建筑防水施工预防控制及处理

摘 要：在建筑工程中，优质的防水施工能够避免水的侵袭，确保建筑物在使用过程中不会出现渗漏现象，因此，防水工程是一个非常重要的分项工程，必须要对其做好预防措施，在发生渗漏现象之后，要及时采取有效措施进行处理，避免出现更大的损失。

关键词：建筑；防水；预防控制及处理

对于建筑防水施工来说，具有综合性和实用性意义，将直接影响建筑使用。防水施工质量的缺陷，将会直接导致渗水等现象，对人们的生活和生产造成极大的影响，因此，防水施工的事前质量控制，在防水施工中显得尤为重要。

1 防水材料的选择

1.1 屋面防水材料

对于建筑来说，屋面是与外部环境进行直接接触的一个重要部分，常常会受到环境影响，在外部环境发生比较大的改变时，屋面材料就会有伸缩现象发生，从而对屋面防水造成影响，因此，在对屋面防水材料进行选择时，要确保其抗老化性比较好，比如，可以采用沥青油毡。

1.2 地下防水材料

在进行防水工程施工时，要对地下部分加以重视。地下的建筑部分由于土壤水分和侵蚀物质造成的影响，使得建筑稳固性下降。因此，要设置多重防线，应用在地下部分的防水材料不但要有比较好的防水性，还要选择具有较好的抗霉烂性的柔性防水材料。比如，在对高分子基材进行应用的过程中，要确保其厚度在1.5毫米以上，同时还要利用耐水性比较高的粘结剂，保证地下部分具有良好的密封性，且防水涂料厚度要在2.5毫米以上，避免材料出现再乳化问题。

1.3 厕所和浴室防水材料

在建筑中，厕所和浴室的空间是比较小的，可是环境是潮湿的，同时，其中的地下管道数量比较多，这些都给防水施工造成了比较大的困难，因此，在对防水材料进行选择时，一定要慎重，可以利用沥青涂料以及复合型材料，这样的防水材料经过涂刷之后，能够构成没有缝隙存在的涂膜，形成一个比较好的防水层，提升建筑防水性。

2 预防控制

2.1 在施工前做好各项准备

施工准备工作的完善，有利于后续工序的顺利开展。而施工准备的首要工作就是做好防水基层的施工质量。在开始施工以前，要做好基层处理工作，保证表面没有垃圾，确保其平整度，保证转角位置为圆弧状，对阳角以及阴角直径加以控制，分别为1厘米以及5厘米以上[1] 等注意要点。其次，为了确保工程质量和水平，应对材料的类型选择与产品质量加以重视。由于目前市面上的防水材料种类繁多，在施工时，根据设计图纸的要求及需要，结合施工部位、施工工艺和要求对材料进行科学选择，确保其效果。

2.2 在实际施工操作中进行施工控制

首先要重视的是防水层。对于防水工程来说，基本上作业条件均为露天施工，容易受天气影响，在极端天气条件下，更要正确选用合适的材料。如果在寒冷的冬季进行施工，若是温度不到0℃，那么就不能在工程中采用沥青材料，若是温度在-10℃以下，那么为了确保防水层质量，可以采用热熔型卷材，如果在夏季温度比较高，则需要停止防水层施工工作。其次，对卷材施工工作加以重视。对于卷材来说，其种类比较多，相对应施工方法也比较多，在施工时，需要核实承包单位具体资料，在开展冷粘工作的时候，需要安排专门人员依据卷材具体性能对胶粘剂进行科学选择，同时还要对其做好化验工作，不能够出现错用的现象，在基层含水率满足相关要求之后对其粘贴。再次，对涂膜防水加以重视。涂抹涂料主要有薄质涂料以及厚质涂料，一般来说，前者要通过涂刷法以及喷涂法进行操作，后者需要通过抹压法进行操作。在施工中，要结合一布多涂的原则，确保材料规格以及配料和操作都与相关要求相符，对施工环境进行控制，在配料时，要对材料比例关系和搅拌时间以及温度进行控制，确保施工的良好质量[2]。最后，在开展刚性防水施工时，要对其质量加以重视。在这一过程中，重视细石混凝土以及防水混凝土还有刚性防水层等方面的施工。要做好结构找坡工作，其坡度要在2%到3%之间，不能埋设管线。对于细石混凝土这一防水层来说，其厚度要在4厘米以上，同时还要配置双向钢筋网片，其直径要在0.4厘米到0.6厘米之间，其间距在10厘米到20厘米之间。

2.3 在施工后做好质量控制工作

在完工之后，要做好质量检查，及时处理其中的问题。检查的内容主要包括防水工程外观、防水层厚度、搭接长度、闭水试验等，重视每个细节，如果发现其中的漏洞，要在分析后制定有效的措施进行解决。

3 处理措施

3.1 屋面渗漏

对于屋面渗漏来说，造成这一现象的原因包括设计、施工质量、材料老化和防水层损坏等。可通过以下方法进行处理。首先，柔性防水。这种方法就是要通过胶结材料以及防水卷材，做好分层粘贴工作，确保防水层的质量。一般来说，主要采取的材料包括油毡卷材以及合成橡胶卷材等等。其次，涂料防水。在屋面基层直接涂刷可塑性与粘结力都比较很好的高分子涂料，从而确保薄膜层不会透水。主要采用的防水材料包括塑料以及橡胶与改进沥青等[3]。

3.2 厕所与浴室渗漏

在厕所和浴室中，渗漏的位置是不同的，容易造成渗漏的主要有一是管口，二是楼地面还有墙面之间交接位置。这是由于混凝土密实度比较差，且地面上的泛水坡度与要求不符，造成室内积水，并沿着混凝土之中存在的裂缝以及蜂窝还有墙底部分的空隙位置渗漏。在发生这些渗漏现象的时候，要采取有效措施进行处理。首先，如果管道根部位置出现积水渗漏的现象，要沿着管根部位置将深度与宽度都在1厘米以上的沟槽剔凿出来，将密封材料嵌填在其中，同时还要将高分子涂料涂刷在管道以及地面之间交接的地方，从而实现防水目的。其次，若是渗漏的位置是管道以及楼地面，且裂缝宽度小于0.1厘米，那么要通过高分子涂料绕管道和根部地面涂刷，涂刷的次数为两遍。在涂刷时，其高度和水平宽度都要在10厘米以上，涂膜厚度要在0.1厘米以上。

3.3 地下室出现渗漏现象

一般来说，最容易发生漏水现象的位置是底板部分或底板最深的坑上或阴交角处或外墙中下部位置，造成渗漏的原因包括地质问题以及功能问题还有设计和施工的矛盾。在出现渗漏情况的时候，从以下方面入手：首先，可以通过填塞堵漏的方式。主要是在潮湿的工作面采用速凝砂浆，如果漏水途径并不了解，那么要结合经验以及判断操作，不然无法起到效果。其次，可以通过化学灌浆这种方法。灌浆料具有憎水性，主要成分是聚氨酯，要对缝隙进行科学处理，这种灌浆料在和水进行接触以后会产生一定的化学反应，生成高分子凝胶与二氧化碳，这种高分子凝胶是不能溶于水的，而二氧化碳则会体积膨胀，这样浆料就能够渗透至各个细小裂缝里，达到良好的效果[4]。再次，还可以通过防水砂浆抹面的方式进行处理。一般情况下，这是堵漏以后的补充，采用的材料包括聚合物砂浆还有无机防水砂浆等。

4 结语

综上所述，对于建筑工程来说，防水工程具有隐蔽性，且将直接影响工程日后的使用质量，因此，事前的预防控制，事中的及时监控，事后的有效处理，均能有效确保工程的质量，如果还是有渗漏现象发生，那么就要结合渗漏发生的位置以及状况等，选择合理的处理方法，确保防水工程的质量。

[参考文献]

[1]苗丽，邢超. 建筑防水工程的质量控制的几点思考[J]. 中小企业管理与科技，2013，（08）：128.

[2]孙明. 建筑防水工程的质量控制[J]. 民营科技，2014，（03）：185.

[3]徐国仪. 建筑防水工程的质量控制[J]. 山西建筑，2009，（11）：212-213.

[4]孙永祥. 建筑防水工程的质量控制[J]. 科学之友，2012，（04）：85-86.