绿色建筑工程监理及控制分析

摘要：现如今，绿色建筑逐渐成为建筑行业的发展趋势，因其节约资源、保护环境的优点而得到国家大力扶持。本文对我国建筑行业监理及绿色建筑监理的控制进行了深入探究，希望对绿色建筑的顺利发展做出贡献。

关键词：绿色建筑；监理；控制

引言：监理对保证建筑工程施工行为规范性与合理性，保持建筑工程施工质量与工程设计相一致有着重要作用。绿色建筑作为一种新型建筑备受人们关注，下文从设计及施工全过程对了绿色建筑监理控制方面进行了分析研究。

1我国建筑工程监理现状

我国建筑行业的发展道路较为曲折，与之相应的工程监理起步较晚，体制仍有许多不足之处。虽然我国推行工程质量终身制，但仍有部分业主在选择承包商时依然缺乏施工单位的资质审查和施工人员的资格审核，仅依赖于工程实体质量的监理上，往往很难满足实际工作需要。部分业主对监理工作认识不足，导致监理地位逐渐降低，给监理事业的发展造成不利的影响。另外，特别是近年来工程监理数量大增，业内竞争激烈，部分监理单位为争取业务而出现压价竞争，导致监理工作效益偏低。

2绿色建筑设计与运营阶段的监理

绿色建筑设计阶段的监理，与传统的建筑相比，绿色建筑更加强调与周围环境建筑的协调。同时，还要充分利用本身资源和能源，消除和改善对其周围环境的污染，提高绿色建筑自身的使用价值，达到舒适和环保功能。往更远的发展方向来讲，绿色建筑的设计与相关的监理工作，还要特别注意设计是不是在建筑工程的实体上，使用起来是否清洁卫生、能否再生能源，设计是否存在不妥，有否考虑工程施工的可行性等要求。其实每个项目在进行监理时，都要进行具体情况具体分析，与设计联系的部门和绿色建筑的集成单位，均要进行协调与沟通，最后确定施工组织方案。同时，基于周围环境的因素，还要通过科学有效的方法进行合理布局，从而选定绿色建筑的技术方案。绿色建筑运营阶段的监理是建筑实体、设备系统及使用功能的运营维护，针对技术中心的功能和环境的需求，集成开发了技术中心能耗分项计量和环境监控系统，并进行绿色运维研究，建立适宜技术中心的物业管理制度和措施，保证实现良好的运营管理。

3绿色建筑施工全过程的监理及控制

3.1施工准备阶段的监理

（1）审查施工组织设计和施工方案。施工组织设计和施工方案是绿色施工的关建环节，要求制定环境管理计划及应急救援案，在保证工程安全和质量的前提下，制定施工方案的节材优化、建筑垃圾减量化、材料利用循环以及节水节能措施，合理划施工施工总平面及临时用地。工程开工前，建设单位应及时组织参建单位进行图纸会审，核对施工图存在的碰、缺、漏、及图纸差错等问题，由设计单位答复与修正，使得设计文件更加完美。同时设计单位应向参建单位介绍设计意图及绿色建筑设计技术交底。

（2）施工设备与材料的监控。施工设备和材料是建筑工程的重要组成部分，必须高度重视。想要提高建筑工程质量，应当做好施工设备及材料的验收工作，且对施工设备及材料的质量认证资料也应该进行二次抽样检验，确保认证资料的客观公正，提高施工设备与材料的性能可靠性。若建筑材料不合格，则监理应拒绝签收，并督促承包商限期退货。未经验收或验收不合格的工程材料，严禁投入工程使用。施工设备进场也应进行严格检查验收，若发现施工设备运行不正常，存在不安全因素，则勒令退场。

3.2施工过程质量的监控

（1）工程监理的常用方法及举措。在监督工程质量时，通常采取组织措施、技术措施、经济措施及合同管理，采取实测实量、跟踪旁站，巡视、平行检验及见证取样等方式对工程施工过程的质量监控，组织参建单位的管理人员定期或不定期召开会议，解决工程施工中遇到的各种问题，全面协调工程建设相关方的关系，实施工程质量动态监理。

（2）建筑材料及设备的监控。一幢建筑是由许多不同建筑材料及设备组合而成的建筑实体，为了确保建筑质量，建筑材料及设备的质量是基础，是极为关键的环节。在工程建设中，一旦材料及设备有质量问题，那后果是极为严重，极有可能发生楼倒桥垮的事故。因此我们对建筑材料及设备一定要严格把关，首先检查质保资料与其建筑材料及设备是否相符，其次对进场的所有建筑材料及设备经应严格进行质量监督，要求施工单位对已经进场的建筑材料及设备进行均应抽样复检，并出具生产许可证、出产合格证及质量证明文件等质保资料，待复检合格后投入使用，用于关键部位的建筑材料及设备则应在监理见证下送检，合格后方能使用，如果在施工旁站时，仍然发现不合格建筑材料，也及时更换并从施工工地清除，彻底杜绝以次充好，严禁使用不合格建筑材料进行工程建设。同时根据绿色建筑设计要求监理督促施工单位优选节能环保、新技术、新材料、新设备的新型建材，合理使用绿色建筑材料拒绝浪费，做好绿色建筑工程的基础工作。

（3）关键部位关键工序的旁站。在施工中隐蔽工程、关键部位以及关键工序的施工，监理机构应派遣工作细致责任心强的监理人员到现场施工跟踪旁站。监理人员发现施工质量不符合工程设计要求、施工技术标准和施工合同约定的，及时要求施工单位改正，如果发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求的，应及时报告建设单位要求设计单位改正，并如实记录旁站监理情况。未经旁站监理人员及施工单位现场质量监管人员确认或签字，均不得进入下一道工序施工。若旁站监理人员在实际工作中，发现施工单位存在违规现象，则令改正，当违规行为已给工程实体质量造成严重威胁时，且施工单位拒绝整改，则报告总监理工程师，征得建设单位的同意，签发工程暂停令，责令限期改正。开展绿色施工，监促施工单位在土方开挖阶段采用洒水措施控制扬尘，基础主体施工时使用低噪音低振动的机具设备控制噪声和振动，夜间室外施工时照明灯加灯罩与电焊作业时采取遮挡防护措施控制光污染，施工现场设置沉淀池将废水收集过滤沉淀达标后进行集中排放控制水污染等绿色施工措施。

3.3竣工验收阶段的监理

（1）验收工程整体质量。在施工完成后，应及时按照工程竣工验收标准验收工程整体质量，若具备验收条件，则应进行工程整体内容全部检查，全面审核工程竣工资料，发现问题及时通知施工单位进行整改，确认工程质量满足验收标准后，签署竣工验收文件，同时出具工程质量评估报告。

（2）工程项目后期维护的监督。在工程项目的后期维护阶段，监理单位还应当定期对该项工程进行回访，确保施工单位在保修期内进行维护，在监理任职期满时，也应协同建设单位和施工单位办理解除建设工程施工合同手续。

4结束语

随着我国经济的发展，城市建设日益扩大，工程监理事业蓬勃发展，然而监理人员的综合素质参差不齐，工作效率偏低，因此应当加强监理人员的绿色监理专业知识培训，增强绿色建筑监理意识，全面提升自身的综合素质，确保绿色建筑工程质量能够得到保证。同时绿色建筑监理工作程序及控制要点，也应结合工程项目的特点进行详细分析，制定相应的绿色建筑监理程序和控制要点，采取有效的绿色建筑监理措施，实现绿色建筑设计的宏伟蓝图，确保建筑业的可持续化发展。

参考文献：

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[2]祝勇刚.绿色建筑监理控制要点及措施[J].门窗，2013（8）：278-279.