浅谈室内装修的工程预算

【摘要】文章通过对装饰工程造价的特点、装饰工程的特点、室内装修的工程预算方法这几个方面进行了阐述，对室内装修的工程预算这个课题做了分析和探讨

【关键词】室内装修，工程，预算

中图分类号： TU767 文献标识码： A 文章编号：

1、前言

随着人们生活水平的提高对家居的环境越来越注重，室内装修成了人们生活中不可缺少的一部分，装修的好坏也自己影响着人们的生活质量。

2、装饰工程造价的特点

2.1． 因设计深度不够造成工程造价无法控制

（一）、业主对装饰设计的认识不够。

建筑装饰工程的专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。许多业主往往按照传统观念，认为装修是合在土建中设计的，不必要专门设计。而现在的高级装饰则需要业主掏一笔可观的设计费，很多业主由于看不到设计的重要性，不愿意掏设计费，导致设计师心有余力不足。实际上一套好的装修图纸包括两个核心点，即“创意”及“施工图”，真正要做好，成本也是很高的。

（二）、装饰工程设计师科班出身的不多，多数设计师是由建筑设计师、景观设计师、美术设计师转行而来，属于半路出家。因此，装修工程中经常只有扩充的施工图，没有细化的施工图、节点图。往往使工程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”，从而使造价无从控制。

（三）、业主一般都缺乏管理装修工程的经验，在工程前期对建筑装饰方案只有一个构想，又存在投资上的限额，在功能上、艺术上只有概念性、原则性的意图。在装饰实际施工过程中，又一味追求审美效果，出现装饰设计改动主体设计现象。再加上有相当一部分装饰工程开工前没有完整的施工图纸，有的工程只有一份效果图，没有完整的施工图，甚至有的业主根本就没有施工图，让承包商干着看、完了算，给承包商留下乱要价的隐患。如某单位新建一栋4000平方米的办公楼，装饰工程在开工前双方商定60万元完成，结果在完工结算时，乙方结算报价近140万元，经过甲乙双方讨价还价，最后结算价确定为100万元，无形中增加了造价。

2.2． 装饰工程涉及项目多，工程变更多

（一）、建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、潮流的变化及装饰材料的变化而更新。许多业主因为部分领导个人意识和喜好的变化而随意更改图纸造成变更。

（二）、装饰是一项系统工程，牵涉的部门多，经常出现装修图纸因不能满足空调、消防等管线走向、标高要求而造成变更。

2.3． 建筑装饰工程的投资控制工作复杂

随着对外交流的不断扩大以及科技的不断进步，引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法。而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要，造成施工、决算中因无标准可依而增大控制难度。

2.4．材料规格品种繁多，价格差异大

装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大，例如花岗岩、大理石市场上每平米的价格从200元至1000元不等，甚至更高，其材质有进口的、国产的；天然的、人造的、也有假冒的、伪造的。业主作为非专业人员，很难区别材料的优劣；即使是专业人员，有时也很难立即鉴别出来，而它们的价格却相差悬殊。

2.5．施工队伍素质参差不齐

国家培养正规的装修施工管理人才也是前几年的事情，许多施工队伍的工人至今还没有正规化培养，再加上装饰施工中的一些不规范行为，带来装饰工程的巨大利润，由于暴利的诱惑，不断有不具备专业知识的人涌入这个行业。装饰施工企业规模基本不大，队伍的技术、装备和管理水平不高；更有些施工企业没有自己的队伍，一旦有任务，临时拼凑街上的散兵游勇，施工质量难以控制，还可能发生很多扯皮的现象。

3、装饰工程的特点

3.1．设计浓度不够。装饰工程多由装饰施工单位出图，有些单位根本就没有设计资质，设计图纸马虎潦草。

3.2．工期短，变更多。业主一般都急于要求装饰工程在较短的时间内完成。

3.3．新材料、新工艺、新方法应用多，控制难度大。随着对外交流的不断扩大以及科技的不断进步，引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法。

3.4．材料规格品种多，价格差异大。装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。如铝塑板，有单、双面之分，无论单、双面铝塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。

3.5．施工队伍素质参差不齐。装饰施工中的一些不规范行为，带来装饰工程的巨大利润。

4、室内装修的工程预算方法

4.1．室内装修工程预算的编制依据

（一）、装饰工程设计图

包括规划图，即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图；局部大样图，如厅室中的厨房、客厅、卧室等。

（二）、装饰效果图

包括整体效果图，即整个房室的效果图；局部效果图，即组成房室每个单位效果图。

（三）、装饰工程施工方案

4.2． 室内装修的编制方法与步骤：

（一）、收集资料

收集编制预算所需要的资料，还要摸清所需材料的地点及运输路线，以便确定所需搬运费。

（二）、熟悉图纸内容，掌握设计意图

施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据，因此必须认真阅读以下内容：墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位与其构件的连接处理；天棚的骨架，面板的构造；门窗的类型及材料；油漆，涂料，裱糊等部们及要求；室内装饰条，灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。

（三）、阅读定额说明，计算工程量

在读通图纸的基础上，先阅读定额的总说明，再按照定额的编排顺序，对照图纸的相关内容，阅读分部说明及工程量计算规则，选列项目计算工程量。

（四）、套用定额或单位估价表，计算直接费

将计算出来的工程量，按照定额项目编号所要求的计量单位，逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘，其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。

装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标，其计算公式如下：

定额人工费=定额工日数×日工资标准

定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费 （机械消耗费是材料费的1%-2%）

在实际的装修中，装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同，装修费用也不尽相同，但装修工程量计算公式是一致的，装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。

地面砖用量：

每百米用量=100÷[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率） 例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：100平方米用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）=401块 顶棚用量：

顶棚板用量=（长-屏蔽长）×（宽-屏蔽宽）

例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元/M2，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下： 顶棚板用量=（3-.0.24）×（4.5-0.24）=11.76M2

包门用量：

包门材料用量=门外框长×门外框宽

例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下： 包门材料用量=2.7×1.5=4.05M2 壁纸用量：

壁纸用量=（高-屏蔽长）×（宽-屏蔽宽）×壁数-门面积-窗面积

例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8M2，窗面积为3.6M2，则用量如下：

壁纸用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2

以上是部分用料量的计算，依此逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。

需要注意的是，房屋装修根据工程投资限额与建设材料标准的不同，预算费用价差极大，所以在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材料，并使其合理搭配，来做好事先的预算工作。

5、结束语

随着家装在人们生活中的地位越来越重要，完善工程预算，提高家装质量是家装行业未来发展的一个重要突破口。

参考文献

[1]杨飞.装修工程造价管理探讨[J].建筑经济,2006,(12): 201-202.

[2]乔军.装饰工程造价控制的研究[J].山西建筑, 2008,34(8): 271-272.

[3]张世礼 中国现代室内设计研究散记 中国室内 第三期，2001