浅谈机电安装存在的问题及对策

【摘 要】随着城市化进程的加快，建筑工程建设在各地兴起，机电安装工程作为施工的最后一环，是建筑施工的重要组成部分，机电安装工程是一项多学科相互交融的系统工程，同样也是涉及到设计、安装施工、调试等多个环节，本文结合笔者多年的工作经验，探讨了机电安装的特点、问题和改进措施。

【关键词】建筑施工；机电安装；问题；对策

一、引言：

随着人们生活水平的提高，建筑行业施工技术的不断发展，人们不仅重视建筑物本身的质量和使用功能，也开始重视建筑物相应的一些机电设备等附属物的质量和使用功能。机电安装工程作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用功能。由于建筑机电安装具有的特点，产生了机电安装常见的问题，因此整个施工过程从施工人员、安装设计、施工方法、竣工验收各个阶段，都要实行严格管理，以确保机电安装合格工程管理的要素。

二、建筑机电安装的特点

1、在建筑机电安装施工的过程当中所经历的周期比较长，涉及到设备的采购、安装、调试、运行等各方面的工作，直到满足相关的标准要求为止。

2、建筑机电安装所涉及的知识面及专业较广，设计电子工程、自动化、电气工程等各方面的问题，需要施工人员具备全面的专业知识，同时机电安装还需要和工程部门、土建部门等做好协调工作。

3、在建筑机电安装的过程当中，需要采用新技术、新材料、新工艺等一些新兴的技术，同时，建筑机电安装越来越复杂，加之建筑机电安装过程所涉及面得广泛，因此这些都决定了建筑机电安装需要很高的技术要求。

三、建筑机电安装的常见问题

1、设计及操作流程不规范

机电安装设计及操作不规范有很多，例如关于变配电所位置的选择问题，相关设计规范都明确提出应考虑“设备吊装及运输方便”，这是保证可用性及维修性的基本要求。施工安装顺序只能是先将变、配电设备及发电组安装就位后再安装冷水机组及水箱，而根本未考虑运行之后发变电设备检修、更换的运输问题。其他问题还包括：电气接地、避雷接地、防火封堵、桥架跨接与接地、裸线、等电位安装、电线出墙或出桥架与地下室综合管线布置不规范现象，室内机电点位设置不合理，管道井给排水立管穿楼板套管缺失或高度不足，煤气安装与管道封堵不规范；太阳能接地不规范；风机设备无接地；桥架跨接接地未做；局部消防水管位于桥架上方等等。

2、机电安装质量问题：

由于管线综合设计欠缺与建筑设计不协调、安装施工不规范、强弱电、其它设备安装技能要求较高等原因造成机电安装的质量问题。

2.1 给排水设备安装

给排水系统包括：给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。消防水泵与稳压装置为消防系统的动力装置，它能否正常工作是扑灭火灾的重要保证。喷淋系统水力报警装置的安装：报警装置安装位置必须合理；阀门安装水流方向正确；安装后有明显的标志。消防系统安装难点为建筑的穿梁套管的预埋：图纸上说明部分喷淋管穿梁安装，施工人员预埋套管时必须严格按照图纸施工。由于有钢构梁，管道在穿越预埋套管时，严禁现场气割开孔。施工技术人员在套管预埋结束、土建未浇筑前必须根据图纸逐一检查、复核，以保证套管的定位尺寸符合图纸的要求。其他常见问题有：管道井给水立管、消防立管套管高度不足或缺失或尺寸偏小，消火栓下部横管支架缺失，屋面排水透气管高度不足、固定件缺失，隐蔽雨水立管检修口缺失，地下室喷淋头设置位置不合理或固定欠缺；给排水管敷设不规范、冷热水管间距不足、外墙排水立管伸缩节和检修口被仿石涂料封实丧失使用功能；精装修卫生间地漏水封高度与防返味处理欠缺等等。

2.2强弱电设备安装

很多项目配电柜内同一端子导线连接多于2根；多数项目不同程度存在电气接地与避雷接地、防火封堵、导管与箱体或线盒连接、桥架跨接与接地、管线敷设、电线出墙或出桥架、等电位安装不规范，机电点位不一致、不合理；少数项目电缆、避雷带规格尺寸偏小或避雷针做法不规范、有防水要求部位未采用防溅插座、公共部位消防报警器与室内红外探测仪安装位置不合理等。

2.3其它设备安装

很多项目电梯安装中电气接地与桥架跨接不规范；多数项目风管与风阀固定不规范、照明线路与移动通信信号线敷设不规范、煤气安装与管道封堵不规范、地下室给水排水管位于桥架或电柜上方或与强电桥架距离过近；部分项目电梯机房控制柜布置不合理与紧急按钮安装不规范、屋面风机减震垫与风管柔性连接不规范；个别项目风管入墙封堵不规范。

四、机电质量管理改进建议

1、设计方面：

设计方面考虑的欠缺容易造成机电安装的观感很差，需各专业与建筑设计对接，在出图过程中避免：由于水、电、通风方面的综合布置图深化程度不充分，造成部分风口的安装位置欠合理，吊灯内部有些灯具因安装时高度达不到，只可以进行移位暗装等；地下室配电间存在使用空间偏小、净高不足、地面标高未抬高等问题，设备安装后比较拥挤、桥架安装受结构大梁限制高度偏低，需电气专业设计与建筑设计的对接协调；地下室综合管线（风管、消防喷淋、桥架）在现有条件下，满足小管让大管、有压管让无压管、小管让大管、电管让水管的规范要求和安全间距的同时，进行二次优化设计，绘制剖面定位图，保证安装后观感，做到管线排列整齐有序；室外综合管网图出图后，由景观设计单位根据硬质路面、绿化苗木对雨污水井、给水井、强弱电井、分支箱配电箱等设备给予精确定位，做到与景观的整体协调；同时需要设计单位及时了解消防等部门最新文件，在施工图设计时一并考虑，防止地下室取消墙体，水电专业未同步变更调整，导致原预埋线管作废，改用线槽，影响美观。

2、合约方面

目前总包、分包招标时对设备材料品牌要求不严格，一般有甲方推荐品牌和总包投标品牌两类，往往总包选用品牌中有以次充好的情况，现场施工时不便把控。建议机电质量管理人员对进场的合格材料和设备要及时填写“工程材料报验单”并附加材料清单、材质证明，经核验，认定合格后，方可用于工程。实行强制管理的电工产品，必须符合中国电工产品认证委员会的安全认证要求，其机电设备上应带有安全认证标志，凡未经认证的此类产品均不准使用，建筑机电安装工程安装的高低压开关柜及各类箱屏，需采用国家有关部门认可的定点厂家生产的产品。

施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。严格推行规范化操作程序，同时还应依照法律、法规、工程标准、工法、工艺标准、操作规程和相关制度，共同确保工程质量。

3、加强人才的培养

管理人员的技术水平，施工人员的操作技术水平，最直接、最真实、最具体地影响工程质量。作为管理人员对各项安装要了如指掌，对每一步该干什么、怎么干、缺什么材料和配备件，可能存在什么问题，可能引发什么问题等都要做到心中有数。参与安装的施工人员，需掌握一定的安装知识和专业素质，进而保证施工质量和安全。施工前要对施工队伍及人员进行考核和评估，并调整好技工和普工的比例；要对技工进行持证上岗，但也不能偏信证件，因为现在假证存在较多，主要还要看实际操作水平；同时为了提高这些人员的技术水平和操作水平，就要不断地进行培训，以期不断提高。

4、其它方面

关注机电安装质量记录的完整性，监督监理对专业分包单位在材料设备管理、施工记录、工序验收、隐蔽验收方面的管理，及时、真实做好验收资料；加强机电安装过程控制与验收；做好总分包工序交接、工作面移交管理；加强样板管理，重点加强工艺样板各道工序的样板质量标准，在大面积施工前按户型进行样板施工，验收合格后按照样板标准进行后序施工；实施可视化交底，多采用好的成熟的做法图片结合规范向施工单位进行交底；监理单位在质量过程控制与验收、质量记录审查、监理工作制度落实、监理人员配备方面需加强，主动与专业监理工程师交流沟通，提高监理工作主动性；站在客户角度发现问题，关注客户质量敏感点，机电方面重点对户内配电箱布线和标识、开关插座布置、给排水管道安装加强管理，体现精细化管理。

五、结语

建筑施工项目是由很多组成部分组成的，而建筑机电安装就是其中之一，并且极其重要。建筑机电安装是一个非常复杂的生产过程，主要是因为它的工种类型比较多、工序也很繁琐、系统也很多。随着人们对住宅环境要求的提高，建筑工程的机电安装越来越朝着电气自动化、智能化和人性化的方向发展，这就需要我们在日常的工作中不断的去学习新的技术和总结过往的经验，这样才能做出精品工程。