是否全面，描述是否准确到位。一旦不全面或不准确，或比较含糊的，可以在会审或施工前由工程师解释时提出不同看法，并据此办理签证变更手续。

1.2　设计的招标图纸不严谨

设计比较严谨的图纸，其设计缺陷很少。然而对于方案设计图纸招标的或者小单位设计的图纸，无论其设计规范上还是从设计深度上，都会找出很多需要在会审时要求工程师解释的问题，一旦解释有偏差，或其解释与清单特征描述有出入，都会成为今后变更签证的依据。

1.3　施工工艺变化

工程施工中常常会发生，因建设方或设计方提出某些部位或工序施工工艺的变化。只要工程师或设计单位或监理单位提出与设计或规范不一致的工艺方法时，就应该变更签证。

1.4　功能需求变化

当工程师或设计师提出某个区域的使用功能发生变化时，那么其原设计的风格或者其他方面必然会发生变化，图纸一般也会发生变更，在这种情况下，作为施工单位，就可以提出合理化的建议，而这些合理化的建议就成为今后签证的依据。

2　现场签证应注意的问题

现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以下问题。

2.1　现场签证必须是书面形式，手续齐全，格式统一

现在一般做签证基本是放在word里面的，要统一做表格，字体规范，作为工程签证的统一格式。

2.2　严格控制现场签证范围

除设计变更通知书、工程更改证书或纪要、材料代用证书、施工组织设计的技术措施方案、定额中明确规定的有关问题，以及应具备有技术文件、通知单证明书、甲乙双方协调的会议纪要等项目不应签证以外，应严格控制现场签证范围。

2.3　文字表达要清楚、全面

现场签证内容应明确，项目清楚，数量准确，单价合理。项目描述包括发生签证的工程位置、工艺做法等，所消耗的机械台班、人工等要统计清楚，土方工程的外运距离要记录明确。

2.4　尽可能用图纸表达

作为一名合格的施工员，要掌握简单的CAD绘图。做签证的时候，尽量用图表示，这样可以让业主或监理一目了然，画得清楚明了的话扣得也相应会少一点。建议在word中做签证的时候，可以利用图片剪切等软件把CAD内画好的图纸剪切成图片（CAD背景设置成白色，图线统一为黑色），插入到word中。

2.5　现场签证要及时

甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，做到现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理。

3　加强施工阶段的现场签证管理

影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中“现场签证”的漏洞多，管理困难，人为因素多，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。笔者就常见的现场签证项目或内容总结如下。

3.1　土方开挖时的签证

地下障碍物的处理。开挖地基后，如发现古墓、管道、电缆、防空洞等障碍物时，将会同甲方、监理工程师的处理结果做签证，如果能画图表示尽量绘图，否则，用书面表示清楚；地基开挖时，如果地下水位过高，排地下水所需的人工、机械及材料必须签证；地基如出现软弱地基处理时所用的人工、材料、机械的签证并做验槽记录；现场土方如为杂土，不能用于基坑回填时，对土方设计调配方案根据实际情况进行变更，如现场土方外运的运距，回填土方的购置及其回运运距；大型土方机械合理的进出场费次数。

3.2　设计变更时的签证

工程开工后，工程设计变更给施工单位造成的损失，如施工图纸有误，或开工后设计变更，而施工单位己开工或下料造成的人工、材料、机械费用的损失。工程需要的小修小改进行调整人工、材料、机械的签证。

3.3　停工窝工时的签证

由于甲方责任造成的停水、停电超过定额规范规定的或按合同约定由甲方供料而未按规定时间到场需要等待。在此期间工地所使用的机械停滞台班、人工停窝工以及周转材料的使用量都要签证清楚。

3.4　甲方未按合同约定供料时的签证

施工单位在包工包料工程施工中，由于甲方指定采购的材料不符合要求，必须进行二次加工的签证、设计要求而定额中未包括的材料加工内容的签证以及施工方为甲方直接分包的工程项目所需的配合费用签证等都要及时准确签证。

3.5　超定额超规定工作内容的签证

材料、设备、构件超过定额规定运距的场外运输，待签证后按有关规定结算；特殊情况的场内二次搬运，经甲方驻工地代表确认后签证。

3.6　续建工程的加工修理签证

甲方原发包施工的未完工程，委托另一施工单位续建时，对原建工程不符合要求的部分进行修理或返工的签证。

3.7　工程项目以外的签证

甲方在施工现场临时委托施工单位进行工程以外的项目签证。

意大利签证所需材料篇4

关键词：工程建设现场签证问题措施

中图分类号：C93文献标识码： A 文章编号：

一、现场签证的定义和作用

现场签证，是指施工单位就施工图纸、施工合同所确定的工程内容以外，预算中未包含而施工现场又实际发生费用的施工内容所办理的确认手续,一般采用书面形式。如因施工条件变化引起的工程量的变化、建设单位未按合同规定提供材料、场地、设计文件造成施工单位的停工、窝工损失等等。它是工程结算、索赔与反索赔计算的原始依据。

一般工程的签证索赔额占工程支付总额的7％～8％是很常见的。如：我国首次实行国际竞争性招标的鲁革布水电站工程，承包商就通过签证提出了21项业主违约索赔，获得索赔款230万元。

现场签证的分类

现场签证大致可分为技术签证、经济签证和工期签证三类。技术签证是对有关的施工工艺、施工方法或对原有施工环节的调整等,一般不涉及费用。经济签证是指签证的内容直接导致合同费用的变化，是最常见的一种签证形式，如对施工场地原有建筑物的拆除。工期签证一般指由于非乙方的原因导致的工期拖延。

三、工程现场签证产生的原因

由于项目建设一般投资大，建设周期长，不确定性因素多，施工过程中不可避免地会产生工程变更及现场签证。（1）设计原因。设计工作的深度不够导致设计漏算。有的勘察设计人员，在设计阶段缺乏深入细致的调查研究，工作粗糙及设计水平不高，审查制度不严等，结果在施工过程中发现漏项，某些工程量在合同文件、设计文件中都没有考虑或估算不准确，不得不增补设计内容、改变施工项目或增减工程量。（2）客观原因。地基条件的变化，气候灾害的影响，建筑物、构筑物使用功能的变化，构成工程主体实物的材料改变等。（3）主观原因。施工过程中，业主对某些设计部位效果不满意，临时提出修改设计。业主要求对某些工作加速施工，产生的费用增加。

现场签证管理的常见问题

施工阶段的现场签证管理由于涉及的利益主体多，影响它的因素也多，一直是建设单位造价管理中的一个难题，以下是现场签证管理常见问题汇总。

1、签证单的格式五花八门，有签证单、作业单、联系单、联络单等等叫法不一，有些过于简单而有些又过于复杂，造成签证内容填写和签字较为混乱，有些需要了解的内容没有写，而一些无关紧要的内容却写了一大堆，为监理、业主审核带来一定的困难。

2、签证内容不真实。有些承包商利用业主和工程监理人员的管理漏洞，虚报、多报工程量或者巧立名目重复计量，或为了虚增工程量，对那些因变更而减少的分项工程故意漏签。有些业主没好处就放着不办，或故意刁难，以致出现利用隐蔽工程签证套取工程款进行灰色交易。因为隐蔽工程的签证事后很难取证，或取证的成本太大，给签证的真实性复核带来一定难度。

3、签证流程不清楚，签证手续不完善。签证一般应由甲、乙、监理三方签字、盖章方能生效。有些签证单未经监理人员审核就直接送建设单位审批；有些建设单位现场代表或项目经理越权审批。

4、现场管理人员对工程承包范围界定不清，尤其是一些总价包干或采用综合单价包干的项目，现场管理人员不清楚合同内容，不知道该不该签，不负责任的乱签，导致一些施工企业借机高估冒报。有些签证内容其实已包括在总价或综合单价中，不应另外增加费用。

5、有些该签证的未进行签证。比如某非隐蔽工程的材料代换，承包商觉得监理单位和建设单位都是知道的，现场也比较直观，就不需办理书面签证，到结算时因缺乏书面材料需补办签证，可能补办起来就比较困难，甚至会引发不必要的争执或纠纷，而与此同时，还延长了结算审核时间。

6、签证办理不及时。如一些零星项目的随意性大，设计资料不全或直接没有，仅凭甲乙双方在现场进行口头交接，无书面资料，如办理签证不及时可能会遗漏掉某些项目。还有些现场发生的零星用工项目，有些现场人员可能会因为一次一签比较麻烦，而累计多次后一起签，这样也可能造成漏签。

7、签证内容不规范。现场签证的项目工作内容、范围、工程量及工作项目特征因描述不准确、不清楚。比如土方开挖，要注明挖土类别(土质)、开挖方式、开挖深度、平面尺寸、回填土是否是就地取土、土方外运时运距等。

8、工程现场还经常施工材料“偷梁换柱”，将甲方先前确定材料更换掉，实际施工中采用其他品牌的材料，当发现时会找借口说该材料难以采购或该材料供应商配合不好，并承诺保证新材料的质量。有些甲方经不起施工方的软磨硬泡并从施工进度等多方面考虑后会同意更换。甲方一旦同意后，施工方便会立刻要求核价，因为品牌发生变化原价格已不适用，这时的甲方就由主动变为被动了。

9、甲定乙供材料的品牌与价格的确定也是现场签证的一个重点。合同暂定价中的乙供材料的品牌选择及价格都需要建设单位确认，也可以认为是签证的一种形式，并且金额较大，承包商都希望“低买高卖”，因此材料价格往往成为双方争论的核心和焦点。

五、业主方加强现场签证管理的措施1、通过加强思想教育，提高项目经理及现场专业管理人员的责任心，认真负责地对待现场签证工作，提高工作责任感，本着公平、公正、合理的原则。2、加强现场签证管理，合同是关键。合同中对有关工程质量、进度、安全及造价控制方面的约定是否全面、清楚和准确，直接影响到工程现场签证管理，它是工程现场签证的源头。离开合同管理来谈现场签证，即便项目经理水平再高，现场签证管理和考核制度再完善，现场签证也难以控制。建议在施工承包商的选择之前，组织相关部门对招标文件进行认真讨论，对一些容易产生的纠纷的施工内容都要有准确、详细的阐述，如材料供应、工作界面、工程接口等，应尽可能地避免和减少施工过程中的现场签证。合同签订之后，施工过程中要求合同执行人对合同条款熟记于心，这样在处理现场签证时才能做到心中有数和有的放矢。

3、建立完善的现场签证管理制度。制度中应包含规范统一的表单格式、参与人员、签字流程、签字权限、签证时效等。做到一事一签，及时签证，不能只签事件发生的结果而不签发生原因。制度中对签证的权限的规定应注意：（1）对费用大小的权限：业主应限制项目签证人员权限，根据签证费用的大小，建立不同层次的签认和审批制度。涉及金额较小的内容应由业主工程组和控制组共同签字认可；涉及金额较大的内容应由业主有关职能部门召开专题会议，签署补充合同的形式予以确定。（2）对签证内容的业务权限：签证应严格区分技术类、经济类及技术经济混合类三种。对技术类的签证，应授权主管技术的专业人员实施；对经济类的签证，应授权具有造价管理人员实施；技术经济混合类的签证则应由主管技术的人员与主管造价的人员共同商讨后再签署。

4、作为业主方代表，在具体签证过程中可把握以下从①～⑤优先原则：①尽量通过草图、示意图形式而避免单纯的文字描述的原则；②签事实而不直接签结果的原则；③签事实而不直接签工程量的原则；④签工程量而不直接签单价的原则；⑤签单价而不直接签总价的原则。

5、签证工作尽量由双方的造价专业人员参与，进行规范的签证，工程项目特征要描述清楚，工程量计算核实准确，需进行价格签证的项目由三方共同考察市场行情及相关指导价格协商确定，要做到合理确定材料价格。

6、绩效引导。可以将工程现场签证的管理情况逐步纳入公司和部门绩效考核，加强建设单位内部审计制度建设，不断提高业主的项目管理水平。

六、结束语

在工程项目的建设过程中，业主单位必须重视并加强对工程施工过程中现场签证的管理，以事实为基础，提高责任心和业务水平，就能做好工程现场签证管理，就能有效地降低投资，最终实现工程顺利推进与投资控制相结合，发挥业主投资的最大效益。

参考文献

意大利签证所需材料篇5

【关键词】 装修施工现场签证;设计变更;材料更换;工艺变更

装修施工现场签证是在装修工程项目施工过程中业主代表(甲方)、监理工程师、设计单位项目负责人、施工单位项目经理共同签署的用来证明一些特殊情况的书面文件。办理施工现场签证也是装修施工过程中发生频率最高的一项重要工作程序。作为装修施工企业,现场签证的办理工作的好坏,直接影响了施工企业的经济利益。现场签证单的重要作用在于其能作为工程结算的最终依据,和作为索赔、反索赔的重要依据。现场签证与工程招标文件、施工合同、施工图纸、设计变更(函)等均是工程结算的重要原始施工依据。

一、装修施工现场签证的发生和特点

装修施工现场签证有其产生的环境和条件。由于装修施工过程的复杂性和不确定性,以及使用方的较大的可变性和不可预见性,造成现场签证往往不可避免。现场签证实质上是为了记录出现在施工过程中,现场不得不发生的各项工程量及费用和工期的变更事实。这种变更的内容,往往不在招标文件、施工合同、施工图纸、施工组织设计、定额预算等先前约定的范畴之内。它可能是由甲方、乙方、设计方或监理方根据现场实际情况提出来的,并得到了甲、乙、设计、监理等四方合签盖章的书面证明文件,这个书面文件就被称为现场签证单。有的项目工程还需现场跟踪审计单位签字盖章;有的现场签证单是甲方通过联系函或变更函发给施工方,施工方依据函件内容结合实际工作量,按定额或结合市场行情对此项进行全费用报价,后呈报甲方、监理确认转变为现场签证;有的是监理、建设或设计方的变更发出,引起施工方产生的现场签证。最后就是施工单位自己根据各种现场实际与招投标文件合同、图纸等对照,发现不在其范围内的增加工作量以及市场材料价格的变动等方面提出来要求进行的现场签证。

显而易见,前两项对施工方来说可视为甲方主动现场签证,易办;后一项就是乙方被动现场签证,难办。作为装饰施工企业,现场签证的办理有其可寻的方式方法。虽然办理现场签证“难”,这里的“难”至少有其两点:第一点就是最直接的表面的,监理、甲方签字难;第二点就是施工项目自己把握难。往往受业务技术水平所限,没有控制好,要么没有发现漏报漏签,或是少办少签,或是没有合理依据,甲方、监理拒签,或是该办该签而理由不足、书面表达不清等原因而无法办理签证。办理现场签证是一项智慧型的工作,与当事人的专业水平、方法和项目经理的管理水平有很大的关系。

二、装修施工现场签证的分类及经济分析

现场签证常分为两大类,一类为经济签证,另一类为工期签证。其中经济类签证包括:(1)工作量签证;(2)价格签证;(3)工作量*价格签证。工期类签证则为非施工单位原因造成的工期拖延,如社会性的停电、停水,不可抗拒性的气候因素。在实际工作中,经济类签证在装饰施工过程中占全部现场签证总价的95%以上。以下内容适合经济类签证:

1.设计变更。无论是甲方、设计方或是乙方的合理建议且征得甲方、监理方认可的施工方案和新增的工序的设计变更均可以办理现场签证。

2.材料更换。因甲方要求变更主材;或因市场价格的波动,先前施工预算的材料价格偏低,施工方要求重新签证该材料价格;或在不突破原预算的价格内经甲方同意,可更换与之相等品质的材料,均可重新办理现场材料的单价签证。

3.方案(工艺)的变更。在施工过程中,在执行该方案的同时,因甲方的特殊要求,或为达到更高的标准和效果需增加一道、二道原方案没有的工序,此时施工方可以办理增加了该工序所需的劳动力、材料、机械等费用的现场签证。这类型的签证是隐蔽型,甲方往往用工程联系函来要求施工方满足他们的要求和愿望。字里行间看不见一分钱,但施工方会为一个联系函付出大量的人力和物力。例如某四星级酒店卫生间地面铺米黄大理石材,且石材背后没有做抗碱封闭防护,甲方来函要求施工方先将石材背后刷防渗透封闭剂后,再用高标号的白泥水开浆铺贴。此例需办理现场签证的内容有:(1)增加一道施工工序(刷封闭剂);(2)材料的变更(普通水泥更换为高标号的白水泥);(3)二次搬运费(刷封闭剂时对石材的搬运);(4)材料价格的签证(封闭剂、白水泥)。

4.零星用工、零星工程。这类常见型,不必细谈,装修现场签证对整个工程的经济核算会产生影响,它是一把双刃剑,既能影响甲方的投资、也能影响施工方的经济效益。装修施工方通过不同的现场签证,可以导致工程总价增高、利润增高,也可以使总价不变或变小,但利润仍会增高。例如某办公楼原会议室地面为地面砖,后甲方要求改为铺木地板。材料的价格变高,管理费提高,导致利润也增高,其中预算中地面砖的综合单价为128元/m2,木地板的综合单价为158元/m2。地砖改为地板,从施工方来讲,剔除去了人工费、水泥砂浆费、上楼搬运费及辅材等费用(地板一般由厂家负责安装)。可见材料单价变高,总价增加,利润相应也会增高。又例如某办公楼工程原设计的大厅、会议室等重点部位的吊顶均为铝单板吊顶。因市场材料涨价,施工方采购不了,甲方要求控制总价,经协商将铝单板改为铝塑板,总价变低了,经过双方办理现场材料签证,施工方的利润,反比以前提高了。

三、如何科学的办理装修施工现场签证和注意事项

办理现场签证是一项策略性、技术性、经济性很强的工作。如何进行科学的实事求是的办理签证,达到既维护业主的利益,也不损害施工方的合法经济利益,是值得装修现场项目部共同研究的课题。有三方面的要求:第一方面要求业主代表自身必须具备丰富装修工程建设的实践经验,掌握相应的合同管理能力,能制定预控措施,尽量避免和减少签证办理;第二方面要求监理方加强自身觉悟和专业技术知识的实际运用能力,同时对待施工方提出的现场签证,要及时跟踪、公平、公正审核。要优化工序,科学的预见控制成本,提高成效,减少现场签证;第三方面要求施工方首先要思想品行端正,要为业主利益着想,不能损害业主的利益,更不能忽视“安全第一”、“质量第一的目标”,挖空心思来办理签证,同时施工方也应具有丰富的实践经验,科学的眼光、敏锐的思维,去发现漏报少报的项目,提出每一个该签的现场签证,尽最大努力争取本企业的经济利益。办理装修现场签证还应注意的事项:

1.现在签证单有其时效性,虽然不像索赔那样有具体的时间限制,但是错过了办理签证的最好时机,就会带来不必要的麻烦。可能因工作量无法复核,材料价格随市场的波动而产生对甲乙双方都不利的因素。即便是补办,时过境迁,也不一定办理得内容全面和完善,导致监理、甲方少签或拒签,势必对施工方造成不必要的经济损失。

2.现场签证的收集与管理同样重要。在一个装修工程完工时,要整理收集竣工资料,而结算资料是竣工资料一个重要组成部分。现场签证是结算资料的重要资料之一,现场签证有其时效性,要以发生事情时间先后为顺序,按贯标的方式统一编号,整理归档,由现场综合员保管。为了避免遗失,一般情况下,每张签证单均一式四份,原件留存在施工单位。在收集的过程中一定要认真阅读理解甲方来函的每个文件,包括工程联系函、监理例会纪要、图纸答疑、现场口头协调书面文件、隐蔽记录等涉及经济内容的书面文件,都要整理出来,与所有结算资料合订成册并按规范报入工程结算。

意大利签证所需材料篇6

关键词; 设计变更现场签证工程造价

中图分类号 TU723.3文献标识码：A文章编号：

Pick to; This paper briefly expounds the change of the design and the meaning of the visa, causes and the influence of the cost of the project, and based on many years of practice experience, put forward how to strengthen the change of the design, the scene visa management, in order to control the engineering cost.

Key words; The change of the design field visa project cost

在工程项目实施过程中，由于建筑产品的复杂性以及各种主客观因素的影响，对任何一个建设项目而言，设计变更、现场签证是不可避免的。合理、有序的设计变更、现场签证对项目建设各方是有利的，能使建筑物或构筑物更能满足其使用功能和安全功能，并在此基础上降低成本和提升外观美化等。但是如果工程项目建设中随意的变更、签证则是造成工程造价难以控制、管理混乱的重要原因之一。企业要提高自己的工作效益，就必须加强设计变更和现场签证的管理。

一、设计变更和现场签证的涵义及产生原因

（一）设计变更的涵义与产生原因

（1）所谓设计变更是指在项目施工期间，修改项目前期的设计错误，或者是适应施工场地的实际情况而进行的工程设计方面更改，其目的是为了保证设计与工程施工的质量。

（2）产生的原因：①在设计过程中由于设计方案不合理、设计不符合标准规定、设计计算和绘图出现错误以及其他方面的失误，都容易导致设计变更，如在工艺管道安装过程中遇到原设计的管墩，在实际施工时无安装位置，这就需改变原设计管道的走向或标高，需出设计变更通知单；②建设单位为了使项目早日投产，大幅度的压缩工期，工程不能合理安排，最终造成设计变更频繁；建设单位为了早见效益，有意要求设计单位漏掉一些建设项目，等到项目实施后，不断出现缺项漏项；业主要求改变某些项目的使用功能、内部布局，设计人员经过核算同意后出具设计变更通知单；③另外，由于建设条件和备条件原因导致设计变更，如政策法规、地方标准、周边环境、

天气变化导致原施工图中的材料、结构尺寸或工程做法不能实施，设计人员经核实后出具设计变更通知单。

（二）现场签证的涵义与产生原因

（1）现场签证主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工过程中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。

（2）产生的原因：①业主方未能按合同规定的时间和要求提供材料、场地以及资料，造成施工停滞，影响工期，给施工单位带来巨大损失；②由于各方面原因，业主方要求项目中途停工，或者发现设计文件有错误需要更改的，施工单位不得不停工处理，甚至得返工；③在施工过程中由于业主方原因造成的停水停电，影响项目的顺利进行，导致无法安排停下来的施工力量，施工单位遭受严重的经济损失；④在施工过程中遇到工作面积狭小，高度不够，导致大型设备不能正常运行。在这样的情况下，施工企业需及时将具体情况告知建设单位，在征得业主方同意后办理工程签证；⑤业主方提出的一些零星维修项目没有正规的施工图纸，需要由施工企业提出一套检修方案后再加以维修，然后办理工程签证，此时的签证工作直接关系到检修结算工作的顺利进行。

（三）设计变更和现场签证的区别

（1）设计变更是对原工程设计的内容不合理或错误，根据现场实际进行变动或完善，从而改变了原设计。而工程现场签证则对原设计功能没有影响，或是因工程变更而衍生出来。

（2）工程设计变更必须由原设计人员签发确认，现场其他人员无权对原设计进行变更。现场签证无需原设计人员签发，现场监理工程师、业主代表及承包商项目经理签字认可即可生效，计入结算项目。

（3）工程变更可能增加或减少工程量，而现场签证一般是增加工程量。

二、设计变更、现场签证对工程造价的影响

（1）产生三超现象，即概算超估算、预算超概算、决算超预算。不少项目没有建立一套行之有效的项目造价控制责任制，有的项目在实施中不经批准自行增加工程内容，扩大建设规模，提高建设标准，从而增加投资总额。施工阶段，管理不善，造成质量问题，返工、浪费引起了投资增加；另外设计变更、施工签证缺乏有效的约束，特别是重大设计变更和现场签证，普遍存在着手续不完备和“先斩后奏”的问题，在既成事实后，才在调整概算中提交审批机关认可，造成工程造价的增减，从而导致三超问题频频发生。

（2）因变更造成工期变化等引起施工单位提出索赔，导致项目投资增加。施工单位为了适应竞争日趋激烈的建筑市场，通常在投标报价或合同谈判时让利，而在工程结算过程中通过索赔取得补偿，其实现途径就是占造价重要比例的工程变更。

（3）因工程量变化、施工方案的改变造成工程成本的变动。变更迟于施工进度，需要对已成事实的工程进行修改而造成的损失。工程变更对工程造价的影响是结算价超合同价的重要因素。工程变更包括设计图纸变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范变更、合同条件变更以及招投标文件和工程量清单未包括的新增工程。工程签证也可以作为工程变更的一部分。

（4）导致竣工决算困难。施工阶段过多的变更、签证必然造成工程费用索赔，如果由于工期紧张、工程变更资料不完整或其他原因，给工程竣工决算增加了很多困难，特别当时间跨度较大时。

三、如何更好的控制好设计变更和工程签证

（一）建立完善的管理制度

明确规范领导、施工技术、预结算等有关人员的责任、权利和义务，只有责权利明确了，才能规范各级工程管理人员在设计变更和工程签证的管理行为，提高其履行职责的积极性。

（二）严格控制设计变更

首先，要提高勘测水平和设计质量。由于一些工程设计时间短，在设计时所需的勘测资料时有欠缺，很多工程变更的发生都是由于勘察数据不足、勘察资料误差较大、设计图纸粗糙等原因导致的，给工程造价带来巨大损失。在设计之初，适当增加前期投入，提高勘测精度和设计质量，作出合理和周全的设计，减少对后期施工的影响，其次，要仔细审图，一方面要提交给各图纸审查单位审图，满足相关部门的要求；另一方面，建设单位要认真审图，确保图纸准确地表达了建设单位的建造意图，尽量减少错漏的发生；第三，尽可能把变更控制在设计阶段的初期，特别是对工程造价影响较大的设计变更，要做到先算账后变更。设计变更发生后，对变更的审查非常重要。必须严格禁止通过设计变更扩大建设规模、提高建设标准、增加建设内容。

（三）严格控制签证范围

（1）土方开挖时的签证：开挖地基后，如发现古墓、管道、电缆、防空洞等障碍物，应会同甲方、监理工程师做好签证。最好能绘图表示，不然，则用书面表示清楚。

（2）工程开工后，对工程设计变更给施工单位造成的损失，如属于施工图纸有误，或开工后设计变更而施工单位已开工或下料造成的人工、材料、机械费用的损失等，要做好签证；工程需要的小修小改所耗费的人工、材料、机械应做好签证。

（3）甲方供料时，供料不及时或不合格给施工方造成的损失。施工单位在包工包料工程施工中，由于甲方指定采购的材料不符合要求，必须进行二次加工的签证，以及设计要求而定额中未包括的材料加工内容的签证。

（4）由于甲方责任造成的停水、停电超过规定的范围，由此而引起的，工地所使用的机械停滞台班、人工停、窝工以及周转材料的使用量都要签证清楚。

（5）材料、设备、构件超过定额规定运距的场外运输。待签证后按有关规定结算，特殊情况的场内二次搬运，经甲方驻工地代表确认后的签证。

（6）续建工程的加工修理：甲方原发包施工的未完工程，委托另一施工单位续建时，对原建工程不符合要求的部分进行修理或返工的签证。

（7）工程项目以外的签证：甲方在施工现场临时委托施工单位进行工程以外的项目的签证。

（四）加强合同管理

（1）按合同条款支付时，要防止过早过量签证，要实事求是，对合同变更补充协议签认要严慎，工程技术单签证要依合同相关条款来衡量，相互制约，预防无限扩大。

（2）合同约定设计变更或施工图有错误时，在施工单位已经开工、下料或购料情况下的签证处理方式。此类签证只需签变更项目或修正项目，原图纸不变的不要重复签证，已下料或购料的，要签写清楚材料名称、半成品或成品、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、有无回收或代用情况等。

（五）提高工作人员的业务水平

在接到一项工程任务时，预算员首先要熟悉和了解施工图和合同的上规定的内容；其次要通过深入施工现场及时发现问题，并且做好详细的记录，督促技术人员和施工员办理设计变更和现场签证；其次，预算员要提高自己的业务技能，能够根据设计变更及时准确地最好预算编制。为了避免工程投资的增加，造价管理人员要熟悉合同文本和相关法律知识，要经常深入现场了解施工情况，协助现场管理人员搞好工程量的同时，认真分析变更带来的实际工作量。

参考文献：

[1] 薛瑞平. 设计变更与工程签证对工程造价的影响[J]. 福建建材，2010（3）.

[2] 刘贵金. 浅议现场签证对工程造价的影响及对策[J]. 胜利油田党校学报，2009（6）.

意大利签证所需材料篇7

【关键词】施工阶段；工程造价；控制

随着我国基础设施建设的不断繁荣，作为工程建设管理中一个十分重要的组成部分工程造价控制具有十分重要的意义。能够将整个工程的造价控制在规定的范围之内，有效的控制工程的成本，降低整个工程建设过程中的不必要的浪费，提高工程建设的效率，确保工程的经济效益。在工程造价控制贯穿于整个工程从开始到最后的竣工，其中施工阶段在整个工程中占有十分重要的地位，因此也是整个工程造价控制的重点。文章对施工阶段的工程造价控制问题进行了探讨。

1 加强合同管理，控制工程造价

1.1 贯彻合同法，严谨地签订建设工程施工合同

工程项目施工合同对于合同签订的双方的权利义务进行了明确的规定，一旦签订就具备相应的法律效力，这就需要在进行合同签订的时候要十分的谨慎，对合同的内容进行准确的把握，避免语意不清的情况的发生，确保合同签订的严密性。在签订合同的时候，要确保合同内容的明确，防止出现歧义而给日后埋下纠纷的隐患，减少因为合同而造成的施工索赔的情况的发生。

1.2 严格合同管理，控制合同变更

工程合同的一个十分重要的作用就是对工程的造价进行明确，这就要求对合同进行严格的管理，从而有效的对工程的造价进行严格的控制。要对合同的内容进行严格的审查，看其是否符合国家法律、法规的相关的规定，是否符合相应的要约。很多施工单位和建设单位之间任意变更要约，对工程的结算办法进行私下的变更，从而造成违约纠纷的发生。这就要求建立健全相应的合同检查制度，对合同中规定的相关的内容是否得到有效的履行进行核查，从而有效地保证合同的履行效果，对工程造价进行科学合理的控制。

2 加强材料、设备的采购和管理

工程在建设的过程当中需要消耗大量的材料，这些材料的费用在整个工程造价中占有大部分的比重，这就使得工程造价直接受到各种材料价格的影响。因此要强化施工材料的管理，建立健全相应的材料采购制度，对采购的材料的价格进行相应的审查，采购之间要进行相应的市场调查，了解相关材料的市场价格，选择具有相关资质的供货商。对于采购的材料要进行严格的验收，进行抽样检查，或者是实验的方式确定采购的材料是否能够满足工程建设的相关的标准。只有质量合格，且符合相关标准的材料才能够验收。相关材料设备的储存要做好分类工作，不同类型的材料要分类储存，并做好明确的标识。对于进入施工现场的材料要进行检测，合格后才能投入使用，对于不合格的材料要坚决的清理出施工现场。材料的使用过程中要建立严格的监督和审查制度，从而保证材料使用的合理，防止出现浪费，提高材料的利用效率，从而有效地降低工程造价。

3 健全设计变更审批制度

施工过程中有可能需要对工程进行变更，首先要经过相关部门的批准后才能够进行，严格禁止随意进行工程变更，从而有效的防止公测很难过变更给造价控制带来的不利影响。设计变更是实施阶段影响工程造价的又一个重要因素。设计变更应尽量提前，变更发生得越早则损失越小。毫无疑问，变更将引起工程量的变化，在实际工作中应把获取准确的工程量作为关键工作，着重做好以下两点：一方面充分熟悉设计图纸和合同文件及技术规范的内容，先面后点，先粗后细，先易后难，弄清施工项目的设计组成结构，地质情况和施工环境等。并熟悉与图纸相关的说明，如总说明，用料说明，补充设计修改说明等，明确各项施工组织设计要求，便于在审核工程数量时得心应手：另一方面充分掌握工地情况和基础技术资料，对发生变更项目的施工现场应仔细勘察。全面掌握施工现场情况，做好现场记录和收集原始证明材料，作为核算变更项目实际工程量的重要依据。

为了有效控制工程造价，无论任何一方提出工程变更，均需由监理工程师确认并签发工程变更令。当工程变更发生时要求监理工程师及时处理并确认变更的合理性。工程变更确认的一般程序为：提出工程变更，分析提出的工程变更对项目造价的影响，分析有关的合同条款，初步确定处理变更所需的费用、时间范围和质量要求―确认工程变更。

4 加强施工现场管理工作

4.1 优化施工组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案

施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也常常会影响工程造价。在工程实施过程中，除了应组织专家对投标文件的施工织设计进行审查外，还应对施工过程中的专题施工方案进行审查，运用价值工程法等方法通过不断地对项目做多方案的技术经济比较分析，努力挖掘节约工程投资的潜力，从而达到节约投资，创造更高效益的目的。例如一个工程项目，原施工组织设计是土方开挖大量采用机械，考虑到地下水的影响，施工机械开挖占75％，人工开挖占25％，并有降水设施。当经过认真审核施工组织设计，发现开挖基础的时间正值枯水期，机械和人工的比例不合理，经过计算调整，按机械挖土占92％计，人工挖土占8％计，且减少降水费用，使业主节约了一笔投资。

4.2 加强现场工程量签证的监督和管理工作

现场签证是工程建设过程中一项经常性的工作，许多工程由于现场签证的不严肃，引起工程造价失控，这方面的教训是非常多的。据统计，由于工程量签证问题所引起的工程结算价的上升幅度可达15％-25％，个别的甚至更高，如果不慎重对待工程量签证，工程造价控制极易出现漏洞，造成资金的大量浪费。严格现场签证管理，要求工程技术人员与工程经济人员相配合，不仅做到"随做随签"，还应该做到：要严格四方签证制度。所有的现场签证必须经施工单位项目经理、总监理工程师、设计单位代表、业主代表四方共同签字方为有效。另外，有条件的业主可以指派工程造价管理专业人员常驻施工现场，随时掌握、控制工程造价的变化情况，进行跟踪费用控制。签证意思表示要明确，签证内容必须与实际

相符。要加强现场工程管理人员经济观点及思想素质教育，要求他们不仅要懂得设计、施工技术，还要具备工程经济方面的知识。培养他们实事求是的作风，在抓好工程质量、工期、安全监督的同时，充分重视节约工程投资的重要性。签证的范围应正确。现场工程管理人员必须认真阅读招标文件及投标文件，明确招投标范围，切勿盲目签证。

参考文献：

[1]陈丽.浅谈施工阶段跟踪审计对工程造价的控制[J].新世纪论丛,2006, (03).

[2]邹湘娣.施工阶段的工程造价控制[J].中国新技术新产品,2010,(03).

意大利签证所需材料篇8

【关键词】信用；合同诈骗；资信调查

市场经济是以信用为纽带的契约经济，信用关系的稳定是交易安全的保障，信用是市场经济的命脉。可是，近年来，在经济交往中，在利益的驱使下，利用合同进行诈骗的现象不断发生，致使合同履行情况每况愈下，在一定程度上造成了经济生活中的“信用危机”。而一旦存在信用危机，势必导致市场活动萎缩，交易量下降，市场经济就不可能正常生存、发展下去。为此，在严厉打击合同诈骗的同时，我们更应提高警惕，预防合同诈骗，避免遭受巨大损失。

一、摆正思想、提高警惕，是预防合同诈骗的前提

“万里大造林”集资诈骗案件大家并不陌生。万里大造林有限公司以托管合作造林高回报、零风险为诱饵，通过虚假宣传和培训洗脑不断发展业务人员认购或介绍他人认购“林权”的手段，诱使全国3万多名群众投资所谓的速生丰产杨树林，向社会不特定对象变相吸收资金，转让林地（林权）43万余亩，涉案金额达13亿元（案例1）。类似的案例还很多。分析这些案例可以看出，行骗者之所以能够轻易得逞，主要有三方面的原因：

第一，行骗者在看清对方的需要后“对症下药”。对贪小便宜、想迅速发财致富的，行骗者就鼓吹项目投资少、利润大、见效快；对急于摆脱现时困境的，便投其所需；对寻找合作伙伴、寻求发展机会的，便以优厚的条件、广阔的发展前景做诱饵……在种种假相的诱惑下，签约方以为遇到救命恩人，担心行骗者改变主意，顾不上认真审查资信情况便签订合同，结果落得空欢喜一场。可见，合作、交易是以权利义务对等为基础的，类似“天上掉馅饼”的宣传和条件不但不能轻易相信，而且要摆正思想，对其产生免疫力。当这些诱饵不能再诱惑人们，行骗者的目的也就不能轻易得逞。第二，利用合同诈骗更具有隐蔽性。行骗者为达到诈骗的目的，在制造假象、设立陷阱后，便要求签订合同。签约方在合同这一合法外衣的掩护下，不易认清对方的真实面目，同时片面看重合同的约束力，相信有合同作保障，对方必然会按约履行义务，即使违约，也得承担责任，自己不会有多大损失。其实，行骗者根本没有履行合同的能力和诚意，合同只是一种行骗手段，待目的实现后便逃之夭夭，即使被抓获，钱物已被挥霍，被骗者的损失无法追回，合同也就成了一纸空文。因此，签订合同必须提高警惕，预防上当受骗。第三，资信调查不严给行骗者有机可乘。资信调查是签订合同的准备阶段，通过收集对方的资信材料，对对方是否具有签约资格、履约能力及信用状况做出正确判断，以决定是否与其签订合同。如果资信调查到位，对方的诈骗目的终无法隐藏。然而，有些企业或个人对资信调查工作重视不够，在签订合同时对对方的签约资格、信用情况、履约能力不进行调查，或只对对方提供的资信材料做简单的审查，对其真实性、有效性置之不顾，这必然为诈骗者提供机会，使自己的利益存在潜在的威胁。因此，我们要在思想上充分认识资信调查的必要性，为预防合同诈骗提供思想保障。

二、加强资信调查，是预防合同诈骗的直接措施

一位宋姓女士想购买某开发公司的一套房屋，并伪造了单位介绍信和收入证明。开发公司经简单的审核后便与宋女士签订住房贷款担保合同。某银行根据开发公司提供的担保与宋女士签订了个人住房贷款合同。一年后，宋女士突然下落不明。无奈，银行将开发公司告上法院，要求承担连带责任，一次性还清宋女士所欠贷款（案例2）。分析该案例，开发公司之所以会上当受骗，关键在于对宋女士提供证明的真实性没有进行核实，即资信调查不到位。做好资信调查工作，不但要对资信材料的形式、内容进行书面审查，还要对其真实性、合法性、有效性进行核实，必要时还应收集有关信息，综合考虑。该案中如果开发公司对材料认真审核，宋女士利用合同诈骗的目的根本无法得逞。可见，加强资信调查是预防合同诈骗最直接的措施。

（一）对资信材料进行书面审查

书面审查是对资信材料形式、内容进行审查，只要材料符合一定的形式要求，能够证明签约对方的资信情况即可，至于材料的真实性暂不审核。通过书面审查，初步确定对方是否具有签约资格和履约能力。

1.资信材料尽量要求原件形式。有的企业或个人在提供材料时，会提供证照的复印件或传真件，但是，复印件、传真件易于伪造，可信度自然比较低，如果仅凭此就确认对方有签约资格和履约能力并签订合同，就可能为合同诈骗者提供可乘之机。因此，资信材料应尽量要求原件形式。如果提供原件确有困难，我方又很想与对方合作，应要求提供其他原件材料来证明复印件、传真件的真实性，或对复印件、传真件进行核实。对毫无其它证明材料，又未经核实的复印件、传真件决不能轻易相信。

2.资信材料要能证明对方的资信情况。如果资信材料不能证明对方的资信情况，无异于一堆废纸，因此，我们要根据具体的合同内容要求对方出具资信材料，通过书面审查，达到初步掌握对方是否具有签约资格和履约能力的目的。

当对方是个人时，首先，必须具有缔约能力，即完全民事行为能力，必须有以自己的行为取得权利、承担义务的资格。为证明这一点，可要求对方提供个人身份证明；当怀疑对方是精神病人时，应要求提供医院开具的精神状况证明。其次，必须具有履行合同的能力，根据具体合同内容，出具有关证明材料。如案例2中，订立房屋贷款合同时，除提供个人身份证明外，还应提供收入证明和他人担保等材料。

当对方是企业时，资信材料主要有营业执照、相关资格证等。首先，通过审查营业执照，了解对方的性质、注册资金、经营范围，以及每年是否按时参加年检，并与拟签合同相对照，确定合同标的是否在对方经营范围内、标的额是否未超过对方正常经营金额或未大大超过注册资金，审查营业执照是否在有效期内，确保对方有缔约能力。其次，对有特殊资质要求的合同，对方必须提供相关的资格证。如基建项目，对方必须有施工许可证和与工程规模相适应的资质证，再如签订苗木种子合同，对方必须有种子经营许可证、生产许可证等。通过对相关资格证的审查，确认对方有此类合同的签订资格。

如果对方是以他人或企业的名义洽谈业务的，还必须要求出具授权委托书。授权委托书是委托方出具的、用以证明人的身份及权限的材料。无授权所为的、越权而事后得不到追认的都属无效行为，委托方无须承担责任。因此，我方必须仔细审查授权委托书，确认对方的身份和权限，防止对方冒用企业或他人名义签订合同进行诈骗。

虽然《合同法》未规定超过经营范围、注册资金的合同，以及越权所订的合同必然无效，但我方在签订这类合同时必然承担起比一般合同更大的风险，对方利用合同诈骗的可能性也更大。因此，在签订这类合同时，要提高警惕，除了严格进行资信调查、确保有履约能力外，还应采取其它必要措施，降低风险，促使对方履行合同，保障我方的利益。

（二）对资信材料进行核实

对方提供的资信材料具有一定的参考价值，但不一定都是事实，采用虚假资信材料骗取信任也是合同诈骗的方式之一，因此，为进一步确认对方的签约资格和履约能力，对资信材料、尤其是存有疑问的材料进行核实十分必要。

1.向工商行政管理机关核实。当对方是企业时，应向企业所在地的工商行政管理机关核实该企业是否存在、是否已被撤消，营业执照的内容是否真实、是否有涂改，防止对方企图利用伪造的营业执照蒙混过关。

2.向发证机关、材料出具部门核实。向发证机关、材料出具部门核实持证人或单位是否具有证书、材料所证明的资格，以及证书是否已被撤消等，保证所提供的各种证书、材料的真实、有效。案例2中，如果开发公司向所谓出证单位核实介绍信、收入证明，宋女士的谎言及时被揭穿，开发公司就会避免这次巨大损失。

3.向委托方核实。对授权委托书的真实性产生疑问时，可向委托方进行核实，了解人的真实身份，核实权限是否与委托书上一致等，保证行为合法、有效。

4.向银行核实。在经济交往中，提供虚假账号进行诈骗的现象屡有发生。行骗者以某企业的名义签订合同，却提供自己的账号，当我方将钱汇入该账号后立刻取款逃跑。因此，我方还应对对方提供的账号的真实性、与实际账号的一致性，以及其他信息向银行进行核实，维护我方的利益。

（三）积极收集资信材料

对方在提供资信材料时，不管以何种目的总会提供对自己有利的材料，隐瞒不利的情况。因此，我们还应积极主动收集资信材料，全面了解对方的资信状况，最终决定是否与之合作交易。

收集资信材料的途径很多。如，在核实资信材料的同时进行咨询。向工商行政管理机关咨询，了解对方在近三年内是否有故意或过失违约、违法经营的不良记录、是否属于合法经营，掌握信用情况；向银行咨询，了解对方是否有一定的经济实力，确保有履约能力；向税务部门咨询，了解对方近三年纳税情况，掌握对方的经营效益状况。再如，通过听取社会舆论、媒体报道，了解对方的信用情况。如果可能的话，对对方进行实地考察，了解有无履行合同的能力等。对收集的材料还要注意联系、筛选，由此及彼、由表及里，去伪存真，防止诈骗者散布错误信息，使我们落入陷阱之中。可见，无论采用哪种方式，只要内容能真实反映对方的资信情况，而不是捕风捉影、道听途说，我们都应收集，综合考虑是否与对方合作、交易。

综上所述，在签订合同时我们一定要摆正思想，提高警惕，认真审查对方的资信情况，严格依法办事，预防合同诈骗。万一被对方所欺骗，切不可自认倒霉，而要采取紧急措施减少损失，同时向公安机关报案，用法律武器严惩不法之徒，维护社会经济秩序的正常运转。

参 考 文 献

[1]阎柴峰著.如何防止法人利用合同进行诈骗[J].石油企业管理.

1998，2（37）

[2]宋书国著.强化合同管理实施三查制度[J].登在石油企业管理.

1998，7（40）

[3]赵秉志等著.1999年律师资格考试专家指南[M].中国方正出版社，1999，4（2）