浅谈地下室防水施工的关键控制点

摘 要:防水处理是建筑工程的一个老难题,也是建筑行业较为重视的问题之一,它被视为建筑物的顽疾。当建筑物的“防疫系统”受到损坏后,建筑结构不够密实、防水分部工程做得不够好或者建筑物受到腐蚀时容易造成地下室漏水。如何确保地下室不漏水需要从防水材料及构造要求上采取一定的处理措施。

关键词:地下室防水;防水卷材施工工法;卷材搭接

1 防水材料

自上世纪50年代沥青类防水材料应用后,我国建筑行业防水工程质量有了质的飞跃,目前沥青基防水材料约占全部防水材料的80%,防水涂料约占10%,高分子防水卷材约占10%。新型建筑防水材料通常分五类:防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水、堵漏止水材料,其中较为常用的是防水卷材和防水涂料。防水卷材、涂料一般分三类:沥青卷材、高聚物改性沥青基防水卷材和高分子卷材。由于“外防外贴法”比“外防内贴法”的防水效果好,施工中一般采用”外防外贴法”。

2 建筑地下室防水实例

某别墅群是由约30栋别墅组成,每栋别墅均有1～2层地下室,单栋建筑面积约1000m2,均为柱下独立承台基础。该别墅群三面围山,有丰富的地表水及地下水,该工程防水设计等级为二级,防水设计采用刚性防水和柔性防水结合的防水系统。地下室的底板和外墙均采用抗渗等级为S8的混凝土作为结构自防水,底板及外墙混凝土厚度均为300mm,柔性防水为2mm厚的(水泥基双组分)聚合物防水涂膜及3mm厚的自粘聚合物改性沥青防水卷材。穿墙的管件防水采用满焊止水环及钢板封口,施工缝处理选用3mm厚的止水钢板。

2.1 排水

该工程在基坑土方开挖时就出现大量的地下水,地下水位离基坑面约2m。为了保证地基不给水浸泡及土方开挖顺利进行,每栋别墅安装2台污水泵进行抽水,并在对角位置局部挖深,安装两个“钢筋笼”(现场钢筋制作的笼子,外圈用安全网包住,用于挡泥)。当挖到设计标高时,在基坑四周开挖300mm(宽)×500mm(深)的排水沟用于降低地下水位,用砖砌筑并抹1∶3的水泥砂浆,在对角放抽水泵地方砌筑1000mm×1000mm×1000mm的集水井。

2.2 堵漏

该工程地下室建筑功能多样,独立承台深度多数不一样且部分承台较深(如电梯井离底板底约2m),凹凸不平的地下室地面给地下室防水施工造成诸多的困难。比如在浇筑完水泥砂浆找平层后,部分承台出现积水,需在防水涂膜施工前进行堵漏,该工程采用灌入环氧树脂堵水的办法取得了良好的效果。具体做法:先把承台里的积水清理干净,在出现漏水地方先凿开一小洞,然后灌入环氧树脂直到该处不出现漏水为止。

3 结构自防水

3.1 材料要求

水泥标号不得低于32.5MPa,选用普通硅酸盐水泥,河砂和20mm～40mm碎石;混凝土抗渗等级S8,试配混凝土配合比应提高0.2N/mm,在此基础上选定施工配合比。雨天应调整配合比。

3.2 混凝土搅拌

严格计量,盘上过秤;搅拌时间一般不少于120S,掺外加剂时为120s~180s;为防止大体积混凝土水化热过大导致混凝土温度和收缩裂缝的产生,混凝土用同掺法(事先溶解)掺外加剂。外加剂品种报监理审批。

3.3 混凝土浇筑

拌好的混凝土要及时浇筑,常温下0.5h内应下料,于初凝前浇筑完毕。以插入式振动棒振捣密实不漏汽泡,然后表面平板振动器振捣拖平。要保证振捣质量,提高混凝土质量;浇捣方向由底板一端向另一端推进;底板混凝土不留施工缝。剪力墙留在底板面上500mm处;遇结构有密集管群,预埋铁或钢筋密集处,若混凝土不易浇捣密实,改用同标号、同抗渗等级的细石混凝土进行浇筑,保证抗渗混凝土质量;浇筑过程中,加强温度监测。利用温度计信息控制混凝土内温度变化,将混凝土内外温度控制在25℃内,否则采取措施,防止温度裂缝;混凝土浇筑表面,应适时用木抹子磨平搓毛二遍以上,必要时,选用铁滚筒压两遍以上,防止产生收缩裂缝。

3.4 防水混凝土养护

混凝土浇筑完后12h,浇水养护。夏季应避免暴晒,冬季要保温覆盖;采取长时问养护,延缓降温时间和速度,充分发挥混凝土的“应力松驰效应”,控制裂缝的产生。浇水养护不少于14d,专人负责;在拆模后及时回填,避免其侧面长期暴露。

3.5 拆模

防水混凝土的拆模不能过早,其强度必须超过设计强度的70%,拆模时严禁用力过度而使混凝土结构受损;降低防水效果。

4 防水涂料

该工程地下室防水涂料采用KS―988A高聚物水泥弹性防水涂料(丙烯酸型JS),配制该涂料按液料:粉料=11.5(重量比),开动电动搅拌器(每分钟350～450转)搅拌到不含团粒的混合物。搅拌后用滚刷或刮板涂覆,采用薄涂多遍的方式。在涂料完成后按GB50208-2002地下防水工程质量验收规范要求每100m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处验收。如最小厚度小于设计厚度的80%,应安排重新再涂,直至达到规范、设计要求。

4.1 卷材防水

根据设计要求,在做完防水涂料后还需粘贴3mm厚防水卷材。该工程采用粘霸APFTM自粘卷材,它含有活性助剂的高分子聚合物改性沥青和合成橡胶为基料,采用聚酯毡为胎体,底面采用硅油防粘隔离膜。该工程采用外防外贴法铺贴卷材,施工中先铺贴需做加强层的部位,完成后根据实际情况放线,先铺平面高低差比较少的部位,再铺高低差多的部位。

由于该工程地下室有许多高低不同的承台,在标高不同的承台间出现较多的阴阳角。阴阳角处卷材铺设是个难点。阴阳角处切割卷材铺贴时应尽量避开转角正中位置,最好斜切,尽量避免接口出现在拐角处。当阴阳角搭接后用与卷材材性相容的108胶均匀涂刷,或是在接口处多铺一层卷材,这样就更好的保证接口处不出现漏水。

为避免卷材在转角处出现空鼓现象,施工中基层面阴阳角处事先做成半径100mm圆弧。由于该工程采用冷粘法铺贴卷材,在铺贴时用辊压实,特别是卷材接口处及阴阳角位置。卷材在验收合格后马上浇筑50mm厚C20细石混凝土保护层。由于工程防水要求较高,底板与地下室剪力墙均采用抗渗等级S8的C30混凝土,底板与剪力墙厚度均为300mm。这样整个防水系统就较为可靠,能做到刚柔结合。

4.2 施工缝处理及卷材搭接

该防水工程另外一个关键地方是剪力墙外防水施工时施工缝处的处理及卷材搭接位置的处理问题。工程剪力墙施工缝留在离底板结构面500mm处,并在浇筑混凝土前安装3mm厚200mm宽的钢板止水带。在浇筑混凝土时控制好浇筑到止水钢板宽度一半的位置,等整个地下室剪力墙浇筑完毕后,先在施工缝处做一道涂料防水加强层。由于底板防水施工与剪力墙外侧防水施工有一定的时间先后顺序,这样原底板预留用于与剪力墙搭接的卷材会受到一定的污染。为尽量避免此情况发生,实际施工中要求该部分卷材表面的硅油防粘隔离膜保护好不给损坏。施工中要求卷材搭接长度不少150mm,如卷材失去一定的粘性可考虑用喷抢给卷材适当加热。搭接后在该部位加一盖缝条,接口处用密封材料密封好。当卷材铺贴完成后马上抹20厚1∶3水泥砂浆及砌筑120厚的保护墙。这样整个地下室防水施工基本完成,经过一年的观察,工程地下室没有一处漏水的地方。

4.3 保护层

根据GB50010―2002《混凝土结构设计规范》、《地下工程防水技术规范》规定,取混凝土保护层厚度为50mm,在保护层内加配150单层双向钢筋网片,钢筋网片保护层厚度为20mm。

5 结语

钢筋混凝土施工各工种间的配合和协调工作非常重要,施工过程中放线工,钢筋工,木工,混凝土工要各负其责,密切配合,各工序应要做好交接检验,未经检验不得进行下道工序的施工。项目部质量负责人应协调好各工种间的关系,发现异常应随时进行调整。

清水混凝土的质量是在整个施工过程中完成的,因此在施工过程中项目部应当强调过程质量控制,每道工序的质量指标必须分解和落实到人,检查应及时到位,后期的成品保护也十分重要,因此也要制定成品保护措施。