地产新势力崛起

12月21日～23日，全联房地产商会会长、富力地产集团董事长兼总裁张力，全联房地产商会创会会长、清华房地产校友会会长聂梅生，全联房地产商会秘书长钟彬，当代置业（中国）有限公司总裁（爱助家）张鹏，旺材电商董事长高少义，广联达股份有限公司董事长刁志中等众多地产界顶级大咖齐聚广州・富力君悦大酒店，受邀出席全联房地产商会2015年会，会议现场齐聚600余名海内外经济、金融、地产三大圈层大佬，共谋2016地产未来。

经济新常态下，地产业面临结构调整，本次年会选址广州，与最具实力的房地产企业携手，围绕“创新服务・引领未来”主旨，探讨“互联网+”、“大众创业、万众创新”国家战略指导下的地产业发展新思路、新模式，意义非凡。面向地产业发展新时期，把握节奏、力度，战略上实行“互联网+金融+房地产”合作新模式，战术上抓要点――去产能、去库存、去杠杆，降成本、补短板，成为地产从业者创新发展、探索未来良性拓展之路的普遍共识。

年会首日，张力致开幕辞，聂梅生就养老地产如何打破盈利瓶颈展开深度探讨，钟彬主持活动并了2015年商会工作总结报告、财务审计报告以及2016年工作部署，并推举新增副会长企业候选人。

年会首日还举行了会长联席会，深入探讨党中央国务院部署的化解房地产库存等难题，反应企业呼声向政府管理部门提出政策建议。

旺材电商注入新动力

产业环境使得成本越发成为地产商的核心痛点。在年会现场的圆桌讨论环节，围绕“产业链合作――房地产供给侧解决方案”这一主题，与会嘉宾就地产供给端改革、行业触网触金以及企业转型升级等热点话题展开讨论。

高少义指出，互联网时代平台背后一群企业议价能力一定超越单个企业的议价能力，这是旺材平台的核心价值。“所以，2015年我们就做了两件事，一是通过降成本重构地产采购产业链，去掉中间环节，把十几亿元规模的地产商集合起来形成上百亿元的采购需求，获得议价能力；二是通过跨界产品和金融组合的方式分摊成本，减少资金流成本，降低供应商进入百强或一线市场的门槛。”

“随着房地产行业拐点来临，旺材平台旺交所能更好地支持房地产企业转型，降低房地产企业融资成本，提高融资效率，旺交所携手多家金融投资机构，为房地产企业提供高达500亿元，平均年化率2%～6%的超低成本低至零利率的采购资金，助力房地产企业渡过寒冬。”

据了解，旺交所是广联达控股的旺材电商金融服务平台，是国内领先的专注于房地产建筑领域以“供应链金融”为核心的互联网金融“居间服务商”。

提供的资金专用于房地产企业部品部件采购，具有融资成本低、审批简便、放款快捷与循环使用的优势，而且不占用银行额度；如果房地产企业与旺材达成战略合作关系，透过旺材电商在线采购与支付，除了享受质优价廉的采购服务，更能享受旺交所的贴息贷款，实际贷款利率甚至低至零利率。

会上，对于旺交所给出的爆点，多家房企包括远洋地产、天山集团、当代置业、中国铁建等副会长单位现场纷纷表示将认领至少40%，并已纳入其本年度的采购计划。

在对话中，对于旺材电商的迅速崛起，刁志中表示，广联达多年的客户资源与技术积累为旺材电商的快速崛起也起到了积极推动作用，尤其是以BIM为代表的核心技术与产品与旺材电商的有效对接能给客户提供更大的价值，促进行业的转型升级。

工程电商为房企降本增效提供破解之道

旺材电商平台以互联网方式聚量、减渠道，撮合地产部品采购供需交易，降低采购成本，并为供需双方提供整合金融服务解决方案。这一采购模式及平台价值得到地产商、部品商认可的同时，旺材电商平台成交量也在不断攀升。

会上，旺材电商总裁任海军现场表示：“目前行业内的工程电商，由于采购量为万亿元，而就起步期的同行而言，旺材电商平台所提供的优质低价，表现出了强劲的竞争力，目前，已受到签约企业、及众多开发商、供应商的欢迎，旺材电商平台强大发展潜力和后劲得到有力认证。”

“但即使这样和旺材电商平台合作的供应商，依然有钱可赚。为什么呢？由于旺材电商的存在，新一代互联网+房地产模式的崛起传统供应商渠道，已经被减弱，这也正促使，旺材电商平台成为想获得大市场占有率的各供应商的首选渠道。由于其覆盖能力强。不仅渠道采购量大，同时能和各厂商建立直接联系的稳定关系，消除了传统渠道的壁垒，能为供应商建立与客户稳定关系的持续贡献。这也是促成旺材电商平台如今具有强议价能力的重要因素，预计2016年，这种议价能力将进一步提高，并重新组合供应链，建立百亿级的议价能力。”

旺材电商平台大胆创新，为地产商、供应商搭建盈利与资金通道，颇受地产、金融机构关注。尤其旺交所的正式运营以来，将产业金融与电商紧密结合，加强了征信建设，夯实了金融风控体系，最终做到如高少义董事长演讲中所言：使人群中的每个人都享有平台的力量。

关于旺材电商

旺材电商平台是服务于中国房地产行业内地产商、供应商的专业电子商务平台。首创行业内“电子商务与互联网金融一体化的商业模式”，依托深厚的行业资源整合能力与强大的信息技术优势，并整合材料供应商、需求商，倾心打造中国领先的地产企业采购与合作寻源的电商平台。

旺材电商平台由全联房地产商会、中国建筑金属结构协会与广联达软件股份有限公司联合打造，并与北京银行、民生银行、华夏银行等金融机构深入合作，旨在通过互联网方式，实现聚量、减渠道、整合金融，进而达到降低采购价格、减少成本、并提供金融杠杆服务的目的。