管理局物业管理方案

为了进一步提升我县集贸市场物业创业园的管理，促进就业，提倡文明经营，根据省、市就业再就业的精神，结合我县实际，开展评比文明经营户活动，特制定开展创业园工作实施方案。

一、指导思想

认真落实县十二次党代会会议精神，实施积极的就业政策，坚持以人为本，认真抓好市场物业创业园管理工作，采取多渠道、多途径提供就业岗位，提升市场物业管理水平，方便群众，为广大市民提供良好的市场购物环境。

二、组织领导

三、具体措施

根据就业再就业的优惠政策，鼓励就业再就业困难人员进入大观园市场、东门市场自主创业；通过对创业人员的经营活动评比，提高服务水平，既实现就业困难人员再就业，又促使市场经营商品丰富多样，让市民得到民生投入的实实在在的成果。

（一）鼓励入园创业。随着大观园市场、东门市场相继建成投入使用，两个市场的经营面积不断扩大，经营环境不断改善，就业创业岗位增加，对就业再就业困难人员，根据不同的情况给予就业补贴、创业补助等就业再就业优惠，支持到大观园市场、东门市场自主创业、自主经营。

（二）评比文明经营户。对大观园、东门市场创业人员进行评比，评选出文明经营户并进行奖励，全面提高市场物业管理水平，堵绝假冒伪劣商品进入市场，保证食品安全。

1、文明经营户评分细则（评分标准）

⑴进入市场的经营户需事先到市场签定租赁协议，不擅自调换租借摊位，未经市场管理办公室批准同意不得转让摊位。（10分）

⑵进入市场的经营户积极配合市场管理，自觉履行合同义务，在合同界定的摊位和划订界限内经营，自觉按照市场划行归市要求，不超范围经营，商品放置整洁、美观、不超高、不跨线、不占道经营、不在摊位外和场外经营、不在市场内周边过道堆放商品和杂物。（10分）

⑶经营户要做到公平、自愿、诚实、守信的经营原则：讲究职业道德、文明经营、礼貌待客、明码标价、不欺行霸市、不强买强卖、以次充好；自觉服从市场管理人员的管理，自觉维护市场秩序做到不搬弄是非，不吵架、不打架、不斗殴，不准在市场内进行等违法行为。（15分）

⑷经营户必须使用国家法定计量器具，不得利用计量器具作弊，不缺斤少两，不掺杂使假等违法经营，经营户保管好进场经营的一切公共物资，如出现被偷，被损坏责任由经营户负责。（10分）

⑸经营户根据《中华人民共和国食品安全法》的规章制度来从事食品经营，确保食品安全，做到不出售过期或霉烂变质，有毒有害，有损人体健康的商品、食品。（10分）

⑹经营户自觉维护市场及周边卫生环境，保持摊位（店铺）内外整洁美观，不随地吐痰，严禁向市场通道乱丢垃圾、杂物，乱倒污水，汽车、摩托车、三轮车卸货后应及时退出市场，按指定地点停放整齐，不得乱停乱放，影响市场正常经营。（15分）

⑺经营户自觉履行基本义务，按时交纳摊位费、店铺租金、水电费，如拖欠按每日2%收取滞纳金，如拖欠满一个月各项费用市场有权收回摊位及店铺，并收取所欠费用及滞纳金。（15分）

⑻经营户不准在市场擅自搭、建、接、挂有损毁市场的设施和物品、不得随意改变市场原有设施结构，不转将易燃易爆、有毒危险品带入市场。自觉按市场规定使用水电，不擅自接、拉电线和安装电器设备，不偷电、不偷水等违法行为。（15分）

2、文明经营户评比方法（总分为100分）

⑴由市场管理所管理人员评比分数占总分70%、水电工评比分数占总分10%、保洁员评比分数占总分10%、经营户评比分数占总分10%。

⑵每月对经营户考核一次，按考核分数从高到低取前15名，发给小红旗一面，一面小红旗奖励200元，半年统计一次，并兑现奖励。