建筑设备安装管理措施及未来的发展

摘要：随着社会经济的快速发展，建筑工程成为人们关注的重点，建筑设备安装作为建筑工程施工中主要的组成部分，安装工程的质量对整个建筑工程质量有着直接的影响。基于此，本文就建筑设备安装管理措施进行分析与研究。

关键词：建筑工程；设备安装；管理

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

随着社会经济的发展，人们的生活水平得到改善，我国的建筑施工技术也实现了质的飞跃。此时，人们对于建筑设备的安装提出了更多更高的要求。由于建筑设备安装本身的特点，在安装的过程中总是会出现各种各样的问题。如何采取有效的措施规避这些问题的产生，提高设备安装的质量是本文将要侧重的内容。

一、建筑设备安装存在的问题

（一）建筑设备安装的质量存在瑕疵

建筑设备安装是否合格对于建筑整体具有很大的影响。如果在设备安装过程中不注重追求质量的完美，导致建筑中出现一些影响建筑美观的现象，例如室内吊顶、灯具、风口等的布位不协调；室内或者楼层吊顶有水印；室内开关、插座的安装位置不协调。这些将对建筑的美感有直接的影响。这些质量瑕疵的产生有多方面因素的影响。首先是设备安装现场的管理存在漏洞，设备安装人员对于质量控制没有概念，他们只追求设备的正常运行及功能的实现，忽略对于建筑本身美感的考量。其次，产品没有受到良好的保护，导致出现裂纹、划痕等瑕疵。再次，建筑本身没有考量水、电、通风等基本设备安装问题，导致设备的安装无法完全达到维持建筑美感的目的。

（二）建筑设备易产生噪音污染

设备的安装以及其正常的运行过程中较为容易产生噪音和振动。这主要是由于排水设备、暖通设备、空调设备等设备运行时，惯性力和不平衡力的干扰很容易导致设备配件的振动，进而影响到设备与建筑之间进行衔接的部分，最终形成空间的噪音和振动，对人们正常的生活、工作、学习等造成不良的影响。尤其是我国在不断建设生态文明的环境，噪音污染是需要治理的一大项目，因此建筑工程中应当重视如何解决噪音污染的问题。

（三）建筑设备安装中存在的技术问题

建筑设备安装后进行试运行，会出现电动机无法正常启动或者发生跳闸现象。尤其是针对容量相对较大的电动机，这种情况发生的概率会高一些。这种问题的发生可以从以下两个方面分析：

1.主变压器的绝缘性能失灵。在设备安装时，如果螺帽、钉子等物体掉入主变压器的配件中，或者密封装置损坏、没有正确安装都有可能造成主变压器绝缘性能的减弱，严重时甚至会引发事故。

2.主变压器不能采取自动跳闸保护。主变压器线路出现短路、接地的情况导致其不能采取自动保护措施。这种问题会导致主变压器的内部温度突然升高并发生物理、化学反应生成可燃性的物质，严重时会引发爆炸事故。

（四）建筑设备安装中的管理问题

建筑设备安装工程没有实施责任制划分，导致问题发生时找不到对应的责任方。这样容易导致施工人员不注重安装质量的问题发生，无形中增加了设备安装工程的成本。同时，随着各种新技术、新手段的引进，施工单位管理人员仍然坚持传统的技术管理理念，最终将不利于增强在同行中的竞争力。

二、建筑设备安装的管理措施

（一）严格管理

在建筑设备安装过程中，应严格选用技术纯熟且经验丰富的施工人员，不能任意调换施工人员。安装步骤或设备的改动必须经过专业设计技术人员的论证决定，从而减少人为的失误。施工过程必须严格按照设计规定进行，不得随意增减环节。安装过程中应做好相应的记录并按时进行安全检查，以便于发生故障时的检查与排除。此外，应对施工人员进行相关的安全施工培训，施工单位应对设备安装工程实行全程监督，安全员应每天检查安装现场，及时发现安全隐患。

（二）安装质量管理

质量管理是整个安装管理工作中的主要问题，加强建筑设备的安装管理的最基本目的也是为了能够保证安装施工的质量能够达到技术要求。为此，我们必须要重视起建筑设备的安装质量管理工作。首先，在安装施工过程中应当注意安装技术的管理与控制。在设计施工时，首先应当根据实际的工程需要进行组织设计，制定相应的施工方案，做好有关技术交底工作管理，确保设备的安装是在有条不紊的情况下进行。加强监理工作的开展与实施，注意结合实际工况，不可照搬经验，要切实按照监理工作要求的规范进行技术监督管理，严格把关设备的安装技术质量。其次，应当做好建筑设备安装人员的培训与管理工作。当前很多建筑单位都是以竞标的方式将整个工程承包给某个施工单位，而施工单位又往往会将施工项目分成不同层次再承包出去，这样就使得整个施工单位的管理较为复杂混乱，施工人员来源较为复杂，很多施工人员并不具备安装建筑设备的资历，或者没有经过专业技术培训，也无实际工作经验。这样以来，建筑设备的安装质量自然是很难得到保证的。为此，必须要加强建筑设备安装人员的管理，制定合理的人员上岗制度，对于技术性要求较高、专业性较强的施工环节，必须要施工人员持证上岗，以确保设备的安装质量。

（三）安装材料管理

施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并通过材料现场检查、与设计图纸标注材料是否一致。例如：在进行供排水设备安装施工中的材料管理，首先，在管材进场时要检查管材管径是否与标注管径一致；其次，根据图纸对管材材质的要求检查管材材质是否符合标准要求。最后，核对进场物料数量。通过这样一系列的检查，来保障供排水设备安装的质量。另外对于工程设备安装过程中使用的辅料，也必须加强监管。例如:中央空调工程安装过程中使用的密封胶，必须采用合格厂家出场的产品，避免假货的进入。材料管理员要时刻注意，进场物料的保质期、厂家等。通过主要材料与辅助用材料双重监管，保障工程施工使用材料符合要求，为建筑工程设备安装质量提供基础的保障。

（四）培养施工阶段的专业型人才

我国大多数建筑施工单位，很多操作工人都没有经过专业培训就上岗，高级技术工人少之又少。其主要原因有两个：第一，施工部门为了降低人员开支成本，会雇用农民工作为所谓的专业技术人员，这必然不能保证科学合理的操作质量。第二，很多施工企业违反正规的企业标准，大都采用地方工艺标准，而工艺标准在不断的修改更新，有很多老的内容已经落伍。特别是现在推广的一些新技术、有机材料等，老工艺里面根本就没有详细的说明。

（五）注重成品外观和性能的维护

建筑设备安装人员在安装各种产品时，应当尽量保持手的干净整洁，必要时可以戴手套以避免对产品的外观造成损害。产品已经安装成功后，施工现场要采取有效的措施对成品进行维护，保证建筑工程的质量。

（六）工程验收

设备安装工程验收必须做到科学及严格，施工单位应认真完成竣工报告和竣工验收报验单并交给监理单位，再由监理单位对照竣工资料对工程进行验收。验收单位应严格按照质量要求仔细进行验收，及时发现问题并勒令施工单位进行整改，在确保所有设备都安全运行并符合要求后方能移交给业主。

三、建筑工程设备安装的未来发展前景

在我国经济体制需要改革以及对外坚持开放总的政策方针指引下，经济增长的速度逐年攀升，基建规模在不断壮大，各类建设项目的数量也呈现稳定上升趋势。大型工业建设及技术改造也取得了新进展，设备种类不断丰富、数量庞大、科学性高、跨领域性强等特征。对普通的工业建设项目，其设备工程投资大约占项目总投资的工业技术改造项目所占的比例更高。在将来的发展中，国家会对能源的要求越来越重视，就决定了清洁能源的投资在设备投资中占有较大的比重，同时，设备工程监理在工程建设项目中的地位也会更重。对工业基建项目、水电工程项目、清洁能源发电项目等设备投资较大，技术要求高、质量要保证，基于这些特点就决定了这些项目的设计方案时否科学，安装过程中是否符合指标，严重影响企业的经济效益。对与设备工程监理服务对象也由项目法人或建设单位向政府、金融机构、保险机构、产品生产单位、设备采购部门、设备安装部门等拓展。由于不同的要求，他们也会要从设备工程监理部门提供专业性的服务。通过多层单位协同合作，能使工程设备安装质量得到保证。

结束语

建筑设备安装过程较为复杂，且技术要求较为精细，故要求施工单位必须具备良好的专业及技术素养，并能严格按照设计图纸与相关规范进行安装作业，对已出现的问题应及时、高效、透明地进行整改，以确保所有设备的安全安装和运行。

参考文献：

[1]徐昶权.建筑设备安装管理措施及未来发展展望[J].黑龙江科技信息,2009,36:391.

[2]张登伦.机电安装工程项目施工安全风险管理研究[D].中国矿业大学（北京）,2013.

[3]邱勇.建筑企业机电设备安装管理存在的问题及解决策略[J].科技与企业,2012,02:21.

[4]张国泉.如何加强建筑设备安装过程中的质量管理[J].企业导报,2012,12:62-63.

[5]汪涛.建筑生命周期温室气体减排政策分析方法及应用[D].清华大学,2012.