防水施工质量影响要素分析

屋面防水在房屋的整个工程建筑过程中是一项重要的环节，屋面防水工程的不过关，不仅导致建筑体被腐蚀，直接影响到建筑物的使用寿命，房屋渗漏还对人们财产造成威胁，影响人们的日常生活，影响房屋功能的正常发挥。目前，我国城市建筑均为钢筋混凝土，尤其平顶的房屋，渗漏的工程质量问题更为显著，渗漏部位多为：卫生间、浴室以及地下室等，屋顶排水系统下方也会出现。出现渗漏后，不但会增加维修费用，而且维修工作也较难进行。本文通过屋面防水工程的设计、工程施工质量、防水卷材的选择、外界影响因素等四方面入手研究分析如下：

1　房屋屋面防水设计的不足以及解决方案

1.1　房屋屋面防水设计存在的不足

良好屋面防水的设计是工程建设的前提，不仅是决定建筑屋面防水质量的首要因素，更是保证防水施工进度和投入重要方面。通过优化防水设计对提高工程质量，从根本上解决屋面漏水有着重要意义。首先，对于房屋的屋面防水设计一直都没有细致、实用的标准。规范不够细致，不同建筑对防水的等级要求不同，导致设计师对工程过程中没有可以遵循的指导性标准。其次，设计本身存在问题，许多设计的图纸中屋面防水的构造以及详细的建造图都不完整的，或者是简单不全面的，以此致使在实际的施工中，房屋屋面防水的设防要求以及等级设计都没有办法满足工程实践需要的，造成处理不当、错误；更有甚者屋面防水设计整体不合理，形式主义，排水位置不恰当，人为造成排水不畅、或者延长排水线路，使屋面个别部位由于长期的浸泡导致以致引起渗漏；细部构造设计不够完善，根据以往屋面渗漏问题发生情况总结，八成以上渗漏发生在沟、孔、根、边、角、缝、座等的部位，重点加强对细部的设计攻关才能保证防水工作的完整实施。再次，设计人员的个人因素，对屋面防水材料的性能、使用条件及使用范围了解不透，不能恰当的根据建筑物的具体情况合理的选用防水材料等等。

1.2　房屋屋面防水的设计方案不足的解决方案

首先，应根据建筑物的类别有针对性的做出进一步细化规定，以满足全国各地区实际的需要，增加设计工作的可操作性。其次，合理全面设计屋面防水工程，合理全面的设计针对房屋的要求，设计合适的防水等级、防水要求、层次。在屋面防水工作设计之前，要先考虑到经济、合理方面，首先根据房屋的构建特点、性质以及使用年限和重要程度等来划定屋面的防水耐用等级，再根据等级，设计适合的防水要求，同时防水建造的层次、材料等也加以确定。采用多层防水的设计，在第一层防水失去作用后，第二层、第三层防水就会起到防止渗漏的作用。合理设计、完整细化设计图纸，注重后续工作的指导衔接，减少因设计导致出现防水体系构造层以及屋面的排水系统等不能完整、到位，图纸中的分水线和排水线路、落水管的数量、落水口的地点、高度、防水材料种类厚度等都明确、清晰造成的施工困难和差错。重点强调细部设计并明确施工操作方法，减少细部构造节点受气温、冻融的影响。最后，设计人员应与时俱进，及时掌握新型屋面防水卷材的性能及其设计原则，合理的根据建筑特点、气温光照、降雨量等因素进行应用。

2　房屋屋面卷材的选取以及性能因素

屋面防水卷材的选择和恰当使用是工程质量的基础，为了保证防水工程的质量，防水材料的选择尤为重要。现代新型防水材料品类繁多，档次不尽相同，应充分考虑建筑物功能特点，对防水等级要求，本地区气候环境特点等方面因素，合理应用适宜的防水材料。工业化生产的一般卷材，具有稳定的质量、均匀的厚度，施工的过程简单，工程效率也高；缺点是接缝较多，容易脱节、断开，所以不适用于基层不平且复杂的施工。高聚物改性沥青防水卷材，改善了沥青卷材抗拉性能差，低温易脆裂，高温易变性等不足，拓宽了适应范围。分为弹性体改性沥青防水卷材(SBS)和塑性体改性沥青防水卷材（APP），SBS适用于屋面、地下室、卫生间等防水工程以及道路、桥梁等工程的防水防潮，APP适用范围同SBS类似，但特别适用于寒冷地区、结构变形频繁的建筑。合成高分子防水卷材各方面性能优良，适用于防水等级要求高、建筑结构跨度大、基础差的建筑。要充分了解防水卷材的性能和应用原则，扬长避短，当工程本身可能出现变形裂缝时，防水卷材选用时应优先考虑材料的强度、延伸度选取材料，而针对多层防水层，在搭配材料上，一定要遵循抗穿刺、抗老化的高性能材料铺在上面，下面的应用对基层有较强适应的材料，这样不同材料的不同性能特点才能更好的发挥出来。保证购进防水卷材质量控制，合理的进行应用，从而确保屋面防水工程的质量。

3　房屋屋面防水工程施工的影响

3.1　造成屋面渗漏的主要原因是施工方面直接造成的

施工过程中防水工程的找平层施工未得到足够重视，仅当做是简单的抹光，往往厚度不足，无分格缝，导致空鼓开裂，脱皮起砂；施工操作过程的处理不够专业、细致，例如转角处、层面连接处、走行管道根部等位置；卷材的贴铺的方向、衔接的方法与宽度等都对防水工程的质量影响甚大。

3.2　施工过程中问题的解决方法

防水系统在设计时就应得到足够重视，在找平层施工过程中保证防水层厚度合理，涂抹均匀，重点是节点细部操作，防止有死角产生，导致卷材铺设后受到影响拉裂产生渗漏或留下隐患。卷材贴铺的方向：坡面角度小于5%时，应该同屋脊平行方向贴铺；坡面角度在5%～15%之间时，应该同屋脊垂直或者平行方向铺贴；坡面角度大于15%时，卷材一定要同屋脊垂直方向铺贴。同时在铺贴的过程中，应该遵循从檐口——屋脊的方向，逐层铺设；不同类的卷材注意上面和下面搭接，多层卷材应该错开位置进行搭接，上层和下层的卷材不可以垂直方向铺贴；卷材铺贴的先后顺序：在施工的过程中，对节点、排水集中位置以及附加层等的处理工作应该放在首位，再由低向高进行。为了使搭接处减少，天沟、檐沟的铺贴过程应该遵循天沟——檐口的方向。针对有高低跨或者多跨度的屋面，应遵循由远及近，由高到低的原则进行；卷材衔接的方法与宽度：屋脊垂直方向的接缝应该顺着主导风向进行搭接；屋脊水平方向的接缝应该顺着水流方向进行搭接；上层、下层和邻近的两层卷材应该错开接缝搭接。注意的是，接缝不可以留在沟底，尽量安排在屋面或者天沟的侧面。

4　房屋屋面防水施工过程的外界影响因素

优良的设计和防水材料选择后，防水的优劣还和施工过程的气候、环境因素等息息相关，因为在五级风以上、雪天、雨天等恶劣气候下进行施工必定会对防水的质量造成严重的影响。同时由于防水材料的性能，对温度也有要求，在施工的过程中应该加以注意。

综上，笔者通过四方面的分析研究，对房屋屋面防水等方面问题进行了综合的阐述。另外由于我国南北方的地区差异，在屋面的防水工作中也应该有所不同。至今，建筑物的屋面防水工作还有很多细节都需要完善，防水设计人员应该多加学结，才能有效的完成屋面的防水工作，使屋面渗漏的问题在设计阶段得到有效的控制。